2025年专业版农村宅基地买卖合同标准版本（三篇）

2025年专业版农村宅基地买卖合同标准版本本合同由以下当事人于____年月日签订：甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等互利、自愿协商的基础上，就甲方拥有的位于（详细地址）的宅基地进行买卖，达成以下合同：第一条宅基地基本信息1.1买卖宅基地的基本信息如下：地块编号：面积：土地性质：用途：1.2买方确认已对该宅基地的基本信息进行充分了解，并对其具体情况进行了实地考察。第二条买卖价格和支付方式2.1买卖价格买方同意以人民币（￥）支付该宅基地的买卖总价款为（大写）。2.2买卖款支付方式2.2.1买方应在签订本合同之日起（大写）个工作日内，向卖方支付宅基地买卖总价款的（大写）%作为定金。2.2.2买方应在（大写）个工作日内，将剩余的宅基地买卖总价款支付给卖方。2.2.3买方未能按时支付相应款项的，应向卖方支付逾期款及滞纳金，逾期款按日计算，滞纳金按已逾期款项的%计算。第三条宅基地的权属和保证3.1权属证明甲方保证其提供的宅基地是合法享有所有权并具备处分权的。在交付甲方应向乙方提供合法、完整的权属证明文件，包括但不限于土地使用证、土地确权证及宅基地证等。3.2担保甲方保证宅基地不存在任何纠纷、抵押、查封和限制处分等情况，且不存在任何其他第三方对该宅基地的主张。3.3真实性承诺甲方对所提供的宅基地信息的真实性承担全部责任。如因甲方提供虚假信息导致乙方受到任何损失的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方的损失。3.4乙方应在签订本合同之日起（大写）个工作日内对宅基地的权属进行公示公告。第四条宅基地的移交和交付4.1移交时间和方式宅基地的移交时间为本合同签订之日起（大写）个工作日内完成。移交方式采用书面形式并签署移交单，附上质量验收报告。4.2宅基地交付宅基地交付时，乙方应验收宅基地的质量和数量。如发现质量问题或数量不符的，乙方有权拒收。第五条税费和其他费用5.1土地使用权出让金和土地增值税由甲方承担。5.2关于宅基地过户的税费由买方承担。5.3除上述约定外，各项税费和费用由各自承担。第六条违约责任6.1若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。6.2乙方违约的，甲方有权解除本合同，收回宅基地并扣留已支付的定金作为违约金。第七条争议解决7.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。7.2若双方在履行本合同过程中发生任何争议，应协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的法院提起诉讼解决。第八条合同生效和备案8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。8.2本合同生效后，甲、乙双方应及时进行合同备案手续。（以下无正文）甲方（出售方）：乙方（购买方）：2025年专业版农村宅基地买卖合同标准版本（二）农村宅基地买卖合同甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方是宅基地的合法所有人，具备出售的权利，并愿意将该宅基地出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的宅基地。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：第一条宅基地情况1.1宅基地详细信息：地理位置：面积：土地性质：宅基地使用权证号：1.2宅基地权益情况：宅基地使用权属于：宅基地是否存在抵押、查封、纠纷或其他负担情况：无第二条买卖价格2.1买卖价格：宅基地总价款：人民币（大写）____元整（￥____）首期支付金额：人民币（大写）____元整（￥____）尾款支付金额：人民币（大写）____元整（￥____）2.2支付方式：首期支付方式：尾款支付方式：第三条过户及相关手续3.1过户手续：甲方将协助办理宅基地过户手续，并提供合法有效的过户材料。3.2税费：宅基地过户所需的税费由____承担（甲方或乙方）。第四条交付时间及方式4.1交付时间：乙方将在本合同签订之日起____天内付清首期款。甲方将在首期款付清之日起____天内完成宅基地过户手续。买卖双方将在宅基地过户完成之日起____天内完成尾款支付。4.2交付方式：甲方将提供宅基地权属证书、宅基地土地使用证、以及其他相关手续文件给乙方。乙方确认收到后，甲方向乙方移交宅基地实际使用权。第五条宅基地状况保证5.1甲方保证自己是宅基地的合法所有人，拥有出售的权利，并保证该宅基地没有任何纠纷、抵押、查封等情况。5.2若因甲方的原因导致乙方无法取得宅基地使用权的，甲方应承担相应的损害赔偿责任。第六条违约责任6.1若一方违约，需向对方支付违约金。违约金金额为买卖总价款的____%。6.2一方违约的情况下，守约一方有权解除本合同，并要求对方支付损害赔偿。第七条法律适用和争议解决7.1本合同的有效性、履行和解释均适用中华人民共和国法律。7.2若双方因本合同发生争议，应友好协商解决。协商不成的，应将争议提交至买方所在地法院诉讼解决。第八条其他约定事项8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，并成为双方共同遵守的约约束力。甲方（卖方）签名：乙方（买方）签名：2025年专业版农村宅基地买卖合同标准版本（三）甲方（卖方）：（具体信息）乙方（买方）：（具体信息）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经平等协商，就甲方所有的农村宅基地买卖事宜，达成如下合同条款：第一条物权标的及交易价格1.1甲方将坐落于（具体位置）、面积为（具体面积）平方米的农村宅基地（以下简称“宅基地”）出售给乙方。1.2本次交易总金额为（具体金额）元整（以下简称“交易总价”）。第二条交易方式2.1乙方须在合同签订之日起（具体时间）内，向甲方支付交易总价的____%作为首付款。2.2甲方完成宅基地过户手续后，乙方应在（具体时间）内支付剩余____%的交易款项。2.3本次交易采取一次性支付方式，不支持分期付款。第三条过户手续3.1甲方在收到乙方首付款后，应配合乙方办理宅基地产权过户手续，并承担相关费用。3.2乙方应在买卖合同签订后，尽快完成相关资料准备，以支持甲方及时办理过户手续。3.3若因乙方原因导致过户手续延迟或失败，乙方应承担相应责任及费用。第四条宅基地权益4.1甲方保证所售宅基地产权清晰，无抵押、债权或其