2024物业管理委托服务协议-社区文化活动组织专项版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物业管理委托服务协议——社区文化活动组织专项版本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2合同定义2.服务内容2.1社区文化活动策划2.2活动实施与执行2.3活动效果评估3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务结束日期4.服务费用4.1费用构成4.2付款方式4.3付款期限5.服务交付5.1服务交付时间5.2服务交付地点5.3服务交付方式6.服务标准6.1服务质量标准6.2服务安全标准6.3服务环境标准7.责任和义务7.1物业管理方的责任7.2委托方的责任7.3双方的义务8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的责任13.合同附件13.1附件一：社区文化活动策划方案13.2附件二：服务费用明细13.3附件三：其他相关文件14.其他14.1合同修改14.2合同份数14.3合同签署14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“物业管理方”指在本合同中承担物业管理服务的乙方。1.1.2“委托方”指在本合同中委托物业管理方提供服务的甲方。1.1.3“社区文化活动”指在社区内组织、举办的文化娱乐、知识讲座、节日庆典等非商业性质的活动。1.1.4“服务期限”指本合同规定的物业管理方提供服务的起始日期至结束日期。1.1.5“服务费用”指委托方支付给物业管理方的服务报酬。1.2合同定义1.2.1“本合同”指《2024物业管理委托服务协议——社区文化活动组织专项版》。2.服务内容2.1社区文化活动策划2.1.1物业管理方应根据委托方的要求，策划并制定社区文化活动方案。2.1.2活动方案应包括活动主题、时间、地点、内容、参与对象等。2.1.3活动方案应提交委托方审核，经委托方同意后方可执行。2.2活动实施与执行2.2.1物业管理方应按照活动方案组织实施活动。2.2.2物业管理方应确保活动安全、有序进行。2.2.3活动过程中，物业管理方应配合委托方进行必要的管理和协调。2.3活动效果评估2.3.1活动结束后，物业管理方应向委托方提交活动效果评估报告。2.3.2评估报告应包括活动参与人数、满意度、反馈意见等内容。3.服务期限3.1服务起始日期：2024年1月1日。3.2服务结束日期：2024年12月31日。4.服务费用4.1费用构成：包括策划费用、组织实施费用、场地租赁费用、物料制作费用等。4.2付款方式：按季度支付，每个季度结束后10个工作日内支付。4.3付款期限：每个季度的一个工作日。5.服务交付5.1服务交付时间：每个活动开始前10个工作日。5.2服务交付地点：社区内指定的活动场地。5.3服务交付方式：物业管理方负责活动策划、组织实施和效果评估，并向委托方提交相关报告。6.服务标准6.1服务质量标准：活动策划合理、组织有序、执行到位，确保活动效果达到预期。6.2服务安全标准：活动场地安全、活动流程安全、参与人员安全。6.3服务环境标准：活动场地整洁、设施完好、环境舒适。7.责任和义务7.1物业管理方的责任：7.1.1按照本合同约定提供社区文化活动组织服务。7.1.2确保活动策划、实施和评估的质量。7.1.3配合委托方处理活动过程中出现的问题。7.2委托方的责任：7.2.1向物业管理方提供活动策划所需的信息和资料。7.2.2配合物业管理方进行活动策划、实施和评估。7.2.3按时支付服务费用。7.3双方的义务：7.3.1严格遵守国家法律法规和本合同约定。7.3.2保守商业秘密，不得泄露对方提供的信息。7.3.3在合同履行过程中，如有争议，应友好协商解决。8.保密条款8.1保密信息定义8.1.1保密信息指在本合同履行过程中，任何一方因合同关系得知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息。8.1.2保密信息不包括在公开渠道已获得的信息或本合同履行前已知的公开信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2双方应采取适当措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于对员工进行保密教育。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1物业管理方未按合同约定提供服务的；9.1.2委托方未按合同约定支付费用的；9.1.3双方违反保密义务的；9.1.4其他违反本合同约定或法律法规的行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算方式为：按违约金额的百分之十计算。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。9.3.2违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1委托方未按时支付服务费用的；11.1.2物业管理方未按合同约定提供服务，经委托方催告后仍未改正的；11.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。11.2.2一方单方面解除合同的，应提前30日书面通知对方。11.3合同解除后的责任11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算未履行部分的服务费用。11.3.2合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的损失。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同经双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1服务期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3合同因违约等原因被解除。12.3合同终止后的责任12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定结算未履行部分的服务费用。12.3.2合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的损失。13.合同附件13.1附件一：社区文化活动策划方案13.1.1活动策划方案的详细内容，包括但不限于活动主题、时间、地点、内容、参与对象等。13.2附件二：服务费用明细13.2.1服务费用的具体构成和金额。13.3附件三：其他相关文件13.3.1与本合同履行相关的其他文件，如协议、通知等。14.其他14.1合同修改14.1.1本合同经双方协商一致后，可以修改。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同签署14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同生效日期14.4.1本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系中的非合同主体。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顾问方、评估方、监理方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方的责任限额包括但不限于因提供的服务或产品导致的直接经济损失。15.2.3第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则，并确保第三方在承担相应责任后，不会因赔偿超过其承受能力。15.3第三方介入协议15.3.2.1第三方的名称、地址、联系方式；15.3.2.2第三方的服务内容、标准和期限；15.3.2.3第三方的责任和赔偿范围；15.3.2.4第三方的保密义务；15.3.2.5第三方与甲乙双方的权利义务关系；15.3.2.6第三方介入协议的生效条件和期限。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据介入协议，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权根据介入协议，对甲乙双方的服务或产品进行监督和检查。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照介入协议，履行其服务或职责。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.5.3第三方应按照法律规定和介入协议的约定，承担相应的责任。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方介入后，其权利义务与甲乙双方的权利义务划分如下：15.6.1.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系由第三方介入协议约定；15.6.1.2第三方与甲乙双方之间的争议解决方式由第三方介入协议约定；15.6.1.3第三方对甲乙双方的服务或产品进行监督和检查时，甲乙双方应予以配合；15.6.1.4第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1通知义务16.1.1甲乙双方在签订第三方介入协议前，应书面通知对方。16.1.2通知应包括第三方的名称、介入协议的主要内容等信息。16.2配合义务16.2.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的信息和资料、接受第三方的监督和检查等。16.3责任承担16.3.1第三方介入后，因第三方原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。16.3.2第三方介入后，甲乙双方仍需履行本合同约定的义务。16.4争议解决16.4.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的争议解决方式由第三方介入协议约定。16.4.2甲乙双方与第三方之间的争议解决方式应优先于本合同约定的争议解决方式。16.5合同变更16.5.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：社区文化活动策划方案详细要求：包含活动主题、时间、地点、内容、参与对象、预算、预期效果等详细信息。说明：本附件为活动策划的详细方案，是活动组织实施的依据。2.附件二：服务费用明细详细要求：列出各项服务费用的具体金额，包括但不限于策划费用、实施费用、物料费用等。说明：本附件为服务费用的详细清单，用于甲乙双方结算。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方的权利、义务、责任、保密条款等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，用于规范第三方在合同中的行为。4.附件四：活动效果评估报告说明：本附件为活动结束后对活动效果的评估报告，用于甲乙双方了解活动成果。5.附件五：合同变更协议详细要求：列出合同变更的具体内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：本附件为合同变更的正式文件，用于记录合同变更的历史。6.附件六：违约金计算明细详细要求：根据违约行为，列出相应的违约金计算方法和金额。说明：本附件用于计算违约金，确保违约方承担相应的经济责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1物业管理方未按合同约定提供服务；1.2委托方未按合同约定支付费用；1.3第三方未按介入协议履行职责；1.4甲乙双方违反保密义务；1.5因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算方式为：按违约金额的百分之十计算。2.3违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。3.违约责任示例3.1物业管理方未按时完成活动策划，导致活动延期举办。违约责任：物业管理方应支付违约金，并承担因延期举办活动给委托方造成的损失。3.2委托方未按时支付服务费用，导致物业管理方无法正常开展工作。违约责任：委托方应支付违约金，并承担物业管理方因未收到费用而遭受的损失。3.3第三方未按介入协议履行职责，导致活动组织混乱。违约责任：第三方应支付违约金，并承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失。全文完。2024物业管理委托服务协议——社区文化活动组织专项版1住宅小区物业管理委托服务协议——社区文化活动组织专项版本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2协议签订依据与目的1.3协议适用范围1.4协议有效期限1.5专项服务内容概述2.1活动策划与组织2.1.1活动策划原则2.1.2活动策划流程2.1.3活动策划团队2.2活动场地与设施2.2.1场地使用规定2.2.2设施管理责任2.3活动宣传与推广2.3.1宣传方式2.3.2推广渠道2.3.3宣传物制作2.4活动参与人员管理2.4.1参与人员资格2.4.2参与人员权益2.4.3参与人员安全保障2.5活动执行与监督2.5.1活动执行流程2.5.2活动监督机制2.5.3活动效果评估2.6活动费用预算与结算2.6.1费用预算编制2.6.2费用结算方式2.6.3费用报销流程3.1专项服务费用标准3.1.1费用构成3.1.2费用支付方式3.1.3费用支付时间3.2费用调整机制3.2.1调整条件3.2.2调整程序3.3付款方式3.3.1付款方式选择3.3.2付款凭证要求3.3.3付款时间规定4.1双方责任与义务4.1.1物业管理方责任4.1.2活动组织方责任4.1.3活动参与方责任4.2违约责任4.2.1违约情形4.2.2违约责任承担4.2.3违约赔偿4.3争议解决4.3.1争议解决方式4.3.2争议解决机构4.3.3争议解决程序5.1活动数据统计与分析5.1.1数据统计内容5.1.2数据分析方法5.1.3数据应用5.2活动效果评估报告5.2.1评估报告编制5.2.2评估报告内容5.2.3评估报告提交6.1保密条款6.1.1保密信息范围6.1.2保密义务6.1.3保密责任6.2知识产权保护6.2.1知识产权归属6.2.2知识产权使用6.2.3知识产权保护措施7.1解除与终止7.1.1解除条件7.1.2解除程序7.1.3终止条件7.1.4终止程序8.1通知与送达8.1.1通知方式8.1.2送达地址8.1.3送达时间8.2不可抗力8.2.1不可抗力事件定义8.2.2不可抗力事件处理8.2.3不可抗力事件证明9.1合同附件9.1.1附件一：活动策划方案9.1.2附件二：活动预算表9.1.3附件三：场地设施使用协议9.1.4附件四：费用结算清单10.1合同签署10.1.1签署时间10.1.2签署地点10.1.3签署人员10.2合同生效10.2.1生效时间10.2.2生效条件11.1合同备案11.1.1备案机构11.1.2备案程序11.1.3备案时间12.1合同解除与终止12.1.1解除条件12.1.2解除程序12.1.3终止条件12.1.4终止程序13.1合同争议解决13.1.1争议解决方式13.1.2争议解决机构13.1.3争议解决程序14.1合同解除与终止后处理事宜14.1.1合同解除后处理14.1.2合同终止后处理第一部分：合同如下：1.1协议双方基本信息1.1.1物业管理方1.1.1.1名称：________1.1.1.2法定代表人：________1.1.1.3注册地址：________1.1.1.4联系人：________1.1.1.5联系电话：________1.1.2活动组织方1.1.2.1名称：________1.1.2.2法定代表人：________1.1.2.3注册地址：________1.1.2.4联系人：________1.1.2.5联系电话：________1.2协议签订依据与目的1.2.1依据：《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规。1.2.2目的：为规范社区文化活动组织，提升社区居民生活质量，特签订本协议。1.3协议适用范围1.3.1本协议适用于本物业管理区域内举办的各类社区文化活动。1.4协议有效期限1.4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。1.5专项服务内容概述1.5.1活动策划与组织1.5.2活动场地与设施1.5.3活动宣传与推广1.5.4活动参与人员管理1.5.5活动执行与监督1.5.6活动费用预算与结算第二部分：专项服务内容2.1活动策划与组织2.1.1活动策划原则2.1.1.1符合国家法律法规和社会主义核心价值观。2.1.1.2体现社区特色，满足居民需求。2.1.1.3注重文化传承和创新。2.1.2活动策划流程2.1.2.1收集居民意见，确定活动主题。2.1.2.2制定活动方案，包括活动时间、地点、内容、形式等。2.1.2.3组织策划团队，明确分工和责任。2.1.2.4审批活动方案，确保活动顺利进行。2.1.3活动策划团队2.1.3.1由物业管理方和活动组织方共同组成。2.1.3.2团队成员具备相关策划经验和能力。2.2活动场地与设施2.2.1场地使用规定2.2.1.1按照活动需求选择合适的场地。2.2.1.2场地使用前进行安全检查，确保设施完好。2.2.1.3活动结束后，场地恢复原状。2.2.2设施管理责任2.2.2.1物业管理方负责设施设备的日常维护和管理。2.2.2.2活动组织方负责活动期间设施设备的合理使用。2.3活动宣传与推广2.3.1宣传方式2.3.1.1利用小区公告栏、宣传栏等场所张贴海报。2.3.1.2通过小区群、QQ群等线上渠道发布活动信息。2.3.1.3邀请社区媒体进行报道。2.3.2推广渠道2.3.2.1邀请社区居民参与活动。2.3.2.2与社区单位合作，共同举办活动。2.3.3宣传物制作2.3.3.1设计制作活动海报、邀请函等宣传材料。2.3.3.2宣传物由活动组织方负责制作和分发。2.4活动参与人员管理2.4.1参与人员资格2.4.1.1活动参与人员应为小区居民或社区单位代表。2.4.2参与人员权益2.4.2.1参与人员有权获得活动信息、参与活动。2.4.2.2参与人员有权获得活动纪念品。2.4.3参与人员安全保障2.4.3.1活动组织方负责制定活动期间的安全措施。2.4.3.2活动组织方负责对参与人员进行安全教育。2.5活动执行与监督2.5.1活动执行流程2.5.1.1按照活动方案执行活动。2.5.1.2活动过程中，及时处理突发事件。2.5.2活动监督机制2.5.2.1物业管理方对活动进行监督。2.5.2.2社区居民对活动进行监督。2.5.3活动效果评估2.5.3.1评估活动参与人数、活动满意度等指标。2.6活动费用预算与结算2.6.1费用预算编制2.6.1.1活动组织方根据活动方案编制费用预算。2.6.1.2费用预算包括场地租赁费、设施设备使用费、宣传费等。2.6.2费用结算方式2.6.2.1按照费用预算进行结算。2.6.2.2费用结算采用银行转账或现金支付方式。2.6.3费用报销流程2.6.3.1活动组织方向物业管理方提交费用报销申请。2.6.3.2物业管理方审核费用报销申请，予以报销。8.1通知与送达8.1.1通知方式8.1.1.1通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、电子邮件、传真或专人送达。8.1.1.2物业管理方应将通知发送至活动组织方的注册地址或指定的联系人电子邮箱。8.1.2送达地址8.1.2.1物业管理方通知送达地址：________8.1.2.2活动组织方通知送达地址：________8.1.3送达时间8.1.3.1通知应在发送后的第二个工作日视为送达。8.1.3.2如因特殊情况导致送达延误，应立即通知对方，并说明原因。8.2不可抗力8.2.1不可抗力事件定义8.2.1.1不可抗力事件指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。8.2.2不可抗力事件处理8.2.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。8.2.2.2双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。8.2.3不可抗力事件证明8.2.3.1不可抗力事件证明应由具有法定资质的第三方机构出具。9.1合同附件9.1.1附件一：活动策划方案9.1.1.1活动策划方案的详细内容，包括活动目标、内容、时间表、预算等。9.1.2附件二：活动预算表9.1.2.1活动预算表的详细内容，包括各项费用明细、总预算、支付计划等。9.1.3附件三：场地设施使用协议9.1.3.1场地设施使用协议的详细内容，包括场地使用条件、费用、责任划分等。9.1.4附件四：费用结算清单9.1.4.1费用结算清单的详细内容，包括已支付费用、未支付费用、结算时间等。10.1合同签署10.1.1签署时间10.1.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.1.2签署地点10.1.2.1签署地点：________10.1.3签署人员10.1.3.1物业管理方代表：________10.1.3.2活动组织方代表：________10.2合同生效10.2.1生效时间10.2.1.1本合同自签署之日起生效。10.2.2生效条件10.2.2.1双方代表签字盖章。10.2.2.2合同附件齐全。11.1合同备案11.1.1备案机构11.1.1.1本合同需报送物业管理所在地的人民政府物业管理主管部门备案。11.1.2备案程序11.1.2.1双方将签署的合同文本及备案所需的其他材料提交备案机构。11.1.2.2备案机构审核无误后，予以备案。11.1.3备案时间11.1.3.1自合同签署之日起____个工作日内完成备案。12.1合同解除与终止12.1.1解除条件12.1.1.1双方协商一致解除合同。12.1.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.1.1.3一方严重违约，另一方提出解除合同。12.1.2解除程序12.1.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方。12.1.2.2双方应协商解决合同解除后的相关问题。12.1.3终止条件12.1.3.1合同约定的有效期限届满。12.1.3.2双方协商一致终止合同。12.1.4终止程序12.1.4.1双方应以书面形式确认合同终止。12.1.4.2双方应结算合同履行过程中的费用。13.1合同争议解决13.1.1争议解决方式13.1.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.1.2协商不成的，可向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。13.1.2争议解决机构13.1.2.1争议解决机构：物业管理所在地的人民法院。13.1.3争议解决程序13.1.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料。13.1.3.2争议解决机构根据双方提交的材料进行审理，并作出裁决。14.1合同解除与终止后处理事宜14.1.1合同解除后处理14.1.1.1双方应按照合同约定处理合同解除后的相关问题。14.1.1.2双方应结算合同履行过程中的费用。14.1.2合同终止后处理14.1.2.1双方应按照合同约定处理合同终止后的相关问题。14.1.2.2双方应结算合同履行过程中的费用。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除物业管理方和活动组织方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、专业服务机构、担保机构等。15.2第三方介入情形15.2.1.1双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助。15.2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.2.1.3合同约定或法律规定需要第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入本合同后，其责任限额由双方在合同中明确约定。15.3.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当的责任。15.3.2.2第三方在履行职责过程中造成的财产损失或人身伤害。15.3.2.3第三方违反保密义务导致的信息泄露。15.4第三方责权利15.4.1第三方权利：15.4.1.1第三方有权根据合同约定或法律规定，独立行使职责。15.4.1.2第三方有权要求物业管理方和活动组织方提供必要的协助和支持。15.4.2第三方义务：15.4.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行职责。15.4.2.2第三方应保守合同内容及相关秘密。15.4.2.3第三方应按照合同约定或法律规定，承担相应的责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与物业管理方、活动组织方之间的关系：15.5.1.1第三方与物业管理方、活动组织方之间是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任。15.5.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重物业管理方和活动组织方的合法权益。15.5.2第三方与物业管理方、活动组织方权利义务的划分：15.5.2.1第三方根据合同约定或法律规定，享有相应的权利。15.5.2.2第三方应履行合同约定的义务，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。15.5.2.3物业管理方和活动组织方应按照合同约定，提供必要的协助和支持。15.6第三方介入后的额外条款及说明15.6.1第三方介入后的合同变更：15.6.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经物业管理方、活动组织方和第三方协商一致。15.6.1.2合同变更应采用书面形式，并由各方签字盖章。15.6.2第三方介入后的费用承担：15.6.2.1第三方介入产生的费用，应由物业管理方、活动组织方和第三方按合同约定或实际发生情况分摊。15.6.2.2第三方介入产生的费用，应在合同中明确约定支付方式和时间。15.6.3第三方介入后的争议解决：15.6.3.1第三方介入后，如发生争议，应由物业管理方、活动组织方和第三方协商解决。15.6.3.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。15.6.4第三方介入后的合同解除：15.6.4.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按照本合同约定的解除程序进行。15.6.4.2合同解除后，各方应按照合同约定或法律规定，处理合同解除后的相关问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：活动策划方案详细要求和说明：活动策划方案应包括活动背景、目标、主题、时间、地点、内容、形式、预算、预期效果等。方案应附有活动流程图、时间表和人员分工表。方案应体现创新性和可行性，符合社区文化特点。2.附件二：活动预算表详细要求和说明：预算表应详细列出各项费用，包括场地租赁费、设备租赁费、物料制作费、宣传推广费、人员费用等。预算应包括总预算、分项预算和支付计划。预算应合理、准确，并附有相应的发票或报价单。3.附件三：场地设施使用协议详细要求和说明：协议应明确场地设施的使用条件、费用、使用时间、安全责任等。协议应附有场地设施清单，包括场地面积、设施种类、数量等。协议应由物业管理方和活动组织方共同签署。4.附件四：费用结算清单详细要求和说明：清单应详细列出已支付费用、未支付费用、支付时间、支付方式等。清单应附有相应的发票或收据。清单应由物业管理方和活动组织方共同签署。5.附件五：活动效果评估报告详细要求和说明：评估报告应包括活动参与人数、活动满意度、活动效果等数据。评估报告应分析活动成功和不足之处，并提出改进建议。评估报告应由物业管理方和活动组织方共同完成。6.附件六：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确保密信息的范围、保密义务和违约责任。保密协议应由物业管理方、活动组织方和第三方共同签署。7.附件七：知识产权保护协议详细要求和说明：知识产权保护协议应明确知识产权的归属、使用和维权措施。协议应由物业管理方、活动组织方和第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业管理方未按时提供场地或设施。活动组织方未按时支付费用。第三方未按合同约定履行职责。双方未按合同约定进行活动宣传和推广。活动中出现安全事故或损失。2.责任认定标准：违约行为一经确认，责任方应承担相应的违约责任。责任认定标准依据合同约定、法律法规和实际情况。3.违约责任示例：物业管理方未按时提供场地，导致活动无法按计划进行，应向活动组织方支付违约金。活动组织方未按时支付费用，物业管理方有权暂停服务，并要求支付滞纳金。第三方未按合同约定履行职责，应向物业管理方或活动组织方支付违约金。双方未按合同约定进行活动宣传和推广，应协商解决，必要时承担相应责任。活动中出现安全事故或损失，责任方应根据事故原因和损失程度承担相应责任。全文完。2024物业管理委托服务协议——社区文化活动组织专项版2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1物业管理委托方2.2物业管理服务方3.服务内容与范围3.1社区文化活动组织3.2服务内容3.3服务范围4.服务期限与时间4.1服务期限4.2服务时间5.服务费用与支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.服务质量要求6.1质量标准6.2质量监控6.3质量保证7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3生效与终止时间12.其他约定12.1其他条款12.2其他约定事项13.合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.3“社区文化活动”指在物业管理区域内组织的各类文化、体育、娱乐等活动。1.1.4“服务内容”指服务方根据本合同约定，为委托方提供的社区文化活动组织服务。1.1.5“服务范围”指服务方在物业管理区域内实施服务内容的范围。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1物业管理委托方2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2物业管理服务方2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.服务内容与范围3.1社区文化活动组织3.1.1服务方负责策划、组织、实施物业管理区域内的社区文化活动。3.2服务内容3.2.1策划活动方案，包括活动主题、时间、地点、参与对象等。3.2.2宣传推广活动，包括制作宣传资料、利用社区公告栏等渠道进行宣传。3.2.3活动现场执行，包括活动组织、人员协调、场地布置等。3.3服务范围3.3.1服务范围限于物业管理区域内，包括但不限于小区广场、活动室等公共区域。4.服务期限与时间4.1服务期限4.1.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2服务时间4.2.1服务方应在每周____天，每天____时到____时提供服务。5.服务费用与支付方式5.1服务费用5.1.1本合同服务费用为人民币____元整，分____期支付。5.2支付方式5.2.1委托方应按照本合同约定的支付方式进行支付。5.3付款时间5.3.1第____期服务费用应于____年____月____日前支付。6.服务质量要求6.1质量标准6.1.1服务方应按照国家相关法律法规和行业标准提供服务质量。6.2质量监控6.2.1委托方有权对服务方提供的服务质量进行监督和检查。6.3质量保证6.3.1服务方应保证提供的服务质量达到约定的标准，如未达到标准，应承担相应的违约责任。7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。7.2保密义务7.2.1双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任7.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1服务方未按照合同约定提供服务的；8.1.2服务方提供的服务质量不符合合同约定的；8.1.3委托方未按照合同约定支付费用的；8.1.4双方违反合同约定的保密义务的；8.1.5因一方原因导致合同无法继续履行或其他违约行为。8.2违约责任8.2.1服务方未按时提供服务的，应向委托方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的____%。8.2.2服务方提供的服务质量不符合约定的，应进行整改，整改不达标时，委托方有权要求服务方退还部分费用，并支付违约金，违约金为不符合约定部分费用的____%。8.2.3委托方未按时支付费用的，应向服务方支付滞纳金，滞纳金为应付费用总额的____%。8.2.4双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2.5因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。8.3违约赔偿8.3.1双方应按照合同约定的违约责任条款，承担相应的违约赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决程序9.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至当地仲裁委员会仲裁。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同；10.1.2一方违约，另一方依法解除合同；10.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满；10.2.2双方协商一致，决定终止合同；10.2.3合同因其他原因依法终止。10.3解除与终止程序10.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止的事宜；10.3.2双方应在合同解除或终止后，妥善处理剩余事务。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经双方确认无误；11.1.3合同符合法律法规的规定。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的服务期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3合同终止的其他条件。11.3生效与终止时间11.3.1合同自双方签字盖章之日起生效；11.3.2合同终止时间按照合同约定的终止条件确定。12.其他约定12.1其他条款12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；12.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力；12.1.3本合同一式两份，双方各执一份。12.2其他约定事项12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。13.合同附件13.1.1服务内容详细清单；13.1.2服务费用明细；13.1.3双方确认的合同履行计划。14.合同签署与生效14.1本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效；14.2本合同自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在物业管理委托服务协议履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的独立第三方机构、个人或其他实体。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其各自的关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、协调沟通、技术支持、质量监督等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的职责和权限。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和协助。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为____元人民币，超过部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。16.2.2因甲乙双方未履行合同义务导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。17.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。18.第三方与其他各方的划分18.1职责划分18.1.1第三方应按照合同约定，独立履行其职责，不干涉甲乙双方的内部事务。18.1.2第三方的