商服租赁合同

商服租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：_________________________

鉴于甲方是位于________________（地址）的商业服务设施的合法所有者，乙方希望租赁该商业服务设施用于商业经营活动，双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于________________（详细地址）的商业服务设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体描述包括但不限于：建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______。

1.3租赁物的附属设施和设备包括：________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内提供给乙方相应的税务发票。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与归还

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在____个工作日内归还给甲方。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合法、合理使用租赁物，并遵守国家有关法律法规及甲方的管理规定。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

6.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权按合同约定收取租金和押金。

7.2甲方应保证租赁物的合法性，不存在任何权属纠纷。

7.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按合同约定使用租赁物，并享有租赁物带来的收益。

8.2乙方应按时支付租金和押金，不得无故拖欠。

8.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应征得甲方书面同意。

第九条合同的变更与解除

9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

9.3一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的____%支付违约金。

10.2甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应按租金的____%支付违约金。

10.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

11.2因不可抗力导致合同无法履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条生效条件

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：__