2024租房合同范本简单版

第第页合同编号:________2024租房合同范本简单版一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方系出租房屋的所有权人，拥有合法的出租权；乙方需租赁甲方房屋作为居住使用。双方为明确租赁期间的权利义务，经友好协商，特订立本合同。合同目的：甲方将房屋出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用该房屋，双方共同遵守国家法律法规，确保租赁期间房屋安全、设施完好，实现互利共赢。背景：甲方拥有位于________________的房屋一套，房屋结构、设施等条件符合乙方居住需求。乙方愿意租赁该房屋，双方达成一致，特订立本合同。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或双方协商解除合同为止。二、价格与支付条款1.租金：双方确认，乙方租赁甲方房屋的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金按月支付，每期租金支付时间为每月的第1日，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.支付方式：乙方可以选择以下任一方式支付租金：a.现金支付：乙方将租金直接交付给甲方；b.银行转账：乙方向甲方指定的以下银行账户进行转账支付：开户行：____________________账户名称：__________________账号：______________________3.保证金：为确保乙方按照约定使用房屋及设施，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租赁期满且乙方按照合同约定将房屋及设施完好无损地交还甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。4.其他费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等。上述费用按实际使用量支付，支付方式同租金支付方式。5.租金调整：租赁期内，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素影响，甲乙双方可协商调整租金，调整后的租金不得高于同类房屋市场租金水平。6.结算：租赁期满或合同解除时，甲乙双方应进行租金及费用的结算，乙方应将应付未付款项一次性支付给甲方。如有争议，双方可协商解决。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于期满前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。2.履行地点：甲方应保证房屋位于________________，乙方在租赁期间应按照约定用途在指定地点使用房屋。3.双方权利与义务：a.甲方权利与义务：i.甲方有权按约定收取租金及相应费用；ii.甲方应确保房屋符合居住条件，并对房屋及设施进行定期维护；iii.甲方应在租赁期满或合同解除后，按照约定退还保证金；iv.甲方应承担房屋租赁期间所产生的税费。b.乙方权利与义务：i.乙方有权按照约定使用房屋及设施；ii.乙方应按时足额支付租金及相应费用；iii.乙方应合理使用房屋及设施，保持室内卫生；iv.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。4.违约责任：a.甲方未按约定房屋或的房屋不符合合同约定的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金及保证金，并赔偿乙方因此遭受的损失；b.乙方未按约定支付租金及相应费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金、滞纳金及相应费用；c.双方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在签订及履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露；b.保密义务不适用于以下信息：已为公众所知悉的信息；双方从合法渠道获得的非保密信息；法律法规要求披露的信息。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a.双方同意，本合同的变更、补充或解除，应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认；b.在租赁期内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同；c.双方在租赁期内，如一方明确表示不履行合同主要义务，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；d.在租赁期满前，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。4.合同解除后的处理：a.合同解除后，乙方应将房屋及设施按照甲方要求恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用；b.合同解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过以下方式进行送达：i.直接送达：送达人直接将书面文件送达对方指定地址；ii.邮寄送达：通过挂号信或特快专递等方式，将书面文件邮寄至对方指定的通讯地址；iii.传真或电子邮件：将书面文件以传真或电子邮件方式发送至对方指定的传真号码或电子邮箱。b.通知自送达之日起生效。如以邮寄方式送达，则以邮戳日期为送达日期。2.其他条款：a.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方为有效；b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；c.本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；d.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务，不得