2025年度城市综合体临建工程承包协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市综合体临建工程承包协议1合同目录一、协议概述1.1协议签订依据1.2协议目的与原则1.3协议适用范围二、工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设内容三、承包方信息3.1承包方名称3.2法定代表人3.3联系方式3.4资质证书四、甲方信息4.1甲方名称4.2法定代表人4.3联系方式4.4资质证书五、工程承包内容5.1工程承包范围5.2工程承包方式5.3工程承包期限六、工程款项6.1工程款项支付方式6.2工程款项支付节点6.3工程款项结算七、工程进度7.1工程进度计划7.2工程进度检查7.3工程进度调整八、质量要求8.1工程质量标准8.2质量检查与验收8.3质量保证期九、安全文明施工9.1施工安全责任9.2施工文明要求9.3安全生产事故处理十、合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序十一、违约责任11.1承包方违约责任11.2甲方违约责任11.3违约责任承担方式十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点十三、其他约定13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3协议附件十四、协议生效与终止14.1协议生效条件14.2协议终止条件14.3协议解除条件合同编号_________一、协议概述1.1协议签订依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及国家政策制定。1.2协议目的与原则本协议旨在明确2025年度城市综合体临建工程承包双方的权利义务，确保工程顺利进行，实现经济效益和社会效益。1.3协议适用范围本协议适用于2025年度城市综合体临建工程的承包合同。二、工程概况2.1工程名称2025年度城市综合体临建工程2.2工程地点[具体地点]2.3工程规模[工程规模描述]2.4工程建设内容[工程建设内容描述]三、承包方信息3.1承包方名称[承包方名称]3.2法定代表人[法定代表人姓名]3.3联系方式[联系电话及地址]3.4资质证书[资质证书编号及有效期]四、甲方信息4.1甲方名称[甲方名称]4.2法定代表人[法定代表人姓名]4.3联系方式[联系电话及地址]4.4资质证书[资质证书编号及有效期]五、工程承包内容5.1工程承包范围[工程承包范围描述]5.2工程承包方式[承包方式描述，如：施工总承包、分包等]5.3工程承包期限[承包期限描述，如：自2025年1月1日起至2025年12月31日止]六、工程款项6.1工程款项支付方式[支付方式描述，如：按月支付、分段支付等]6.2工程款项支付节点[支付节点描述，如：工程进度达到一定比例后支付等]6.3工程款项结算[结算方式描述，如：按月结算、年度结算等]七、工程进度7.1工程进度计划[工程进度计划表，包括各阶段完成时间及质量要求]7.2工程进度检查[检查方式描述，如：定期检查、不定期抽查等]7.3工程进度调整[调整程序描述，如：因特殊情况导致进度延误时的处理方式等]八、质量要求8.1工程质量标准8.2质量检查与验收工程在施工过程中，承包方应定期进行自检，甲方应进行抽检。工程验收合格后方可交付使用。8.3质量保证期工程竣工验收合格后，承包方应提供质量保证期服务，保证期为[具体时间]，期间出现的质量问题由承包方负责修复。九、安全文明施工9.1施工安全责任承包方负责施工现场的安全管理，确保施工安全，预防和减少安全事故的发生。9.2施工文明要求承包方应遵守施工现场文明施工的相关规定，保持施工现场整洁有序。9.3安全生产事故处理发生安全生产事故时，承包方应立即采取应急措施，并及时报告甲方及相关部门。十、合同变更与解除10.1合同变更条件在工程实施过程中，如遇不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致。10.2合同解除条件a.一方严重违约；b.不可抗力导致合同无法履行；c.经双方协商一致。10.3合同变更与解除程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并签订变更或解除协议。十一、违约责任11.1承包方违约责任承包方未按合同约定完成工程或质量不符合要求，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、停工整改等。11.2甲方违约责任甲方未按合同约定支付工程款项或提供必要条件，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任承担方式违约责任的具体承担方式由双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。十二、争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序争议解决程序按我国相关法律法规执行。12.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。十三、其他约定13.1保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.3协议附件本协议附件包括但不限于工程图纸、技术规范、工程量清单等。十四、协议生效与终止14.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。14.2协议终止条件协议履行完毕或双方协商一致解除协议时，本协议终止。14.3协议解除条件见第十条“合同变更与解除”。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目管理权条款说明：甲方作为主导方，享有对项目的全面管理权，包括但不限于工程设计变更、进度调整、资金调配等。条款：1.1.1甲方有权根据工程实际情况和需要，对工程设计进行必要的变更，并通知乙方。1.1.2甲方有权根据工程进度和资金状况，对工程进度计划进行调整。1.1.3甲方负责项目的资金调配，乙方应按照甲方的要求进行工程款项的申请和使用。1.2甲方责任条款说明：甲方在项目实施过程中应承担相应的责任，包括但不限于工程质量、安全生产、环境保护等。条款：1.2.1甲方应确保工程图纸、技术规范等设计文件的准确性，对设计变更承担责任。1.2.2甲方负责监督施工过程中的安全生产，确保施工人员的安全。1.2.3甲方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，确保施工过程中的环境保护措施得到有效实施。1.3甲方付款条件条款说明：甲方在付款时应明确付款条件，以确保乙方能够及时获得工程款项。条款：1.3.1甲方应按照合同约定的付款节点和比例，向乙方支付工程款项。1.3.2甲方应在收到乙方提交的工程进度款申请和相关证明材料后，[具体时间]内完成付款。1.3.3甲方如未按时付款，应向乙方支付[具体金额]的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工自主权条款说明：乙方在保证工程质量的前提下，享有施工过程中的自主权。条款：2.1.1乙方有权根据工程实际情况，调整施工方案和施工顺序。2.1.2乙方有权选择合适的施工材料和设备，但需符合国家相关标准和规范。2.1.3乙方在施工过程中遇到技术难题，有权提出解决方案，经甲方同意后实施。2.2乙方进度管理条款说明：乙方应确保工程进度按计划进行，并对因自身原因导致的进度延误承担责任。条款：2.2.1乙方应按照合同约定的工程进度计划，确保工程按期完成。2.2.2乙方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。2.2.3乙方应定期向甲方报告工程进度，并接受甲方的监督检查。2.3乙方质量保证条款说明：乙方应确保工程质量符合国家及地方现行质量标准，并对工程质量承担终身责任。条款：2.3.1乙方应严格按照工程设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。2.3.2乙方应对施工过程中的质量问题进行及时整改，并承担整改费用。2.3.3乙方在工程质量保证期内，如出现质量问题，应无条件进行修复，直至问题解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款说明：中介机构在合同中扮演重要角色，其职责应明确，以确保合同执行的有效性。条款：3.1.1中介机构应负责监督合同的执行，确保双方遵守合同约定。3.1.2中介机构有权对工程进度、质量、款项支付等进行检查和评估。3.1.3中介机构应在合同执行过程中，及时向双方通报相关信息。3.2中介机构费用条款说明：中介机构的费用应由双方协商确定，并在合同中明确。条款：3.2.1中介机构的费用包括服务费、咨询费等，具体费用由双方在合同中约定。3.2.2中介机构的费用支付方式及时间由双方在合同中约定。3.2.3中介机构的费用支付条件及违约责任由双方在合同中约定。3.3中介机构争议解决条款说明：中介机构在解决争议中起到重要作用，其争议解决机制应在合同中明确。条款：3.3.1中介机构在解决争议时应遵循公平、公正、公开的原则。3.3.2中介机构应在收到争议通知后[具体时间]内进行调解。3.3.3如中介机构调解无效，双方应按照合同约定的争议解决方式处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸及技术规范2.工程量清单3.施工合同专用条款4.甲方提供的场地条件说明5.乙方施工组织设计及进度计划6.中介机构资质证明文件7.保险合同及相关文件8.争议解决机制文件9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。认定：根据工程进度计划，乙方未在约定的时间内完成工程，经甲方核实确认。2.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款项。认定：根据合同约定的付款节点，甲方未在规定时间内支付工程款项，经乙方核实确认。3.违约行为：工程不符合质量标准。认定：经质量检测机构检测，工程不符合国家及地方现行质量标准，经双方确认。4.违约行为：发生安全生产事故。认定：根据国家及地方安全生产法律法规，发生安全生产事故，经相关部门认定。5.违约行为：泄露商业秘密。认定：一方未经对方同意，泄露对方的商业秘密，经对方确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同一方不履行或不适当履行合同义务，应承担的法律责任。3.质量保证期：指工程竣工验收合格后，承包方提供的服务期限。4.质量标准：指国家及地方现行质量标准，包括国家标准、行业标准、地方标准等。5.施工总承包：指承包方负责工程的设计、施工、材料采购等全部工作。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：加强工程进度管理，及时调整施工方案，确保工程按期完成。2.问题：工程质量问题。解决办法：严格执行质量标准，加强质量检查，发现问题及时整改。3.问题：款项支付纠纷。解决办法：明确付款条件和时间，建立款项支付台账，确保款项按时支付。4.问题：安全生产事故。解决办法：加强安全生产管理，定期进行安全培训，提高施工人员的安全意识。五、所有应用场景：1.城市综合体临建工程承包。2.工程建设项目的施工管理。3.工程款项支付及结算。4.工程质量保证及争议解决。5.中介机构在工程合同中的角色及职责。全文完。2025年度城市综合体临建工程承包协议2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同生效时间1.3合同签订主体2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.承包人资质及义务3.1承包人资质要求3.2承包人义务3.3承包人责任4.甲方义务4.1甲方提供资料4.2甲方支付款项4.3甲方协调工作5.工程进度与工期5.1工程进度安排5.2工期要求5.3工期延误责任6.工程质量与验收6.1工程质量要求6.2验收标准6.3验收程序7.工程款项支付7.1款项支付方式7.2款项支付时间7.3款项支付条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.保密条款11.1保密范围11.2保密义务11.3保密期限12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的责任13.法律适用与管辖13.1适用法律13.2争议管辖14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于2025年3月1日签订。1.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。2.工程概况2.1工程名称：城市综合体临建工程。2.2工程地点：市区路号。2.3工程规模：总建筑面积为10,000平方米，包括地下室、商业、办公、停车场等。2.4工程内容：主要包括土建、安装、装饰装修等工程。3.承包人资质及义务3.1承包人资质要求：乙方应具备建筑工程施工总承包一级资质，并具备相应的安全生产许可证。3.2承包人义务：乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工程，确保工程质量符合国家标准和设计要求。3.3承包人责任：乙方对工程质量和安全负责，如因乙方原因导致工程出现质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任。4.甲方义务4.1甲方提供资料：甲方应向乙方提供工程所需的施工图纸、技术资料、场地使用权等相关文件。4.2甲方支付款项：甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款项。4.3甲方协调工作：甲方应协调有关部门，确保乙方顺利施工。5.工程进度与工期5.1工程进度安排：乙方应按照合同约定的工程进度计划进行施工，确保工程按期完工。5.2工期要求：工程总工期为12个月，自合同生效之日起计算。5.3工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。6.工程质量与验收6.1工程质量要求：工程质量应符合国家现行有关建筑工程质量标准。6.2验收标准：工程验收应按照国家有关建筑工程质量验收标准进行。6.3验收程序：工程验收应在工程完工后进行，验收合格后方可交付使用。7.工程款项支付7.1款项支付方式：工程款项采用分期支付方式，具体支付比例和时间节点详见附件。7.2款项支付时间：甲方应在每个支付节点前7个工作日内将款项支付至乙方指定账户。7.3款项支付条件：款项支付条件包括但不限于工程进度完成、质量验收合格等。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：争议双方应自争议发生之日起30日内，就争议事项进行协商；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点：本合同争议解决地点为合同签订地。9.合同变更与解除9.1合同变更条件：任何一方提出合同变更，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3双方协商一致决定解除合同。9.3合同变更与解除程序：合同变更或解除，应按照双方协商一致的原则，签订书面变更或解除协议，并通知相关方。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿标准：违约赔偿标准按照合同约定或法律规定执行。11.保密条款11.1保密范围：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属于保密范围。11.2保密义务：双方对本合同内容以及相关保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。12.合同终止12.1合同终止条件：合同履行完毕或因本合同约定的其他原因终止。12.2合同终止程序：合同终止，双方应签订书面终止协议，并办理相关手续。13.法律适用与管辖13.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖：本合同的解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义：在本合同中，第三方指非甲乙双方的第三方机构、个人或其他实体，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、评估机构等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高工程质量和效率，确保合同履行，以及提供专业咨询和服务。2.第三方介入的引入2.1引入条件：甲乙双方同意在合同履行过程中，根据实际情况引入第三方介入。2.2引入程序：任何一方提出引入第三方，应提前30日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。3.第三方的责任限额3.1责任限额定义：本合同中的责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定：责任限额应参照国家相关法律法规及行业标准，由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。4.第三方的责权利4.1责任：第三方应按照合同约定，认真履行职责，确保其提供的服务符合合同要求，并对因其疏忽或过失造成的损失承担相应责任。4.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利，包括但不限于提供必要的工作场所、资料和信息。4.3利益：第三方有权获得合同约定的报酬和服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分：第三方介入后，其职责范围应在合同中明确划分，避免与甲乙双方的职责重叠。5.2沟通协调：第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈工作进展和问题，确保各方信息对称。5.3冲突解决：如第三方与甲乙双方发生冲突，应通过协商解决；协商不成的，可提交争议解决机制处理。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的范围：第三方介入范围包括但不限于工程监理、设计优化、技术咨询、风险评估等。6.2第三方介入的方式：第三方介入方式包括但不限于现场监理、远程监控、定期报告等。6.3第三方介入的时间：第三方介入时间应根据工程进度和需要，由甲乙双方协商确定。7.第三方介入的费用7.1费用承担：第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。7.2费用支付：第三方介入费用按合同约定的时间和方式支付。8.第三方介入的变更与解除8.1变更条件：任何一方提出变更第三方介入，应提前30日书面通知对方，并说明变更原因。8.2.1第三方严重违约；8.2.2因不可抗力导致第三方无法履行职责；8.2.3双方协商一致决定解除。9.第三方介入的合同附件9.1第三方介入协议：甲乙双方应与第三方签订单独的介入协议，明确各方权利义务。9.2第三方介入协议的生效：第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及技术规范要求：提供完整的工程图纸、设计文件、施工技术规范和施工图纸会审记录。说明：工程图纸及技术规范是施