天津房屋租赁合同范本

天津房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于天津市______区（县）______路______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体结构、设施设备等情况详见附件一《房屋状况说明书》。

1.3租赁房屋的用途为居住/办公/商业等（具体用途根据实际情况填写），乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年/月。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币（大写）______元整（￥______元），租金支付方式为______（月付/季付/年付）。

3.2乙方应于每月/季/年的第____日前支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的____%支付违约金。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：__________________。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全和完好，不得冲抵租金。

4.3租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条房屋交付

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查房屋及设施设备状况，并在《房屋交接单》上签字确认。

第六条房屋维护及修缮

6.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养，保证房屋安全。

6.2乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构或设施设备。

6.3因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋转租及转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

7.2如乙方需转租，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意后，按照甲方要求办理相关手续。

第八条合同解除

8.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除合同：

8.2.1甲方延迟交付房屋达____日以上的；

8.2.2乙方逾期支付租金累计达____日以上的；

8.2.3乙方擅自改变房屋用途或转租的；

8.2.4因不可抗力导致房屋无法继续使用的。

8.3合同解除后，双方应按照本合同约定及实际使用情况结算租金、押金等费用。

第九条违约责任

9.1甲方延迟交付房屋或乙方逾期支付租金的，应按未交付/未支付金额的____%支付违约金。

9.2乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

9.3因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或延迟履行本合同义务的，受影响一方应及时书面通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________