2025年上海市商品房租房合同范文（2篇）

2025年上海市商品房租房合同范文出租方（甲方）：____（身份证号码：____）承租方（乙方）：____（身份证号码：____）鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方欲租赁该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以兹信守：第一条租赁房屋信息1.1房屋地址：上海市____（具体地址）1.2房屋面积：____平方米（以下简称“租赁房屋”）第二条租赁期限2.1租赁期限自____年/月/日起至____年/月/日止，共计____年/月（以下简称“租赁期限”）第三条租金及支付方式3.1乙方每月应向甲方支付租金人民币（以下简称“租金”）____元3.2租金支付方式：乙方应于每月租赁期的前五个工作日内支付当月租金第四条押金4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）作为保证金第五条使用权及违约责任5.1租赁期限内，乙方享有租赁房屋的合法使用权5.2若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付租金滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算5.3若乙方未按照合同约定支付租金超过____天，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金作为违约金，同时要求乙方立即迁出租赁房屋5.4若乙方违反政府相关规定，导致被强制搬离租赁房屋，乙方不得要求退还押金，并承担由此产生的一切损失5.5若乙方未按照合同约定使用租赁房屋，经甲方通知后仍未改正的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金第六条房屋维修与保养6.1租赁期间，乙方应负责房屋的维修与保养，确保房屋整洁与良好状态6.2若因乙方过失导致房屋损坏，乙方应承担修理费用6.3若因乙方过失导致房屋附属设施或配套设备损坏，乙方应承担修理费用第七条迁居通知7.1租赁期限届满前____个月，甲方或乙方应提前向对方书面通知是否终止合同，否则合同将自动续期____个月7.2合同终止后，双方应共同验收房屋及财产，并进行结算第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。任何一方不得擅自更改或解除本合同8.2对于本合同未尽事宜，双方应协商解决，协商不成的，应依法处理第九条争议解决9.1本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律9.2双方如发生争议，乙方可向当地人民法院提起诉讼甲方（签字）：____日期：____年____月____日乙方（签字）：____日期：____年____月____日附：甲方身份证复印件、乙方身份证复印件2025年上海市商品房租房合同范文（二）出租方：（请填写出租方全称）住所：（请填写出租方详细地址）承租方：（请填写承租方全称）住所：（请填写承租方详细地址）鉴于双方同意遵循《合同法》及相关法律法规，就出租方所有的位于上海市的房产租赁事宜，达成如下共识：第一条出租物业概况出租方同意将其位于上海市（请填写房屋具体地址）的房产（以下称“租赁物业”）租赁给承租方使用。第二条租金及支付方式1.租金标准：（1）月租金为人民币（请填写租金金额）元；（2）支付日期：每月（请填写支付日期）日前支付租金。2.支付方式：（1）租金应汇入出租方指定的银行账户，或以现金形式直接交付给出租方。第三条租赁期限1.起租日期：自（请填写起始日期）起；2.终止日期：至（请填写终止日期）结束。第四条物业使用1.承租方有权将租赁物业作为合法居住或办公场所，但不得用于非法活动。2.承租方应妥善使用和维护物业，遵守相关法律法规，并承担维修和保养费用。第五条物业交付1.出租方应在本合同签署后（请填写交付天数）天内，按约定标准将物业交付给承租方。2.承租方收到物业后（请填写天数）天内，应检查设施设备，发现损坏或故障应及时通知出租方，由出租方负责维修。第六条违约责任1.如承租方未按约定时间支付租金，应按每日应付租金的（请填写金额）%支付违约金。2.若承租方未经许可转租或以其他方式让第三方使用物业，出租方有权解除合同，要求承租方支付违约金，并追究法律责任。第七条争议解决如在合同执行中出现争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果时，应向有管辖权的法院提起诉讼。第八条合同终止1.终止情形：（1）租赁期满，双方未续签或修改合同；（2）一方违反约定，经协商无法达成一致。2.终止后的处理：（1）解除合同后，出租方应退还剩余租金给承租方；（2）承租方应将物业恢复原状，返还给出租方。第九条其他条款1.本合同正本两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.承租方应妥善保管出租方提供的房屋钥匙，如遗失导致的后果及费用由承租方承担。3.对本合同未规定的事项，双方经协商一致后可签订补充协议。第十条合同生效本合同自双方签字并盖章之日起生效。合同正本一式两份，承租方和出租方各持一份。出租方