2024房租合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房租合同模板本合同目录一览1.租房信息1.1房东信息1.2租户信息1.3房屋信息1.4租房地址1.5租房面积1.6租房期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式2.5租金支付账户信息3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式3.4押金退还日期4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋维修请求4.4房屋损坏赔偿5.房屋设施设备5.1家具家电清单5.2设施设备维护责任5.3设施设备损坏赔偿6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后押金处理9.违约责任9.1房东违约责任9.2租户违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同签署日期12.1合同签署日期13.附件13.1房屋照片13.2家具家电清单13.3其他相关文件14.其他约定14.1其他补充条款14.2其他特殊约定第一部分：合同如下：第一条租房信息1.1房东信息1.1.1房东姓名：X1.1.2联系方式：X1.2租户信息1.2.1租户姓名：X1.2.2联系方式：X1.3房屋信息1.3.1房屋所有权证号：X1.3.2房屋结构：X1.4租房地址1.4.1省（自治区、直辖市）：X1.4.2市（地、州、盟）：X1.4.3县（区、旗、市）：X1.4.4详细地址：X1.5租房面积1.5.1房屋建筑面积：X平方米1.6租房期限1.6.1租赁开始日期：X1.6.2租赁结束日期：X第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金金额：X元2.2租金支付周期2.2.1租金支付周期：每月2.3租金支付日期2.3.1租金支付日期：每月的X日2.4租金支付方式2.4.1租金支付方式：银行转账/现金支付2.5租金支付账户信息2.5.1银行账号：X2.5.2开户行名称：X第三条押金3.1押金金额3.1.1押金金额：X元3.2押金退还条件3.2.1租户按照合同约定履行完毕退房手续后，无欠租、无损坏房屋及设施设备的情况下，房东应在X日内退还押金。3.3押金退还方式3.3.1押金退还方式：银行转账/现金支付3.4押金退还日期3.4.1押金退还日期：合同到期后X日内第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.1.1租户仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任4.2.1房东负责房屋的结构安全和设施设备的正常运行。4.3房屋维修请求4.3.1租户发现房屋及设施设备损坏时，应立即通知房东，房东应在X日内进行维修。4.4房屋损坏赔偿4.4.1因租户使用不当导致房屋及设施设备损坏的，租户应承担相应的赔偿责任。第五条房屋设施设备5.1家具家电清单5.1.1家具家电清单详见附件5.2设施设备维护责任5.2.1房东负责家具家电的正常维护和保养。5.3设施设备损坏赔偿5.3.1因租户使用不当导致家具家电损坏的，租户应承担相应的赔偿责任。第六条房屋保险6.1保险购买责任6.1.1房东应购买房屋保险，并将租户纳入保险受益人。6.2保险理赔流程6.2.1发生保险事故时，租户应立即通知房东并按照保险公司的要求提供相关材料进行理赔。第八条合同变更8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序8.2.1变更协议应明确变更内容、变更后的条款及双方的权利义务。第九条合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同到期，双方无异议的自然终止。9.2合同终止程序9.2.1合同到期前，租户应提前X个月书面通知房东终止合同。9.3合同终止后押金处理9.3.1合同终止后，房东应在X日内退还剩余押金。第十条违约责任10.1房东违约责任10.1.1房东未按照约定提供房屋或设施设备的，应支付违约金。10.2租户违约责任10.2.1租户未按照约定支付租金的，应支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。11.2争议解决机构11.2.1如选择调解，应由双方共同认可的调解机构进行调解；如选择仲裁，应由双方共同认可的仲裁机构进行仲裁。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同签署日期13.1合同签署日期13.1.1本合同于年月日签署。第十四条附件14.1房屋照片14.1.1详见附件14.2家具家电清单14.2.1详见附件14.3其他相关文件14.3.1详见附件其他约定：15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。15.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片1.1房屋外观照片1.2房屋内部照片1.3家具家电照片附件二：家具家电清单2.1家具清单2.2家电清单附件三：其他相关文件3.1房屋所有权证复印件3.2房屋租赁许可证复印件3.3房东身份证明复印件3.4租户身份证明复印件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租户未按约定时间支付租金。2.租户未按约定使用房屋及设施设备。3.房东未按约定提供房屋或设施设备。4.房东未按约定时间退还押金。5.双方未按约定时间办理合同变更或终止手续。责任认定标准：1.租户未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.租户未按约定使用房屋及设施设备的，应承担相应的修理费用。3.房东未按约定提供房屋或设施设备的，应支付违约金，并承担修理或更换的责任。4.房东未按约定时间退还押金的，每逾期一日，应支付押金金额的1%作为滞纳金。5.双方未按约定时间办理合同变更或终止手续的，应承担因此而产生的所有费用。示例说明：如租户未按约定时间支付租金，房东可依据合同约定，要求租户支付滞纳金，并有权要求租户立即支付租金。如租户逾期支付租金超过一定期限，房东有权解除合同，并要求租户搬离房屋。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.合同：本合同是指房东与租户之间关于房屋租赁的协议。2.租金：租户按照约定向房东支付的费用，以使用房屋及设施设备。3.押金：租户按照约定向房东支