个人房屋装修改造承包施工合同书(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人房屋装修改造承包施工合同书(2024版)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3合同房屋信息第二条装修改造内容2.1装修项目列表2.2改造项目列表2.3施工内容说明第三条合同价格3.1合同总价3.2价格构成3.3支付方式3.4支付时间表第四条施工时间4.1施工起始日期4.2施工结束日期4.3施工进度计划第五条施工质量标准5.1材料标准5.2施工工艺标准5.3验收标准第六条承包方义务6.1施工义务6.2质量保证义务6.3保密义务第七条发包方义务7.1提供施工条件义务7.2支付合同价款义务7.3配合验收义务第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二条合同的生效12.1合同签署12.2合同生效时间第十三条其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3不可抗力第十四条合同的附件14.1装修设计方案14.2施工图纸14.3材料品牌及型号14.4施工工艺说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3合同房屋信息合同涉及的房屋位于_______（省/市/区），房屋所有权证号：_______，房屋建筑面积：_______平方米。第二条装修改造内容2.1装修项目列表包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花板改造、水电改造、厨卫改造等。2.2改造项目列表包括但不限于：结构改造、通风改造、采光改造、空间布局调整等。2.3施工内容说明具体施工内容详见附件一：装修改造项目详细说明。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2价格构成合同总价包括材料费、施工费、设计费、管理费等，具体构成详见附件二：价格构成明细。3.3支付方式（1）一次性支付；（2）分期支付；（3）工程进度支付。3.4支付时间表具体支付时间表详见附件三：支付时间表。第四条施工时间4.1施工起始日期本工程施工起始日期为_______年_______月_______日。4.2施工结束日期本工程施工结束日期为_______年_______月_______日。4.3施工进度计划具体施工进度计划详见附件四：施工进度计划。第五条施工质量标准5.1材料标准乙方应按照甲方要求及国家相关标准选用合格的建筑材料、构配件和设备。5.2施工工艺标准乙方应按照甲方要求及行业标准进行施工，确保施工质量。5.3验收标准工程验收参照《建设工程质量管理条例》及相关国家验收标准执行。第六条承包方义务6.1施工义务乙方应按照合同约定完成施工任务，并保证施工安全。6.2质量保证义务乙方应确保施工质量，并承担质量问题造成的损失。6.3保密义务乙方应对甲方提供的工程相关资料和商业秘密予以保密。第七条发包方义务7.1提供施工条件义务甲方应提供施工所需的现场条件，包括但不限于场地、水电等。7.2支付合同价款义务甲方应按照合同约定支付合同价款。7.3配合验收义务甲方应配合乙方进行工程验收，并签署验收合格意见。第八条违约责任8.1承包方违约乙方如未按合同约定完成施工任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。8.2发包方违约甲方如未按合同约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。9.4法律途径如仲裁或诉讼过程中出现任何法律问题，双方应共同寻求法律途径解决。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件合同履行过程中，如一方提出变更需求，需经双方协商一致并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同履行过程中，如一方违约严重，另一方有权解除合同，并按照违约责任条款追究责任。第十一条合同的终止11.1合同终止条件合同履行完毕，双方签署验收合格意见，本合同即告终止。11.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求清理现场，并将所有施工资料交付甲方。第十二条合同的生效12.1合同签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同生效时间为合同签署之日起。第十三条其他约定13.1知识产权保护双方同意，施工过程中涉及的设计、工艺等成果归甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知识产权。13.2保密条款乙方应对施工过程中获得的甲方商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。第十四条合同的附件14.1装修设计方案详见附件五：装修设计方案。14.2施工图纸详见附件六：施工图纸。14.3材料品牌及型号详见附件七：材料品牌及型号。14.4施工工艺说明详见附件八：施工工艺说明。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修改造项目详细说明详细列出所有装修和改造项目的具体内容，包括但不限于施工项目、材料品牌、型号、数量、工艺要求等。附件二：价格构成明细详细列出合同总价构成的各项费用，包括但不限于材料费、施工费、设计费、管理费等。附件三：支付时间表明确列出支付合同价款的时间表，包括每次支付的金额、时间等。附件四：施工进度计划详细列出施工的进度计划，包括施工的起始日期、结束日期、各阶段的完成时间等。附件五：装修设计方案提供装修设计的详细方案，包括设计图纸、效果图等。附件六：施工图纸提供施工的详细图纸，包括布局图、电路图、水管图等。附件七：材料品牌及型号列出所有使用材料的品牌、型号、数量等详细信息。附件八：施工工艺说明详细说明施工过程中所采用的工艺流程和技术要求。说明二：违约行为及责任认定：乙方如未按合同约定完成施工任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的5%。示例：如果合同总价为100万元，乙方未能按时完成施工，则需支付违约金5万元。甲方如未按合同约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。示例：如果甲方应支付30万元，未能按时支付，则需支付滞纳金3000元。如一方违约严重，另一方有权解除合同，并按照违约责任条款追究责任。示例：如果乙方施工质量严重不符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如果因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。违约金：违约金是指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的金钱赔偿。在本合同中的应用：如乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权要求