二零二五年度茶楼门店承包运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度茶楼门店承包运营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2门店基本信息1.3经营范围2.承包期限及费用2.1承包期限2.2承包费用2.3付款方式及时间3.门店经营规范3.1经营宗旨3.2经营管理制度3.3服务质量标准4.门店装修及维护4.1装修要求4.2装修费用及承担4.3维护责任5.人员配置与管理5.1人员配置要求5.2员工培训5.3员工福利及待遇6.物资采购与供应6.1物资采购原则6.2供应商选择6.3物资质量控制7.收入及利润分配7.1收入构成7.2利润分配比例7.3利润分配方式8.费用及支出管理8.1费用范围8.2支出审批程序8.3费用报销流程9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同备案机构13.合同附件13.1门店租赁合同13.2物资采购合同13.3员工劳动合同14.其他约定事项14.1合同变更程序14.2合同附件效力14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息承包方名称：[承包方全称]承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]承包方住所：[承包方详细地址]承包方联系方式：[承包方联系电话、电子邮箱等]1.2门店基本信息门店名称：[门店全称]门店地址：[门店详细地址]门店面积：[门店面积]门店类型：[门店经营类型]1.3经营范围经营范围：[详细列出门店可经营的项目，如茶叶销售、茶艺表演、餐饮服务等]2.承包期限及费用2.1承包期限承包起始日期：[起始日期]承包终止日期：[终止日期]2.2承包费用承包费用总额：[金额]费用支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]2.3付款方式及时间付款时间：[具体付款时间，如每月、每季度等]付款方式：[具体付款方式，如银行转账、现金支付等]3.门店经营规范3.1经营宗旨经营宗旨：[经营宗旨，如弘扬茶文化、提供优质服务等]3.2经营管理制度人员管理制度：[人员管理制度，如员工招聘、培训、考核等]财务管理制度：[财务管理制度，如收入管理、成本控制等]物资管理制度：[物资管理制度，如采购、储存、使用等]3.3服务质量标准服务质量标准：[服务质量标准，如服务水平、服务态度等]4.门店装修及维护4.1装修要求装修风格：[装修风格，如中式、现代等]装修材料：[装修材料要求，如环保、防火等]装修完成时间：[装修完成时间]4.2装修费用及承担装修费用总额：[金额]费用承担：[装修费用由承包方承担或部分承担]4.3维护责任日常维护：[日常维护责任，如清洁、保养等]大修责任：[大修责任，如设施损坏等]5.人员配置与管理5.1人员配置要求岗位设置：[岗位设置，如经理、服务员、厨师等]人员数量：[人员数量要求]人员资质：[人员资质要求，如学历、技能等]5.2员工培训培训内容：[培训内容，如业务知识、服务技巧等]培训时间：[培训时间]培训方式：[培训方式，如内部培训、外部培训等]5.3员工福利及待遇福利待遇：[员工福利待遇，如养老保险、医疗保险等]工资待遇：[工资待遇，如基本工资、绩效工资等]6.物资采购与供应6.1物资采购原则采购原则：[采购原则，如质量优先、价格合理等]6.2供应商选择供应商选择标准：[供应商选择标准，如资质、信誉等]6.3物资质量控制质量控制标准：[物资质量控制标准，如食品安全、环保标准等]8.收入及利润分配8.1收入构成茶叶销售收入：[具体销售收入比例]餐饮收入：[具体餐饮收入比例]茶艺表演收入：[具体茶艺表演收入比例]其他收入：[其他收入比例及具体项目]8.2利润分配比例承包方利润分配比例：[具体比例]业主方利润分配比例：[具体比例]8.3利润分配方式分配时间：[具体分配时间，如每月、每季度等]分配方式：[具体分配方式，如银行转账、现金支付等]9.费用及支出管理9.1费用范围水电费用：[具体费用范围]物业管理费：[具体费用范围]人员工资及福利：[具体费用范围]其他费用：[其他具体费用范围]9.2支出审批程序支出审批流程：[具体审批流程，如申请、审批、报销等]9.3费用报销流程报销单据要求：[报销单据要求，如发票、收据等]报销审批流程：[报销审批流程，如部门负责人、财务负责人等]10.违约责任及处理10.1违约情形违约行为：[具体违约行为，如延迟付款、未达到服务质量标准等]10.2违约责任承担违约责任：[具体违约责任，如支付违约金、赔偿损失等]10.3违约处理程序处理流程：[具体处理流程，如协商、调解、仲裁等]11.合同解除及终止11.1合同解除条件合同解除情形：[具体解除情形，如一方违约、不可抗力等]11.2合同终止条件合同终止情形：[具体终止情形，如承包期限届满、双方协商一致等]11.3合同解除及终止后的处理资产清算：[资产清算流程]负债处理：[负债处理流程]合同终止后的权益处理：[双方权益处理，如退还押金、退还剩余承包费等]12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]12.2争议解决程序解决程序：[具体解决程序，如提交争议解决机构、提交法院等]12.3争议解决地点解决地点：[争议解决地点，如合同签订地、争议发生地等]13.合同生效及备案13.1合同生效条件生效条件：[合同生效条件，如双方签字盖章、满足法定条件等]13.2合同备案手续备案手续：[备案所需手续，如向相关部门提交备案材料等]13.3合同备案机构备案机构：[合同备案机构名称]14.其他约定事项14.1合同变更程序变更程序：[合同变更的申请、审核、签订等程序]14.2合同附件效力附件效力：[合同附件的法律效力，如视为合同组成部分等]14.3合同未尽事宜处理未尽事宜：[合同中未明确的事项处理原则，如参照相关法律法规、协商解决等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方的定义第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方邀请或选定的，提供专业服务、咨询、监督或其他协助的独立个体或机构。1.2第三方的介入范围第三方的介入范围包括但不限于：项目管理、技术支持、财务管理、法律咨询、审计监督等。2.第三方的责任和权利2.1责任第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，并对所提供的服务质量承担相应的责任。第三方在执行任务过程中，如因自身原因导致服务质量不符合要求，应承担相应的违约责任。2.2权利第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展工作。第三方有权获得合同约定的报酬和服务费用。3.第三方介入的流程3.1第三方的选定甲乙双方根据实际情况，共同协商选定第三方。第三方的选定应遵循公开、公平、公正的原则。3.2第三方的合同签订甲乙双方与第三方签订《第三方服务合同》，明确双方的权利和义务。3.3第三方的职责界定在《第三方服务合同》中，应明确第三方的具体职责和工作内容。4.第三方责任限额的明确4.1责任限额的定义责任限额是指第三方在合同执行过程中，因自身原因导致损害，应当承担的最高赔偿责任。4.2责任限额的确定责任限额应根据第三方的服务质量、服务费用等因素，由甲乙双方共同协商确定。4.3责任限额的体现《第三方服务合同》中应明确第三方的责任限额，并约定超出责任限额的赔偿责任由第三方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方应服从甲方的管理和监督，并配合甲方完成相关工作。第三方在执行任务过程中，如与甲方产生争议，应通过协商解决，协商不成的，可向甲方提出书面申请，由甲方决定是否委托第三方解决。5.2第三方与乙方的划分第三方应服从乙方的管理和监督，并配合乙方完成相关工作。第三方在执行任务过程中，如与乙方产生争议，应通过协商解决，协商不成的，可向乙方提出书面申请，由乙方决定是否委托第三方解决。5.3第三方与其他各方的合作6.第三方介入的监督和评估6.1监督机制甲乙双方应建立第三方监督机制，对第三方的工作进行定期监督和评估。监督内容包括：服务质量、工作进度、合同履行情况等。6.2评估机制甲乙双方应建立第三方评估机制，对第三方的工作效果进行评估。评估结果作为调整第三方服务费用和续签合同的依据。7.第三方介入的合同终止7.1合同终止条件第三方服务合同终止条件包括：合同期限届满、合同解除、第三方违约等。7.2合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方应与第三方进行清算，明确双方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门店租赁合同详细要求：合同中应包含租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等内容。说明：此附件用于证明门店的租赁权属。2.物资采购合同详细要求：合同中应包含采购物品的规格、数量、价格、交货时间、验收标准等内容。说明：此附件用于证明采购物品的合法性和质量保证。3.员工劳动合同详细要求：合同中应包含岗位、工作内容、工资待遇、工作时间、福利待遇等内容。说明：此附件用于证明员工的合法雇佣关系。4.装修设计图纸详细要求：图纸应包含装修风格、材料、布局等信息。说明：此附件用于指导装修施工。5.财务报表详细要求：报表应包含收入、支出、利润等财务数据。说明：此附件用于财务管理和监督。6.服务质量标准文件详细要求：文件应包含服务流程、服务规范、服务质量标准等内容。说明：此附件用于确保服务质量。7.人员培训记录详细要求：记录应包含培训内容、培训时间、培训效果等信息。说明：此附件用于证明员工培训情况。8.第三方服务合同详细要求：合同中应包含服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等内容。说明：此附件用于明确第三方服务内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为包括但不限于：延迟付款、未达到服务质量标准、未按时完成工作、违反合同约定等。2.责任认定标准责任认定标准应根据合同约定和相关法律法规进行。责任认定标准包括：违约行为的具体情况、违约行为对合同履行的影响、违约行为的可预见性等。3.违约责任认定示例示例一：若承包方未按照合同约定支付租金，每延迟一天应支付相当于租金1%的违约金。示例二：若第三方服务提供方未按时完成工作，每延迟一天应支付相当于服务费用1%的违约金。示例三：若门店服务质量未达到合同约定的标准，承包方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度茶楼门店承包运营合同1本合同目录一览1.合同当事人及基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息1.3合同签订日期2.承包门店基本情况2.1门店名称及地址2.2门店面积及结构2.3门店设施设备情况3.承包期限及费用3.1承包期限3.2承包费用及支付方式3.3水电费及物业管理费承担4.门店经营管理4.1经营范围及项目4.2经营时间及营业额4.3人员配置及招聘4.4门店形象及品牌宣传5.违约责任5.1承包方违约责任5.2承租方违约责任5.3违约金及赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务及期限8.3违反保密义务的责任9.不可抗力条款9.1不可抗力事件范围9.2不可抗力事件发生后处理9.3不可抗力事件解除合同的条件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件变更12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同当事人及基本信息1.1承包方信息1.1.1名称：X茶楼1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.2承租方信息1.2.1名称：X餐饮管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号1.3合同签订日期：2024年1月1日第二条承包门店基本情况2.1门店名称及地址2.1.1门店名称：X茶楼店2.1.2门店地址：市区路号2.2门店面积及结构2.2.1门店总面积：200平方米2.2.2结构：一层，包含营业区域、厨房、卫生间等2.3门店设施设备情况2.3.1设施：空调、音响、灯光、桌椅、餐具等2.3.2设备：冰箱、冰柜、煤气灶、微波炉等第三条承包期限及费用3.1承包期限3.1.1承包期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.2承包费用及支付方式3.2.1承包费用：人民币30万元/年3.2.2支付方式：每年分四次支付，每次支付7.5万元3.3水电费及物业管理费承担3.3.1水电费：由承租方承担3.3.2物业管理费：由承租方承担第四条门店经营管理4.1经营范围及项目4.1.1经营范围：茶饮、小吃、棋牌等4.1.2经营项目：提供茶楼服务、棋牌娱乐、小吃销售4.2经营时间及营业额4.2.1经营时间：每日10:00至22:004.2.2营业额：预计年度营业额为人民币100万元4.3人员配置及招聘4.3.1人员配置：服务员、厨师、收银员等4.3.2招聘：由承租方负责招聘和管理4.4门店形象及品牌宣传4.4.1门店形象：保持整洁、舒适、具有特色4.4.2品牌宣传：由承租方负责，包括线上线下推广第五条违约责任5.1承包方违约责任5.1.1未按时支付承包费用，每逾期一日，按承包费用总额的1%支付违约金5.1.2未按约定经营，导致门店形象受损，承担相应赔偿责任5.2承租方违约责任5.2.1未按时支付承包费用，每逾期一日，按承包费用总额的1%支付违约金5.2.2未按约定经营，导致门店形象受损，承担相应赔偿责任5.3违约金及赔偿5.3.1违约金：违约金最高不超过承包费用总额的10%5.3.2赔偿：因违约给对方造成的损失，应全额赔偿第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方协商解决6.1.2争议解决机构：仲裁委员会6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构：仲裁委员会6.3争议解决费用6.3.1争议解决费用：由败诉方承担第七条合同解除7.1合同解除条件7.1.1合同到期7.1.2双方协商一致7.1.3一方违约，经对方催告后仍未履行7.2合同解除程序7.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方7.2.2双方协商解除，达成一致后签订解除协议7.3合同解除后的处理7.3.1退还已支付的费用7.3.2清理门店，恢复原状7.3.3解除合同后，双方无权要求对方承担违约责任第八条保密条款8.1保密信息范围8.1.1保密信息包括但不限于：商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息、市场信息等8.1.2保密信息包括但不限于：门店经营数据、营销策略、客户名单、供应商信息等8.2保密义务及期限8.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露8.2.2保密义务自合同签订之日起至合同终止后两年为止8.3违反保密义务的责任8.3.1违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金8.3.2违反保密义务给对方造成损失的，应全额赔偿第九条不可抗力条款9.1不可抗力事件范围9.1.1不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等9.1.2不可抗力事件包括：地震、洪水、台风、战争爆发、政府政策变动等9.2不可抗力事件发生后处理9.2.1发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方9.2.2双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响9.3不可抗力事件解除合同的条件9.3.1不可抗力事件持续超过三个月9.3.2不可抗力事件导致合同目的无法实现第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同经公证机关公证10.2合同终止条件10.2.1合同到期10.2.2双方协商一致10.2.3一方违约，经对方催告后仍未履行10.3合同终止后的处理10.3.1退还已支付的费用10.3.2清理门店，恢复原状10.3.3终止合同后，双方无权要求对方承担违约责任第十一条其他约定事项11.1合同附件11.1.1合同附件包括：门店租赁协议、设备清单、人员配置表等11.1.2合同附件与合同具有同等法律效力11.2合同附件效力11.2.1合同附件经双方签字盖章后生效11.2.2合同附件的修改需经双方协商一致，并签订补充协议11.3合同附件变更11.3.1合同附件的变更需经双方协商一致，并签订补充协议11.3.2合同附件的变更不影响合同其他条款的效力第十二条合同份数及效力12.1合同份数12.1.1本合同一式四份，双方各执两份12.1.2合同份数不影响合同的法律效力12.2合同效力12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2.2合同效力不受合同份数影响第十三条合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2签署地点13.2.1本合同签署地点：市区路号13.3签署人13.3.1承包方签署人：13.3.2承租方签署人：第十四条合同附件14.1门店租赁协议14.2设备清单14.3人员配置表14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同需要介入合同履行过程中的个人或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询服务提供者、技术支持服务提供者、法律顾问、审计机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1.1合同约定或甲乙双方协商一致；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方的介入有助于合同履行或提高合同履行的效率。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙双方共同确定第三方；2.2.2第三方与甲乙双方签订书面协议；2.2.3第三方协议经甲乙双方签字盖章后生效。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同履行；3.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其职责；3.2.2第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督；3.2.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方协议中约定；4.2如合同或协议未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币万元；4.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方同意。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由双方签订的协议或合同约定；5.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；5.3第三方与甲乙双方之间的纠纷，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用，由甲乙双方在合同或协议中约定；6.2如合同或协议未约定费用，则第三方介入的费用由第三方自行承担；6.3第三方介入的费用，应在合同或协议中明确支付方式和期限。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，由甲乙双方或第三方提出；7.2第三方介入的终止，应提前通知甲乙双方；7.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定或协议规定，继续履行合同义务。第八条第三方介入的变更8.1第三方介入的变更，由甲乙双方或第三方提出；8.2第三方介入的变更，应经甲乙双方同意；8.3第三方介入的变更，应在合同或协议中明确变更内容。第九条本条款的适用范围9.1本条款适用于本合同中所有涉及第三方介入的情形；9.2本条款的未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门店租赁协议详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、维修责任、违约条款等内容。说明：本附件为门店租赁合同的详细内容，是合同的重要组成部分。2.设备清单详细要求：详细列出门店内的所有设备名称、型号、数量、购买日期、使用状况等信息。说明：本附件用于明确门店设备情况，确保合同履行过程中的设备管理。3.人员配置表详细要求：列出门店所有员工的职位、姓名、入职日期、工资待遇、工作职责等信息。说明：本附件用于明确门店人员配置，确保合同履行过程中的人力资源管理。4.营业许可文件详细要求：提供门店的营业执照、卫生许可证、消防验收合格证明等合法经营文件。说明：本附件用于证明门店具备合法经营资格，符合相关法律法规要求。5.门店装修图纸详细要求：提供门店装修的平面图、立面图、剖面图等设计图纸。说明：本附件用于明确门店装修方案，确保装修符合合同约定。6.采购合同详细要求：列出门店所需原材料、设备、物品的采购合同，包括供应商信息、采购数量、价格、交货时间等。说明：本附件用于明确采购事宜，确保门店的正常运营。7.人力资源管理制度详细要求：列出门店的人力资源管理制度，包括招聘、培训、考核、奖惩等规定。说明：本附件用于规范门店的人力资源管理，提高员工工作效率。8.财务管理制度详细要求：列出门店的财务管理制度，包括收支管理、成本控制、财务报表等规定。说明：本附件用于规范门店的财务管理，确保财务状况良好。9.门店安全管理制度详细要求：列出门店的安全管理制度，包括消防安全、食品安全、人员安全等规定。说明：本附件用于确保门店的安全生产，降低事故风险。10.市场营销方案详细要求：列出门店的市场营销方案，包括促销活动、广告宣传、品牌推广等计划。说明：本附件用于指导门店的市场营销工作，提高市场竞争力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付承包费用；1.2甲乙双方未按约定经营，导致门店形象受损；1.3第三方未按合同约定履行职责，导致合同履行受阻；1.4任何一方违反法律法规，给对方造成损失。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以合同约定和法律法规为依据；2.2违约责任的承担以违约行为对合同履行的影响程度和损失大小为标准。3.违约责任认定示例：3.1甲乙双方未按时支付承包费用，每逾期一日，按承包费用总额的1%支付违约金；3.2第三方未按合同约定履行职责，导致合同履行受阻，应承担相应的赔偿责任；3.3任何一方违反法律法规，给对方造成损失，应全额赔偿。全文完。二零二四年度茶楼门店承包运营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2经营方信息1.3合同期限2.承包范围及内容2.1经营区域2.2经营内容2.3经营方式3.承包费用及支付方式3.1承包费用3.2支付方式3.3付款时间4.经营管理4.1经营管理制度4.2质量要求4.3人员培训5.人员配置及管理5.1人员配置5.2人员管理5.3人员待遇6.采购及库存管理6.1采购规定6.2库存管理6.3采购记录7.营销及推广7.1营销策略7.2推广活动7.3宣传资料8.收入及费用核算8.1收入核算8.2费用核算8.3利润分配9.合同变更及终止9.1合同变更9.2合同终止9.3终止条件10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.法律适用及争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.合同附件12.1附件一：门店设施清单12.2附件二：人员配置表12.3附件三：采购清单13.合同签订及生效13.1签订日期13.2生效日期13.3合同文本14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所：_______1.1.4承包方联系电话：_______1.2经营方信息1.2.1经营方名称：_______1.2.2经营方法定代表人：_______1.2.3经营方住所：_______1.2.4经营方联系电话：_______1.3合同期限1.3.1合同起始日期：_______1.3.2合同终止日期：_______2.承包范围及内容2.1经营区域2.1.1经营区域范围：_______2.1.2经营区域面积：_______2.1.3经营区域所有权或使用权：_______2.2经营内容2.2.1经营茶楼业务，包括但不限于提供茶饮、茶点、茶具租赁等。2.2.2经营其他相关服务，如棋牌、观影等。2.3经营方式2.3.1经营方式为自主经营，承包方需独立承担经营风险。2.3.2经营方提供必要的经营指导和支持。3.承包费用及支付方式3.1承包费用3.1.1承包费用总额：_______3.1.2承包费用构成：_______3.2支付方式3.2.1承包费用支付周期：_______3.2.2承包费用支付方式：_______3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2保证金支付时间：_______4.经营管理4.1经营管理制度4.1.1严格执行国家相关法律法规和政策。4.1.2制定并执行内部管理制度，确保经营秩序。4.2质量要求4.2.1提供优质茶饮、茶点，确保食品安全。4.2.2保持门店整洁，提供舒适的消费环境。4.3人员培训4.3.1定期对员工进行业务培训。4.3.2提供必要的培训教材和设备。5.人员配置及管理5.1人员配置5.1.1人员配置总数：_______5.1.2人员岗位及职责：_______5.2人员管理5.2.1建立健全人员管理制度。5.2.2保障员工合法权益。5.3人员待遇5.3.1按照国家规定和行业标准支付员工工资。5.3.2提供员工福利待遇。6.采购及库存管理6.1采购规定6.1.1采购原材料、设备等，确保质量合格。6.1.2采购价格合理，符合市场行情。6.2库存管理6.2.1建立库存管理制度，确保库存合理。6.2.2定期盘点库存，防止损失。6.3采购记录6.3.1记录采购信息，包括供应商、价格、数量等。6.3.2保存采购记录，便于追溯。7.营销及推广7.1营销策略7.1.1制定合理的营销策略，提高市场占有率。7.1.2开展线上线下促销活动，吸引顾客。7.2推广活动7.2.1定期举办各类茶艺、茶道等活动。7.2.2与其他商家合作，开展联合推广。7.3宣传资料7.3.1设计制作宣传资料，如海报、传单等。7.3.2在门店内外张贴、发放宣传资料。8.收入及费用核算8.1收入核算8.1.1收入构成：包括茶楼销售、服务收入、租赁收入等。8.1.2收入核算方法：按月或季度进行核算，确保收入数据的准确性。8.2费用核算8.2.1费用构成：包括人工成本、物料成本、水电费、租金、宣传推广费用等。8.2.2费用核算方法：按实际发生进行核算，每月或季度进行汇总。8.3利润分配8.3.1利润分配比例：根据双方约定比例进行分配。8.3.2利润分配时间：每年核算结束后的一定期限内支付。9.合同变更及终止9.1合同变更9.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.1.2合同变更不得违反法律法规和双方约定。9.2合同终止9.2.1合同终止条件：如一方违约、经营不善导致合同无法继续履行等。9.2.2合同终止后，双方应妥善处理未了事宜，包括但不限于人员安置、设备返还等。10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.1.2违约金的具体数额由双方协商确定。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决争议。10.2.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。11.法律适用及争议管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖11.2.1因本合同产生的争议，双方同意提交_______仲裁委员会仲裁。11.2.2如仲裁不成，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1附件一：门店设施清单12.1.1列明门店内所有设施及其数量、规格等详细信息。12.2附件二：人员配置表12.2.1列明门店内所有员工及其岗位、职责等详细信息。12.3附件三：采购清单12.3.1列明门店内所需采购的原材料、设备等及其数量、规格等详细信息。13.合同签订及生效13.1签订日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。13.3合同文本13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，指除合同双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、供应商等。15.2第三方介入的范围a.提供专业咨询或技术服务；b.监督合同执行情况；c.协助解决合同履行中的争议；d.执行合同约定的其他任务。15.3第三方介入的程序15.3.1合同双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.3.2第三方介入前，需与合同双方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因履行本合同产生的责任，其责任限额由合同双方在第三方协议中约定。16.1.2第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由合同双方协商确定。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行本合同时，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。16.2.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与合同双方的关系17.1.1第三方与合同双方之间是独立的合同关系，第三方不对合同双方承担