补充房屋租赁合同（二零二五年度）关于租赁房屋权属争议解决

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME补充房屋租赁合同（二零二五年度）关于租赁房屋权属争议解决甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋权属争议解决1.权属证明乙方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明其对该房屋拥有合法的出租权利。2.争议解决方式如甲方与乙方就房屋权属发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。二、租赁房屋权属争议责任1.乙方保证所出租房屋权属清晰，无任何权属争议。如因房屋权属问题导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。2.甲方在租赁期间如发现房屋权属存在争议，应立即通知乙方，并要求乙方在合理期限内解决争议。如乙方未能在规定期限内解决争议，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。三、租赁房屋权属争议处理期间租赁关系1.在房屋权属争议处理期间，租赁关系继续有效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.如因房屋权属争议导致房屋无法使用，乙方应退还甲方已支付的租金，并赔偿甲方因此遭受的损失。四、其他1.本补充协议作为房屋租赁合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。2.本补充协议未尽事宜，按原合同约定执行。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理使用，并享有租赁期间的占有、使用和收益权。有权要求乙方按照合同约定维护房屋的完好状态。义务：按照合同约定支付租金，并按时缴纳水电费等相关费用。遵守房屋租赁合同的相关规定，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定使用房屋，并保证房屋的安全使用。有权要求甲方在租赁期满后返还房屋，并恢复原状。义务：按照合同约定交付房屋，并保证房屋符合租赁要求。在租赁期间负责房屋的维修和保养，确保房屋的正常使用。六、房屋权属争议解决1.权属证明乙方应在租赁前提供房屋权属证明文件，如房产证、土地使用权证等，以证明其对该房屋拥有合法的出租权利。2.争议解决方式如甲方与乙方就房屋权属发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、租金支付方式与期限1.租金支付甲方应按照合同约定的租金标准和支付方式，在每期租赁期限开始前支付相应租金。2.逾期支付若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照逾期租金的______%向乙方支付滞纳金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金或违反合同约定使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按时交付房屋或提供虚假的权属证明，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_____