2025年商品房买卖合同附件范本：房地产拍卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年商品房买卖合同附件范本：房地产拍卖合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置2.2房地产权属证书2.3房地产面积2.4房地产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续5.房地产权属转移登记5.1登记申请5.2登记费用5.3登记时间6.产权瑕疵及风险承担6.1产权瑕疵说明6.2风险承担7.交易税费7.1税费承担7.2税费缴纳8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房地产拍卖公告11.2附件二：房地产拍卖成交确认书11.3附件三：房地产拍卖合同12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同解释权12.3合同生效日期13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一：房地产拍卖公告14.2附件二：房地产拍卖成交确认书14.3附件三：房地产拍卖合同第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方法定代表人：________1.1.3出卖方住所：________1.1.4出卖方联系方式：________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方法定代表人：________1.2.3买受方住所：________1.2.4买受方联系方式：________2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置：________2.2房地产权属证书：________2.3房地产面积2.3.1建筑面积：________2.3.2使用面积：________2.3.3土地面积：________2.4房地产用途：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：________元整3.2付款方式3.2.1首付款：________元整，于合同签订之日起________日内支付；3.2.2尾款：________元整，于房屋交付之日起________日内支付；3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：________3.3.2尾款支付时间：________4.交付及过户4.1交付时间：________4.2交付条件4.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷；4.2.2房屋结构安全，符合国家建筑质量标准；4.2.3房屋设备齐全，可正常使用；4.3过户手续4.3.1出卖方负责办理房屋过户手续；4.3.2买受方积极配合办理过户手续；5.房地产权属转移登记5.1登记申请5.1.1出卖方在合同签订之日起________日内向房地产登记机构提出登记申请；5.1.2买受方在收到房屋权属证书之日起________日内向房地产登记机构提出登记申请；5.2登记费用5.2.1登记费用由买受方承担；5.2.2登记费用标准：________5.3登记时间5.3.1房屋权属登记时间：________6.产权瑕疵及风险承担6.1产权瑕疵说明6.1.1出卖方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；6.1.2出卖方保证房屋结构安全，符合国家建筑质量标准；6.2风险承担6.2.1房屋交付前，因房屋本身原因造成的一切风险由出卖方承担；6.2.2房屋交付后，因房屋本身原因造成的一切风险由买受方承担；7.交易税费7.1税费承担7.1.1交易税费由买受方承担；7.1.2交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等；7.2税费缴纳7.2.1买受方应在合同约定的支付时间内缴纳交易税费；7.2.2买受方未按时缴纳交易税费的，应向出卖方支付________元违约金。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受方支付________元违约金；8.1.2买受方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向出卖方支付________元违约金；8.1.3出卖方提供的房屋存在隐瞒的瑕疵或不符合约定条件的，买受方有权解除合同，并要求出卖方返还已支付的房款，并支付________元违约金；8.1.4买受方未按约定时间办理过户手续的，每延迟一日，应向出卖方支付________元违约金；8.2违约责任8.2.1出卖方违约的，买受方有权要求继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失；8.2.2买受方违约的，出卖方有权要求继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失；9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院；10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字或盖章；10.1.2买受方支付首付款；10.2合同解除条件10.2.1出卖方未按约定交付房屋，买受方有权解除合同；10.2.2买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同；10.2.3合同约定的其他解除条件；11.合同附件11.1附件一：房地产拍卖公告11.2附件二：房地产拍卖成交确认书11.3附件三：房地产拍卖合同12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1由于不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；12.2合同解释权12.2.1本合同解释权归出卖方所有；12.3合同生效日期12.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；13.合同签署13.1签署时间：________13.2签署地点：________14.合同附件清单14.1附件一：房地产拍卖公告14.2附件二：房地产拍卖成交确认书14.3附件三：房地产拍卖合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的一方。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业、独立、公正的服务。15.2.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按第三方服务合同或行业标准执行。15.3.2第三方责任限额最高不超过合同总价的________%。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的同意。15.4.2第三方介入后，应与甲乙双方签订服务合同，明确双方的权利义务。15.5第三方服务费用15.5.1第三方服务费用由甲乙双方按照服务合同约定支付。15.5.2第三方服务费用应在合同约定的支付时间内支付。16.甲乙双方额外条款16.1甲乙双方在第三方介入时，应确保第三方服务的独立性和公正性。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利完成服务。16.3甲乙双方应监督第三方的工作，发现第三方存在违规行为时，应及时通知第三方并采取措施纠正。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系17.1.1第三方与甲乙双方之间是服务合同关系，双方的权利义务以服务合同为准。17.1.2第三方不参与甲乙双方的交易协商，不承担甲乙双方的交易责任。17.2第三方与房屋权属登记机构的关系17.2.1第三方在办理房屋权属登记手续时，应遵守相关法律法规和登记机构的规定。17.2.2第三方与登记机构之间是服务提供与接受的关系，不承担登记机构的责任。17.3第三方与税务部门的关系17.3.1第三方在办理税费缴纳手续时，应遵守相关税务法律法规。17.3.2第三方与税务部门之间是服务提供与接受的关系，不承担税务部门的责任。18.第三方退出18.1第三方在完成服务后，应向甲乙双方提交服务报告，并退出合同关系。18.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。18.3第三方退出后，如发生与第三方服务相关的争议，应按照原合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产拍卖公告要求：公告内容应包括拍卖标的物的详细信息、拍卖时间、地点、参与方式、注意事项等。说明：公告应在拍卖前通过合法渠道发布，确保潜在买受人了解拍卖信息。2.房地产拍卖成交确认书要求：确认书应包括成交价格、成交时间、成交标的物信息、付款方式、交付时间等。说明：成交确认书是合同的重要组成部分，双方应在成交后签署。3.房地产拍卖合同要求：合同应包括甲乙双方的基本信息、房地产基本信息、交易价格、交付及过户、税费承担、违约责任、争议解决、合同生效及解除等条款。说明：合同是双方权利义务的法律依据，应详细明确。4.房地产权属证书要求：权属证书应真实有效，证明房地产的权利归属。说明：权属证书是房屋所有权的重要证明文件，买卖双方应核实其真实性。5.房地产评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，真实反映房地产的市场价值。6.房屋交接清单要求：清单应详细列明房屋内的设施、设备、附属物等，由甲乙双方共同确认。说明：交接清单是房屋交付的重要凭证，有助于避免后续纠纷。7.税费缴纳凭证要求：凭证应包括契税、印花税、个人所得税等税费的缴纳证明。说明：税费缴纳凭证是履行合同义务的证明，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应支付每延迟一日________元违约金。示例：如约定交付时间为2025年6月1日，实际交付时间为2025年6月10日，出卖方应支付9日×________元违约金。2.买受方未按约定时间支付房款责任认定：买受方应支付每延迟一日________元违约金。示例：如约定支付首付款时间为2025年6月1日，实际支付时间为2025年6月10日，买受方应支付9日×________元违约金。3.房屋存在隐瞒的瑕疵或不符合约定条件责任认定：出卖方应返还已支付的房款，并支付________元违约金。示例：如房屋存在质量问题，买受方有权解除合同，并要求出卖方返还房款及支付违约金。4.买受方未按约定时间办理过户手续责任认定：买受方应支付每延迟一日________元违约金。示例：如约定办理过户手续时间为2025年6月1日，实际办理时间为2025年6月10日，买受方应支付9日×________元违约金。5.第三方提供的服务存在重大过失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：如第三方评估机构评估价格严重偏离实际价值，造成买受方损失，第三方应赔偿损失。全文完。2025年商品房买卖合同附件范本：房地产拍卖合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同签订目的第二章房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产产权性质2.5房地产土地使用权类型2.6房地产配套设施第三章房地产拍卖信息3.1拍卖方式3.2拍卖时间3.3拍卖地点3.4拍卖底价3.5拍卖保证金3.6拍卖佣金第四章合同主体4.1出让人基本信息4.2受让人基本信息4.3代理人基本信息（如有）第五章合同签订程序5.1拍卖公告5.2报名参加拍卖5.3拍卖成交确认5.4合同签订第六章合同履行6.1付款方式6.2付款时间6.3付款地点6.4交付时间6.5交付方式6.6交付地点第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序7.4合同终止程序第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同附件10.1房地产权属证明10.2房地产测绘报告10.3其他相关文件第十一章合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序第十二章合同解除与终止后的处理12.1房地产权属变更12.2房地产交付12.3违约责任承担第十三章合同解除与终止后的后续事宜13.1拍卖保证金退还13.2拍卖佣金退还13.3其他后续事宜第十四章合同其他约定14.1合同解释14.2合同附件14.3合同份数14.4合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年商品房买卖合同附件范本：房地产拍卖合同范本1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同签订地点：_______1.5合同双方基本信息：1.5.1出让人名称：_______1.5.2出让人地址：_______1.5.3出让人联系人：_______1.5.4出让人联系电话：_______1.5.5受让人名称：_______1.5.6受让人地址：_______1.5.7受让人联系人：_______1.5.8受让人联系电话：_______1.6合同签订目的：明确双方在房地产拍卖过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。第二章房地产基本信息2.1房地产名称：_______2.2房地产地址：_______2.3房地产面积：_______2.4房地产产权性质：_______2.5房地产土地使用权类型：_______2.6房地产配套设施：_______第三章房地产拍卖信息3.1拍卖方式：_______3.2拍卖时间：_______3.3拍卖地点：_______3.4拍卖底价：_______3.5拍卖保证金：_______3.6拍卖佣金：_______第四章合同主体4.1出让人基本信息：4.1.1名称：_______4.1.2地址：_______4.1.3联系人：_______4.1.4联系电话：_______4.2受让人基本信息：4.2.1名称：_______4.2.2地址：_______4.2.3联系人：_______4.2.4联系电话：_______4.3代理人基本信息（如有）：4.3.1名称：_______4.3.2地址：_______4.3.3联系人：_______4.3.4联系电话：_______第五章合同签订程序5.1拍卖公告：_______5.2报名参加拍卖：_______5.3拍卖成交确认：_______5.4合同签订：_______第六章合同履行6.1付款方式：_______6.2付款时间：_______6.3付款地点：_______6.4交付时间：_______6.5交付方式：_______6.6交付地点：_______第七章合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1出让人单方面解除合同的条件：_______7.1.2受让人单方面解除合同的条件：_______7.1.3双方协商解除合同的条件：_______7.2合同终止条件：7.2.1合同履行完毕7.2.2合同解除7.2.3合同因不可抗力终止7.3合同解除程序：7.3.1提出解除合同7.3.2协商解除7.3.3法院判决解除7.4合同终止程序：7.4.1双方确认合同终止7.4.2完成合同终止相关手续第八章违约责任8.1违约情形：8.1.1出让人违约：8.1.1.1未按约定时间交付房地产8.1.1.2房地产权属存在瑕疵8.1.1.3提供虚假拍卖信息8.1.2受让人违约：8.1.2.1未按约定支付拍卖保证金8.1.2.2未按约定时间支付拍卖款8.1.2.3拖欠拍卖佣金8.2违约责任承担：8.2.1出让人违约责任：8.2.1.1向受让人支付违约金8.2.1.2承担因违约造成的损失8.2.2受让人违约责任：8.2.2.1向出让人支付违约金8.2.2.2承担因违约造成的损失8.3违约金计算：8.3.1违约金比例为_______%8.3.2违约金计算方法：_______8.4违约赔偿：8.4.1赔偿金额：_______8.4.2赔偿方式：_______第九章争议解决9.1争议解决方式：_______9.2争议解决机构：_______9.3争议解决程序：_______第十章合同附件10.1房地产权属证明：_______10.2房地产测绘报告：_______10.3其他相关文件：_______第十一章合同生效与变更11.1合同生效条件：_______11.2合同变更程序：_______11.3合同解除程序：_______第十二章合同解除与终止后的处理12.1房地产权属变更：_______12.2房地产交付：_______12.3违约责任承担：_______第十三章合同解除与终止后的后续事宜13.1拍卖保证金退还：_______13.2拍卖佣金退还：_______13.3其他后续事宜：_______第十四章合同其他约定14.1合同解释：_______14.2合同附件：_______14.3合同份数：_______14.4合同生效日期：_______合同签订人：出让人（签字）：_________________________受让人（签字）：_________________________日期：_________________________附件：1.房地产权属证明2.房地产测绘报告3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任与义务：1.1.1甲方应保证房地产权属清晰，无任何权属纠纷。1.1.2甲方应确保房地产符合国家相关法律法规的规定，无违法建设、违章使用等情况。1.1.3甲方应提供完整的房地产权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。1.2甲方违约责任：1.2.1若甲方未按时交付房地产，每延迟一日，应向乙方支付_______元的违约金。1.2.2若甲方提供的房地产权属证明文件存在虚假、伪造等情况，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。1.3甲方信息披露：1.3.1甲方应在拍卖公告中如实披露房地产的基本信息，包括但不限于位置、面积、用途等。1.3.2甲方应保证披露的信息真实、准确、完整，不得隐瞒或误导乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方责任与义务：2.1.1乙方应按时支付拍卖保证金和拍卖款。2.1.2乙方应保证自身具备支付能力，不得以任何理由拖欠款项。2.1.3乙方应按照约定的时间、地点参与拍卖，不得无故缺席。2.2乙方违约责任：2.2.1若乙方未按时支付拍卖保证金，甲方有权取消其参与拍卖的资格。2.2.2若乙方未按时支付拍卖款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______元的违约金。2.2.3若乙方在拍卖过程中有欺诈行为，甲方有权取消其拍卖资格，并要求乙方承担相应的法律责任。2.3乙方参与拍卖：2.3.1乙方应遵守拍卖规则，不得恶意竞价。2.3.2乙方在拍卖过程中应保持诚信，不得采取不正当手段影响拍卖结果。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任与义务：3.1.1中介机构应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的规定。3.1.2中介机构应如实向双方披露房地产的基本信息，不得隐瞒或误导。3.1.3中介机构应协助双方完成合同签订、履行等相关手续。3.2中介机构违约责任：3.2.1若中介机构未如实披露房地产信息，导致一方遭受损失，中介机构应承担相应的法律责任。3.2.2若中介机构未协助双方完成合同履行，导致合同无法履行，中介机构应承担相应的违约责任。3.3中介机构费用：3.3.1中介机构服务费用为拍卖款的_______%。3.3.2中介机构服务费用应在合同签订时一次性支付。3.4中介机构保密义务：3.4.1中介机构应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.4.2中介机构在合同履行过程中，不得利用所掌握的信息谋取不正当利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产权属证明2.房地产测绘报告3.拍卖公告4.拍卖成交确认书5.合同签订文件6.付款凭证7.交付凭证8.违约金支付凭证9.争议解决相关文件10.中介机构服务协议（如有）11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房地产甲方提供的房地产权属证明文件存在虚假、伪造乙方未按时支付拍卖保证金或拍卖款乙方在拍卖过程中有欺诈行为中介机构未如实披露房地产信息中介机构未协助双方完成合同履行2.违约行为认定：根据合同约定和相关法律法规，对上述违约行为进行认定。违约行为的认定需有书面证据支持，如合同、付款凭证、拍卖成交确认书等。三、法律名词及解释：1.房地产权属证明：指证明房地产所有权、使用权等权利归属的文件，如土地使用权证、房屋所有权证等。2.违约金：指合同一方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.中介机构：指在房地产交易过程中提供专业服务的机构，如房地产经纪公司等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房地产解决办法：根据合同约定，甲方应支付违约金，并承担因违约造成的损失。2.问题：乙方未按时支付拍卖保证金或拍卖款解决办法：根据合同约定，乙方应支付违约金，并承担因违约造成的损失。3.问题：中介机构未如实披露房地产信息解决办法：根据合同约定，中介机构应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。五、所有应用场景：1.房地产拍卖2.房地产交易3.房地产权属纠纷4.房地产中介服务5.房地产投资全文完。2025年商品房买卖合同附件范本：房地产拍卖合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在标的房地产拍卖过程中的权利义务，确保拍卖活动的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.拍卖：指甲方通过公开竞价的方式出售标的房地产的行为。2.拍卖底价：指甲方设定的标的房地产起拍价。3.成交价：指乙方通过竞价取得的标的房地产价格。4.拍卖佣金：指乙方支付给甲方的拍卖服务费用。3.2关键词解释：1.标的房地产：指甲方拥有的位于____________________的房地产。2.拍卖公告：指甲方发布的关于拍卖标的房地产的公告。3.拍卖会：指甲方组织的拍卖活动。4.拍卖成交确认书：指甲乙双方在拍卖成交后签订的确认成交的书面文件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权在拍卖前对标的房地产进行必要的修缮和装饰。2.甲方有权在拍卖过程中调整拍卖底价。3.甲方有义务在拍卖公告中如实披露标的房地产的相关信息。4.甲方有义务在拍卖成交后按照约定时间、地点交付标的房地产。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在拍卖过程中参与竞价，取得标的房地产。2.乙方有义务按照约定支付拍卖佣金。3.乙方有义务在拍卖成交后按照约定时间、地点支付成交价款。4.乙方有义务在拍卖成交后按照约定办理标的房地产的产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，标的房地产的交付时间及产权过户手续办理时间按照双方另行签订的补充协议约定。5.2合同履行地点：标的房地产的交付地点为____________________。5.3合同履行方式：1.甲方在拍卖成交后按照约定时间、地点交付标的房地产。2.乙方在拍卖成交后按照约定时间、地点支付成交价款。3.双方在标的房地产交付后按照约定办理产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.本合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规规定的其他情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；2.因法定原因终止合同的，按照法律法规的规定办理。6.4终止后果：1.本合同终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的义务；2.本合同终止后，双方应相互返还已支付的费用；3.本合同终止后，因合同终止而产生的纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成：1.拍卖佣金：乙方应支付给甲方的拍卖服务费用，按成交价的_________%计算。2.交易税费：乙方应按照国家相关政策法规，自行承担并支付标的房地产交易过程中产生的税费。3.其他费用：双方在合同中约定的其他费用。7.2支付方式：1.拍卖佣金：乙方应在拍卖成交后________个工作日内，以现金或银行转账方式支付给甲方。2.交易税费：乙方应在拍卖成交后________个工作日内，按照国家相关政策法规，自行支付相关税费。3.其他费用：按照双方约定的方式和时间支付。7.3支付时间：1.拍卖佣金：在拍卖成交后________个工作日内支付。2.交易税费：在拍卖成交后________个工作日内支付。3.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：1.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票。2.乙方支付的费用应准确无误，如因支付错误导致甲方损失，乙方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定时间、地点交付标的房地产的，应向乙方支付_________%的违约金。2.甲方提供的标的房地产信息不实，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定时间、地点支付拍卖佣金或交易税费的，应向甲方支付_________%的违约金。2.乙方未按约定办理标的房地产产权过户手续的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式：按未履行部分的金额计算。2.赔偿金额的支付方式：乙方应在违约事实发生后________个工作日内，以现金或银行转账方式支付给甲方。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在拍卖过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.任何一方不得向任何第三方泄露或公开。9.2保密期限：本合同的保密期限为自合同签订之日起________年。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方在保密期限内不得泄露或公开保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。2.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取必要的措施减少损失。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，双方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：____________________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.合同涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，未经对方同意，任何一方不得擅自转让其权利和义务。2.甲方保留在拍卖过程中调整拍卖底价的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在拍卖成交后，对标的房地产进行必要的修缮和装饰的权利。2.乙方保留在拍卖成交后，对标的房地产进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充具有同等法律效力。2.修改或补充内容与本合同内容有冲突的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.双方应按照约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通协商，解决合同履行过程中的问题。2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于标的房地产拍卖的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖人）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受人）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.标的房地产相关资料2.拍卖公告3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.标的房地产相关资料2.拍卖公告3.其他相关文件，包括但不限于：标的房地产权属证明土地使用权证房屋所有权证交易税费计算依据拍卖成交确认书双方签订的补充协议其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按约定时间、地点交付标的房地产：认定违约。提供的标的房地产信息不实：认定违约。未按约定调整拍卖底价：认定违约。2.乙方违约：未按约定时间、地点支付拍卖佣金或交易税费：认定违约。未按约定办理标的房地产产权过户手续：认定违约。三、法律名词及解释