房屋拆迁合同范文

房屋拆迁合同范文

甲方（拆迁方）：_________________________

地址：___________________________________

电话：___________________________________

法定代表人：____________________________

乙方（被拆迁方）：_________________________

地址：___________________________________

电话：___________________________________

身份证号码：___________________________

鉴于甲方因城市发展需要，需对乙方所在区域进行拆迁改造，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

第一条拆迁范围及补偿标准

1.1甲方需拆迁乙方位于_________________________的房屋，房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

1.2根据国家及地方相关拆迁补偿政策，甲方同意按照以下标准对乙方进行补偿：

1.2.1货币补偿：甲方支付乙方拆迁补偿款人民币_________元整。

1.2.2产权置换：甲方提供位于_________________的房屋作为产权置换，房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

1.3补偿款支付方式：甲方应在本合同签订之日起_________日内，将货币补偿款支付至乙方指定账户；产权置换房屋交付时间为_________年_________月_________日前。

第二条拆迁期限及搬迁事宜

2.1乙方应在本合同签订之日起_________日内完成搬迁，并将房屋交付甲方。

2.2甲方应协助乙方办理搬迁过程中的相关手续，并提供必要的搬迁便利。

2.3如乙方逾期未搬迁，甲方有权按照每日_________元的标准向乙方收取违约金，直至乙方完成搬迁。

第三条拆迁过程中的权益保障

3.1甲方应保证拆迁过程中乙方的合法权益不受侵害，不得采取非法手段强迫乙方搬迁。

3.2乙方在搬迁过程中，如遇甲方或第三方的侵权行为，有权要求甲方予以解决，并可依法追究侵权方的法律责任。

第四条拆迁补偿款的支付及使用

4.1甲方支付的拆迁补偿款，乙方应专款专用，不得挪作他用。

4.2乙方收到拆迁补偿款后，应向甲方出具收款凭证，并妥善保管相关财务资料。

第五条产权置换房屋的交付及质量保证

5.1甲方交付的产权置换房屋应符合国家建筑质量标准，并具备合法的产权证明。

5.2甲方保证产权置换房屋在交付时无重大质量问题，若存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后_________日内予以修复。

5.3产权置换房屋交付后，乙方享有该房屋的所有权，并可依法进行转让、出租等处分。

第六条违约责任

6.1如甲方未按合同约定支付拆迁补偿款或交付产权置换房屋，应向乙方支付违约金，违约金按照未支付款项的_________%计算。

6.2如乙方未按合同约定完成搬迁，应向甲方支付违约金，违约金按照每日_________元计算。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

8.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条生效条件

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____________________________

乙方（签字）：_________________________

日期：____________________________

附件：

1.乙方房屋产权证明复印件

2.乙方身份证复印件

3.拆迁补偿款支付凭证复印件

4.产权置换房屋交接单复印件

以上合同内容，甲乙双方已认真阅读并充分理解，对合同条款无异议，同意遵照执行。

（以下无正文）

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：____________