2025年业主与物业安全协议模板（2篇）

2025年业主与物业安全协议模板协议书____年度业主与物业管理安全协议书（二）为确保小区安全，优化业主居住环境，经业主委员会与物业管理公司共同商议，特制定本协议。一、物业管理安全责任1.物业管理公司承诺提供小区安全守护，安排安保人员进行定期巡逻，以维护小区的安全与秩序。2.物业公司将负责门禁系统的管理与维护，防止未经授权的外部人员和车辆进入。3.物业公司将设立并定期检查消防设施，确保防火安全，并制定消防演练计划，提升居民应对火灾的应急能力。二、业主安全责任1.业主应遵守小区规章制度，不干扰小区安全与秩序，积极参与小区安全工作。2.业主应按照规定使用门禁系统，不得泄露个人门禁卡信息给非授权人员。3.业主需定期检查家中电器设备，确保安全使用，并及时维修或更换存在问题的设备。4.业主应妥善保管贵重物品，采取适当防盗措施，降低安全隐患。5.业主应遵守消防安全规定，不得在公共区域存放易燃物品，不得私拉电线，禁止乱扔烟蒂。三、安全应急措施1.物业公司将制定详细的安全应急计划，并定期向业主公布，供业主了解和遵守。2.遇紧急情况，物业公司将立即启动应急计划，通知业主并组织疏散、救援等行动。3.业主在紧急情况下应保持冷静，按照物业指示行动，以保障自身及他人安全。四、合作与监督1.物业公司与业主委员会应保持沟通协作，共同提升小区安全管理水平。2.物业公司将定期召开业主大会，听取业主意见和建议，并及时反馈工作进展。3.业主委员会将对物业公司工作建立信任机制并进行监督，确保服务质量和效果满足业主需求。五、协议效力1.本协议自业主委员会与物业管理公司代表签署后生效，并在小区内广泛宣传和执行。2.本协议由双方共同监督执行，双方均有权对协议进行修改和解释。3.如出现争议，双方应通过友好协商解决；协商无果，可依据相关法律法规解决。六、其他条款1.对本协议未涵盖的事项，双方应通过协商解决，并可进行补充和改进。2.本协议一式两份，业主委员会与物业管理公司各持一份，具有同等法律效力。3.本协议自____年____月____日起生效，持续有效。如需修改，须经双方同意后执行。业主委员会代表：物业管理公司代表：日期：日期：2025年业主与物业安全协议模板（二）尊敬的物业管理服务提供商：您好！为了不断提升小区的安全管理水平，确保业主的生活环境安全与稳定，我们特此制订以下的业主与物业安全合作协议，期待得到您的理解与协作，以此协议作为管理准则，共同维护小区的安宁与和谐。一、安全职责1.物业管理服务提供商应承担小区的安全管理任务，包括但不限于安全巡逻、监控设备的运营与维护、关键设施的保养等。2.作为小区的主体，业主应自觉维护小区安全，积极配合物业公司的各项管理措施，如按时支付物业费用、积极参与安全活动等。3.业主有责任对个人财产，如家庭、车辆等进行妥善保护，防止对小区安全构成潜在威胁。二、物业安全责任1.物业管理服务提供商需严格控制小区的出入口，对进出人员进行有效登记，防止未经授权的外来人员进入。2.物业管理服务提供商需定期进行安全巡查，加强对小区各区域的安全检查，发现问题及时处理。3.物业管理服务提供商应确保公共设施设备的正常运行与安全，如围墙的稳固、道路的平整、照明设备的充足亮度等。4.对于小区内出现的安全隐患，物业管理服务提供商需进行排查并及时上报，对突发安全事件应采取适当的处理和应急措施。三、业主安全责任1.业主需确保家庭内部的安全，及时修复可能存在的安全隐患，如电路故障、家具破损等。2.业主应妥善保管家中贵重物品，避免因不当使用而引发安全问题。3.根据自身需求，业主可考虑安装必要的安全设备，如智能门锁、监控系统等，增强家庭的安全防护。4.业主之间应相互提醒，共同关注小区安全，营造关注他人安全的良好氛围。四、共同维护小区安全的举措1.物业管理服务提供商与业主应加强沟通，及时了解并解决小区安全问题，共同制定有效的解决方案。2.物业管理服务提供商需对保安人员进行定期培训，提升其安全意识和应急处理能力。3.物业公司与业主应定期组织安全宣传活动，提高业主的安全防范意识。4.双方应共同建立安全巡逻机制，确保安全问题的及时发现和妥善处理。五、违约责任如任何一方违反本协议规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于警告、罚款、解除协议等措施。我们期待物业管