2025年度家庭个人房产抵押私人借款合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度家庭个人房产抵押私人借款合同甲方（借款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出借方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金额乙方同意向甲方提供借款，借款金额为______元。2.借款用途甲方承诺将借款用于______（详细说明借款用途）。二、借款期限与利率1.借款期限本合同借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.借款利率本合同借款利率为______%，按年利率计算，利息按月结算。三、还款方式与时间1.还款方式甲方同意采用______（等额本息、等额本金、一次性还本付息等）方式偿还借款。2.还款时间甲方应在每月______日前偿还当月借款利息，并在______年______月______日前偿还全部本金。四、担保与违约责任1.担保甲方同意以其位于______的个人房产作为抵押，抵押物价值为______元。2.违约责任（1）要求甲方立即偿还全部借款及利息；（2）处置抵押物以清偿债务；（3）向甲方追索因违约造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的借款进行监督，确保借款用途符合约定。有权在借款期限内提前偿还借款，并要求乙方相应调整利息。义务：按时偿还借款本息，不得逾期。如有特殊情况，需提前告知乙方，并协商解决。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供房产抵押，并有权在甲方违约时处置抵押物。有权在借款期限内收取约定的利息。义务：在借款期限内，不得随意调整借款利率。如甲方按时偿还借款，乙方应解除抵押权。六、借款监督与使用1.借款监督乙方有权对甲方使用借款的情况进行监督，确保借款用于约定的用途。甲方应积极配合乙方的监督工作，提供必要的财务报表和资料。2.借款使用甲方承诺仅将借款用于约定的用途，不得挪用或用于非法活动。七、还款监督与结算1.还款监督乙方有权对甲方的还款情况进行监督，确保甲方按时偿还借款。甲方应按时足额还款，不得拖欠。2.结算方式借款本息的结算方式为______（银行转账、现金支付等），具体由双方协商确定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时偿还借款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按时提供借款，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金。如乙方违反约定提高借款利率，甲方有权解除合同，并要求乙方退还多余利息，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方借款信息、抵押物信息以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、抵押物价值等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本借款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：__