2024物业管理合同：物业突发事件应急物资储备协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物业管理合同：物业突发事件应急物资储备协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议依据1.3协议有效期1.4协议范围2.物业突发事件应急物资储备2.1物资储备种类2.2物资储备数量2.3物资储备地点2.4物资储备责任人3.物资储备管理3.1物资储备维护3.2物资储备更新3.3物资储备使用3.4物资储备记录4.物资储备经费4.1经费来源4.2经费使用4.3经费监督4.4经费结算5.应急响应程序5.1应急响应流程5.2应急响应责任5.3应急响应时间5.4应急响应措施6.应急物资调用6.1调用申请6.2调用审批6.3调用实施6.4调用记录7.应急物资归还7.1归还申请7.2归还审批7.3归还实施7.4归还记录8.物资储备责任追究8.1违规使用责任8.2质量问题责任8.3损坏责任8.4责任追究程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决机构9.4争议解决费用10.协议变更与解除10.1协议变更10.2协议解除10.3协议解除条件10.4协议解除程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式11.3送达地址11.4送达时间12.其他约定12.1保密条款12.2不可抗力12.3法律适用12.4合同附件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序13.4合同终止后的处理14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议目的本协议旨在明确物业管理方与业主方在物业突发事件应急物资储备方面的权利、义务和责任，确保在突发事件发生时，能够迅速、有效地进行物资储备和应急处理。1.2协议依据本协议依据《中华人民共和国物业管理条例》、《物业管理服务合同》及相关法律法规制定。1.3协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。1.4协议范围本协议适用于物业管理范围内的所有业主和物业管理方。第二条物业突发事件应急物资储备2.1物资储备种类物资储备包括但不限于：急救用品、灭火器材、防洪物资、防毒面具、应急照明设备等。2.2物资储备数量根据物业管理区域规模和实际情况，储备数量应满足至少三天的应急需求。2.3物资储备地点物资储备地点应选择安全、隐蔽、便于取用的场所，并确保物资不受损害。2.4物资储备责任人物业管理方应指定专人负责物资储备的管理和维护。第三条物资储备管理3.1物资储备维护责任人应定期检查物资储备情况，确保物资完好、有效。3.2物资储备更新根据物资消耗情况，定期对储备物资进行更新，确保储备数量和种类符合要求。3.3物资储备使用在突发事件发生时，责任人应根据应急响应程序，及时调动物资储备。3.4物资储备记录责任人应详细记录物资储备情况，包括种类、数量、存放地点等信息。第四条物资储备经费4.1经费来源物资储备经费由物业管理方承担，列入物业管理经费预算。4.2经费使用经费用于购买、更新、维护应急物资。4.3经费监督物业管理方应设立专门的经费监督机制，确保经费合理使用。4.4经费结算经费结算按年度进行，双方共同审核。第五条应急响应程序5.1应急响应流程在突发事件发生时，责任人应立即启动应急响应程序，包括物资调拨、人员调度、信息通报等。5.2应急响应责任责任人应承担应急响应过程中的主要责任，确保应急工作有序进行。5.3应急响应时间从突发事件发生到应急响应启动，应在半小时内完成。5.4应急响应措施应急响应措施应包括但不限于：人员疏散、现场救援、物资供应等。第六条应急物资调用6.1调用申请在突发事件发生时，责任人应向物业管理方提出物资调用申请。6.2调用审批物业管理方应在接到申请后，及时进行审批。6.3调用实施经审批通过的调用申请，责任人应立即实施物资调用。6.4调用记录责任人应详细记录物资调用情况，包括种类、数量、使用时间等信息。第七条应急物资归还7.1归还申请在突发事件结束后，责任人应向物业管理方提出物资归还申请。7.2归还审批物业管理方应在接到申请后，及时进行审批。7.3归还实施经审批通过的归还申请，责任人应立即实施物资归还。7.4归还记录责任人应详细记录物资归还情况，包括种类、数量、归还时间等信息。第八条物资储备责任追究8.1违规使用责任任何未经批准擅自使用应急物资的行为，责任人应承担相应的赔偿责任。8.2质量问题责任若应急物资存在质量问题，责任人应负责更换或赔偿损失。8.3损坏责任责任人应对保管不善导致的物资损坏负责，并承担相应的修复或更换费用。8.4责任追究程序责任追究程序由物业管理方启动，涉及责任方应在接到通知后三日内提出答辩。第九条争议解决9.1争议解决方式本协议争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交至双方共同选择的仲裁机构仲裁。9.2争议解决期限争议解决期限自一方提出争议之日起六十日内。9.3争议解决机构争议解决机构为北京市仲裁委员会。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第十条协议变更与解除10.1协议变更任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。10.2协议解除本协议在下列情况下可解除：（1）协议有效期届满，双方未续签；（2）一方严重违约，经对方书面通知后三十日内仍未纠正；（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致；（4）法律法规规定的其他情形。10.3协议解除条件协议解除应符合法律法规的规定，并经双方书面确认。10.4协议解除程序协议解除需书面通知对方，并在解除通知送达之日起生效。第十一条通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达方式送达方式应按照双方约定的地址进行，或者通过第三方快递公司送达。11.3送达地址送达地址为双方在协议中指定的地址。11.4送达时间送达时间以送达地为准，自送达之日起视为收到通知。第十二条其他约定12.1保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.3法律适用本协议适用中华人民共和国法律。12.4合同附件本协议附件包括但不限于：物资储备清单、经费使用明细、应急响应流程图等。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件本协议在有效期内，除非根据本协议约定或法律法规规定终止，否则持续有效。13.3合同终止程序合同终止按照本协议第十条的规定执行。13.4合同终止后的处理第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入概述14.1第三方定义本条款所指的第三方包括但不限于中介机构、专业评估机构、律师事务所、会计师事务所等。14.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议、提供专业服务或监督合同执行。第十五条第三方介入程序15.1介入申请甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入目的和所需第三方类型。15.2介入审批对方应在收到介入申请后七个工作日内予以审批，同意介入的，双方应共同确定第三方。15.3介入协议甲乙双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中因过错造成甲乙双方损失的赔偿上限。16.2责任限额确定16.3责任限额调整在介入过程中，如发现第三方责任限额不足，甲乙双方可协商调整。第十七条第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，独立开展相关工作；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）第三方有权在介入过程中提出建议和意见。17.2第三方义务（1）第三方应遵守相关法律法规和《第三方介入协议》的约定；（2）第三方应保证其工作的公正、客观和独立；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务第三方与甲方的关系由《第三方介入协议》约定，甲方应遵守协议中的约定。18.2第三方与乙方的权利义务第三方与乙方的关系由《第三方介入协议》约定，乙方应遵守协议中的约定。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方共同选择的协助方，应保持中立，不得偏袒任何一方。第十九条第三方介入费用的承担19.1费用承担方式第三方介入费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》的约定承担。19.2费用结算第三方介入费用按季度结算，甲乙双方应在收到结算通知后十五日内支付。第二十条第三方介入的终止20.1终止条件（1）争议解决；（2）合同履行完毕；（3）协议解除；（4）法律法规规定的其他情形。20.2终止程序第三方介入终止需甲乙双方共同书面通知第三方，并办理相关手续。第二十一条第三方介入的后续处理21.1后续处理原则第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，妥善处理后续事宜。21.2后续处理方式后续处理方式包括但不限于：物资归还、费用结算、争议解决等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物资储备清单详细要求：列出所有应急物资的种类、数量、规格、生产日期、有效期等信息。说明：本清单作为物资储备的实物依据，应定期更新并妥善保管。2.经费使用明细详细要求：记录每次经费使用的具体项目、金额、时间、用途等信息。说明：本明细用于财务监督和审计，应确保真实、完整。3.应急响应流程图详细要求：绘制应急响应的步骤、责任分工、物资调用流程等。说明：本流程图用于指导应急响应工作，应清晰、易懂。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、权利义务、责任限额等。说明：本协议是第三方介入的法律依据，应详细约定各方责任。5.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序、费用等。说明：本协议用于解决合同履行过程中的争议，应确保公正、合理。6.物资储备责任追究记录详细要求：记录物资储备过程中的责任追究情况，包括违规行为、处理结果等。说明：本记录用于追溯责任，应真实、准确。7.通知与送达记录详细要求：记录所有通知的发送时间、方式、接收人等信息。说明：本记录用于证明通知的送达，应完整、有序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙任何一方未按约定时间、数量储备物资。物资储备责任人未按约定进行物资维护、更新。应急响应过程中，责任人未按流程及时调动物资。第三方介入过程中，第三方未履行协议约定的义务。2.责任认定标准违约行为的性质、严重程度。违约行为对合同履行的影响程度。违约方的主观过错。3.违约责任认定示例甲方未按约定时间储备物资，导致乙方在突发事件中无法及时获得所需物资，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。物资储备责任人未按约定进行物资维护，导致物资损坏，责任人应负责赔偿损失。第三方在介入过程中未履行协议约定的义务，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024物业管理合同：物业突发事件应急物资储备协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1物业管理方1.2业主方2.协议标的及范围2.1物业突发事件应急物资储备2.2物资储备种类及数量3.物资储备地点及保管责任3.1物资储备地点3.2保管责任及措施4.物资储备资金4.1资金来源4.2资金使用及管理5.物资储备的更新及补充5.1更新周期5.2补充方式及流程6.物资储备的调用及使用6.1调用流程6.2使用规范及限制7.物资储备的维护及保养7.1维护责任7.2保养措施及频率8.协议的生效、变更及终止8.1生效条件8.2变更及终止条件9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.协议的签署及生效日期10.1签署日期10.2生效日期11.其他约定事项11.1物资储备的保密11.2协议的附件12.协议的解除及终止12.1解除条件12.2终止条件13.协议的修改及补充13.1修改方式13.2补充方式14.协议的适用法律及管辖14.1适用法律14.2管辖法院第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1物业管理方1.1.1名称：物业管理公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4联系电话：1381.2业主方1.2.1名称：小区业主委员会1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号1.2.4联系电话：13956782.协议标的及范围2.1物业突发事件应急物资储备2.1.1物资储备种类：灭火器、消防水带、防毒面具、急救箱等2.1.2物资储备数量：根据物业规模及实际情况确定，具体数量见附件一2.2物资储备范围2.2.1覆盖整个物业管理区域2.2.2包括住宅、商业、公共设施等所有物业组成部分3.物资储备地点及保管责任3.1物资储备地点3.1.1主要储备地点：物业管理处3.1.2辅助储备地点：各栋楼楼长处3.2保管责任及措施3.2.1物业管理方负责物资的采购、储存及维护3.2.2业主方负责监督物资的保管及使用情况3.2.3物资库房需配备防火、防盗、防潮等设施，确保物资安全4.物资储备资金4.1资金来源4.1.1由物业管理方按照年度预算安排4.1.2业主方承担部分物资更新及补充费用4.2资金使用及管理4.2.1物资采购、储存、维护等费用由物业管理方统一管理4.2.2业主方有权查阅物资储备资金使用情况，并进行监督5.物资储备的更新及补充5.1更新周期5.1.1物资更新周期为每年一次5.2补充方式及流程5.2.1物资补充由物业管理方根据实际情况提出5.2.2业主方对补充物资进行审核，确认后由物业管理方进行采购5.2.3补充物资需符合国家标准，确保质量及安全性6.物资储备的调用及使用6.1调用流程6.1.1发生突发事件时，物业管理方接到报告后立即启动应急响应6.1.2物业管理方根据应急情况，提出物资调用申请6.1.3业主方审核同意后，物业管理方组织调用物资6.2使用规范及限制6.2.1物资仅限于应对突发事件使用，不得挪作他用6.2.2物资使用后，物业管理方应及时补充库存，确保物资充足6.2.3业主方对物资使用情况进行监督，确保物资使用合理8.协议的生效、变更及终止8.1生效条件8.1.1本协议经双方代表签字盖章后生效。8.1.2双方应在签订本协议后五个工作日内向相关部门备案。8.2变更及终止条件8.2.1协议内容因法律法规变更、政策调整等原因需要调整时，双方应协商一致，签署补充协议。a)协议约定的目标已实现；b)一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；c)因不可抗力导致协议无法履行；d)双方协商一致决定终止。9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。9.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决争议。9.2.2协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。10.协议的签署及生效日期10.1签署日期10.1.1本协议于2024年3月1日签署。10.2生效日期10.2.1本协议自双方代表签字盖章之日起生效。11.其他约定事项11.1物资储备的保密11.1.1双方对本协议内容及物资储备情况负有保密义务。11.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露相关信息。11.2协议的附件11.2.1本协议附件一：物资储备种类及数量表。12.协议的解除及终止12.1解除条件12.1.1协议终止的条件按照第八条第2款的规定执行。12.2终止条件12.2.1协议终止的条件按照第八条第2款的规定执行。13.协议的修改及补充13.1修改方式13.1.1协议的修改需经双方协商一致，签署书面协议。13.2补充方式13.2.1协议的补充需经双方协商一致，签署书面协议。14.协议的适用法律及管辖14.1适用法律14.1.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2管辖法院14.2.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交协议签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为本合同目的提供专业服务、咨询、监督、执行或其他相关支持的自然人、法人或其他组织。15.2范围a)物资储备的采购、供应、运输及验收；b)物资储备的储存、维护及保养；c)物资储备的调用、使用及回收；d)协议履行过程中的监督、评估及咨询。16.第三方介入的引入16.1引入条件16.1.1甲乙双方经协商一致，认为需要引入第三方介入以保障本合同的履行。16.2引入程序16.2.1甲乙双方共同选择第三方，并与其签订相应的合作协议；16.2.2第三方合作协议应与本合同具有同等法律效力；16.2.3第三方合作协议的签订应提前通知对方。17.第三方的责任及权利17.1责任17.1.1第三方应按照合作协议及本合同的规定，履行其职责，确保本合同的顺利履行；17.1.2第三方应对其提供的专业服务承担相应的责任，如因第三方原因导致本合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据合作协议及本合同的规定，获取相应的服务费用；17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。18.第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确；18.1.2责任限额应考虑第三方服务的性质、风险及可能造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1甲乙双方对本合同的履行承担连带责任；19.1.2第三方对本合同履行中的特定职责承担相应的责任。19.2权利划分19.2.1甲乙双方享有本合同规定的权利；19.2.2第三方享有合作协议中约定的权利。20.第三方介入的监督与评估20.1监督20.1.1甲乙双方应监督第三方履行其职责，确保本合同的履行；20.1.2第三方应定期向甲乙双方报告其工作进展。20.2评估20.2.1甲乙双方应定期对第三方的服务进行评估，以确定其是否满足本合同的要求；20.2.2评估结果应作为第三方续约或解约的依据。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1第三方因自身原因无法继续履行职责；21.1.2第三方违反合作协议或本合同的规定；21.1.3甲乙双方协商一致决定终止第三方介入。21.2终止程序21.2.1甲乙双方应提前通知第三方终止介入；21.2.2第三方应在接到终止通知后，按照协议约定完成剩余工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物资储备种类及数量表说明：详细列出应急物资的种类、数量、规格、生产日期、有效期等信息。2.附件二：第三方合作协议说明：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用标准、责任划分等。3.附件三：物资储备资金使用明细说明：记录物资储备资金的来源、使用情况、结余等信息。4.附件四：物资储备更新及补充记录说明：记录物资储备的更新周期、补充方式、数量、价格等信息。5.附件五：物资储备调用及使用记录说明：记录物资储备的调用情况、使用时间、地点、原因等信息。6.附件六：第三方服务评估报告说明：对第三方提供的服务进行评估，包括服务质量、工作效率、满意度等。7.附件七：违约责任认定及处理记录说明：记录违约行为的认定、处理方式、赔偿金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)物资储备资金使用不当，导致资金短缺或浪费；b)物资储备更新不及时，影响应急响应；c)物资储备调用不规范，导致物资浪费或损坏；d)第三方服务不符合合作协议及本合同的要求；e)任何一方未履行本合同约定的责任。2.责任认定标准：a)违约行为发生的时间、地点、原因及后果；b)违约行为的性质及严重程度；c)违约行为对合同履行及双方权益的影响。3.违约责任认定示例：a)物资储备资金使用不当，导致资金短缺，责任方应承担相应的赔偿责任；b)物资储备更新不及时，导致应急响应延误，责任方应承担相应的赔偿责任；c)物资储备调用不规范，导致物资损坏，责任方应承担相应的赔偿责任；d)第三方服务不符合要求，导致合同履行受阻，责任方应承担相应的赔偿责任；e)任何一方未履行本合同约定的责任，责任方应承担相应的违约责任。全文完。2024物业管理合同：物业突发事件应急物资储备协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.2业主委员会或业主代表基本信息2.协议标的2.1应急物资储备范围2.2物资种类及数量3.物资储备地点及设施3.1储备地点3.2储备设施要求4.物资储备责任4.1物业管理方责任4.2业主委员会或业主代表责任5.物资储备维护5.1定期检查与维护5.2保养与更新6.物资使用与管理6.1使用程序6.2管理制度7.物资费用7.1费用承担方7.2费用结算方式8.物资补充与更新8.1补充程序8.2更新周期9.物资报废与处理9.1报废条件9.2处理程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.协议生效与期限11.1协议生效条件11.2协议期限12.协议变更与解除12.1变更程序12.2解除条件13.其他约定13.1违约责任13.2通知与送达13.3不可抗力14.协议附件14.1附件一：应急物资清单14.2附件二：储备地点及设施图14.3附件三：费用明细表第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.1.1物业管理方名称：________1.1.2物业管理方地址：________1.1.3联系人：________1.1.4联系电话：________1.2业主委员会或业主代表基本信息1.2.1业主委员会或业主代表名称：________1.2.2业主委员会或业主代表地址：________1.2.3联系人：________1.2.4联系电话：________2.协议标的2.1应急物资储备范围2.1.1应急物资包括但不限于消防器材、救生设备、医疗急救用品、应急照明设备等。2.1.2应急物资储备应覆盖物业管理区域内所有住宅、商业、办公等建筑物。2.2物资种类及数量2.2.1消防器材：灭火器、消防栓、消防水带等，数量不少于____件。2.2.2救生设备：救生圈、救生衣、救生绳等，数量不少于____件。2.2.3医疗急救用品：急救包、创可贴、消毒水等，数量不少于____套。2.2.4应急照明设备：手电筒、应急灯等，数量不少于____件。3.物资储备地点及设施3.1储备地点3.1.1储备地点位于物业管理区域内，具体位置为：________。3.1.2储备地点需具备安全、干燥、通风等条件。3.2储备设施要求3.2.1储备设施包括专用仓库、货架、温湿度控制设备等。3.2.2储备设施需满足应急物资储存、维护、管理的需要。4.物资储备责任4.1物业管理方责任4.1.1负责应急物资的采购、储存、维护和管理。4.1.2定期对应急物资进行检查，确保其完好有效。4.2业主委员会或业主代表责任4.2.1负责监督物业管理方履行应急物资储备责任。4.2.2对应急物资储备提出意见和建议。5.物资储备维护5.1定期检查与维护5.1.1物业管理方每月对应急物资进行一次全面检查，并做好记录。5.1.2发现问题及时维修或更换。5.2保养与更新5.2.1物业管理方应定期对应急物资进行保养，确保其性能稳定。5.2.2根据使用情况，每年对应急物资进行一次更新。6.物资使用与管理6.1使用程序6.1.1发生突发事件时，物业管理方应立即启动应急物资使用程序。6.1.2业主委员会或业主代表有权对应急物资的使用进行监督。6.2管理制度6.2.1物业管理方制定应急物资管理制度，明确使用、保管、回收等环节的流程。6.2.2业主委员会或业主代表对管理制度进行监督，确保其有效执行。7.物资费用7.1费用承担方7.1.1应急物资采购、储存、维护等费用由物业管理方承担。7.1.2业主委员会或业主代表有权对费用使用情况进行监督。7.2费用结算方式7.2.1物业管理方每月向业主委员会或业主代表提交费用结算报告。7.2.2业主委员会或业主代表对费用结算报告进行审核，并签字确认。8.物资补充与更新8.1补充程序8.1.1当应急物资数量不足或损坏时，物业管理方应立即进行补充。8.1.2补充物资前，物业管理方应向业主委员会或业主代表提出申请，并说明原因。8.2更新周期8.2.1应急物资应每年进行一次全面更新，以确保其符合最新标准和要求。8.2.2更新时，物业管理方应优先考虑采购性能更优、安全性更高的物资。9.物资报废与处理9.1报废条件9.1.1应急物资达到使用寿命或损坏无法修复时，应予以报废。9.1.2报废物资应由物业管理方负责鉴定和处理。9.2处理程序9.2.1物业管理方应制定报废物资的处理程序，包括报废申请、鉴定、审批、处理等环节。9.2.2报废物资应按照环保要求进行妥善处理。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协议双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向物业管理区域所在地的仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为物业管理区域所在地的仲裁委员会。11.协议生效与期限11.1协议生效条件11.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本协议需报送相关管理部门备案后方可生效。11.2协议期限11.2.1本协议有效期为____年，自生效之日起计算。12.协议变更与解除12.1变更程序12.1.1协议任何一方提出变更协议内容，应书面通知对方。12.1.2双方同意变更的，应签订书面变更协议。12.2解除条件12.2.1协议到期自动解除。12.2.2因不可抗力导致协议无法继续履行时，任何一方均可解除协议。13.其他约定13.1违约责任13.1.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式进行，送达至对方约定的地址或联系方式。13.3不可抗力13.3.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，双方均免除在此期间的责任。14.协议附件14.1附件一：应急物资清单14.1.1列明应急物资的种类、数量、规格、品牌等信息。14.2附件二：储备地点及设施图14.2.1描绘储备地点的具体位置及设施布局。14.3附件三：费用明细表14.3.1列明应急物资采购、储存、维护等费用的明细。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在物业管理合同履行过程中，由甲乙双方同意介入，提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、家庭成员或任何与甲乙双方有直接利益关系的人员。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高物业管理效率、保障合同履行或解决特定问题。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.3.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担赔偿责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的____%。16.1.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商解决。16.2第三方责任限额的调整16.2.1第三方责任限额可根据市场情况、第三方能力等因素进行调整。16.2.2调整需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。17.第三方权利17.1第三方有权根据合作协议的要求，获取甲乙双方提供的相关资料和信息。17.1.1第三方有权要求甲乙双方配合其工作，包括提供必要的协助和支持。17.2第三方有权根据合作协议的要求，对物业管理活动进行监督和评估。18.第三方