2025年度临建房合同多（临时建筑拆除）工程结算合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度临建房合同多（临时建筑拆除）工程结算合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（临建房方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。1.2乙方（拆除方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3其他相关方：[其他相关方名称]，地址：[其他相关方地址]，联系人：[其他相关方联系人]，联系电话：[其他相关方联系电话]。二、合同前言2.1背景：根据《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国建筑法》的相关规定，为满足临建房需求，甲方拟在[具体地点]建设临建房。为确保临建房的拆除工作顺利进行，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在临建房拆除工程中的权利义务，确保拆除工程按期、按质、按量完成，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）临建房：指在特定时间段内，为满足临时需求而建设的房屋。（2）拆除工程：指将临建房拆除并清理现场的行为。3.2关键词解释：（1）合同期限：本合同期限自[合同签订日期]起至[合同终止日期]止。（2）工程量：指拆除工程的总体工作量，包括拆除面积、拆除数量等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按合同约定的时间、质量、数量完成拆除工程。（2）甲方有权对拆除工程进行监督，确保工程顺利进行。（3）甲方应按合同约定支付乙方拆除工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按合同约定的时间、质量、数量完成拆除工程。（2）乙方应保证拆除工程的安全、环保、文明施工。（3）乙方应配合甲方对拆除工程进行监督。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同履行时间为[合同签订日期]起至[合同终止日期]止。5.2合同履行地点：拆除工程地点为[具体地点]。5.3合同履行方式：乙方应在甲方指定的地点进行拆除作业，确保拆除工程顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前[提前通知时间]书面通知对方。（2）终止合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将拆除现场清理干净。（2）合同终止后，甲方应按合同约定支付乙方已完成的工程款。（3）合同终止后，双方应相互出具解除合同的证明文件。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆除工程的人工费用；（2）拆除工程的材料费用；（3）拆除工程的机械使用费用；（4）拆除工程的运输费用；（5）拆除工程的临时设施费用；（6）拆除工程的保险费用；（7）拆除工程的验收费用；（8）拆除工程的其它相关费用。7.2支付方式（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的[预付款比例]%作为预付款；（2）拆除工程完成后，乙方应向甲方提交工程结算报告及相关证明材料，甲方应在收到乙方提交的结算报告及证明材料后[结算审核时间]内支付剩余工程款的[支付比例]%；（3）工程验收合格后，甲方应在[验收合格后支付时间]内支付剩余工程款的[支付比例]%。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后[预付款支付时间]内支付；（2）结算款应在工程完成后[结算审核时间]内支付；（3）验收款应在验收合格后[验收合格后支付时间]内支付。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户；（2）乙方应在收到甲方支付款项后[确认时间]内出具收款凭证；（3）如因甲方原因导致款项支付延迟，甲方应向乙方支付[延迟付款违约金比例]%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金；（2）甲方未按合同约定提供拆除工程所需条件的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成拆除工程的，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金；（2）乙方未按合同约定保证拆除工程质量的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；（2）赔偿金额以实际损失为准，双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府政策调整等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向[仲裁机构名称]申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法权益的合同；（3）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对临建房拆除工程的质量、进度和安全性进行监督的权利。13.2特殊权力保留（1）在拆除工程进行过程中，如遇紧急情况，甲方有权暂停工程，待问题解决后恢复施工；（2）如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，均需双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保拆除工程的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按合同约定提供拆除工程所需的资料和条件；（2）乙方应按甲方要求，及时提供拆除工程的进度报告和相关资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款任何增加或减少合同内容的条款，均需双方书面同意，并作为合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（临建房方）：（盖章）代表（签字）：__________乙方（拆除方）：（盖章）代表（签字）：__________见证人：（签字）：__________合同签订日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件；2.乙方营业执照副本复印件；3.甲方委托书（如有）；4.乙方资质证明文件；5.临建房拆除工程图纸；6.拆除工程预算书；7.拆除工程进度表；8.拆除工程验收报告；9.不可抗力事件证明材料；10.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付款项，认定为违约行为。未按合同约定提供拆除工程所需条件，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成拆除工程，认定为违约行为。未按合同约定保证拆除工程质量，认定为违约行为。未按合同约定保证拆除工程安全，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.质量验收：指对拆除工程的质量进行检查，确认是否符合合同约定的标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除工程进度滞后。解决办法：甲方应与乙方协商，明确进度滞后的原因，并根据实际情况调整工程进度计划。2.问题：拆除工程质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同约定的质量标准。3.问题：拆除工程安全风险。解决办法：乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如无法解决，可依法申请仲裁或诉讼。5.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[第三方全称]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方联系人：[第三方联系人]4.第三方联系电话：[第三方联系电话]5.第三方责任：第三方负责对拆除工程进行全程监督，确保工程符合相关法律法规和合同约定。第三方有权对拆除工程的质量、进度、安全进行验收，并提出整改意见。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供相关资料和条件，以便进行监督和验收。第三方有权在发现问题时，要求甲方和乙方采取措施进行整改。7.第三方义务：第三方应保持中立，公正履行监督职责。第三方应及时向甲方和乙方反馈监督情况，并提出整改建议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、水电等。乙方有权要求甲方在工程验收合格后及时支付验收款。2.乙方利益条款：甲方不得无故拖延支付工程款项。甲方不得要求乙方进行无谓的返工或增加工程量。甲方不得以任何理由要求乙方承担额外费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的责任。甲方不得干预乙方的正常施工活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对拆除工程的质量、进度、安全进行监督。甲方可要求乙