2024房地产经纪委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房地产经纪委托合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1委托方名称及地址1.2受托方名称及地址1.3房地产经纪机构名称及地址第二条：委托事项2.1委托方委托受托方进行房地产交易的相关服务2.2受托方应提供的服务内容2.3受托方不应提供的服务内容第三条：合同期限3.1委托期限的起始日期和终止日期3.2合同延期的条件和程序第四条：费用及支付4.1受托方应收取的服务费用4.2服务费用的支付方式和支付时间4.3额外费用的承担方式第五条：受托方的义务和责任5.1受托方应遵守的法律法规5.2受托方应尽的保密义务5.3受托方未履行职责的责任第六条：委托方的义务和责任6.1委托方应提供的资料和信息6.2委托方对受托方提供的资料和信息的真实性、准确性的保证6.3委托方未履行义务的责任第七条：违约责任7.1受托方违约的情形和责任7.2委托方违约的情形和责任第八条：争议解决8.1合同争议的解决方式8.2仲裁地点和仲裁机构第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条：合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理事项第十一条：附则11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条：其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条：合同附件13.1附件一：委托代理协议13.2附件二：服务费用明细表13.3附件三：房地产权属证明文件第十四条：签署14.1合同的签署时间和地点14.2合同的签署人及授权代表第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1委托方名称及地址：委托方的全称是__________，法定地址是________________________________________。1.2受托方名称及地址：受托方的全称是__________，法定地址是________________________________________。1.3房地产经纪机构名称及地址：房地产经纪机构的名称是__________，法定地址是________________________________________。第二条：委托事项2.1委托方委托受托方进行房地产交易的相关服务，包括但不限于：__________、__________、__________。第三条：合同期限3.1委托期限的起始日期是______年______月______日，终止日期是______年______月______日。3.2合同延期的条件和程序：如双方同意延期，应签署书面协议，并明确延期的起始日期和终止日期。第四条：费用及支付4.1受托方应收取的服务费用为人民币______元整（大写：_________________________元整）。4.2服务费用的支付方式和支付时间：委托方应于本合同签订后______个工作日内，向受托方支付服务费用。4.3额外费用的承担方式：如发生额外费用，双方应协商确定承担方式。第五条：受托方的义务和责任5.1受托方应遵守的法律法规：受托方应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《房地产经纪管理办法》、《城市房地产管理法》等。5.2受托方应尽的保密义务：受托方应对委托方提供的房地产交易相关信息保密，不得泄露给第三方。5.3受托方未履行职责的责任：如受托方未按约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条：委托方的义务和责任6.1委托方应提供的资料和信息：委托方应向受托方提供真实、准确的房地产权属证明文件及相关个人信息。6.2委托方对受托方提供的资料和信息的真实性、准确性的保证：委托方保证向受托方提供的资料和信息真实、准确，否则应承担相应责任。6.3委托方未履行义务的责任：如委托方未按约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条：违约责任7.1受托方违约的情形和责任：如受托方未按约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2委托方违约的情形和责任：如委托方未按约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条：争议解决8.1合同争议的解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点和仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应选择__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为__________。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序：如双方同意变更合同内容，应签署书面协议，明确变更的内容和日期。9.2合同解除的条件和程序：如双方同意解除合同，应签署书面协议，明确解除的日期和后续处理事项。第十条：合同的终止10.1合同终止的条件：合同终止的条件如下：（1）合同履行期满，双方无争议的；（2）双方协商一致终止合同的；（3）依法应当终止的其他情形。10.2合同终止后的处理事项：合同终止后，双方应按照约定处理未了事项，包括但不限于结算费用、返还资料等。第十一条：附则11.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件：如合同履行过程中出现合同终止条件，本合同即行终止。第十二条：其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项：如双方有其他特殊约定，应在本合同附件中明确说明。第十三条：合同附件13.1附件一：委托代理协议13.2附件二：服务费用明细表13.3附件三：房地产权属证明文件13.4附件四：其他相关文件第十四条：签署14.1合同的签署时间和地点：本合同于______年______月______日在__________签署。14.2合同的签署人及授权代表：委托方的授权代表是__________，受托方的授权代表是__________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：委托代理协议详细要求和说明：本附件详细说明了委托方和受托方之间的权利、义务和责任，包括但不限于服务内容、费用、保密义务等。附件二：服务费用明细表详细要求和说明：本附件列出了受托方应收取的服务费用的详细明细，包括费用的计算方式、支付时间和支付方式等。附件三：房地产权属证明文件详细要求和说明：本附件应包含房地产权属证明文件的副本，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件四：其他相关文件详细要求和说明：本附件应包含与房地产交易相关的其他文件，包括但不限于房屋买卖合同、贷款合同等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违约行为包括但不限于未按约定时间履行义务、未提供约定的服务、泄露保密信息等。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体责任的认定标准应根据违约行为的严重程度和造成的损失程度来确定。示例说明：如果受托方未按约定时间提供服务，委托方有权要求受托方支付违约金，违约金的计算方式应在本合同中约定。如果受托方泄露了委托方的保密信息，受托方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额应根据泄露信息对委托方造成的损失来确定。说明三：法律名词及解释：房地产经纪管理办法：《房地产经纪管理办法》是由国家发展和改革委员会、住房和城乡建