2024租赁合同范本下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024租赁合同范本本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称、数量、规格和质量1.2租赁物的交付和验收1.3租赁物的使用和维护2.租赁期限2.1租赁开始和结束日期2.2租赁期限的延长和终止3.租金及支付方式3.1租金的金额和支付期限3.2租金的支付方式和账户3.3租金的调整和迟延支付的处理4.租赁物的维修和保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担方式5.保险及风险责任5.1保险的购买和效力5.2出租人和承租人的风险责任6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和后果7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任8.争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的地点和适用法律9.合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件10.其他约定10.1租赁物的登记和备案10.2合同的保密条款10.3合同的转让和继承11.出租人和承租人的信息及联系方式11.1出租人的基本信息11.2承租人的基本信息12.附件12.1租赁物的图片和规格说明书12.2租赁合同的补充协议13.合同的签字盖章13.1出租人的签字盖章13.2承租人的签字盖章14.合同的生效日期和编号14.1合同的生效日期14.2合同的编号第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称、数量、规格和质量租赁物为位于【填写具体地址】的【填写房屋/商铺/办公室等类型】一处，共计【填写面积】平方米。租赁物具体数量、规格和质量详见附件一。1.2租赁物的交付和验收租赁物的交付时间为合同签订后的【填写具体天数】日内。出租人应保证租赁物符合约定的数量、规格和质量。承租人在接收租赁物时，应按照约定的数量、规格和质量进行验收，并在验收合格后签字确认。1.3租赁物的使用和维护承租人应按约定的方式和目的使用租赁物，并遵守相关法律法规。承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的完好和安全。第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期租赁开始日期为合同签订后的【填写具体天数】日内，租赁结束日期为【填写租赁期满日期】。2.2租赁期限的延长和终止租赁期满前，如双方同意继续租赁，可签订补充协议延长租赁期限。租赁期满后，承租人应将租赁物完好无损地归还给出租人。第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付期限租金为每月【填写租金金额】元，每【填写支付周期】支付一次。租金支付日期为每月的【填写具体日期】。3.2租金的支付方式和账户租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息详见附件二。3.3租金的调整和迟延支付的处理租金调整事项详见附件三。如承租人迟延支付租金，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的【填写百分比】%。第四条租赁物的维修和保养4.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于结构安全、设备设施的维修和更换。4.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。4.3维修费用承担方式维修费用按照实际情况承担，具体承担方式详见附件四。第五条保险及风险责任5.1保险的购买和效力承租人应按出租人的要求购买租赁物的保险，保险费用由承租人承担。保险合同自双方签字盖章之日起生效。5.2出租人和承租人的风险责任出租人和承租人应按照法律法规和合同约定，承担各自的风险责任。如因租赁物存在缺陷导致承租人损失，出租人应承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议经双方签字盖章后生效。6.2合同解除的条件和后果合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效。合同解除后，承租人应将租赁物完好无损地归还给出租人，并支付合同解除前的租金。第八条争议解决8.1争议的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和适用法律争议解决的地点为【填写具体地点】，适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件本合同在租赁期满后自然终止。9.3合同的解除条件合同解除的条件详见第六条。第十条其他约定10.1租赁物的登记和备案租赁物如需登记和备案，由【填写责任方】负责办理，相关费用由【填写费用承担方】承担。10.2合同的保密条款双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.3合同的转让和继承本合同未经对方同意，不得转让给第三方。合同签订者如发生继承，合同由继承人继续履行。第十一条出租人和承租人的信息及联系方式11.1出租人的基本信息【填写出租人姓名/公司名称、地址、联系方式等】11.2承租人的基本信息【填写承租人姓名/公司名称、地址、联系方式等】第十二条附件12.1租赁物的图片和规格说明书附件五为租赁物的图片和规格说明书。12.2租赁合同的补充协议附件六为租赁合同的补充协议。第十三条合同的签字盖章13.1出租人的签字盖章【填写出租人签字/盖章位置】13.2承租人的签字盖章【填写承租人签字/盖章位置】第十四条合同的生效日期和编号14.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的编号本合同编号为【填写合同编号】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务提供方等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于租赁物的买卖、维修、保险、争议解决等与本合同有关的环节。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。双方应就第三方介入的事宜进行协商，并签订书面补充协议。2.2第三方介入的条件第三方介入需符合法律法规和本合同的规定，且不得违反甲乙双方的合法权益。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方的主要责任第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相关职责，确保租赁物的正常使用和维护。3.2第三方的主要义务第三方应遵守法律法规和本合同的约定，确保其介入行为不影响甲乙双方的权益，并承担因其自身原因导致的损失。第四条第三方介入的费用和支付方式4.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并在补充协议中明确。4.2第三方介入费用的支付方式第三方介入费用的支付方式由甲乙方协商确定，并在补充协议中明确。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，对其行为造成的损害承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙方协商确定，并在补充协议中明确。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应由甲乙方协商一致，并签订书面补充协议。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入并不意味着甲方或乙方将部分合同权利或义务转让给第三方。第三方仅承担合同约定的职责，并不代表甲方或乙方。6.2第三方与甲乙方的沟通和协调第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件由甲乙方协商确定，并在补充协议中明确。7.2第三方介入终止的程序第三方介入终止程序由甲乙方协商确定，并在补充协议中明确。第八条第三方介入终止后的处理8.1第三方介入终止后的处理事项第三方介入终止后，甲乙方应按照补充协议的约定处理相关事项。8.2第三方介入终止后的费用结算第三方介入终止后，甲乙方应按照补充协议的约定结算相关费用。第九条第三方介入的书面确认9.1第三方介入的书面确认甲乙方与第三方就介入事宜达成一致后，应签订书面确认文件，作为本合同的附件。9.2书面确认文件的效力书面确认文件与本合同具有同等的法律效力。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式甲乙方与第三方在介入事宜发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方介入争议解决的地点和适用法律第三方介入争议解决的地点为【填写具体地点】，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条第三方介入的附加条款11.1附加条款的内容包括但不限于第三方介入的具体职责、权利、义务、费用、责任限额等。11.2附加条款的签订附加条款由甲乙方与第三方协商一致，并签订书面协议。第十二条合同的变更和解除12.1合同变更的条件和程序合同变更应由甲乙方与第三方协商一致，并签订书面补充协议。12.2合同解除的条件和后果合同解除的条件和后果详见第六条。第十三条第三方介入的告知义务13.1第三方介入的告知义务甲乙方在合同履行过程中，如有第三方介入的事宜，应及时告知对方。13.2未履行告知义务的责任甲乙方未履行告知义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十四条合同的签字盖章14.1出租人和承租人的签字盖章【填写第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的图片和规格说明书详细要求和说明：本附件提供了租赁物的直观图片和详细规格说明书，以便双方更好地了解租赁物的实际情况。图片应清晰展示租赁物的外观，规格说明书应详细描述租赁物的技术参数、数量、质量等信息。附件二：租赁合同的补充协议详细要求和说明：本附件包含租赁合同的补充协议，用于明确租赁合同中未涉及的具体事宜，如第三方介入的条件、费用支付方式、责任限额等。补充协议应由甲乙方协商一致，并签订书面协议。附件三：保险的购买和效力详细要求和说明：本附件详细说明了保险的购买流程、保险费用的承担方、保险合同的有效期等信息。甲乙方应按照本附件的约定购买租赁物的保险，并确保保险合同的有效性。附件四：维修费用承担方式详细要求和说明：本附件明确了维修费用的承担方式和责任划分。甲乙方应按照本附件的约定承担维修费用，并确保租赁物的正常使用和维护。附件五：争议解决的补充协议详细要求和说明：本附件包含了争议解决的补充协议，用于明确争议解决的程序、地点和适用法律等信息。甲乙方应按照本附件的约定处理合同争议。附件六：第三方介入的书面确认详细要求和说明：本附件用于确认甲乙方与第三方就介入事宜达成的一致意见，包括第三方的职责、权利、义务、费用、责任限额等。书面确认文件与本合同具有同等的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按约定时间交付租赁物，导致乙方损失的，甲方应承担迟延交付的违约金。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担修理费用。3.第三方违约行为及责任认定示例：第三方未按约定履行维修服务，导致租赁物损坏的，第三方应承担修理费用。说明三：法律名词及解释：1.