2025年上海小区房屋租赁合同简单版（2篇）

2025年上海小区房屋租赁合同简单版出租方（以下称“甲方”）：身份证号码：____联系地址：____联系电话：____签订日期：____承租方（以下称“乙方”）：身份证号码：____联系地址：____联系电话：____签订日期：____鉴于甲方为所述物业的合法持有人并具备出租权，且乙方有意承租该物业，双方经充分协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物业详情甲方同意将位于中国上海市____小区____号____室，面积为____平方米的物业出租给乙方，该物业的用途为____。物业内配备的附属设施包括但不限于____。第二条租赁期限本合同自签署之日起生效，租赁期至____年____月____日结束。如乙方需延续租赁，应提前____个月以书面形式通知甲方。第三条租金及支付方式1.乙方需在每月的____日前支付当月租金____元整，全年总计____元整。2.租金支付方式为____（如银行转账、现金支付等）。3.若乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本合同。第四条物业保养及返还1.乙方应妥善维护并依约定使用物业及附属设施，未经甲方同意不得擅自改动房屋结构或用途。2.租赁期满或合同解除时，乙方须按原状归还物业，并确保物业及附属设施无损坏。第五条其他条款1.经甲、乙双方协商一致，可对本合同进行适当修改，并以书面形式确认。2.本合同未涵盖的事项，由双方协商解决。3.本合同原件两份，甲、乙双方各持一份，均具有同等法律效力。甲方（盖章）：签字：____乙方（盖章）：签字：____签订地点：____签订见证人：____签订见证人：____2025年上海小区房屋租赁合同简单版（二）上海小区房屋租赁合同甲方（出租方）：住所：电话：乙方（承租方）：住所：电话：鉴于甲方系上海市（地区）合法自然人或法人，根据国家相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租用甲方所拥有或管理的位于上海市（地区）小区内的房屋事宜，达成如下合同：一、租赁房屋基本情况1.房屋地址：（小区名称）（楼栋号）（门牌号）。2.房屋用途：（办公、居住等）。二、租赁期限1.租赁期限：自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。2.若乙方欲在租赁期满后继续租赁该房屋，应提前三十天书面通知甲方并征得甲方书面同意。三、房屋租金及押金1.乙方应按月支付房屋租金，金额为人民币____元，支付方式为（现金、银行转账等）。2.乙方应在合同签订后三日内支付押金人民币____元给甲方。租赁期满，乙方归还房屋并经甲方确认无违约情形后，甲方将扣除相关费用后的剩余押金退还给乙方。四、房屋使用条件1.甲方应确保房屋及其基本设施设备处于正常工作状态，包括供水、供气、供暖、供电等设施。2.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得违法使用、损坏、转租、转借、装饰、改造房屋，并不得擅自改变房屋用途。3.乙方应遵守小区管理规定，维护小区公共秩序，禁止在小区内从事违法活动。五、房屋维修与事故责任1.甲方负责房屋的日常维护和公共部分的维修，如屋顶、楼道、电梯等。2.乙方负责房屋内部的日常维护和小修，包括但不限于墙面、地板、窗户等。3.因乙方过错导致房屋损坏或发生事故的，乙方应承担修复或赔偿责任。六、合同解除与违约责任1.任何一方欲提前解除合同的，应提前三十天书面通知对方。如一方拒不履行解除合同义务的，应向对方支付相当于三个月房屋租金的违约金。2.若乙方拖欠租金超过三个月的，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。3.若乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。七、争议解决本合同适用中华人民共和国法律。因合同履行产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同自双方签字或