门面租房协议书范本

门面租房协议书范本

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就门面房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的描述

1.甲方同意将位于________________（详细地址）的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的建筑面积为____平方米，具体结构、设施、设备状况等详见附件一。

3.租赁物的用途为商业经营，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元（￥____），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息为：__________________。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元（￥____）。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金。

3.租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

五、甲方的权利与义务

1.甲方保证租赁物的产权清晰，无权属纠纷，且有权出租。

2.甲方应保证租赁物的结构安全，符合商业经营的要求。

3.甲方应协助乙方办理与租赁物相关的经营许可、消防、环保等手续。

4.甲方有权监督乙方合理使用租赁物，不得干涉乙方的正常经营活动。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

2.乙方应按时支付租金及其他相关费用。

3.乙方应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构和设施。

4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

5.乙方在租赁期间对租赁物进行装修、改造的，应事先征得甲方书面同意，并不得损害租赁物的结构安全。

七、维修与保养

1.甲方负责租赁物主体结构的维修保养。

2.乙方负责租赁物的日常维护和非主体结构的维修保养。

3.因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

八、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

-逾期支付租金超过____日的；

-擅自改变租赁物用途的；

-擅自改动租赁物结构和设施的；

-利用租赁物进行违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿损失：

-租赁物存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的；

-甲方无故干涉乙方正常经营活动的。

九、违约责任

1.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

十、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物结构、设施、设备状况说明

（此处可详细描述租赁物的具体状况，