二零二五年度绿色环保高档住宅区委托管理及维护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度绿色环保高档住宅区委托管理及维护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目类型3.服务内容3.1管理服务3.1.1物业管理3.1.2安全管理3.1.3消防安全3.1.4环境卫生3.1.5设施设备维护3.2维护服务3.2.1公共区域维护3.2.2住宅区绿化维护3.2.3住宅区道路维护3.2.4住宅区排水系统维护4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务结束时间5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.质量要求6.1管理服务质量要求6.2维护服务质量要求7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：服务内容明细表11.2附件二：费用明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1合同双方权利义务14.2合同保密条款14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：物业管理有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称绿色环保高档住宅区2.2项目地址市区路号2.3项目规模占地面积：10000平方米总建筑面积：50000平方米2.4项目类型住宅、商业、绿化3.服务内容3.1管理服务3.1.1物业管理包括但不限于：小区内环境卫生、绿化养护、公共设施设备维护、停车场管理、业主委员会事务处理等。3.1.2安全管理包括但不限于：小区内24小时安保巡逻、监控设备维护、消防安全检查、自然灾害防范等。3.1.3消防安全包括但不限于：消防设施设备的维护保养、消防通道的保持畅通、消防安全宣传教育等。3.1.4环境卫生包括但不限于：小区内公共区域的清洁、绿化带的修剪、垃圾分类等。3.1.5设施设备维护包括但不限于：小区内公共设施的定期检查、维修和保养。3.2维护服务3.2.1公共区域维护包括但不限于：小区道路、广场、绿化带等公共区域的日常维护。3.2.2住宅区绿化维护包括但不限于：小区绿化带的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。3.2.3住宅区道路维护包括但不限于：小区道路的清扫、修补、排水系统疏通等。3.2.4住宅区排水系统维护包括但不限于：小区排水管道的检查、疏通、清淤等。4.服务期限4.1服务起始时间2024年1月1日4.2服务结束时间2024年12月31日5.服务费用5.1服务费用总额人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2费用支付方式甲方按季度支付乙方服务费用，每个季度末前支付下季度服务费用的30%，剩余70%于季度结束后10个工作日内支付。5.3费用支付时间每个季度一个工作日6.质量要求6.1管理服务质量要求乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保小区内各项管理工作达到规定的质量标准。6.2维护服务质量要求乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保小区内各项维护工作达到规定的质量标准。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方有正当理由，且经乙方书面同意；9.1.2乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未改正；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议；9.2.2一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由；9.2.3合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的服务费用和未发生的服务费用。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间2024年1月1日11.合同附件11.1附件一：服务内容明细表11.2附件二：费用明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2因法律法规、政策调整等原因需要变更；12.1.3合同约定的其他变更条件。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致后，应签订书面变更协议；12.2.2变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3合同约定的其他终止条件。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定结算已发生的服务费用和未发生的服务费用；13.2.2双方应将合同终止情况通知相关方，并办理相关手续。14.其他约定14.1合同双方权利义务14.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质服务，并有权对乙方服务质量进行监督；14.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，并有权对甲方支付情况进行监督。14.2合同保密条款14.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；14.2.2本保密义务在本合同终止后仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同履行或与本合同履行相关联的任何个人、法人或其他组织。15.1.2.1中介机构；15.1.2.2技术服务提供商；15.1.2.3专业顾问；15.1.2.4政府部门或监管机构；15.1.2.5保险公司；15.1.2.6其他经甲乙双方同意的第三方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应符合国家法律法规和行业规范。15.3第三方责权利15.3.1第三方责任15.3.1.1第三方在履行本合同时，应遵守本合同条款，承担相应的法律责任。15.3.1.2第三方因自身原因导致合同履行失败的，应承担相应的违约责任。15.3.2第三方权利15.3.2.1第三方有权根据合作协议，要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。15.3.2.2第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用或报酬。15.3.3第三方义务15.3.3.1第三方应按照合作协议，履行合同约定的各项义务。15.3.3.2第三方应保证其提供的服务或技术达到合同约定的标准。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、完整，并对其合法性负责。16.1.2甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其遵守合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务的性质、风险和重要性等因素确定。17.1.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。17.2责任限额的确定17.2.1.1第三方提供服务的性质；17.2.1.2第三方服务的风险程度；17.2.1.3第三方服务的预期价值；17.2.1.4行业标准和惯例。17.3责任限额的调整17.3.1责任限额可根据合同履行情况进行调整，但调整应经甲乙双方书面同意。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，与本合同无关。18.1.2第三方对甲方承担的责任，应限于合作协议约定的范围。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，与本合同无关。18.2.2第三方对乙方承担的责任，应限于合作协议约定的范围。18.3第三方与合同其他方18.3.1第三方对合同其他方的责任，应限于本合同约定的范围。18.3.2第三方与其他方之间的纠纷，应通过协商或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细表详细要求：列明各项管理服务的内容、标准、执行频率等。列明各项维护服务的内容、标准、执行频率等。明确各项服务的质量考核标准。2.附件二：费用明细表详细要求：列明各项服务的费用构成，包括但不限于人工费、材料费、设备费等。列明各项服务的收费标准。明确费用支付的时间节点。3.附件三：合同签订双方营业执照复印件说明：为证明甲乙双方具有合法经营资格。4.附件四：合同签订双方法定代表人身份证明说明：为证明合同签订双方法定代表人的身份。5.附件五：第三方合作协议说明：明确第三方介入的具体内容、责任、权利等。6.附件六：第三方资质证明文件说明：为证明第三方具有履行合同所需的专业能力。7.附件七：合同履行过程中的各类通知、报告、验收单等说明：为证明合同履行过程中的各项活动。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按时支付服务费用；1.2未按照合同约定提供必要配合；1.3未经乙方同意擅自变更合同内容；1.4其他违反合同约定的行为。乙方违约行为：2.1未按时提供服务；2.2提供的服务未达到合同约定的质量标准；2.3未经甲方同意擅自变更合同内容；2.4其他违反合同约定的行为。第三方违约行为：3.1未按时完成工作；3.2提供的服务或技术未达到合同约定的标准；3.3未经甲乙双方同意擅自变更合同内容；3.4其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准2.1违约行为的性质；2.2违约行为对合同履行的影响程度；2.3违约行为造成的损失；2.4违约方的过错程度。3.违约责任示例示例一：甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并承担由此产生的其他损失。示例二：乙方提供的服务未达到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的损失。示例三：第三方未按时完成工作，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿由此产生的损失。全文完。二零二四年度绿色环保高档住宅区委托管理及维护服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.合同标的及服务内容2.1住宅区基本情况2.2委托管理范围2.3维护服务内容3.合同期限及生效条件3.1合同期限3.2合同生效条件4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2支付方式及时间4.3付款凭证5.服务质量及标准5.1服务质量要求5.2服务标准规范5.3质量保证期限6.安全生产及环保要求6.1安全生产责任6.2环保责任6.3应急预案7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约处理方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：住宅区平面图11.2附件二：服务内容明细表11.3附件三：服务质量标准12.合同生效及其他12.1合同生效日期12.2合同变更及补充12.3合同解除及终止12.4合同附件12.5其他约定事项13.合同签署13.1双方签署日期13.2双方签署代表签字13.3合同份数及保管14.合同附件清单14.1附件一：住宅区平面图14.2附件二：服务内容明细表14.3附件三：服务质量标准第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）委托方：房地产开发有限公司（2）受托方：物业管理有限公司1.2双方地址（1）委托方地址：省市区路号（2）受托方地址：省市区路号1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表（1）委托方法定代表人：（2）受托方法定代表人：2.合同标的及服务内容2.1住宅区基本情况（1）住宅区名称：花园（2）住宅区地址：省市区路号（3）住宅区占地面积：50000平方米2.2委托管理范围（1）住宅区公共区域清洁（2）住宅区公共区域绿化维护（3）住宅区公共区域秩序维护2.3维护服务内容（1）日常清洁服务（2）绿化养护服务（3）公共设施设备维护（4）安全巡逻及防范3.合同期限及生效条件3.1合同期限（1）合同期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.2合同生效条件（1）本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准（1）委托方应向受托方支付的服务费用为人民币X万元/年4.2支付方式及时间（1）委托方应在每年的1月10日前支付当年的服务费用（2）支付方式：银行转账4.3付款凭证（1）委托方应在支付服务费用后，向受托方提供银行转账凭证5.服务质量及标准5.1服务质量要求（1）受托方应确保提供的物业服务达到国家规定的物业管理服务标准（2）受托方应定期对服务进行检查，确保服务质量5.2服务标准规范（1）受托方应按照《物业管理条例》及相关法律法规执行（2）受托方应参照《物业管理服务标准》执行5.3质量保证期限（1）质量保证期限为合同期限内的每一年6.安全生产及环保要求6.1安全生产责任（1）受托方应确保住宅区的安全生产，防止事故发生（2）受托方应建立健全安全生产管理制度6.2环保责任（1）受托方应确保住宅区的环保工作，减少污染排放（2）受托方应参照《环境保护法》及相关法律法规执行6.3应急预案（1）受托方应制定应急预案，应对突发事故（2）应急预案应包括事故预防、事故处理、事故善后等内容8.保密条款8.1保密内容（1）本合同内容、相关文件及信息（2）住宅区的业主信息、财务数据等商业秘密8.2保密期限（1）保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年8.3违反保密责任（1）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任（2）违反保密义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方未在合理期限内纠正（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行9.2合同终止条件（1）合同期限届满（2）双方协商一致，解除合同9.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余服务费用（2）受托方应将住宅区管理权移交给委托方或其指定的第三方10.争议解决方式10.1争议解决途径（1）双方应通过友好协商解决争议（2）协商不成，提交市区人民法院诉讼解决10.2争议解决期限（1）自争议发生之日起六十日内解决10.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定11.合同附件11.1附件一：住宅区平面图11.2附件二：服务内容明细表11.3附件三：服务质量标准12.合同生效及其他12.1合同生效日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同变更及补充（1）合同变更或补充应经双方协商一致，并以书面形式签订12.3合同解除及终止（1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余服务费用（2）合同解除或终止后，双方应相互通知对方13.合同签署13.1双方签署日期（1）委托方签署日期：____年____月____日（2）受托方签署日期：____年____月____日13.2双方签署代表签字（1）委托方法定代表人或授权代表签字：____（2）受托方法定代表人或授权代表签字：____13.3合同份数及保管（1）本合同一式肆份，双方各执贰份（2）合同保管：委托方、受托方各执壹份，其余壹份由市区市场监督管理局备案14.合同附件清单14.1附件一：住宅区平面图14.2附件二：服务内容明细表14.3附件三：服务质量标准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指除合同双方外的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、咨询公司等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，因需要专业服务或技术支持，双方可邀请第三方介入。（2）合同履行过程中，因争议解决需要，双方可邀请第三方作为调解人或仲裁员。（3）合同履行过程中，因合同变更或补充需要，双方可邀请第三方提供专业意见。16.第三方责任限额16.1第三方责任（1）第三方在介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规及合同约定。（2）第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务性质、服务内容、服务期限等因素。（2）第三方责任限额不得超过合同总金额的10%。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请（1）一方需第三方介入时，应提前三十日向另一方提出书面申请。（2）申请内容包括第三方名称、服务内容、服务期限、预期费用等。17.2第三方介入同意（1）另一方应在收到申请后十五日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。（2）如同意第三方介入，双方应共同与第三方签订相关协议。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立履行其职责。（2）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。18.2第三方义务（1）第三方应遵守合同约定，确保服务质量。（2）第三方应保守合同双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与委托方的关系（1）第三方应接受委托方的监督和管理。（2）第三方应按照委托方要求，提供相关服务。19.2第三方与受托方的关系（1）第三方应与受托方保持良好沟通，确保合同履行。（2）第三方应协助受托方完成合同约定的服务内容。19.3第三方与其他第三方的关系（1）第三方之间应相互尊重，不得相互干扰或损害对方利益。（2）第三方应共同维护合同履行的正常秩序。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更（1）第三方介入后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。20.2合同解除（1）第三方介入后，如出现合同解除情形，双方应按照本合同约定处理。（2）合同解除后，第三方应按照合同约定，协助双方处理相关事宜。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决（1）第三方介入后，如发生争议，双方应通过友好协商解决。（2）协商不成，可提交市区人民法院诉讼解决。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止（1）第三方介入后，如出现合同终止情形，双方应按照本合同约定处理。（2）合同终止后，第三方应按照合同约定，协助双方处理相关事宜。23.第三方介入后的其他事项23.1其他事项（1）本合同中未涉及第三方介入的相关事宜，双方可另行协商约定。（2）任何一方违反本合同约定，造成第三方损失的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅区平面图详细要求：包含住宅区建筑布局、道路规划、绿化区域、公共设施分布等信息。附件说明：为合同履行提供基础数据，确保服务范围和标准。2.附件二：服务内容明细表详细要求：列出具体的物业服务项目，包括服务内容、服务标准、服务频率等。附件说明：作为服务提供和接受的标准，明确双方权利义务。3.附件三：服务质量标准详细要求：设定服务质量的量化指标，包括清洁、绿化、设备维护等方面的标准。附件说明：作为服务质量评估的依据，保障业主的生活质量。4.附件四：安全生产管理制度详细要求：包括安全生产责任制、安全操作规程、事故应急预案等内容。附件说明：确保住宅区安全生产，减少安全事故的发生。5.附件五：环保管理制度详细要求：包括环保设施运行、废弃物处理、噪声控制等方面的规定。附件说明：保障住宅区的环境质量，符合国家环保要求。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、费用承担等。附件说明：为第三方介入提供法律依据，确保各方权益。7.附件七：合同补充协议详细要求：针对合同履行过程中出现的新情况、新问题，双方协商达成的补充条款。附件说明：保持合同的灵活性和适应性，满足实际需求。8.附件八：合同解除协议详细要求：明确合同解除的条件、程序、后果等。附件说明：为合同解除提供明确的法律依据，减少纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托方未按时支付服务费用。受托方未按照合同约定提供服务。第三方未按照协议约定履行职责。任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金。赔偿对方因此遭受的损失。承担诉讼费用。3.违约责任示例说明：委托方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向受托方支付未付款项的1%作为违约金。受托方未按时完成绿化养护工作，导致绿化区域出现严重问题，应承担修复费用及相应违约金。第三方在介入过程中泄露业主信息，应承担相应法律责任，并向受托方支付违约金。全文完。二零二四年度绿色环保高档住宅区委托管理及维护服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3注册地址及联系方式1.4合同签订日期2.合同标的及范围2.1管理及维护服务区域2.2管理及维护服务内容2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间及节点4.服务质量要求4.1环境卫生标准4.2绿化养护标准4.3设施设备维护标准4.4安全管理标准5.服务交付及验收5.1服务交付方式5.2验收标准及程序5.3验收时间及期限6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约处理程序8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同的效力10.合同变更及补充10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3补充协议的效力11.合同终止及后续处理11.1合同终止条件11.2终止合同的程序11.3终止合同后的处理12.合同附件12.1附件一：服务项目清单12.2附件二：收费标准12.3附件三：服务验收标准13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同文本13.3其他约定事项14.合同签署14.1双方签字盖章14.2签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：__________有限公司1.1.2乙方：__________物业管理有限公司1.2法定代表人或负责人1.2.1甲方法定代表人：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.3注册地址及联系方式1.3.1甲方注册地址：__________1.3.2甲方联系方式：电话__________，传真__________，邮箱__________1.3.3乙方注册地址：__________1.3.4乙方联系方式：电话__________，传真__________，邮箱__________1.4合同签订日期1.4.1合同签订日期：____年____月____日2.合同标的及范围2.1管理及维护服务区域2.1.1管理区域：__________高档住宅区2.1.2维护区域：包括但不限于住宅楼、公共设施、绿化带等2.2管理及维护服务内容2.2.1环境卫生管理：包括垃圾收集、清运、公共区域清洁等2.2.2绿化养护：包括绿化带修剪、浇水、施肥等2.2.3设施设备维护：包括电梯、供水、供电、消防等设施的日常维护2.2.4安全管理：包括门禁管理、巡逻、应急处理等2.3服务期限2.3.1服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1服务费用总额：人民币____元整3.2费用支付方式3.2.1乙方每月向甲方提交费用结算单3.2.2甲方应在收到结算单后____个工作日内支付当月费用3.3付款时间及节点3.3.1每月____日前支付上月费用3.3.2年度预付款：合同签订后____个工作日内支付年度预付款4.服务质量要求4.1环境卫生标准4.1.1公共区域：每日至少清洁两次，保持整洁4.1.2住宅楼：每两周至少清洁一次，保持室内外环境整洁4.2绿化养护标准4.2.1绿化带：每月修剪一次，保持美观4.2.2绿化区域：每季度浇水、施肥一次，保持植物生长良好4.3设施设备维护标准4.3.1电梯：每月进行一次检查，确保运行安全4.3.2供水、供电、消防设施：每季度进行一次检查，确保设施完好4.4安全管理标准4.4.1门禁管理：24小时值守，确保住户安全4.4.2巡逻：每日至少两次，覆盖住宅区各区域4.4.3应急处理：发生突发事件时，及时响应并采取措施5.服务交付及验收5.1服务交付方式5.1.1乙方负责将管理及维护服务按合同约定要求进行5.1.2乙方应在服务完成后，向甲方提供服务报告5.2验收标准及程序5.2.1验收标准：符合本合同约定的服务质量要求5.2.2验收程序：甲方在收到服务报告后____个工作日内进行验收5.3验收时间及期限5.3.1验收时间：每月____日前5.3.2验收期限：自服务报告提交之日起____个工作日内完成验收6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密6.1.2合同内容及双方签订的其他保密协议6.2保密期限6.2.1保密期限：自合同签订之日起____年6.3违约责任6.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任7.违约责任及处理7.1违约情形7.1.1乙方未按合同约定提供服务质量7.1.2甲方未按合同约定支付费用7.1.3双方在合同履行过程中发生的其他违约行为7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约处理程序7.3.1双方协商解决7.3.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1如双方同意仲裁，应选择__________仲裁委员会进行仲裁8.3争议解决期限8.3.1自争议发生之日起____个工作日内，双方应进行友好协商8.3.2如协商不成，自一方提出仲裁或诉讼之日起____个工作日内，争议应得到解决9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1甲方有充分理由认为乙方无法继续履行合同9.1.2乙方连续____次未按时完成合同约定的服务9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1提出解除方应书面通知对方，并说明解除理由9.2.2收到解除通知的一方应在____个工作日内予以答复9.3解除合同的效力9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的服务9.3.2合同解除不影响双方各自应承担的违约责任10.合同变更及补充10.1合同变更条件10.1.1双方经协商一致，认为有必要变更合同内容10.2合同变更程序10.2.1双方应签署书面变更协议，并明确变更内容10.2.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力10.3补充协议的效力10.3.1双方就合同未尽事宜另行签订的补充协议，与本合同具有同等法律效力11.合同终止及后续处理11.1合同终止条件11.1.1服务期限届满11.1.2双方协商一致解除合同11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2终止合同的程序11.2.1提出终止方应书面通知对方，并说明终止理由11.2.2收到终止通知的一方应在____个工作日内予以答复11.3终止合同后的处理11.3.1双方应按照合同约定处理未履行完毕的服务11.3.2双方应结算合同期间的服务费用11.3.3双方应就合同终止后的后续事宜进行协商，并达成一致12.合同附件12.1附件一：服务项目清单12.1.1清洁服务12.1.2绿化养护服务12.1.3设施设备维护服务12.1.4安全管理服务12.2附件二：收费标准12.2.1清洁服务收费标准12.2.2绿化养护服务收费标准12.2.3设施设备维护服务收费标准12.2.4安全管理服务收费标准12.3附件三：服务验收标准12.3.1环境卫生验收标准12.3.2绿化养护验收标准12.3.3设施设备维护验收标准12.3.4安全管理验收标准13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方法定代表人或授权代表签字盖章13.1.2双方签署日期13.2合同文本13.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力13.3其他约定事项13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决13.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同签署14.1双方签字盖章14.1.1甲方（盖章）：__________14.1.2乙方（盖章）：__________14.2签署日期14.2.1甲方签署日期：____年____月____日14.2.2乙方签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务提供商、监理单位等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询服务、技术支持、项目管理、争议解决等。16.第三方介入的引入16.1引入条件16.1.1双方同意根据合同需要引入第三方提供专业服务。16.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.2引入程序16.2.1双方协商确定引入第三方的具体事项。16.2.2双方共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。16.2.3第三方合作协议作为本合同的附件。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合作协议的约定履行职责，确保服务质量。17.1.2第三方对因其服务引起的任何损失或损害承担相应的法律责任。17.2第三方的义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.2.2第三方应保守双方的商业秘密。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定18.1.1双方与第三方在合作协议中约定第三方的责任限额。18.1.2责任限额应根据第三方服务内容、风险程度及合同金额等因素综合确定。18.2责任限额的执行18.2.1第三方在提供服务过程中发生的任何损失，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。18.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方对甲乙双方之间的合同履行不承担责任。19.1.2第三方仅对甲乙双方共同指定的服务内容承担责任。19.2权利划