二零二五年房屋租赁代售权及佣金支付及责任划分合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋租赁代售权及佣金支付及责任划分合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁代售权3.1代售权授予3.2代售权范围3.3代售权期限4.佣金支付4.1佣金比例4.2佣金支付方式4.3佣金支付时间5.责任划分5.1出租方责任5.1.1房屋权属证明5.1.2房屋交付5.1.3房屋维修5.2承租方责任5.2.1房屋使用5.2.2房屋维护5.2.3房屋退租6.房屋租赁相关事宜6.1租赁期限6.2租金支付6.3房屋押金6.4房屋维修责任7.合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定10.1通知送达10.2合同附件10.3合同生效11.合同签署日期12.合同份数13.合同附件13.1房屋权属证明13.2房屋租赁合同13.3其他相关文件14.合同附件清单14.1房屋权属证明清单14.2房屋租赁合同清单14.3其他相关文件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方联系人：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方联系人：___________1.2.4承租方联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋装修情况：___________3.租赁代售权3.1代售权授予3.1.1出租方授予承租方在合同有效期内对房屋的代售权。3.2代售权范围3.2.1承租方有权代表出租方进行房屋的代售活动。3.2.2代售活动包括但不限于发布广告、接待看房、签订购房合同等。3.3代售权期限3.3.1代售权期限自合同生效之日起至___________止。4.佣金支付4.1佣金比例4.1.1承租方代售成功后，按成交价的___________%向出租方支付佣金。4.2佣金支付方式4.2.1佣金支付方式为现金支付。4.3佣金支付时间4.3.1佣金在代售成功后___________个工作日内支付。5.责任划分5.1出租方责任5.1.1出租方应提供房屋权属证明，确保房屋权属清晰。5.1.2出租方应在合同生效后___________个工作日内将房屋交付承租方。5.1.3出租方应承担房屋在代售期间因自然原因造成的损失。5.2承租方责任5.2.1承租方应按照合同约定进行代售活动，确保代售活动合法合规。5.2.2承租方应负责代售过程中的沟通协调工作。5.2.3承租方应承担因代售活动产生的相关费用。6.房屋租赁相关事宜6.1租赁期限6.1.1租赁期限自合同生效之日起至___________止。6.2租金支付6.2.1租金为每月___________元，支付方式为___________。6.3房屋押金6.3.1租金押金为___________元，在合同签订时一次性支付。6.4房屋维修责任6.4.1房屋在租赁期间因自然原因造成的损坏，由出租方负责维修。6.4.2房屋在租赁期间因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。7.合同变更及解除7.1合同变更7.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。7.2合同解除7.2.1出租方或承租方在合同履行过程中，如出现严重违约行为，另一方有权解除合同。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1若出租方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付___________元违约金。8.1.2若出租方未按合同约定提供房屋权属证明，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付___________元违约金。8.2.2若承租方未按合同约定使用房屋，造成房屋损坏或影响他人正常居住，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为房屋所在地人民法院。10.其他约定10.1通知送达10.1.1合同双方的任何通知，应以书面形式送达对方。10.1.2通知送达地址以合同中约定的地址为准。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋权属证明、房屋租赁合同等。10.3合同生效10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同签署日期11.1本合同于____年____月____日签署。12.合同份数12.1本合同一式____份，出租方和承租方各执____份。13.合同附件13.1房屋权属证明13.2房屋租赁合同13.3其他相关文件14.合同附件清单14.1房屋权属证明清单14.2房屋租赁合同清单14.3其他相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除出租方、承租方以外的，在合同履行过程中，因提供服务或协助而介入合同的第三方个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供房屋信息、协助交易、提供法律咨询、进行房屋评估等。16.第三方介入的程序16.1出租方和承租方协商一致后，可以邀请第三方介入。16.2第三方介入前，应与出租方和承租方签订相应的服务协议或合同。16.3第三方介入后，应在服务协议或合同约定的范围内行使权利，履行义务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致出租方或承租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由服务协议或合同约定，但不得超过___________元。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与出租方的责权利划分18.1.1第三方应根据服务协议或合同，向出租方提供相关服务。18.1.2第三方在提供服务过程中，应维护出租方的合法权益。18.1.3第三方对因自身原因造成的出租方损失，应承担赔偿责任。18.2第三方与承租方的责权利划分18.2.1第三方应根据服务协议或合同，向承租方提供相关服务。18.2.2第三方在提供服务过程中，应维护承租方的合法权益。18.2.3第三方对因自身原因造成的承租方损失，应承担赔偿责任。18.3第三方与甲乙方的责权利划分18.3.1第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的事务。18.3.2第三方对因自身原因造成的甲乙方损失，应承担赔偿责任。18.3.3第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙方的合法权益。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经出租方、承租方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更后的合同条款应明确第三方的权利、义务和责任。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，应由出租方、承租方和第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按照本合同的相关规定执行。21.2合同解除后，第三方应根据服务协议或合同，退还已收取的费用，并承担相应的赔偿责任。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，如合同终止，第三方应根据服务协议或合同，退还已收取的费用，并承担相应的赔偿责任。23.第三方介入后的合同附件23.1第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方服务协议、变更协议、解除协议、终止协议等。24.第三方介入后的合同附件清单24.1第三方服务协议清单24.2变更协议清单24.3解除协议清单24.4终止协议清单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等合法证明文件，证明房屋权属清晰。说明：附件一为房屋权属证明，用于证明出租方对房屋拥有合法的出租权。2.房屋租赁合同要求：租赁合同应详细约定租赁期限、租金、押金、维修责任等内容。说明：附件二为房屋租赁合同，用于明确出租方与承租方之间的权利义务关系。3.第三方服务协议要求：服务协议应详细约定第三方的服务内容、费用、责任等。说明：附件三为第三方服务协议，用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。4.变更协议要求：变更协议应详细记载合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：附件四为变更协议，用于记录合同变更的相关信息。5.解除协议要求：解除协议应详细记载合同解除的原因、生效日期等。说明：附件五为解除协议，用于记录合同解除的相关信息。6.终止协议要求：终止协议应详细记载合同终止的原因、生效日期等。说明：附件六为终止协议，用于记录合同终止的相关信息。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如评估报告、审计报告等。说明：附件七为其他相关文件，用于补充合同履行过程中的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付房屋。责任认定：每逾期一日，出租方应向承租方支付___________元违约金。示例：若出租方未在合同约定的时间内交付房屋，每逾期一日，应支付承租方___________元违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：每逾期一日，承租方应向出租方支付___________元违约金。示例：若承租方未在合同约定的时间内支付租金，每逾期一日，应支付出租方___________元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，因自身原因导致出租方或承租方遭受损失。责任认定：第三方应根据服务协议或合同，承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过___________元。示例：若第三方在提供房屋评估服务过程中，因评估不准确导致出租方或承租方遭受损失，第三方应赔偿损失金额，但不超过___________元。4.合同解除的违约责任违约行为：任何一方违约导致合同解除。责任认定：违约方应根据合同约定，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若出租方严重违约，导致合同解除，出租方应支付承租方___________元违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。二零二四年房屋租赁代售权及佣金支付及责任划分合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋租赁代售权1.2佣金支付1.3责任划分2.合同双方2.1出租方信息2.2代售方信息2.3第三方中介信息（如有）3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋现状4.代售服务内容4.1代售范围4.2代售方式4.3代售期限5.佣金支付方式5.1佣金比例5.2佣金支付时间5.3佣金支付方式5.4佣金支付条件6.责任划分6.1出租方责任6.2代售方责任6.3第三方中介责任（如有）7.违约责任7.1出租方违约责任7.2代售方违约责任7.3第三方中介违约责任（如有）8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他14.1通知方式14.2合同份数14.3合同签署日期14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋租赁代售权本合同项下，房屋租赁代售权指代售方受出租方委托，在约定的范围内，以出租方的名义进行房屋租赁推介、洽谈、签约等业务活动，并享有相应的佣金权益。1.2佣金支付本合同项下，佣金支付指代售方完成约定的代售服务后，出租方按照约定的比例和方式向代售方支付的服务报酬。1.3责任划分本合同项下，责任划分指出租方、代售方及第三方中介在房屋租赁代售过程中，各自应承担的责任和义务。2.合同双方2.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________联系方式：____________________2.2代售方信息代售方名称：____________________代售方地址：____________________联系方式：____________________2.3第三方中介信息（如有）第三方中介名称：____________________第三方中介地址：____________________联系方式：____________________3.房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面积：____________________平方米3.3房屋用途：____________________3.4房屋现状：____________________4.代售服务内容4.1代售范围：____________________4.2代售方式：____________________4.3代售期限：____________________5.佣金支付方式5.1佣金比例：____________________5.2佣金支付时间：____________________5.3佣金支付方式：____________________5.4佣金支付条件：____________________6.责任划分6.1出租方责任6.1.1出租方应保证房屋产权清晰，并依法提供房屋租赁所需的相关证明文件。6.1.2出租方应配合代售方进行房屋租赁推介、洽谈、签约等业务活动。6.1.3出租方应在代售方完成约定的代售服务后，按照约定的时间和方式支付佣金。6.2代售方责任6.2.1代售方应按照约定范围和方式，积极进行房屋租赁推介、洽谈、签约等业务活动。6.2.2代售方应保证提供的服务真实、合法，不得误导或欺诈客户。6.2.3代售方应在完成约定的代售服务后，及时将佣金支付给出租方。6.3第三方中介责任（如有）6.3.1第三方中介应协助代售方完成房屋租赁推介、洽谈、签约等业务活动。6.3.2第三方中介应保证提供的服务真实、合法，不得误导或欺诈客户。6.3.3第三方中介应在代售方完成约定的代售服务后，及时将佣金支付给代售方。7.违约责任7.1出租方违约责任7.1.1出租方未按约定时间和方式支付佣金，应向代售方支付违约金，违约金为未支付佣金总额的_____%。7.1.2出租方提供的房屋信息不真实，导致代售方损失，应承担相应的赔偿责任。7.2代售方违约责任7.2.2代售方提供的房屋租赁信息不真实，导致出租方损失，应承担相应的赔偿责任。7.3第三方中介违约责任（如有）7.3.2第三方中介提供的房屋租赁信息不真实，导致代售方损失，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方选择仲裁作为争议解决方式，争议应提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序仲裁委员会根据其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.保密条款9.1保密内容双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.2保密期限本保密义务自本合同签订之日起至合同终止后______年。9.3违反保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向守密方支付违约金，违约金为泄露秘密造成的直接经济损失的______倍。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，且违约方在收到解除通知后______日内未采取补救措施或补救措施不满足合同要求；（2）一方破产、解散或被依法注销；（3）不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前______日书面通知对方，并采取合理措施减少损失。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余事务，包括但不限于：（1）已完成代售服务的，按照约定支付佣金；（3）双方应相互返还因履行合同而取得的财产。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间本合同自______年______月______日起生效。12.合同变更12.1合同变更条件本合同在履行过程中，任何一方提出变更请求，经双方协商一致，可以变更本合同。12.2合同变更程序合同变更应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。12.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的合同条款履行各自义务。13.合同终止13.1合同终止条件本合同履行完毕或根据合同约定终止。13.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理剩余事务，并相互返还因履行合同而取得的财产。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应保持友好关系，并就后续合作事宜进行协商。14.其他14.1通知方式双方的通知应以书面形式发送，通过____________________方式送达。14.2合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于______年______月______日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入本合同事项，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额定义本合同项下，第三方责任限额指第三方因履行本合同义务或提供相关服务而造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。15.2.2第三方责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利第三方有权根据合作协议及本合同约定，独立履行相关义务，并享有相应的权利。15.3.2第三方义务（1）提供真实、准确、完整的信息；（2）遵守法律法规和行业规范；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）按照约定的时间和方式完成相关服务。15.3.3第三方责任第三方在履行本合同义务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入的申请甲乙双方需向对方提出第三方介入的申请，并在申请中明确第三方介入的具体事项、原因及预期效果。16.2第三方介入的同意对方收到申请后，应在______日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及合作协议的约定，继续履行各自义务。16.4第三方介入的变更如第三方介入事项发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由合作协议约定，甲方应按照协议约定支付第三方费用，并承担相应的风险。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系由合作协议约定，乙方应按照协议约定支付第三方费用，并承担相应的风险。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系由本合同及合作协议共同约定，第三方应按照协议及本合同约定履行义务，并承担相应的责任。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。18.2争议解决机构如双方选择仲裁作为争议解决方式，争议应提交至____________________仲裁委员会仲裁。18.3争议解决程序仲裁委员会根据其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方及第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋产权清晰。2.房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同，明确租赁双方的权利和义务。3.房屋租赁协议要求：提供房屋租赁协议，详细约定房屋租赁的各项条款。4.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议，明确第三方介入事项、权利义务、责任划分等。5.第三方评估报告要求：提供第三方评估报告，确保房屋价值评估的公正性。6.第三方法律服务合同要求：提供第三方法律服务合同，明确律师事务所提供法律服务的范围和费用。7.第三方审计报告要求：提供第三方审计报告，确保财务报表的真实性和合法性。8.第三方中介服务合同要求：提供第三方中介服务合同，明确中介方提供服务的范围和费用。9.第三方咨询报告要求：提供第三方咨询报告，确保咨询意见的专业性和实用性。10.其他相关文件要求：提供其他与本合同履行相关的文件，如房屋维修保养记录、租赁保证金收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按约定时间和方式支付佣金：应向代售方支付违约金，违约金为未支付佣金总额的_____%。提供的房屋信息不真实：承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复损失、赔偿损失等。2.代售方违约行为及责任认定提供的房屋租赁信息不真实：承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复损失、赔偿损失等。3.第三方违约行为及责任认定违反保密义务：承担相应的法律责任，并向守密方支付违约金，违约金为泄露秘密造成的直接经济损失的______倍。未按约定履行义务：承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复损失、赔偿损失等。示例说明：出租方未在约定的时间内支付佣金，代售方有权要求出租方支付违约金，违约金为未支付佣金总额的10%。代售方未按约定提供房屋租赁信息，导致出租方损失，代售方应承担相应的赔偿责任，如支付维修费用、赔偿损失等。全文完。二零二四年房屋租赁代售权及佣金支付及责任划分合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2代售方2.3佣金支付方3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.代售权4.1代售范围4.2代售期限4.3代售方式5.佣金支付5.1佣金比例5.2佣金计算方式5.3佣金支付时间6.责任划分6.1租赁方责任6.2代售方责任6.3佣金支付方责任7.合同履行7.1履行时间7.2履行地点7.3履行方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容13.3变更效力14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3其他事项第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“房屋”指本合同中约定的位于[具体地址]的房产。1.1.2“代售方”指在本合同中承担房屋代售职责的[代售方名称]。1.1.3“佣金支付方”指在本合同中承担佣金支付义务的[佣金支付方名称]。1.1.4“租赁方”指在本合同中拥有房屋租赁权的[租赁方名称]。1.1.5“代售权”指代售方在约定的期限内，以佣金支付方名义代为出售房屋的权利。1.1.6“佣金”指代售方因代售房屋而应得的报酬。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条合同双方2.1租赁方2.1.1全称：[租赁方全称]2.1.2简称：[租赁方简称]2.2代售方2.2.1全称：[代售方全称]2.2.2简称：[代售方简称]2.3佣金支付方2.3.1全称：[佣金支付方全称]2.3.2简称：[佣金支付方简称]第三条房屋信息3.1房屋地址：[具体地址]3.2房屋面积：[面积单位][具体面积]3.3房屋结构：[结构类型]3.4房屋用途：[用途类型]第四条代售权4.1代售范围：代售方有权在本合同约定的代售期限内，以佣金支付方名义代为出售上述房屋。4.2代售期限：自[开始日期]至[结束日期]。4.3代售方式：代售方应通过合法渠道和方式进行房屋代售，包括但不限于在线广告、中介机构等。第五条佣金支付5.1佣金比例：代售方代售成功后，佣金比例为房屋成交价的[具体比例]%。5.2佣金计算方式：佣金以房屋成交价为基础，按照约定的比例计算。5.3佣金支付时间：佣金在房屋成交后[具体天数]内支付给代售方。第六条责任划分6.1租赁方责任：6.1.1租赁方应确保房屋信息真实、准确，并配合代售方进行房屋代售。6.1.2租赁方不得在代售期限内自行出售房屋。6.2代售方责任：6.2.1代售方应按照约定履行代售职责，确保房屋代售活动的合法性。6.2.2代售方不得泄露租赁方和佣金支付方的商业秘密。6.3佣金支付方责任：6.3.1佣金支付方应按照约定的时间和方式支付佣金。6.3.2佣金支付方对代售方在代售过程中产生的合理费用负有支付义务。第七条合同履行7.1履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至代售期限结束之日止。7.2履行地点：本合同履行地点为房屋所在地。7.3履行方式：7.3.1双方应按照约定的时间和方式履行合同义务。7.3.2双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容、房屋信息、代售情况等涉及商业秘密的内容负有保密义务。8.1.2任何一方不得泄露给任何第三方，除非得到另一方的书面同意。8.2保密期限8.2.1本合同终止后，双方的保密义务持续有效，保密期限为[具体年限]年。8.2.2在保密期限届满后，双方仍有义务对保密信息采取合理的保护措施。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3.2违约方还应承担因违约行为而产生的其他法律责任。第九条知识产权9.1知识产权归属9.1.1本合同项下产生的所有知识产权归代售方所有。9.1.2佣金支付方和租赁方对本合同项下产生的知识产权享有使用、展示和推广的权利。9.2知识产权使用9.2.1代售方在使用本合同项下产生的知识产权时，不得侵犯任何第三方的知识产权。9.2.2佣金支付方和租赁方在使用本合同项下产生的知识产权时，应遵守相关法律法规。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按合同约定履行代售、支付佣金或其他合同义务。10.1.2一方泄露商业秘密或违反保密条款。10.2违约责任10.2.1违约方应立即采取补救措施，以消除违约后果。10.2.2违约方应承担违约行为造成的直接损失。10.3违约赔偿10.3.1违约方应按照合同约定支付违约金。10.3.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为[具体地点]。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照相关法律法规和法院的判决执行争议解决程序。第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。12.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.3解除后果12.3.1解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。12.3.2解除合同不影响双方各自的权利和义务。第十三条合同变更13.1变更程序13.1.1变更合同应经双方协商一致。13.1.2变更内容应以书面形式作出。13.2变更内容13.2.1变更内容应包括但不限于合同条款的修改、补充或删除。13.3变更效力13.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力。第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字（或盖章）后，合同生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自[具体日期]起生效。14.3其他事项14.3.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同中提供咨询、评估、代理或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2“中介方”指专门从事房地产中介服务的第三方机构。15.1.3“评估方”指对房屋价值进行评估的第三方专业机构。15.1.4“代理方”指代表一方或双方处理合同相关事宜的第三方机构或个人。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保交易安全以及提供专业服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1双方均可向对方提出第三方介入的申请。16.1.2申请应包含第三方的基本信息、介入原因及预期服务内容。16.2第三方介入的同意16.2.1双方应共同决定是否同意第三方介入。16.2.2同意第三方介入的，应签署书面协议。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义17.1.1责任限额指第三方因提供服务而可能承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额应根据第三方服务的性质、预期风险及服务费用等因素确定。17.2.2责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.3责任限额的调整17.3.1在合同履行过程中，如需调整责任限额，双方应重新协商并签署书面协议。18.第三方的责权利18.1责任18.1.1第三方应按照合同约定和行业标准提供专业服务。18.1.2第三方对因自身过错导致的服务瑕疵或损失承担赔偿责任。18.2权利18.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2.2第三方有权在合同履行过程中获取必要的信息和资料。18.3利益18.3.1第三方有权在合同履行过程中维护自身合法权益。18.3.2第三方有权在合同履行完毕后获得约定的服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与租赁方的关系19.1.1第三方应尊重租赁方的合法权益，不得损害租赁方的利益。19.1.2第三方在提供服务过程中，应与租赁方保持沟通，及时反馈信息。19.2与代售方的关系19.2.1第三方应积极配合代售方的工作，协助