2024版天津存量房买卖合同协议下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版天津存量房买卖合同协议本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3见证人信息第二条房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条买卖价格3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用第五条房屋产权保证5.1出卖人保证5.2出卖人承诺第六条违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除第九条合同的生效9.1合同签署9.2合同生效条件第十条其他约定10.1附属设施10.2家具家电10.3物业管理第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3付款凭证复印件第十二条签字盖章12.1出卖人签字12.2买受人签字12.3见证人签字第十三条合同日期13.1签署日期第十四条合同正本14.1合同一式三份，出卖人、买受人各执一份，见证人存档一份。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息甲方身份证号：甲方地址：1.2买受人信息乙方身份证号：乙方地址：1.3见证人信息丙方身份证号：丙方地址：第二条房屋基本情况2.1房屋坐落房屋坐落：天津市____区____街道____号2.2房屋结构房屋结构：____室____厅____卫2.3房屋面积房屋建筑面积：____平方米2.4房屋所有权证号房屋所有权证号：____第三条买卖价格3.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元3.2付款方式乙方支付购房款的方式为：____3.3付款时间乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。第四条房屋交付及过户4.1交付时间甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2交付条件4.3过户时间双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。4.4过户费用过户费用由甲方承担，具体费用为：____元。第五条房屋产权保证5.1出卖人保证甲方保证其对房屋拥有完全的产权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。5.2出卖人承诺甲方承诺在房屋过户完成后，将不再对房屋享有任何权利。第六条违约责任6.1出卖人违约如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%。6.2买受人违约如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。本部分内容共计____字。第八条合同的变更和解除8.1合同变更本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除本合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条合同的生效9.1合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效条件本合同的生效条件为：双方完成房屋过户手续。第十条其他约定10.1附属设施房屋附属设施包括：____10.2家具家电房屋内家具家电的清单如下：____10.3物业管理物业管理费由乙方承担，具体费用为：____元/月。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3付款凭证复印件第十二条签字盖章12.1出卖人签字12.2买受人签字12.3见证人签字第十三条合同日期13.1签署日期第十四条合同正本14.1合同一式三份，出卖人、买受人各执一份，见证人存档一份。本部分内容共计____字。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外的，协助完成本合同约定的房屋买卖事宜的个体或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估师等。15.2第三方责任第三方应严格遵守本合同的约定，协助甲方和乙方完成房屋买卖事宜。第三方应对其提供的服务负责，确保服务的合法性、准确性和及时性。15.3第三方权利第三方有权根据本合同的约定，收取相应的服务费用。第三方在本合同约定的范围内，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。15.4第三方义务15.4.1如实向甲方和乙方提供房屋相关的信息，包括但不限于房屋的法律状态、使用情况、产权情况等。15.4.2协助甲方和乙方办理房屋买卖过程中的相关手续，包括但不限于房屋交付、过户等。15.4.3维护甲方和乙方的合法权益，确保房屋买卖过程的顺利进行。15.5第三方责任限额第三方应对其在本合同项下的行为承担有限责任。对于因第三方的原因导致的甲方和乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方对于甲方和乙方的间接损失、特殊损失或因不可抗力导致的损失不承担责任。15.6第三方与其他各方的关系第三方在本合同项下的行为，不代表甲方和乙方，也不代表其他方的利益。第三方应独立承担其行为所产生的法律后果。15.7第三方介入的额外条款如甲方和乙方在本合同之外有其他额外约定，需第三方介入的，应另行签订书面协议，明确双方的权利和义务。15.8第三方签字盖章第三方应在合同上签字盖章，以证明其已了解并同意本合同的约定。本部分内容共计____字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：买卖双方身份证明复印件附件三：付款凭证复印件附件四：房屋附属设施清单附件五：家具家电清单附件六：物业管理费支付凭证附件七：房屋过户手续办理相关文件附件八：第三方服务协议附件九：房屋交付确认书附件十：房屋买卖合同补充协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的条件。2.乙方未按约定时间支付购房款。3.第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合约定的标准。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付购房款的____%作为违约金。2.损害赔偿：因违约行为导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，同时要求甲方承担因延迟交付导致的额外费用，如临时住宿费等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出卖人，本合同中的甲方为房屋的所有权人。2.乙方：指房屋的买受人，本合同中的乙方为购买房屋的一方。3.第三方：指协助完成本合同约定的房屋买卖事宜的个体或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估师等。4.购房款：指乙方根据本合同约定，支付给甲方的房屋购买价格。5.交付：指甲方按照本合同约定，将房屋及附属设施交付给乙方的行为。6.过户：指将房屋所有权