2025年个人土地转让买卖合同参考样本（2篇）

2025年个人土地转让买卖合同参考样本____个人土地使用权转让协议____________甲方（卖方）：姓名：____身份证号码：____联系电话：____通讯地址：____乙方（买方）：姓名：____身份证号码：____联系电话：____通讯地址：____鉴于乙方同意购买甲方所持有的土地，双方经友好协商，达成以下条款：第一条土地详情1.1土地信息如下：位置：____面积：____用途：____使用权性质：____权属证书编号：____1.2甲方确认上述土地信息真实、合法且无遗漏。第二条交易价格2.1土地总价为人民币（大写）：____2.2付款方式如下：（1）买方在签署合同时支付首付款人民币（大写）：____（2）买方须在合同签署后____个工作日内支付剩余款项。2.3所有税费由买方负责。第三条过户与登记3.1甲方确保土地所有权清晰，无第三方权利限制，如抵押、查封等。3.2买方支付全部款项后，有权要求甲方办理土地过户及使用权证等相关手续。3.3过户与登记产生的费用由乙方承担。第四条违约责任4.1若一方或双方未履行合同义务，应依法承担违约责任。4.2因不可抗力导致无法继续履行合同，应书面通知对方，并尽力减少损失。4.3乙方未按约定时间支付全部款项，每逾期一天，须按买卖总价的百分之一支付违约金。第五条合同生效与解除5.1本合同自双方签字盖章后生效。5.2双方如一致同意解除合同，应书面通知对方，协商处理后续事宜。第六条争议解决6.1如在合同执行中出现争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果时，提交有管辖权的法院解决。第七条其他规定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2若有未尽事宜，双方可协商一致后签订补充协议。甲方（签字）：____乙方（签字）：____日期：____日期：____2025年个人土地转让买卖合同参考样本（二）甲方（出让方姓名）：乙方（受让方姓名）：鉴于乙方对甲方所拥有的土地表示购买意愿，双方基于平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议，共同遵守并履行：第一条土地转让基本情况1.1甲方所持有的土地，坐落于（具体地点），土地总面积为（具体面积），且甲方已依法取得该土地的使用权证书，证书编号为（具体编号）。1.2本土地转让协议的签订，基于甲方愿将上述土地转让给乙方的明确意愿及乙方对该土地的购买需求。第二条转让价格与支付方式2.1乙方同意以人民币（具体金额）作为上述土地的转让价格，并承诺在双方签订本合同后的（具体日期）内，一次性全额支付给甲方。2.2甲方在收到乙方支付的转让款项后，应向乙方开具合法有效的发票。第三条双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务：3.1.1甲方保证所转让的土地具有合法性，且土地使用权证书真实、准确、完整。3.1.2甲方应在合同签订后及时将土地使用权证书交付给乙方。3.1.3甲方承诺该土地上不存在任何需依法清除的债权或权利纠纷。3.2乙方的权利与义务：3.2.1乙方拥有对该土地进行使用、开发、再次转让或出租等自主权利。3.2.2乙方应遵守相关法律法规，合法使用该土地，不得从事违法活动，且不得损害土地的使用价值或影响土地权益。3.2.3乙方应按时足额支付土地转让款项，并依法承担土地使用费等相关费用。第四条信息真实性与风险承担4.1甲方承诺所提供的所有与土地转让相关的信息均真实、准确、完整。4.2乙方在签订本合同前已对土地进行了充分的调查和了解，并确认对土地质量、使用权、限制和约束条件等方面的风险有充分的认识和了解，愿意自行承担相关风险。第五条违约责任5.1若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付土地转让款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留追究其他法律责任的权利。5.2若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付土地使用权证书，乙方有权要求甲方支付违约金，并保留追究其他法律责任的权利。第六条合同的解除与终止6.1本合同在以下情况下可予以解除：6.1.1一方提前三十天书面通知对方要求解除合同；6.1.2双方经协商一致同意解除合同；6.1.3根据法律或行政法规的规定需要解除合同的。6.2本合同的解除不影响双方在合同解除前已履行的义务。第七条争议解决7.1本合同的执行与解释均适用中华人民共和国现行相关法律法规。7.2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第八条附