二零二五年度酒店客房租赁及健身休闲服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店客房租赁及健身休闲服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的2.1客房租赁2.2健身休闲服务3.租赁期限3.1开始日期3.2结束日期3.3续租条款4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.客房使用及维护5.1客房使用规定5.2客房维护责任5.3客房设施损坏赔偿6.健身休闲服务使用及维护6.1服务内容6.2使用规定6.3设施维护责任6.4设施损坏赔偿7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定12.1保密条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：X酒店地址：X省X市X区X路X号乙方：X公司地址：X省X市X区X路X号1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1客房租赁客房类型：标准间客房数量：10间客房位置：楼层2.2健身休闲服务健身房使用桑拿浴室使用游泳池使用美容美发服务3.租赁期限3.1开始日期合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2结束日期合同租赁期限届满，乙方应于2025年12月31日前办理退房手续。3.3续租条款如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前30日内达成书面续租协议。4.租金及支付方式4.1租金标准标准间客房租金为人民币X元/晚。4.2支付方式乙方应于每月月底前支付下一个月的客房租金。4.3付款时间乙方应在每月的一个工作日之前支付客房租金。4.4逾期付款处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。5.客房使用及维护5.1客房使用规定乙方应按照客房使用规定使用客房，并保持客房的整洁。5.2客房维护责任甲方负责客房的日常维护和保养。5.3客房设施损坏赔偿如乙方造成客房设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.健身休闲服务使用及维护6.1服务内容甲方提供的健身休闲服务包括但不限于健身房、桑拿浴室、游泳池和美容美发服务。6.2使用规定乙方应遵守健身休闲服务的使用规定，并爱护设施。6.3设施维护责任甲方负责健身休闲设施的日常维护和保养。6.4设施损坏赔偿如乙方造成健身休闲设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。8.违约责任8.1违约情形乙方未按约定支付租金；乙方违反客房使用规定，造成甲方损失；乙方违反健身休闲服务使用规定，造成甲方损失；甲方未按约定提供客房或健身休闲服务；双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担支付违约金，违约金为应付款项的%；赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；承担因违约引起的其他法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非因任何一方故意或过失造成的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。合同履行期限相应顺延，但顺延期限不得超过天。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。12.其他约定12.1保密条款双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。12.2通知方式本合同的通知应以书面形式发送，通过双方约定的联系方式送达。12.3合同附件本合同附件如下：客房租赁清单健身休闲服务清单其他相关文件13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自生效之日起，对甲乙双方具有约束力。14.合同签署日期甲方：X酒店乙方：X公司签署地点：X省X市X区X路X号甲方代表签字：乙方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、技术服务等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方对本合同履行的责任，包括但不限于中介费、咨询费、担保费、技术服务费等，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定，最高不超过人民币万元。15.3.2第三方责任承担第三方在履行本合同时，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。如第三方违约给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围第三方在本合同中的权利包括但不限于：收取中介费、咨询费、担保费、技术服务费等；在甲方违约时，协助甲方履行合同义务；在乙方违约时，协助乙方履行合同义务。15.4.2第三方权利限制第三方的权利不得损害甲乙双方的合法权益，不得违反法律法规。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为中介或服务提供方，甲方应按照合同约定支付第三方相应的费用。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为中介或服务提供方，乙方应按照合同约定支付第三方相应的费用。15.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，第三方对甲乙双方均无直接的权利义务关系，仅提供中介或服务。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，本合同的履行仍由甲乙双方负责，第三方仅提供中介或服务。16.2第三方介入后的合同变更如因第三方介入导致本合同需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。16.3第三方介入后的争议解决第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.4第三方介入后的合同解除如因第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。16.5第三方介入后的费用承担第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定支付第三方相应的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.客房租赁清单详细要求：列出租赁的客房类型、数量、位置、租金标准等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确客房租赁的具体内容。2.健身休闲服务清单详细要求：列出甲方提供的健身休闲服务内容、使用规定、收费标准等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确健身休闲服务的具体内容。3.甲方客房设施清单详细要求：列出甲方提供的客房内设施设备，包括但不限于家具、电器等。说明：此清单作为合同附件，用于明确客房设施的具体情况。4.甲方健身休闲设施清单详细要求：列出甲方提供的健身休闲设施设备，包括但不限于健身房、游泳池等。说明：此清单作为合同附件，用于明确健身休闲设施的具体情况。5.乙方入住登记表详细要求：记录乙方入住人员的基本信息、入住时间、退房时间等。说明：此登记表作为合同附件，用于记录乙方入住情况。6.乙方使用健身休闲服务登记表详细要求：记录乙方使用健身休闲服务的时间、项目、费用等。说明：此登记表作为合同附件，用于记录乙方使用健身休闲服务的情况。7.甲方收费标准清单详细要求：列出甲方提供的各项服务收费标准，包括但不限于客房租金、健身休闲服务费用等。说明：此清单作为合同附件，用于明确各项服务的收费标准。8.甲方服务规定及注意事项详细要求：列出甲方提供的服务规定及注意事项，包括但不限于客房使用规定、健身休闲服务使用规定等。说明：此规定作为合同附件，用于明确双方应遵守的服务规定。9.甲方违约责任清单详细要求：列出甲方可能出现的违约行为及相应的违约责任。说明：此清单作为合同附件，用于明确甲方违约行为的责任认定。10.乙方违约责任清单详细要求：列出乙方可能出现的违约行为及相应的违约责任。说明：此清单作为合同附件，用于明确乙方违约行为的责任认定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供客房或健身休闲服务。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或服务费用。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的%。3.甲方或乙方违约行为：违反服务规定，造成对方损失。责任认定：违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。4.甲方或乙方违约行为：造成第三方损失。责任认定：违约方应赔偿第三方因此遭受的直接经济损失。5.甲方或乙方违约行为：违反保密条款，泄露对方商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按约定提供客房，导致乙方无法入住，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。全文完。二零二五年度酒店客房租赁及健身休闲服务合同1合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方二、客房租赁2.1客房类型及数量2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4客房设施及服务三、健身休闲服务3.1健身设施及服务3.2休闲设施及服务3.3服务时间及预约四、合同费用4.1客房租赁费用4.2健身休闲服务费用4.3其他相关费用五、合同履行5.1双方责任5.2合同变更5.3合同解除六、违约责任6.1客房租赁违约责任6.2健身休闲服务违约责任6.3其他违约责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理九、合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理十、保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密信息的处理十一、不可抗力11.1不可抗力事件范围11.2不可抗力处理11.3不可抗力通知十二、合同附件12.1附件一：客房租赁明细表12.2附件二：健身休闲服务明细表12.3附件三：其他相关文件十三、合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理十四、其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同附件效力合同编号2025一、合同概述1.1合同背景本合同由甲方（酒店）与乙方（客户）就二零二五年度的客房租赁及健身休闲服务事宜达成一致，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确双方在客房租赁及健身休闲服务方面的权利、义务，确保双方合作顺利进行。1.3合同双方甲方：[酒店名称]乙方：[客户名称]二、客房租赁2.1客房类型及数量乙方租赁甲方提供的标准客房[数量]间，共计[天数]天。2.2租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。2.3租金及支付方式客房租金为人民币[金额]元/间/天，共计人民币[总金额]元。乙方应在签订合同后[天数]内支付定金人民币[金额]元，剩余租金在入住时一次性支付。2.4客房设施及服务甲方提供的客房设施包括但不限于：床、桌椅、电视、空调、卫生间等。甲方提供的基本服务包括但不限于：客房清洁、房间维修、安全保卫等。三、健身休闲服务3.1健身设施及服务乙方可免费使用甲方提供的健身设施，包括但不限于：跑步机、健身车、哑铃等。3.2休闲设施及服务乙方可免费使用甲方提供的休闲设施，包括但不限于：游泳池、桑拿、棋牌室等。3.3服务时间及预约健身休闲设施开放时间为每日[开始时间]至[结束时间]，乙方需提前[天数]小时预约。四、合同费用4.1客房租赁费用如有客房损坏或超时使用，乙方需按照甲方规定支付赔偿。4.2健身休闲服务费用如乙方在健身休闲服务过程中造成设施损坏，需按照甲方规定支付赔偿。4.3其他相关费用如有其他相关费用，双方另行协商确定。五、合同履行5.1双方责任甲方负责提供符合合同约定的客房及健身休闲服务，确保设施安全、卫生。乙方负责遵守酒店规定，爱护客房及健身休闲设施，按时支付相关费用。5.2合同变更双方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。5.3合同解除在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。六、违约责任6.1客房租赁违约责任如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。6.2健身休闲服务违约责任如乙方在健身休闲服务过程中违反规定，造成他人或设施损害，乙方需承担相应责任。6.3其他违约责任如双方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构如协商不成，双方可向[争议解决机构名称]申请仲裁。7.3争议解决程序争议解决机构将按照其规定程序处理争议。八、合同解除8.1合同解除条件a.甲方因经营需要提前终止租赁；b.乙方因故无法继续履行合同；c.双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前[天数]天书面通知对方，并说明解除原因。8.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定结算剩余费用，并妥善处理租赁物品和设施。九、合同终止9.1合同终止条件本合同租赁期限届满或双方解除合同后，合同终止。9.2合同终止程序合同终止时，双方应进行财产清算，确认债权债务关系。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并确保所有设施和物品的完好无损。十、保密条款10.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。10.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息的处理双方应采取合理措施保护保密信息的安全。十一、不可抗力11.1不可抗力事件范围不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。11.3不可抗力通知一方发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明。十二、合同附件12.1附件一：客房租赁明细表12.2附件二：健身休闲服务明细表12.3附件三：其他相关文件十三、合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件本合同租赁期限届满或双方解除合同后终止。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。十四、其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同解释本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（酒店）签字：日期：乙方（客户）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1价格调整条款1.1.1在合同有效期内，如市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整客房租金，并提前[天数]天通知乙方。1.1.2乙方有权在收到价格调整通知后[天数]天内提出书面异议，如无异议，价格调整自通知之日起生效。1.2客房升级条款1.2.1如甲方因设施升级或客房改造等原因，需将乙方租住的客房升级为更高档次的客房，甲方应提前[天数]天通知乙方，并按照原租金标准进行补偿。1.3甲方责任条款1.3.1甲方保证提供给乙方的客房及健身休闲设施符合国家相关标准和安全规定。1.3.2如因甲方原因导致客房或设施无法正常使用，甲方应立即采取措施予以修复，并承担由此产生的额外费用。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租金支付灵活性条款2.1.1乙方有权与甲方协商，根据自身需求调整租金支付方式，如分期支付或预付全年租金等。2.2客房使用限制条款2.2.1乙方同意，租住的客房仅限乙方个人及其授权的宾客使用，不得转租或用于商业活动。2.3乙方特殊需求条款2.3.1乙方如需特殊服务或设施，应在签订合同前与甲方协商，并支付相应费用。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用条款3.1.1如合同中涉及第三方中介服务，中介服务费用由中介方根据实际情况收取，并需提前告知双方。3.1.2中介服务费用应在合同签订时一次性支付给中介方。3.2中介责任条款3.2.1中介方应保证其提供的服务真实、合法，并对因中介方提供虚假信息而导致的合同纠纷承担相应责任。3.3中介合同终止条款3.3.1如中介方在合同履行过程中出现违约行为，任何一方均有权终止中介合同，并要求中介方退还已收取的中介服务费用。3.4中介保密条款3.4.1中介方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.客房租赁明细表2.健身休闲服务明细表3.中介服务合同（如有）4.不可抗力事件证明（如有）5.其他相关文件（如有）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约行为：a.未按约定提供符合标准的客房及服务。b.未按约定调整租金或补偿费用。c.未在规定时间内修复设施。d.未能妥善处理乙方特殊需求。2.乙方违约行为：a.未按时支付租金或定金。b.将客房转租或用于商业活动。c.损坏客房或健身休闲设施。d.未遵守合同约定的其他条款。3.双方违约行为：a.未按约定履行合同变更或解除程序。b.未按约定处理合同终止后的相关事宜。c.未能履行保密义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.保密信息：指合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。5.中介服务：指中介方为促成双方交易提供的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议。解决办法：双方协商，根据市场行情和合同约定进行调整。2.问题：客房设施损坏。解决办法：乙方及时通知甲方，甲方负责修复并承担费用。3.问题：乙方违约。解决办法：甲方根据合同约定采取违约责任措施，如要求赔偿等。4.问题：合同解除争议。解决办法：双方协商或通过仲裁解决。五、所有应用场景：1.个人客户租赁酒店客房及使用健身休闲服务。2.商务人士短期住宿及健身休闲。3.团体旅游住宿及团队健身休闲活动。4.长期住宿客户享受酒店提供的客房租赁及健身休闲服务。全文完。二零二五年度酒店客房租赁及健身休闲服务合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（客房租赁方）：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）1.2乙方（酒店方）：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：随着我国旅游业的蓬勃发展，酒店客房租赁市场日益繁荣。为了满足甲方在旅游、商务等方面的需求，乙方愿意提供酒店客房租赁及健身休闲服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范双方在客房租赁及健身休闲服务过程中的行为，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）客房租赁：指甲方租赁乙方提供的客房，用于居住或办公等用途。（2）健身休闲服务：指乙方为甲方提供的健身器材使用、休闲设施使用等增值服务。3.2关键词解释：（1）合同期限：指甲乙双方约定共同履行合同的时间范围。（2）租赁费用：指甲方按照本合同约定向乙方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供客房租赁及健身休闲服务。（2）甲方应按照本合同约定支付租赁费用。（3）甲方应遵守乙方制定的客房及健身休闲设施的使用规定。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定提供符合甲方需求的客房租赁及健身休闲服务。（2）乙方应确保客房及健身休闲设施的安全、卫生和正常运行。（3）乙方应按照本合同约定收取租赁费用。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，合同期限为二零二五年度，具体时间为：____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：甲方租赁的客房位于：（具体地址）5.3合同履行方式：（1）甲方按照本合同约定支付租赁费用。（2）乙方按照本合同约定提供客房租赁及健身休闲服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同期限届满，本合同自动终止。（2）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方。（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定结算相关费用。（2）合同终止后，甲乙双方应相互返还所提供的服务或物品。（3）合同终止后，本合同所约定的保密条款继续有效。七、费用与支付7.1费用构成：（1）客房租赁费用：根据客房类型和租赁期限，按日或按月计算。（2）健身休闲服务费用：包括健身房使用费、游泳馆使用费、休闲娱乐设施使用费等。（3）其他费用：如水电费、网络费、清洁费等，根据实际使用情况另行结算。7.2支付方式：（1）银行转账：甲方将租赁费用直接汇入乙方指定账户。（2）现金支付：甲方在租赁期间，可随时向乙方支付租赁费用。（3）信用卡支付：甲方使用信用卡支付租赁费用，需提前与乙方协商。7.3支付时间：（1）客房租赁费用：甲方应于每月的____日前支付当月租赁费用。（2）健身休闲服务费用：甲方应于每次使用健身休闲服务后立即支付费用。7.4支付条款：（1）甲方支付租赁费用后，乙方应出具正规发票。（2）如甲方逾期支付租赁费用，乙方有权收取滞纳金，滞纳金比例为每日____%。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付租赁费用，乙方有权采取包括但不限于暂停服务、解除合同等措施。（2）甲方违反合同约定，损坏乙方设施设备，甲方应承担修复或赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供客房租赁及健身休闲服务，甲方有权要求乙方赔偿损失。（2）乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和合理费用。（2）赔偿方式：违约方应支付赔偿金，并通过银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密等。（2）双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容不被泄露。（2）双方员工应遵守保密义务，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例：（1）地震导致酒店设施损坏，影响客房租赁及健身休闲服务的正常提供。（2）政府发布禁令，导致酒店无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应友好协商，积极寻求解决方案。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，双方可申请调解。（2）调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。（2）如需转让，转让方应提前____日书面通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）乙方保留对酒店客房租赁及健身休闲服务的调整权，包括但不限于价格调整、服务内容调整等。（2）乙方保留对客房租赁合同的终止权，如甲方严重违约。13.2特殊权力保留：（1）乙方保留在紧急情况下，为保障酒店运营安全和公共利益，对甲方进行临时性措施的权利。（2）乙方保留对甲方在酒店内行为的监督权，以确保酒店秩序和环境卫生。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字确认。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充内容自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方维护酒店客房租赁及健身休闲服务的正常运营。（2）乙方应协助甲方解决在租赁和使用过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中的问题。（2）甲乙双方应保持沟通畅通，及时通报相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方就客房租赁及健身休闲服务达成的完整协议，任何口头约定或补充均对本合同不具有约束力。16.3增减条款：（1）本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方书面同意。（2）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行任何形式的增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：乙方（盖章）：代表（签字）：日期：其他相关方（盖章）：代表（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店客房租赁及健身休闲服务详细清单2.酒店客房价格表3.健身休闲服务价格表4.不可抗力事件清单5.争议解决相关文件6.保密协议7.合同修改和补充协议8.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付租赁费用；违反合同约定，损坏乙方设施设备。乙方违约：未按约定提供客房租赁及健身休闲服务；泄露甲方商业秘密。2.违约行为认定：甲方违约：以甲方未支付租赁费用记录、设备损坏报告等为依据。乙方违约：以甲方投诉、服务记录、保密协议违反记录等为依据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府