2025年上海新房屋租赁合同（三篇）

2025年上海新房屋租赁合同上海新房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日签订：甲方（出租人）：身份证件号码：地址：乙方（承租人）：身份证件号码：地址：鉴于甲方为上海市合法房地产所有权人，并具备出租权；乙方有意承租甲方房屋，经甲方同意，双方基于平等、自愿原则，订立本合同，共同遵守并履行以下条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于上海市，具体地址为：1.2房屋面积为（以平方米为单位）：1.3房屋结构及装潢情况（详见描述）：1.4本房屋租金为每月人民币（大写金额）。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需续租，须提前一个月书面通知甲方，并于租赁期满前与甲方协商续租事宜，届时将重新修订租赁合同。第三条租金支付3.1租金包括房租及其他费用（如物业费、水电费等），总额为每月人民币（大写金额）。3.2乙方须于每月____日前将租金存入甲方指定的银行账户，并提供存款证明。第四条使用权利和义务4.1乙方拥有使用该房屋的权利，但禁止将房屋转租、出租、借用或交付给第三方使用。4.2乙方须按时支付租金，并按规定使用房屋，不得擅自改变房屋用途、结构或进行装修。4.3乙方须妥善保管房屋内的家具、电器等设施，如有损坏须及时修复或赔偿。第五条保证金5.1乙方在签订本合须向甲方支付押金人民币（大写金额）。5.2租赁期满、解除合同且房屋无损的情况下，甲方将在收到乙方书面申请后的____个工作日内归还押金。第六条房屋维护和修理6.1租赁期内，非乙方原因造成的房屋损坏或需维修的情况，由甲方负责维修。6.2因乙方原因造成的房屋损坏或需维修的情况，乙方应立即通知甲方，并承担维修费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同条款，违约方须向对方支付违约金人民币（大写金额）。7.2严重违反合同导致对方无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担经济、法律责任。第八条争议解决8.1本合同的解释、效力及履行均适用中华人民共和国法律。8.2因本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自签订之日起生效，至租赁期满或解除之日终止。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：2025年上海新房屋租赁合同（二）房屋租赁合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方系房屋之合法所有者，愿将房屋出租予乙方使用，乙方亦愿承租该房屋，双方依据平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋概况1.房屋地址：____2.房屋面积：____3.房屋类型：____4.房屋结构及配套设施：____第二条租赁期限1.租赁起始日期：自____年____起2.租赁结束日期：至____年____止3.租赁期限：共计____个月第三条租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应支付租金人民币____2.支付方式：乙方应于每月____前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方应提供正确的账户信息第四条押金1.押金金额：乙方应在本合同签订并生效之日起三个工作日内，向甲方支付押金人民币____2.押金退还：租赁期满且经双方确认房屋无损且乙方无违约行为后，甲方应全额退还押金第五条房屋使用及维护1.乙方应合理使用房屋，并保持房屋内外清洁整洁2.乙方不得擅自改变房屋结构及设备，如需改动应经甲方书面同意3.乙方应承担房屋的日常维修、水电费用等责任第六条违约责任1.乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付租金金额____%的滞纳金2.乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除合同并收回房屋，同时要求乙方支付剩余租期租金总额的违约金3.乙方违反国家法律法规、城市管理规定或本合同约定的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失第七条争议解决1.本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律2.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼第八条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并自____年____起执行甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____日期：____2025年上海新房屋租赁合同（三）租赁合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于乙方对位于上海市的房屋有租赁需求，经双方友好协商，达成以下协议：第一条房屋详情1.1甲方同意将位于____的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积约为____平方米，内含____间卧室、____个起居区和____间卫生间。1.2租金标准：乙方同意每月支付租金人民币____元（大写：____），支付方式为____，租金应于每月____日前支付给甲方。1.3租赁期限：本合同的租赁期自____起至____止，共计____个月。租赁期满后，双方可进一步协商是否续签合同。1.4房屋使用规定：乙方承诺将房屋用于居住目的，不得擅自用于非法活动或与居住无关的商业、办公等用途。第二条租赁条件2.1保证金：乙方在签署本合需向甲方支付人民币____元作为保证金。租赁期满，扣除应扣款项后，甲方将保证金退还给乙方。2.2房屋维护：甲方保证房屋的基本设施正常运行，负责非人为损坏的设备维修和更换。乙方需保持房屋清洁，小修小补由乙方负责，损坏需及时通知甲方并承担修复费用。2.3房屋使用规定：乙方应合理使用房屋，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或进行大规模装修。因乙方原因造成的结构损坏，乙方需承担修复费用。2.4房屋保险：甲方有责任为房屋购买综合保险，以覆盖火灾、水灾等意外事件。乙方需配合甲方的保险服务，并遵守保险政策。2.5房屋退还：租赁期满，乙方应将房屋按原始状态退还给甲方。甲方验收无误后，退还保证金。第三条违约责任3.1如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的____%。3.2若乙方违反2.____条，擅自改动房屋结构导致损坏，乙方应承担修复费用，并支付违约金，违约金为修复费用的____%。3.3若乙方违反2.____条，不配合甲方的保险服务，使房屋处于风险中，乙方需支付违约金，违约金为保险赔付金额的____%。第四条其他条款4.1合同执行中出现的争议，双方应通过友好协商解决；协商无果，双方均有权向有管辖权