土地抵押担保借款合同

土地抵押担保借款合同合同编号：__________出借人（以下简称甲方）：甲方姓名：甲方身份证号：甲方地址：甲方联系方式：借款人（以下简称乙方）：乙方姓名：乙方身份证号：乙方地址：乙方联系方式：一、前言1.合同背景本合同旨在明确甲方作为出借人，向乙方提供借款，乙方以其拥有的土地作为抵押物提供担保的相关事宜。双方经友好协商，依据相关法律法规，达成如下协议。二、定义和解释1.定义（1）“借款”指甲方根据本合同约定向乙方提供的资金。（2）“抵押物”指乙方用于为本合同项下借款提供担保的土地。（3）“借款期限”指从借款发放之日起至乙方应全额偿还借款本金和利息之日止的期间。2.解释规则本合同的解释应遵循以下规则：（1）标题仅为方便参考，不影响合同条款的解释。（2）本合同中提及的法律、法规或规章，应包括其修订、补充或重新制定的版本。三、借款事项1.借款金额甲方向乙方提供的借款金额为人民币[具体金额]元整。2.借款用途乙方应将借款用于[具体用途]，不得挪作他用。3.借款期限借款期限为自[借款发放之日]起[具体期限]个月。四、贷款利率及利息1.贷款利率本合同项下的借款利率为年利率[具体利率]%。2.利息计算与支付（1）利息从借款发放之日起计算，按照实际借款金额和借款期限计算。（2）利息按月支付，乙方应在每月的[具体日期]支付当月利息。（3）如乙方未能按时支付利息，应按照逾期利率支付逾期利息，逾期利率为贷款利率的[具体倍数]。五、土地抵押事项1.抵押物描述乙方用于抵押的土地位于[土地地址]，土地面积为[具体面积]平方米，土地使用权证号为[具体证号]。2.抵押登记（1）乙方应在本合同签订后[具体期限]日内，与甲方共同办理土地抵押登记手续，将土地抵押给甲方。（2）抵押登记费用由乙方承担。3.抵押物的保管与保险（1）抵押物由乙方负责保管，乙方应妥善保管抵押物，保证其价值不受损害。（2）乙方应按照甲方的要求为抵押物购买足额的保险，保险费用由乙方承担。保险期限应与借款期限一致，保险受益人为甲方。六、双方的权利和义务1.出借人的权利和义务（1）权利有权按照本合同约定收取借款本金和利息。有权对乙方的借款使用情况进行监督。在乙方违约时，有权采取相应的救济措施，包括但不限于要求乙方提前偿还借款、行使抵押权等。（2）义务按照本合同约定向乙方提供借款。对乙方的商业秘密和个人隐私予以保密。2.借款人的权利和义务（1）权利有权按照本合同约定使用借款。在按时履行本合同约定的义务后，有权要求甲方解除抵押权。（2）义务按照本合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。按照本合同约定的期限和方式偿还借款本金和利息。承担本合同项下的各项费用，包括但不限于抵押登记费用、保险费用等。配合甲方办理土地抵押登记手续，提供相关资料。定期向甲方提供财务报表等资料，接受甲方的监督。七、借款的发放与偿还1.借款的发放条件（1）本合同已签订并生效。（2）乙方已按照本合同约定办理了土地抵押登记手续。（3）乙方已向甲方提供了借款用途证明等相关资料。2.还款方式与期限（1）乙方应按照以下方式偿还借款本金和利息：[具体还款方式，如等额本息、等额本金等]。（2）乙方应在借款期限届满之日一次性偿还全部借款本金和利息。3.提前还款与逾期还款（1）乙方如提前还款，应提前[具体期限]日通知甲方，并按照以下方式计算提前还款的利息：[具体计算方式]。（2）乙方如逾期还款，应按照逾期利率支付逾期利息，并承担由此给甲方造成的损失。八、违约责任1.出借人的违约责任如甲方未按照本合同约定向乙方提供借款，应按照未提供借款金额的[具体比例]向乙方支付违约金。2.借款人的违约责任（1）如乙方未按照本合同约定的用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的[具体比例]支付违约金。（2）如乙方未按照本合同约定的期限偿还借款本金和利息，应按照逾期金额的[具体比例]支付违约金，并按照逾期利率支付逾期利息。（3）如乙方违反本合同约定的其他义务，应按照本合同约定承担相应的违约责任。九、合同的变更与解除1.合同变更的条件与程序（1）本合同的任何变更须经双方协商一致，并签订书面协议。（2）如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本合同的部分条款无法履行，双方应协商修改相关条款。2.合同解除的条件与程序（1）如乙方按照本合同约定的期限和方式偿还了全部借款本金和利息，本合同自动解除。（2）如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方提前偿还借款本金和利息，行使抵押权等。（3）如因法律法规的规定或其他不可抗力因素导致本合同无法履行，本合同自动解除。十、争议解决1.协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼（1）如双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）诉讼过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的任何通知或通讯应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）亲自送达：通知方将通知送达至对方的联系地址。（2）邮寄送达：通知方将通知通过挂号信或特快专递邮寄至对方的联系地址。（3）传真或邮件送达：通知方将通知通过传真或邮件发送至对方的传真号码或电子邮箱。2.送达的认定（1）通知如以亲自送达方式送达，以对方签收之日为送达日期。（2）通知如以邮寄送达方式送达，以邮件寄出后的第[具体天数]日为送达日期。（3）通知如以传真或邮件送达方式送达，以传真发送成功或邮件发出后的第[具体小时数]小时为送达日期。十二、其他条款1.费用承担本合同项下的各项费用，包括但不限于抵押登记费用、保险费用、诉讼费用等，由乙方承担。2.合同的效力（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.语言文字本合同以中文书写，如有其他语言版本，以中文版本为准。4.补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、附则1.合同份数本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。2.合同附件本合同附件包括但不限于：（1）乙方