车库出租合同书

车库出租合同书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“车库”）的产权，乙方有租赁该车库的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于____________________的车库出租给乙方使用。

1.2该车库的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证对出租的车库拥有合法的产权，并保证车库符合国家相关法律法规的规定。

5.2甲方应保证车库的正常使用，如因甲方原因导致乙方无法正常使用车库，甲方应负责修复或更换。

5.3甲方有权定期检查车库的使用情况，但应提前____天通知乙方。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途。

6.2乙方应按时支付租金及其它相关费用，并承担因使用车库产生的水电费等。

6.3乙方应妥善保管车库，不得将车库转租、转借或用于非法活动。

6.4乙方在使用车库期间，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

7.2.1因不可抗力导致合同无法履行的；

7.2.2一方严重违约，经另一方催告后____天内仍未改正的；

7.2.3法律规定的其他情形。

7.3合同解除后，双方应根据实际情况协商处理善后事宜。

第八条违约责任

8.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

8.2乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的直接损失，并支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________）。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

9.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

附件一：车库具体位置、面积、结构、设施等情况说明

（此处可附