2025年卖场场地使用权转让合同模板

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年卖场场地使用权转让合同模板合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方第二章合同主体2.1转让方信息2.2受让方信息第三章场地基本情况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地性质第四章场地使用权转让条件4.1转让方式4.2转让期限4.3转让费用第五章场地使用要求5.1场地用途5.2场地使用限制5.3场地维护责任第六章转让方义务6.1交付场地使用权6.2保障场地权利6.3提供相关证明文件第七章受让方义务7.1支付转让费用7.2遵守场地使用要求7.3保障场地合法权益第八章转让费用的支付方式及时间8.1支付方式8.2支付时间8.3违约责任第九章场地使用期限届满后的处理9.1场地使用权收回9.2退还转让费用9.3其他处理方式第十章违约责任10.1转让方违约责任10.2受让方违约责任10.3违约金及赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同的生效、变更及终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三章合同附件13.1附件一：场地基本情况表13.2附件二：场地使用要求13.3附件三：其他相关文件第十四章合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署代表14.4签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方第二章合同主体2.1转让方信息2.2受让方信息第三章场地基本情况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地性质第四章场地使用权转让条件4.1转让方式4.2转让期限4.3转让费用第五章场地使用要求5.1场地用途5.2场地使用限制5.3场地维护责任第六章转让方义务6.1交付场地使用权6.2保障场地权利6.3提供相关证明文件第七章受让方义务7.1支付转让费用7.2遵守场地使用要求7.3保障场地合法权益7.4场地使用期间不得擅自改变场地用途7.5对场地进行合理维护，确保场地设施完好7.6不得损害场地周边环境及公共设施7.7在场地使用期间，如遇政府规划调整，应积极配合政府执行相关要求7.8如因受让方原因导致场地使用权被收回，应无条件接受并承担相应责任第八章转让费用的支付方式及时间8.1支付方式：受让方应按照本合同约定的转让费用，以银行转账方式支付至转让方指定的账户。8.2支付时间：受让方应在合同签订后__个工作日内完成转让费用的支付。8.3违约责任：如受让方未按时支付转让费用，应向转让方支付违约金，违约金为应付款项的__%。第九章场地使用期限届满后的处理9.1场地使用权收回：场地使用期限届满后，转让方有权收回场地使用权。9.2退还转让费用：场地使用期限届满后，如场地无损坏，转让方应退还受让方已支付的转让费用。9.3其他处理方式：如双方另有约定，按照双方约定的方式处理。第十章违约责任10.1转让方违约责任：如转让方未按合同约定交付场地使用权或提供相关证明文件，应向受让方支付违约金，违约金为转让费用的__%。10.2受让方违约责任：如受让方未按合同约定支付转让费用或违反场地使用要求，应向转让方支付违约金，违约金为转让费用的__%。10.3违约金及赔偿：违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，并支付相应的赔偿金。第十一章争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：诉讼程序按照我国相关法律规定进行。第十二章合同的生效、变更及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更：本合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签订书面变更协议。a.合同约定的期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.一方违约，另一方依法解除合同。第十三章合同附件13.1附件一：场地基本情况表13.2附件二：场地使用要求13.3附件三：其他相关文件第十四章合同签署14.1签署时间：____年__月__日14.2签署地点：____市____区____路____号14.3签署代表：转让方代表（签字）：______受让方代表（签字）：______转让方（盖章）：________受让方（盖章）：____________年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，甲方有权对场地使用进行总体规划和调整，但需提前__天通知乙方，并给予乙方合理的配合时间。1.2甲方投资回报条款说明：本条款约定甲方在场地使用过程中，对场地进行投资改善的，乙方应承担相应的投资回报，具体回报方式及比例由双方协商确定。1.3甲方品牌宣传条款说明：本条款规定甲方有权在场地内进行品牌宣传，乙方应提供必要的便利条件，包括但不限于场地广告位、宣传资料摆放等。1.4甲方优先使用权条款说明：本条款约定在场地使用期限内，如甲方需要继续使用场地，乙方应优先考虑甲方需求，并给予合理的补偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，乙方有权对场地进行具体经营和管理，但需遵守甲方设定的总体规划和相关规定。2.2乙方经营决策条款说明：本条款约定乙方在场地经营过程中，有权作出经营决策，包括但不限于商品选择、促销活动等，但需提前__天告知甲方。2.3乙方收益分配条款说明：本条款规定乙方在场地经营过程中所得收益，除支付转让费用和场地相关费用外，其余部分归乙方所有。2.4乙方品牌保护条款说明：本条款规定乙方在场地经营过程中，有权保护自身品牌形象，甲方应提供必要的支持，包括但不限于场地维护、品牌宣传等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：本条款约定第三方中介提供的服务费用，由甲方、乙方及中介三方协商确定，并在合同中明确费用支付方式及时间。3.2中介保密条款说明：本条款规定中介在合同履行过程中，对甲方、乙方提供的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介责任条款说明：本条款规定中介在合同履行过程中，应尽到专业、谨慎的义务，如因中介原因导致合同无法履行或产生损失，中介应承担相应责任。3.4中介变更条款说明：本条款规定如需更换中介，由甲方、乙方及原中介协商一致后，签订变更协议，明确新中介的服务内容及费用。3.5中介纠纷解决条款说明：本条款规定中介在履行合同过程中产生的纠纷，由甲方、乙方及中介三方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：场地基本情况表2.附件二：场地使用要求3.附件三：其他相关文件（包括但不限于中介服务协议、投资回报明细、品牌宣传方案等）4.附件四：第三方中介服务协议（如有）5.附件五：合同变更协议（如有）6.附件六：违约金计算标准二、违约行为及认定：1.违约行为：受让方未按时支付转让费用。认定：根据合同第八章的规定，若受让方未在规定时间内支付转让费用，视为违约。2.违约行为：转让方未按合同约定交付场地使用权或提供相关证明文件。认定：根据合同第六章的规定，若转让方未按合同约定交付场地使用权或提供相关证明文件，视为违约。3.违约行为：受让方违反场地使用要求，擅自改变场地用途。认定：根据合同第五章的规定，若受让方违反场地使用要求，擅自改变场地用途，视为违约。4.违约行为：乙方未按合同约定支付转让费用或违反场地使用要求。认定：根据合同第七章的规定，若乙方未按合同约定支付转让费用或违反场地使用要求，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.中介服务：指中介机构在合同签订、履行过程中提供的服务，如信息提供、谈判协调等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受让方未按时支付转让费用。解决办法：转让方应书面通知受让方，要求其在规定时间内支付，并保留追讨违约金的权利。2.问题：转让方未按合同约定交付场地使用权或提供相关证明文件。解决办法：转让方应尽快补