旺铺租赁协议书

旺铺租赁协议书

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方旺铺事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其位于____________________的旺铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反本协议约定。租赁期限届满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

4.3若乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条租赁物的用途

5.1乙方承诺租赁物仅用于合法的商业经营活动，不得用于非法用途。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，应事先征得甲方书面同意。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物主体结构的维护与修缮，保证租赁物的正常使用。

6.2乙方负责租赁物内部的日常维护和修缮，包括但不限于装修、设施设备的维护等。

6.3若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

7.2如乙方擅自转让或转租，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

第八条保险

8.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为其经营活动投保相应的责任保险，保险费用由乙方承担。

第九条税费

9.1甲方负责支付与租赁物相关的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

9.2乙方负责支付其经营活动中产生的税费。

第十条违约责任

10.1若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方赔偿因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本协议。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条协议的变更与解除

13.1本协议的任何变更和补充均需双方书面同意。

13.2一方严重违约，导致本协议无法继续履行的，另一方有权解除本协议。

第十四条其他

14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁物详细