二零二五年度城市综合体房产代理合作协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市综合体房产代理合作协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同有效期2.合作范围2.1房产代理服务内容2.2合作区域与项目3.服务费用及支付方式3.1服务费用计算标准3.2费用支付时间及方式3.3付款凭证与确认4.信息保密与知识产权4.1信息保密原则4.2知识产权归属5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.合同变更8.1合同变更程序8.2合同变更生效9.合同生效与通知9.1合同生效条件9.2通知方式与送达10.合同附件10.1附件清单10.2附件内容11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同份数11.3合同签署12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期14.合同生效与备案14.1合同生效日期14.2合同备案手续第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方（房产代理方）名称：____________________甲方法定代表人（或负责人）：____________________甲方地址：____________________乙方（委托方）名称：____________________乙方法定代表人（或负责人）：____________________乙方地址：____________________1.2合同签订日期与地点本合同于____年____月____日在____地签订。1.3合同有效期本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条合作范围2.1房产代理服务内容（1）协助乙方进行房产销售、租赁等相关业务；（2）提供市场调研、竞争对手分析、营销策略等咨询服务；（3）协助乙方进行房产交易过程中的法律、财务等事项；（4）其他双方约定的服务事项。2.2合作区域与项目本合同合作区域为____地区，合作项目为____项目。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用计算标准（1）销售佣金：成交金额的_____%；（2）租赁佣金：月租金的_____%；（3）其他费用：根据实际情况另行协商。3.2费用支付时间及方式甲方完成服务后，乙方应在____个工作日内支付相应费用。支付方式为银行转账，转账账户信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________3.3付款凭证与确认乙方支付费用后，甲方应及时提供收款凭证，并确认收到款项。第四条信息保密与知识产权4.1信息保密原则双方对本合同内容以及合作过程中所涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2知识产权归属本合同中涉及到的知识产权归各自所有，未经对方同意，不得擅自使用。第五条违约责任5.1违约情形（1）任何一方未按本合同约定履行义务；（2）任何一方泄露对方商业秘密；（3）任何一方违反合同约定造成对方损失的。5.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为给对方造成的损失。第六条争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）任何一方违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未履行；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同解除。第八条合同变更8.1合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应提前____个工作日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，由双方授权代表签字或盖章，变更内容与本合同具有同等法律效力。8.2合同变更生效合同变更自双方签字或盖章之日起生效，原合同内容相应变更或终止。第九条合同生效与通知9.1合同生效条件本合同经双方签字或盖章后，自____年____月____日起生效。9.2通知方式与送达（1）通知应以书面形式发出，可以通过快递、电子邮件等方式送达；（2）送达地址为双方在合同中约定的地址或最新告知的地址；（3）以快递或电子邮件发出并成功送达的，视为已通知对方。第十条合同附件10.1附件清单（1）房产代理服务协议；（2）市场调研报告；（3）营销策略方案；（4）其他双方约定的文件。10.2附件内容附件内容应与本合同相一致，作为本合同不可分割的组成部分。第十一条其他约定事项11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.3合同签署本合同由甲乙双方授权代表签字或盖章，自双方签字或盖章之日起生效。第十二条合同附件12.1附件清单同第十条附件清单。12.2附件内容同第十条附件内容。第十三条合同签署13.1签署主体本合同由甲乙双方的法定代表人或授权代表签署。13.2签署日期本合同签署日期为____年____月____日。第十四条合同生效与备案14.1合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同备案手续本合同生效后，甲乙双方应按照相关规定办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）提供专业服务，如法律、财务、市场调研等；（2）提供技术支持，如软件开发、系统集成等；（3）提供物流、仓储等辅助服务；（4）甲乙双方约定的其他第三方介入情形。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。17.第三方责任承担17.1责任承担原则第三方在履行合同过程中，应严格按照合同约定和法律规定行事，因自身原因造成损失的，应承担相应的责任。17.2责任承担方式（1）赔偿损失；（2）支付违约金；（3）承担其他法律责任。18.第三方权利18.1第三方权利定义第三方权利是指第三方在履行合同过程中，根据合同约定和法律规定享有的权利。18.2第三方权利内容（1）获得合同约定报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的工作条件；（3）根据合同约定，参与合同履行的相关决策。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方应按照合同约定向第三方支付报酬，并协助第三方完成工作任务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托与被委托关系，乙方应按照合同约定向第三方支付报酬，并监督第三方的工作质量。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务，但应按照合同约定履行相关义务。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1第三方介入前的协商甲乙双方在引入第三方前，应就第三方介入的必要性、服务内容、责任限额等进行充分协商，并达成一致意见。20.2第三方介入后的监督甲乙双方应监督第三方的工作进度和质量，确保第三方按照合同约定履行义务。20.3第三方介入后的责任划分在第三方介入后，甲乙双方应明确各自与第三方的责任划分，避免责任不清导致纠纷。20.4第三方介入后的合同修改如第三方介入导致合同内容需要修改，甲乙双方应就修改内容进行协商，并签订补充协议。20.5第三方介入后的争议解决如第三方介入后发生争议，甲乙双方应尝试协商解决，协商不成时，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产代理服务协议详细要求：明确双方在房产代理服务中的权利、义务、服务内容、费用标准等。说明：本协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.市场调研报告详细要求：提供市场行情、竞争对手分析、潜在客户群体等信息。说明：报告应客观、真实，为甲方提供决策依据。3.营销策略方案详细要求：制定针对目标客户的营销计划，包括推广方式、渠道、时间等。说明：方案应具有可操作性，有助于提高房产销售业绩。4.法律意见书详细要求：就本合同及相关法律问题提供专业意见。说明：意见书应由具有执业资格的律师出具。5.财务审计报告详细要求：对甲乙双方的财务状况进行审计，确保财务真实、合规。说明：报告应由具有资质的会计师事务所出具。6.付款凭证详细要求：记录甲乙双方支付和收取费用的凭证。说明：凭证应完整、清晰，可作为财务核算依据。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、生效日期等。说明：协议应经甲乙双方签字或盖章后生效。8.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构等。说明：协议应明确争议解决的具体流程和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定提供房产信息或提供虚假信息；（2）乙方未按约定支付费用；（3）第三方未按约定履行服务义务；（4）甲乙双方未按约定履行合同变更、解除等程序。2.责任认定标准（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。3.违约责任示例（1）甲方未按约定提供房产信息，导致乙方错失商机，甲方应向乙方支付违约金____万元，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方未按约定支付佣金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金____万元。（3）第三方未按约定提供市场调研报告，导致甲方决策失误，第三方应向甲乙双方支付违约金____万元。全文完。二零二四年度城市综合体房产代理合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2代理范围1.3合作期限2.合作双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.代理事项3.1房产销售代理3.2房产租赁代理3.3房产营销策划4.合作目标4.1销售目标4.2租赁目标4.3营销目标5.合作内容5.1甲方责任5.2乙方责任6.代理费用6.1代理费用计算方式6.2代理费用支付方式6.3代理费用调整7.佣金结算7.1佣金计算方式7.2佣金支付方式7.3佣金调整8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违约责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用9.3知识产权侵权10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同终止第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语1.1.1“甲方”指__________；1.1.2“乙方”指__________；1.1.3“房产”指__________；1.1.4“代理服务”指__________；1.1.5“合作期限”指__________；1.1.6“代理费用”指__________；1.1.7“佣金”指__________；1.2代理范围1.2.1乙方接受甲方委托，负责__________；1.2.2乙方应按照甲方要求，执行__________；1.2.3代理范围不包括__________；1.3合作期限1.3.1本合同有效期为__________，自__________起至__________止；1.3.2合同期满前，双方可协商续签。第二条合作双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：__________；2.1.2甲方住所：__________；2.1.3甲方法定代表人：__________；2.2乙方信息2.2.1乙方名称：__________；2.2.2乙方住所：__________；2.2.3乙方法定代表人：__________；第三条代理事项3.1房产销售代理3.1.1乙方负责__________；3.1.2乙方应通过__________；3.1.3甲方应提供__________；3.2房产租赁代理3.2.1乙方负责__________；3.2.2乙方应通过__________；3.2.3甲方应提供__________；3.3房产营销策划3.3.1乙方负责__________；3.3.2乙方应制定__________；3.3.3甲方应提供__________；第四条合作目标4.1销售目标4.1.1甲方希望实现__________的销售目标；4.1.2乙方应采取__________；4.2租赁目标4.2.1甲方希望实现__________的租赁目标；4.2.2乙方应采取__________；4.3营销目标4.3.1甲方希望实现__________的营销目标；4.3.2乙方应采取__________；第五条合作内容5.1甲方责任5.1.1甲方应提供__________；5.1.2甲方应保证__________；5.1.3甲方应支付__________；5.2乙方责任5.2.1乙方应按照甲方要求，执行__________；5.2.2乙方应提供__________；5.2.3乙方应保证__________；第六条代理费用6.1代理费用计算方式6.1.1代理费用按__________计算；6.1.2代理费用包括__________；6.2代理费用支付方式6.2.1代理费用应于__________支付；6.2.2代理费用支付方式为__________；6.3代理费用调整6.3.1代理费用根据__________进行调整；第七条佣金结算7.1佣金计算方式7.1.1佣金按__________计算；7.1.2佣金包括__________；7.2佣金支付方式7.2.1佣金应于__________支付；7.2.2佣金支付方式为__________；7.3佣金调整7.3.1佣金根据__________进行调整；第八条保密条款8.1保密信息8.1.1本合同中涉及到的甲方商业秘密、乙方商业秘密及双方合作过程中产生的任何商业信息均属于保密信息；8.1.2保密信息包括但不限于技术数据、经营策略、客户信息、市场分析等；8.2保密义务8.2.1双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2保密义务在合同终止后仍应持续，直至保密信息不再具有商业价值或双方另有约定；8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；8.3.2违约方还应支付违约金，违约金数额为__________。第九条知识产权9.1知识产权归属9.1.1双方在合作过程中产生的知识产权，除合同另有约定外，归各自所有；9.1.2双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用；9.2知识产权使用9.2.1双方在合作过程中产生的知识产权，除合同另有约定外，双方均有权在各自的业务范围内使用；9.2.2使用他人知识产权时，应遵守相关法律法规，并取得权利人的许可；9.3知识产权侵权9.3.1如一方发现他方侵犯其知识产权，应立即通知对方，并采取必要措施；9.3.2受害方有权要求侵权方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约；10.1.2违约情形包括但不限于：未能按时完成工作、未达到约定的目标、泄露保密信息等；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等；10.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定；10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定；10.3.2如实际损失难以确定，违约赔偿金额由双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交__________仲裁委员会仲裁；11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序按__________仲裁规则进行；11.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等；12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前__________日书面通知对方；12.2.2双方应按照合同约定和法律规定办理合同解除手续；12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理未履行完毕的义务；12.3.2合同解除不影响双方因违约行为而产生的赔偿责任的承担。第十三条合同生效13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效；13.2合同生效时间13.2.1本合同自__________年__________月__________日起生效；13.3合同生效地点13.3.1本合同在__________生效。第十四条其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：委托代理协议、房产销售方案、佣金结算明细表等；14.2合同修改14.2.1本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容作为合同附件；14.3合同终止14.3.1本合同终止条件包括但不限于：合同到期、双方协商一致、违约等；14.3.2合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理未履行完毕的义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关业务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、技术服务机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订补充协议；2.2第三方介入应符合法律法规和本合同的规定；2.3第三方介入应有利于合同目标的实现和甲乙双方利益的保护。第三条第三方的权利和义务3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据补充协议约定，获取相应的报酬；3.1.2第三方有权根据本合同和补充协议的规定，行使相应的权利；3.2第三方的义务3.2.1第三方应遵守本合同和补充协议的约定，履行相应的义务；3.2.2第三方应保证其提供的服务的质量和安全性；3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定；4.2如第三方在履行合同过程中造成甲乙双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过补充协议中约定的责任限额；4.3若第三方故意或重大过失造成甲乙双方的损失，第三方应全额赔偿。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系由补充协议约定；5.1.2第三方应按照补充协议的约定，向甲方提供服务；5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系由补充协议约定；5.2.2第三方应按照补充协议的约定，向乙方提供服务；5.3第三方与甲乙双方的关系5.3.2第三方应按照本合同和补充协议的约定，维护甲乙双方的利益。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的资质、能力和费用；6.2第三方介入后，甲乙双方应监督第三方按照约定履行义务；6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件包括但不限于：合同履行完毕、第三方违约、不可抗力等；7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据补充协议的约定处理相关事宜；7.3第三方介入终止后，第三方应按照补充协议的约定，向甲乙双方提供相应的服务报告。第八条第三方介入的补充协议8.1.1第三方的名称、住所、法定代表人；8.1.2第三方的权利和义务；8.1.3第三方的责任限额；8.1.4第三方介入的具体事宜；8.1.5第三方介入的终止条件；8.2补充协议的签订、生效和修改均应遵循本合同的规定。第九条本合同的修改9.1本合同经甲乙双方同意，可根据第三方介入的需要进行修改；9.2本合同的修改应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议；9.3本合同的修改不影响本合同其他条款的效力。第十条本合同的解释10.1本合同及补充协议的解释权归甲乙双方共同享有；10.2如对本合同及补充协议的理解产生歧义，甲乙双方应友好协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.委托代理协议详细要求：明确甲乙双方委托代理的具体内容、权限、期限等。说明：该协议是本合同的重要组成部分，用于规范甲乙双方在代理关系中的权利和义务。2.房产销售方案详细要求：包括销售目标、策略、时间表、预算等。说明：该方案是乙方执行房产销售代理工作的指导文件。3.佣金结算明细表详细要求：记录佣金计算的依据、金额、支付时间等。说明：该表格用于甲方核对佣金结算情况。4.第三方介入补充协议详细要求：包括第三方的资质、权利义务、责任限额等。说明：该协议是第三方介入本合同后的重要文件，用于明确第三方在本合同中的地位和责任。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：该协议用于指导甲乙双方在发生争议时的解决途径。6.合同终止协议详细要求：包括合同终止的条件、程序、后果等。说明：该协议用于规范合同终止后的处理事宜。7.保密协议详细要求：包括保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：该协议用于保护甲乙双方的商业秘密。8.知识产权归属协议详细要求：明确合作过程中产生的知识产权的归属。说明：该协议用于规范知识产权的使用和归属问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时完成工作：乙方未按合同约定的时间完成销售、租赁或营销策划工作。未达到约定的目标：乙方未达到合同约定的销售、租赁或营销目标。泄露保密信息：任何一方泄露本合同中涉及的保密信息。侵犯知识产权：任何一方侵犯本合同中约定的知识产权。故意违约：任何一方故意违反合同约定的义务。2.责任认定标准未按时完成工作：根据实际损失或合同约定的违约金进行赔偿。未达到约定的目标：根据实际损失或合同约定的违约金进行赔偿。泄露保密信息：赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金。侵犯知识产权：停止侵权行为，赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金。故意违约：赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金。3.违约责任示例乙方未按时完成销售工作，导致甲方错过市场机会，甲方因此遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额的50%。乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方商业利益受损，乙方应赔偿甲方损失金额的100%。甲方故意违反合同约定，导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度城市综合体房产代理合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合作范围与内容2.1合作项目概述2.2代理服务内容2.3合作期限3.代理费用及支付方式3.1代理费用标准3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.合作双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.市场推广与宣传5.1推广策略5.2宣传方式5.3合作成果评估6.房产销售与交付6.1销售流程6.2交付标准6.3交付时间7.价格管理与调整7.1价格体系7.2价格调整机制7.3价格公示8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约金计算11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同附件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署与生效14.1签署时间与地点14.2合同生效时间14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系方式：电话_______，邮箱_______第二条合作范围与内容2.1合作项目概述2.1.1项目名称：_______2.1.2项目位置：_______2.1.3项目性质：_______2.2代理服务内容2.2.1市场调研与分析2.2.2项目推广策划与执行2.2.3房产销售渠道拓展2.2.4客户关系管理与维护2.3合作期限2.3.1合作起始日期：_______2.3.2合作终止日期：_______第三条代理费用及支付方式3.1代理费用标准3.1.1代理费用总额：_______3.1.2代理费用构成：_______3.2费用支付方式3.2.1预付款：_______3.2.2阶段性付款：_______3.2.3结算方式：_______3.3费用支付时间3.3.1预付款支付时间：_______3.3.2阶段性付款支付时间：_______3.3.3结算支付时间：_______第四条合作双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方权利：_______4.1.2甲方义务：_______4.2乙方权利与义务4.2.1乙方权利：_______4.2.2乙方义务：_______第五条市场推广与宣传5.1推广策略5.1.1推广目标：_______5.1.2推广预算：_______5.2宣传方式5.2.1线上宣传：_______5.2.2线下宣传：_______5.3合作成果评估5.3.1评估指标：_______5.3.2评估时间：_______第六条房产销售与交付6.1销售流程6.1.1客户接待与咨询6.1.2房源展示与讲解6.1.3签订销售合同6.2交付标准6.2.1交付条件：_______6.2.2交付时间：_______6.2.3交付内容：_______6.3交付时间6.3.1交付起始日期：_______6.3.2交付终止日期：_______第七条价格管理与调整7.1价格体系7.1.1基础价格：_______7.1.2优惠价格：_______7.2价格调整机制7.2.1价格调整条件：_______7.2.2价格调整程序：_______7.3价格公示7.3.1价格公示渠道：_______7.3.2价格公示时间：_______第八条保密条款8.1保密信息定义8.1.1保密信息包括但不限于：合作项目的商业计划、财务数据、客户信息、技术秘密、市场策略等。8.1.2保密信息不包括公开信息或双方事先同意公开的信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限为自保密信息知悉之日起_______年。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金_______元。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照_______仲裁委员会的仲裁规则执行。第十条违约责任10.1违约行为定义10.1.1违约行为包括但不限于：未按时支付费用、未履行合同约定的义务、泄露保密信息等。10.1.2违约行为的具体定义以合同条款为准。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的计算方式为：_______。10.3违约金计算10.3.1违约金的计算基准为：_______。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方在合同履行过程中出现严重违约行为，另一方有权解除合同。11.1.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满，合同自然终止。11.3合同解除与终止程序11.3.1合同解除或终止前，双方应提前_______日书面通知对方。11.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：甲方授权委托书、乙方资质证明等。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同未尽事宜，以双方实际履行为准。13.3其他约定事项三13.3.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效14.1签署时间与地点14.1.1本合同于_______年_______月_______日在_______签署。14.2合同生效时间14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件清单14.3.1本合同附件清单如下：1.甲方授权委托书2.乙方资质证明3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方合作过程中，根据本合同约定，介入合作项目并提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、技术服务提供商等。第二条第三方介入的同意2.1任何第三方介入合作项目前，必须获得甲乙双方的书面同意。2.2甲方或乙方有意引入第三方时，应提前_______日书面通知对方，并说明第三方的基本信息、服务内容、费用标准等。第三条第三方责任3.1第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的服务范围，不承担超出其服务范围的责任。3.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合，以完成其服务任务。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任限额为_______元。5.2如第三方在提供服务过程中发生违约行为，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过责任限额。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。6.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第七条第三方介入的程序7.1.1第三方的基本信息；7.1.2第三方的服务内容、费用标准；7.1.3第三方与甲方、乙方签订的协议或合同草案。7.2对方收到通知后，应在_______日内回复是否同意第三方介入。7.3双方同意第三方介入后，甲方、乙方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利义务。第八条第三方介入的变更8.1如第三方在合作过程中需要变更服务内容、费用标准等，应提前_______日书面通知甲乙双方，并经双方同意后方可实施变更。8.2第三方变更服务内容、费用标准等，不影响本合同的履行。第九条第三方介入的终止9.1如第三方在合作过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定，继续履行合同义务。第十条第三方介入的保密10.1第三方在本合同项下知悉的保密信息，应遵守本合同的保密条款。10.2第三方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。11.2第三方与甲乙双方之间的争议，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第十二条第三方介入的合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1第三方的基本信息；12.1.2第三方的服务内容、费用标准；12.1.3第三方与甲方、乙方签订的协议或合同草案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方授权委托书要求：授权委托书应明确委托事项、委托期限、委托权限等，并由甲方法定代表人签字盖章。说明：用于证明甲方授权乙方代表其履行合同义务。2.乙方资质证明要求：乙方应提供其营业执照、资质证书等证明其具备履行合同能力的文件。说明：用于证明乙方具备履行合同所需的资质和能力。3.第三方基本信息要求：第三方应提供其营业执照、资质证书、联系方式等基本信息。说明：用于明确第三方的基本情况，确保合作顺利进行。4.第三方服务内容、费用标准要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用标准、支付方式等。说明：用于明确第三方服务的具体内容和费用，保障双方权益。5.第三方与甲方、乙方签订的协议或合同草案要求：协议或合同草案应包含双方的权利义务、违约责任、争议解决等内容。说明：用于明确第三方与甲乙双方之间的合作关系和责任划分。6.合作项目商业计划书要求：详细列明合作项目的市场分析、营销策略、财务预测等。说明：用于指导合作项目的实施，确保项目顺利进行。7.市场调研与分析报告要求：报告应包含市场分析、竞争对手分析、目标客户分析等。说明：用于为合作项目提供市场依据，指导营销策略。8.项目推广策划方案要求：方案应包含推广目标、推广策略、推广预算等。说明：用于指导合作项目的市场推广工作。9.房产销售合同要求：合同应包含销售对象、销售价格、交付时间、违约责任等内容。说明：用于规范房产销售过程，保障双方权益。10.交付清单要求：清单应详细列明交付的房产、设施、设备等。说明：用于确保交付的房产符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付费用未履行合同约定的义务泄露保密信息未经同意引入第三方提供虚假信息或文件2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式为：_______。赔偿损失的计算方式为：实际损失+合理预期损失。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付乙方代理费用，构成违约。乙方有权要求甲方支付_______元的违约金，并承担由此产生的损失。乙方未按合同约定完成市场推广工作，构成违约。甲方有权要求乙方承担由此产生的损失，包括但不限于：_______。全文完。二零二四年度城市综合体房产代理合作协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作内容3.1房产代理服务范围3.2合作期限3.3代理费用及支付方式4.合作双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.房产销售策略与推广5.1房产销售策略5.2推广方式与渠道6.房产信息共享与保密6.1房产信息共享6.2保密义务7.房产交易流程7.1房产交易流程概述7.2交易流程具体步骤8.合作终止与违约责任8.1合作终止条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1知识产权归属12.2税收承担12.3法律适用与争议解决13.合同附件13.1附件一：房产代理服务协议13.2附件二：房产销售策略与推广方案13.3附件三：房产交易流程图14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“甲方”指_________，“乙方”指_________。1.1.2“房产”指_________，“房产代理服务”指_________。1.1.3“合作期限”指本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。1.1.4“代理费用”指乙方为甲方提供房产代理服务所应收取的费用。1.1.5“推广方式与渠道”指乙方为甲方房产进行的广告宣传、网络推广、展会参展等具体方式。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2双方对本合同条款的理解如有争议，应以书面形式协商解决。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：_________2.1.2甲方地址：_________2.1.3联系人：_________2.1.4联系电话：_________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：_________2.2.2乙方地址：_________2.2.3联系人：_________2.2.4联系电话：_________3.合作内容3.1房产代理服务范围3.1.1乙方负责甲方房产的市场调研、定价策略、广告宣传、客户接待、合同签订等全程服务。3.1.2乙方应确保所提供的服务符合国家相关法律法规和行业规范。3.2合作期限3.2.1本合同合作期限为_________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3代理费用及支付方式3.3.1乙方代理费用为房产成交价的_________%。3.3.2甲方应在房产成交后_______个工作日内向乙方支付代理费用。4.合作双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供房产代理服务。4.1.2甲方应配合乙方进行市场调研和广告宣传。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用。4.2.2乙方应按照合同约定提供优质、高效的房产代理服务。5.房产销售策略与推广5.1房产销售策略5.1.1乙方应根据市场情况，制定合理的房产销售策略。5.1.2乙方应定期向甲方汇报销售进度和策略调整情况。5.2推广方式与渠道5.2.1乙方应采用多种推广方式，包括但不限于广告宣传、网络推广、展会参展等。5.2.2乙方应选择合适的推广渠道，确保推广效果。6.房产信息共享与保密6.1房产信息共享6.1.1双方应共享房产相关信息，包括但不限于房产价格、销售进度、客户反馈等。6.1.2双方应确保共享信息的真实性、准确性和完整性。6.2保密义务6.2.1双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。6.2.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容或合作过程中的商业秘密。8.合作终止与违约责任8.1合作终止条件8.1.1本合同到期自然终止。8.1.2任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正的，另一方有权终止本合同。8.1.3发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，经双方协商一致后可终止本合同。8.2违约责任8.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金金额为本合同代理费用的_______%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在_______日内进行书面协商。9.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方协商一致。10.1.2合同变更部分与本合同原有条款不一致的，以变更后的条款为准。10.2合同解除10.2.1合同解除必须以书面形式通知对方。10.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。11.2合同终止条件11.2.1本合同约定的合作期限届满。11.2.2双方协商一致解除本合同。12.其他约定事项12.1知识产权归属12.1.1本合同中涉及的知识产权归各自所有者所有。12.1.2双方在使用对方知识产权时，应遵守相关法律法规。12.2税收承担12.2.1本合同涉及的税费由各自承担。12.3法律适用与争议解决12.3.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3.2双方因本合同发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同附件13.1附件一：房产代理服务协议13.2附件二：房产销售策略与推广方案13.3附件三：房产交易流程图14.合同签署与生效日期14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同执行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.1.1中介机构：提供交易撮合、信息服务等；1.1.2专业服务机构：如律师、会计师、评估机构等；1.1.3技术支持方：提供技术支持、系统集成等；1.1.4资金提供方：提供融资、担保等；1.1.5其他第三方：根据合同需要，经甲乙双方同意的其他角色。2.第三方责任与义务2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，履行其在本合同中的义务。2.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。2.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方权利3.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。3.2第三方有权根据合同约定获得甲乙双方提供的相关资料和信息。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险程度由甲乙双方协商确定。4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前告知甲乙双方。5.第三方介入程序5.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同。5.2第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并约定第三方的职责和权利义务。5.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务关系。6.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由合同约定，第三方的责任由其自身承担。6.3第三方与其他第三方之间的权利义务关系，由双方自行协商确定。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面协商一致，并通知第三方。7.2第三方介入后的合同变更，应明确第三方的责任和权利义务。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，本合同终止的条件和程序按照本合同约定执行。9.2第三方介入后的合同终止，不影响甲乙双方与其他第三方之间的权利义务关系。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。10.2第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同目的的实现。11.第三方介入后的保密义务11.1第三方在本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.第三方介入后的费用承担12.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。12.2如合同未约定，由甲乙双方协商确定费用承担方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产代理服务协议详细要求：包括但不限于甲方房产的基本信息、乙方提供的服务内容、服务期限、费用及支付方式、双方的权利义务等。说明：本附件是本合同的核心附件，详细规定了甲乙双方在房产代理服务中的具体权利义务。2.附件二：房产销售策略与推广方案详细要求：包括但不限于销售目标、推广方式、推广渠道、预期效果等。说明：本附件是乙方为实现销售目标而制定的方案，需甲方审核并同意。3.附件三：房产交易流程图详细要求：包括但不限于交易流程的各个阶段、参与方、所需文件等。说明：本附件是双方明确交易流程的依据，有助于确保交易顺利进行。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括但不限于第三方的基本信息、提供的服务内容、费用及支付方式、双方的权利义务等。说明：本附件是甲乙双方与第三方合作的基础，需明确各方的责任和义务。5.附件五：保密协议详细要求：包括但不限于保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：本附件是甲乙双方及第三方在合作过程中保护商业秘密的约定。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括但不限于争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等。说明：本附件是双方在发生争议时解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付代理费用；提供虚假房产信息；未按照合同约定配合乙方进行推广；未按时完成交易流程；1.2乙方违约行为：未按时提供房产代理服务；提供虚假推广信息；未按时完成交易流程；未履行保密义务；1.3第三方违约行为：未按时提供约定服务；提供虚假信息；未履行保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：逾期支付代理费用，按每日_____%向乙方支付违约金；提供虚假房产信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失；未按时配合乙方进行推广，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金；未按时完成交易流程，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金。2.2乙方违约责任：逾期提供服务，按每日_____%向甲方支付违约金；提供虚假推广信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失；未按时完成交易流程，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金；未履行保密义务，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金。2.3第三方违约责任：逾期提供服务，按每日_____%向甲乙双方支付违约金；提供虚假信息，第三方有权解除合同，并要求甲乙双方承担相应损失；未履行保密义务，第三方有权要求甲乙双方承担相应损失。示例说明：1.甲方未按时支付代理费用，乙方有权要求甲方支付每日_____%的违约金。2.乙方未按时提供房产代理服务，甲方有权要求乙方支付每日_____%的违约金。3.第三方未按时提供服务，甲乙双方有权要求第三方支付每日_____%的违约金。全文完。二零二四年度城市综合体房产代理合作协议4本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2合作双方法定代表人1.3合作双方联系方式2.合作项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目性质3.合作内容与范围3.1代理销售范围3.2代理销售方式3.3合作期限4.合作双方权利与义务4.1合作方权利4.1.1接收销售代理费用4.1.2监督合作方履行合同4.2合作方义务4.2.1履行销售代理职责4.2.2按时支付销售代理费用5.销售代理费用及支付方式5.1销售代理费用比例5.2销售代理费用支付方式5.3销售代理费用结算时间6.销售业绩考核与奖励6.1销售业绩考核标准6.2销售业绩奖励政策7.合作项目推广与宣传7.1合作项目推广方式7.2合作项目宣传内容7.3宣传费用承担8.合作项目售后服务8.1售后服务内容8.2售后服务期限8.3售后服务责任9.合作项目风险承担9.1项目风险界定9.2风险承担原则9.3风险处理方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决途径11.3争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同未尽事宜14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2合作双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合作双方联系方式1.3.1甲方联系电话：[甲方联系电话]1.3.2甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱]1.3.3乙方联系电话：[乙方联系电话]1.3.4乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.合作项目概况2.1项目名称：[项目全称]2.2项目地址：[项目具体地址]2.3项目规模：[项目总建筑面积及规划层数]2.4项目性质：[项目性质描述，如住宅、商业、办公等]3.合作内容与范围3.1代理销售范围：[具体销售范围，如住宅、商铺、写字楼等]3.2代理销售方式：[销售方式描述，如直销、分销、网络销售等]3.3合作期限：[合作起始日期至终止日期]4.合作双方权利与义务4.1合作方权利4.1.1接收销售代理费用4.2合作方义务4.2.1履行销售代理职责4.2.2按时支付销售代理费用5.销售代理费用及支付方式5.1销售代理费用比例：[销售代理费用占总销售额的比例]5.2销售代理费用支付方式：[具体支付方式，如按月支付、按季度支付等]5.3销售代理费用结算时间：[每次结算的具体时间节点]6.销售业绩考核与奖励6.1销售业绩考核标准：[具体考核标准，如销售额、销售面积等]6.2销售业绩奖励政策：[奖励金额及发放条件]7.合作项目推广与宣传7.1合作项目推广方式：[推广方式描述，如线上线下活动、广告投放等]7.2合作项目宣传内容：[宣传内容要求，如项目特点、优势等]7.3宣传费用承担：[宣传费用由哪一方承担或双方共同承担]8.合作项目售后服务8.1售后服务内容8.1.1质量保修8.1.2房屋维修8.1.3物业管理咨询8.2售后服务期限8.2.1质量保修期限：自交付使用之日起[具体年数]8.2.2房屋维修服务：自交付使用之日起提供[具体年数]的维修服务8.2.3物业管理咨询：长期提供咨询服务8.3售后服务责任8.3.1甲方负责提供必要的售后服务8.3.2乙方负责协调处理售后服务事宜9.合作项目风险承担9.1项目风险界定9.1.1甲方承担因政策变化、市场波动等不可抗力因素导致的风险9.1.2乙方承担因自身销售行为不当导致的风险9.2风险承担原则9.2.1公平合理原则9.2.2诚信原则9.3风险处理方式9.3.1双方协商解决9.3.2依法申请仲裁或提起诉讼10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按合同约定履行销售代理职责10.1.2未按时支付销售代理费用10.1.3未按约定提供售后服务10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失10.2.2违约方应承担违约金，违约金数额按合同约定执行10.3违约赔偿标准10.3.1损失赔偿：根据实际损失计算10.3.2违约金：按合同约定的比例计算11.争议解决方式11.1争议解决原则11.1.1优先通过友好协商解决11.1.2如协商不成，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼11.2争议解决途径11.2.1争议发生后，双方应在[具体时间]内协商解决11.2.2协商不成，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼11.3争议解决机构11.3.1争议解决机构：[具体仲裁机构或法院名称]12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同符合法律法规12.2合同终止条件12.2.1合作期限届满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3出现合同约定的终止情形12.3合同解除程序12.3.1提前[具体时间]通知对方12.3.2书面通知对方12.3.3双方确认解除合同13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方13.2合同附件13.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分13.2.2附件清单如下：附件1：项目销售计划附件2：销售代理费用明细附件3：售后服务协议13.3合同未尽事宜13.3.1本合同未尽事宜，按法律法规及双方协商解决14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期：[具体日期]14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方合同关系中，非甲乙双方当事人，但根据合同约定或法律规定，需参与合同执行、监督或提供服务的独立第三方。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同中涉及的项目推广、销售代理、售后服务、风险管理等环节。3.第三方介入的审批程序3.1甲乙双方同意，在第三方介入前，需征得对方书面同意。3.2第三方介入需符合国家法律法规及行业规范。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为[具体金额]。4.1.2第三方在执行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为[具体金额]。5.第三方责权利5.1第三方的权利5.1.1第三方有权根据合同约定，参与项目推广、销售代理、售后服务等工作。5.1.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。5.2第三方的义务5.2.1第三方应遵守国家法律法规及行业规范，履行合同约定的义务。5.2.2第三方应保证其提供的服务质量，确保项目顺利进行。5.2.3第三方应承担因其自身原因导致的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。6.1.2第三方在执行合同过程中，应服从甲方的监督和管理。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方与乙方的关系为合作关系，双方在合同约定的范围内互相配合。6.2.2第三方在执行合同过程中，应服从乙方的指导和监督。6.3第三方与合同其他相关方的划分6.3.1第三方与合同其他相关方的关系为独立第三方，各相关方应尊重第三方的合法权益。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的项目推广7.1.1第三方负责制定项目推广计划，经甲乙双方同意后执行。7.1.2第三方负责项目推广所需的物料制作、发布和跟踪。7.2第三方介入的销售代理7.2.1第三方负责项目的销售代理工作，包括客户接待、销售谈判、合同签订等。7.2.2第三方应遵守甲乙双方的销售政策，确保销售业绩。7.3第三方介入的售后服务7.3.1第三方负责提供项目交付后的售后服务，包括房屋维修、物业管理咨询等。7.3.2第三方应确保服务质量，满足客户需求。7.4第三方介入的风险管理7.4.1第三方负责对项目风险进行评估，并提出风险应对措施。7.4.2第三方应协助甲乙双方共同应对风险。8.第三方介入的监督与考核8.1甲乙双方有权对第三方的执行情况进行监督。8.2第三方需定期向甲乙双方汇报工作进展及成果。8.3甲乙双方可根据第三方的工作表现，对其进行考核。9.第三方介入的变更与解除9.1如第三方无法履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。9.2第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并签订补充协议。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：项目销售计划详细要求：包括销售目标、销售策略、销售渠道、销售团队配置等。说明：本附件为项目销售的具体行动计划，需与合同内容相一致。2.附件2：销售代理费用明细详细要求：列出销售代理费用的构成、计算方式、支付时间等。说明：本附件为销售代理费用的详细清单，确保双方对费用有明确了解。3.附件3：售后服务协议详细要求：明确售后服务的内容、期限、责任划分、赔偿标准等。说明：本附件为售后服务的相关约定，保障业主权益。4.附件4：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的适用范围、责任限额、权利义务等。说明：本附件为第三方介入的相关约定，确保第三方在合同执行中的角色和责任。5.附件5：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为解决合同执行过程中出现的争议的约定。6.附件6：不可抗力事件清单详细要求：列举可能影响合同履行的不可抗力事件。说明：本附件为不可抗力事件的界定，明确双方在不可抗力事件发生时的责任。7.附件7：合同补充协议详细要求：记录合同执行过程中双方协商一致的其他补充条款。说明：本附件为合同执行过程中的补充条款，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按合同约定支付销售代理费用未按合同约定提供售后服务未按合同约定履行项目推广义务1.2乙方违约行为未按合同约定履行销售代理职责未按合同约定提供项目推广服务未按合同约定履行售后服务义务2.责任认定标准：2.1甲方违约责任甲方未按合同约定支付销售代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的[具体比例]。甲方未按合同约定提供售后服务，应承担由此产生的损失，包括但不限于维修费用、赔偿金等。甲方未按合同约定履行项目推广义务，应向乙方支付违约金，违约金为项目推广费用的一定比例。2.2乙方违约责任乙方未按合同约定履行销售代理职责，应向甲方支付违约金，违约金为项目销售额的一定比例。乙方未按合同约定提供项目推广服务，应向甲方支付违约金，违约金为项目推广费用的一定比例。乙方未按合同约定履行售后服务义务，应承担由此产生的损失，包括但不限于维修费用、赔偿金等。3.示例说明：示例1：甲方未按合同约定支付销售代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的10%。示例2：乙方未按合同约定履行销售代理职责，导致项目销售额减少，应向甲方支付违约金，违约金为减少销售额的5%。全文完。二零二四年度城市综合体房产代理合作协议5本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2上下文解释2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目类型4.合作范围4.1代理服务内容4.2代理服务期限5.服务费用与支付5.1服务费用5.2支付方式5.3付款期限6.责任与义务6.1甲方责任6.2乙方责任7.授权与许可7.1甲方授权7.2乙方许可8.市场推广与宣传8.1推广方式8.2宣传内容8.3推广费用9.合同变更与解除9.1变更程序9.2解除条件9.3解除程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1生效