二零二五年度酒店住宿设施承包管理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店住宿设施承包管理合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.承包方及被承包方基本信息3.承包范围及内容3.1住宿设施范围3.2管理服务内容4.合同期限及终止条件4.1合同期限4.2终止条件5.承包方权利与义务5.1承包方权利5.2承包方义务6.被承包方权利与义务6.1被承包方权利6.2被承包方义务7.服务质量及标准7.1服务质量要求7.2服务标准8.价格及支付方式8.1价格确定8.2支付方式9.违约责任9.1承包方违约责任9.2被承包方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。1.2本合同目的在于明确双方的权利义务，确保酒店住宿设施的高效、安全、优质运营。2.承包方及被承包方基本信息2.1承包方：[承包方名称]，注册地址：[承包方注册地址]，法定代表人：[承包方法定代表人]，联系电话：[承包方联系电话]。2.2被承包方：[被承包方名称]，注册地址：[被承包方注册地址]，法定代表人：[被承包方法定代表人]，联系电话：[被承包方联系电话]。3.承包范围及内容3.1住宿设施范围：包括但不限于客房、餐饮、健身、会议等设施。3.2管理服务内容：3.2.1住宿设施日常运营管理；3.2.2餐饮服务管理；3.2.3健身设施管理；3.2.4会议设施管理；3.2.5安全保卫及消防管理；3.2.6客户关系管理；3.2.7财务管理。4.合同期限及终止条件4.1合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2终止条件：4.2.1合同期限届满；4.2.2双方协商一致解除合同；4.2.3发生合同约定的违约情形，另一方提出解除合同。5.承包方权利与义务5.1承包方权利：5.1.1按照合同约定，对被承包方进行管理；5.1.2要求被承包方遵守国家法律法规和酒店管理规章制度；5.1.3要求被承包方提供必要的工作条件和协助。5.2承包方义务：5.2.1保障酒店住宿设施的正常运营；5.2.2保证服务质量达到国家相关标准；5.2.3定期向被承包方提供运营报告。6.被承包方权利与义务6.1被承包方权利：6.1.1获取合同约定的报酬；6.1.2对承包方进行监督；6.1.3对承包方的违约行为提出异议。6.2被承包方义务：6.2.1遵守国家法律法规和酒店管理规章制度；6.2.2协助承包方进行酒店住宿设施的管理；6.2.3按时足额支付承包方报酬。8.价格及支付方式8.1价格确定：本合同约定价格为人民币[具体金额]元，按月结算。8.2支付方式：8.2.1被承包方应于每月[具体日期]前，将上月应付金额的[具体比例]支付给承包方；8.2.2被承包方应于每月[具体日期]前，将上月应付金额的[具体比例]支付给承包方；8.2.3剩余的[具体比例]应于合同到期时一次性支付。9.违约责任9.1承包方违约责任：9.1.1若承包方未按合同约定提供管理服务，被承包方有权要求承包方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；9.1.2若承包方未按合同约定提供服务质量，被承包方有权要求承包方进行整改，直至符合合同要求；9.1.3若承包方因自身原因导致合同无法继续履行，承包方应向被承包方支付相当于[具体金额]的违约金。9.2被承包方违约责任：9.2.1若被承包方未按合同约定支付报酬，承包方有权要求被承包方支付违约金，违约金为未付款项的[具体比例]；9.2.2若被承包方未按合同约定提供必要的工作条件和协助，承包方有权要求被承包方立即整改；9.2.3若被承包方因自身原因导致合同无法继续履行，被承包方应向承包方支付相当于[具体金额]的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；10.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同变更及解除11.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订补充协议。11.2合同解除：11.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；11.2.3一方违约，另一方在通知对方解除合同后[具体期限]内未采取补救措施。12.合同生效及终止12.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止：合同期满或因本合同约定的其他原因终止。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1合同签订双方的身份证明文件；13.1.2合同约定的其他文件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，确保合同目的的实现。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行合作协议过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过[具体金额]元。17.第三方责权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合作协议的要求，对甲乙双方的合同履行情况进行监督和检查。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合作协议的要求，客观、公正地履行监督和检查职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务或协助，甲方应按照合作协议支付相应的费用。18.1.2第三方在履行职责过程中，若对甲方造成损失，甲方有权要求第三方承担相应的责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方提供的服务或协助，乙方应按照合作协议支付相应的费用。18.2.2第三方在履行职责过程中，若对乙方造成损失，乙方有权要求第三方承担相应的责任。19.第三方介入时的额外条款19.1.1第三方介入的具体范围和职责；19.1.2第三方介入的费用承担及支付方式；19.1.3第三方介入的期限及终止条件。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应书面通知对方，并签订补充协议，对变更内容进行明确。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。21.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同终止22.1.1第三方介入的期限届满；22.1.2第三方介入的合同因违约而终止；22.1.3双方协商一致解除第三方介入的合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订双方的身份证明文件：要求：提供双方有效的营业执照、法人代表身份证明、法定代表人授权委托书等。说明：用于证明双方具备签订合同的主体资格。2.合同约定的其他文件：要求：包括但不限于酒店住宿设施清单、服务标准、安全管理规定等。说明：用于明确合同的具体内容和双方的权利义务。3.第三方合作协议：要求：明确第三方介入的具体范围、职责、费用、期限及终止条件等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.服务质量报告：要求：定期提交服务质量报告，包括但不限于服务满意度调查、设施维护记录等。说明：用于监督服务质量，确保合同目标的实现。5.财务报表：要求：定期提交财务报表，包括但不限于收入、支出、利润等。说明：用于监督财务管理，确保财务透明。6.争议解决协议：要求：明确争议解决的方式、机构及程序。说明：用于在发生争议时，快速有效地解决纠纷。7.合同变更协议：要求：书面记录合同变更的内容、原因及双方签字。说明：用于规范合同变更过程，确保变更合法有效。8.合同解除协议：要求：书面记录合同解除的原因、程序及双方签字。说明：用于规范合同解除过程，确保解除合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定：1.1未按合同约定提供管理服务：责任认定：赔偿被承包方因管理不善造成的损失。示例：因承包方管理不善导致酒店设施损坏，承包方应赔偿被承包方维修费用。1.2未按合同约定保证服务质量：责任认定：承担违约责任，包括但不限于赔偿被承包方损失、支付违约金等。示例：因承包方服务质量不达标，导致客户投诉，承包方应支付违约金。2.被承包方违约行为及责任认定：2.1未按合同约定支付报酬：责任认定：支付违约金，违约金为未付款项的[具体比例]。示例：被承包方未按时支付报酬，应支付相当于未付款项[具体比例]的违约金。2.2未按合同约定提供必要的工作条件和协助：责任认定：承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：被承包方未提供必要的工作条件，导致承包方无法正常履行合同，被承包方应赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按合作协议履行职责：责任认定：承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方未按合作协议进行监督，导致合同目标无法实现，第三方应赔偿损失。3.2泄露商业秘密：责任认定：承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿损失。全文完。二零二五年度酒店住宿设施承包管理合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、酒店设施承包范围1.承包设施清单2.承包区域划分3.承包设施维护责任三、服务质量要求1.服务标准2.服务流程3.服务质量监督四、价格及支付方式1.住宿价格2.服务费3.支付方式4.付款期限五、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地点3.合同履行方式六、设施管理1.设施维护保养2.设施更新改造3.设施安全管理七、人员管理1.人员配备2.人员培训3.人员考核八、市场推广与宣传1.市场推广计划2.宣传方式3.宣传费用九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十三、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同生效十四、合同附件1.酒店设施清单2.服务质量标准3.人员配备方案4.市场推广方案合同编号2025HMC001一、合同概述1.合同名称：二零二五年度酒店住宿设施承包管理合同2.合同双方：（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]3.合同签订日期：2025年[具体日期]4.合同有效期：自2025年[具体日期]起至2026年[具体日期]止5.合同目的：乙方承包甲方酒店住宿设施，提供住宿服务，确保设施的正常运营和客人满意度6.合同附件：包括但不限于酒店设施清单、服务质量标准、人员配备方案、市场推广方案等二、酒店设施承包范围1.承包设施清单：客房餐饮设施会议及活动场地健身设施公共区域2.承包区域划分：客房区域餐饮区域会议及活动区域健身区域公共区域3.承包设施维护责任：乙方负责承包设施的日常维护和保养乙方需确保设施处于良好状态，符合行业标准三、服务质量要求1.服务标准：严格按照国家及行业相关标准提供服务确保服务质量稳定，满足客人需求2.服务流程：客人入住及退房流程客房清洁及保养流程餐饮服务流程会议及活动服务流程3.服务质量监督：甲方设立服务质量监督小组，定期对乙方服务进行监督乙方需积极配合甲方监督工作，及时整改发现的问题四、价格及支付方式1.住宿价格：乙方需根据市场行情及甲方要求制定合理的住宿价格住宿价格需包含税费及服务费2.服务费：乙方需向甲方支付一定的服务费，具体金额及支付方式详见附件3.支付方式：乙方每月[具体日期]前向甲方提交上月住宿收入及服务费缴纳凭证甲方在收到凭证后[具体日期]内支付乙方相应款项4.付款期限：乙方每月收入及服务费应在[具体日期]内支付完毕五、合同履行1.合同履行期限：合同履行期限为2025年[具体日期]至2026年[具体日期]2.合同履行地点：[具体酒店地址]3.合同履行方式：乙方负责酒店住宿设施的管理及运营甲方负责提供必要的支持和协助六、设施管理1.设施维护保养：乙方需定期对承包设施进行检查、维修和保养乙方应确保设施的正常运行，避免因设施故障影响客人体验2.设施更新改造：乙方可根据市场需要及客人反馈，提出设施更新改造计划更新改造计划需经甲方审核批准后实施3.设施安全管理：乙方需严格执行安全管理制度，确保客人及员工安全乙方应定期对设施进行安全检查，及时发现并消除安全隐患七、人员管理1.人员配备：乙方需按照甲方要求配备相应数量和素质的员工员工需经过专业培训，具备相应的服务技能2.人员培训：乙方需定期组织员工进行培训，提高服务水平和综合素质培训内容应包括服务标准、操作规程、安全知识等3.人员考核：甲方将定期对乙方员工进行考核，考核内容包括服务质量、工作态度、业务能力等乙方需根据考核结果对员工进行奖惩和调整八、市场推广与宣传1.市场推广计划：乙方需制定详细的市场推广计划，包括目标市场、推广策略、预算等乙方需每月向甲方汇报市场推广进展情况2.宣传方式：乙方可采用线上线下相结合的方式进行宣传，包括广告投放、社交媒体营销、合作推广等乙方需确保宣传内容的真实性和合法性3.宣传费用：宣传费用由乙方承担，具体预算需在合同附件中明确九、违约责任1.违约情形：乙方未按时支付服务费乙方未达到服务质量标准乙方未按照合同规定进行设施维护和更新改造乙方违反合同其他约定2.违约责任：乙方违约时，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等违约金的具体数额由双方协商确定3.违约处理：发生违约情形时，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼十、争议解决1.争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼2.争议解决机构：争议解决机构为[具体仲裁机构名称]3.争议解决程序：争议解决程序按照争议解决机构的规定进行十一、合同解除1.合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同合同履行期间，如发生不可抗力，致使合同无法履行，双方可协商解除合同2.合同解除程序：解除合同需提前[具体天数]书面通知对方解除合同后，双方应按照合同约定进行善后处理3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定支付已发生的费用及赔偿损失十二、合同终止1.合同终止条件：合同履行期限届满双方协商一致解除合同合同约定的其他终止条件2.合同终止程序：合同终止需提前[具体天数]书面通知对方合同终止后，双方应按照合同约定进行善后处理3.合同终止后果：合同终止后，双方应结清所有未了事项十三、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等2.合同附件：合同附件为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效十四、合同附件1.酒店设施清单2.服务质量标准3.人员配备方案4.市场推广方案甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________日期：________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的市场推广与品牌管理甲方有权对酒店品牌形象进行统一管理，乙方需遵守甲方制定的品牌规范。甲方将负责酒店的整体市场推广活动，乙方需配合甲方的推广策略，并在甲方指导下实施。甲方将提供市场推广所需的支持，包括但不限于广告宣传、公关活动等。2.甲方提供的培训与支持甲方将定期对乙方员工进行专业培训，提高服务质量和业务水平。甲方将为乙方提供必要的技术支持和设备维护服务。3.甲方对服务质量的监督权甲方将设立服务质量监督小组，对乙方的服务质量进行定期检查和评估。甲方有权要求乙方对服务质量问题进行整改，并有权对未达标的乙方进行处罚。4.甲方对合同的最终解释权对于合同条款的理解和解释，以甲方的解释为准。甲方有权根据市场变化和自身经营需要，对合同条款进行必要的调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主经营的权利乙方有权根据市场情况和客人需求，自主调整房价和服务内容。乙方需确保服务的特色和竞争力，以吸引和留住客人。2.乙方对设施维护的自主权乙方有权根据设施使用情况，自主决定设施的维护和更新计划。乙方需确保设施的安全性和舒适性，满足客人入住需求。3.乙方对员工管理的自主权乙方有权根据业务需要，自主招聘、培训和管理员工。4.乙方对财务管理的自主权乙方有权根据合同规定，自主管理经营收入和支出。乙方需确保财务记录的准确性和透明度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责与权限第三方中介负责监督合同的履行，协调双方关系，确保合同的顺利进行。第三方中介有权对合同执行情况进行定期检查，并提出改进建议。2.第三方中介的费用承担第三方中介的费用由甲方和乙方按比例分担。第三方中介的费用在合同附件中明确列出。3.第三方中介的独立性第三方中介在执行职责时，应保持独立性和公正性，不受任何一方的影响。第三方中介的报告和建议应客观、公正，并具备法律效力。4.第三方中介的更换与终止双方同意，如第三方中介无法履行职责或存在重大过失，任何一方均有权要求更换中介。合同终止时，第三方中介的职责随之终止，双方需对中介的费用进行结算。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店设施清单2.服务质量标准3.人员配备方案4.市场推广方案5.第三方中介服务协议6.甲方制定的品牌规范7.甲方提供的培训课程内容8.第三方中介的费用明细9.合同履行期间的市场推广活动记录10.服务质量监督报告二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付服务费。乙方未达到服务质量标准，经甲方监督后仍不整改。乙方未按照合同规定进行设施维护和更新改造。乙方违反合同其他约定，如擅自调整房价、服务内容等。2.违约行为的认定：甲方根据合同条款和相关证据，对乙方的违约行为进行认定。乙方需对甲方的认定提供解释和证据，以证明其行为合法。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给第三者进行裁决的争议解决方式。3.法院诉讼：指双方在争议发生后，通过人民法院的审判程序解决争议的方式。4.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定或法律规定，向守约方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务质量不稳定。解决办法：加强员工培训，设立服务质量监督小组，定期检查和评估服务质量。2.问题：设施维护不及时。解决办法：制定设施维护计划，明确维护责任，定期检查设施状况。3.问题：市场推广效果不佳。解决办法：调整市场推广策略，增加推广投入，与第三方中介合作。4.问题：财务管理混乱。解决办法：建立健全财务管理制度，定期审计财务记录，确保财务透明。五、所有应用场景：1.酒店住宿设施承包管理。2.酒店品牌形象统一管理。3.酒店市场推广活动。4.酒店员工培训与发展。5.酒店设施维护与更新。6.酒店财务管理。全文完。二零二五年度酒店住宿设施承包管理合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景为提高酒店住宿设施的管理水平，优化服务质量，甲方决定将酒店住宿设施承包给乙方进行管理。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在酒店住宿设施承包管理过程中的权利、义务和责任，确保酒店住宿设施的高效、优质运营。三、定义与解释3.1专业术语1.酒店住宿设施：指甲方拥有的各类客房、套房、公寓等住宿设施。2.管理服务：指乙方按照合同约定，对酒店住宿设施进行日常管理、维护、清洁、安全等工作。3.2关键词解释1.承包：指乙方在合同有效期内，按照甲方要求，对酒店住宿设施进行管理，并承担相应的责任。2.管理费用：指乙方在履行合同过程中，因管理酒店住宿设施而产生的各项费用。3.服务质量：指乙方在管理酒店住宿设施过程中，为客人提供的服务水平。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对酒店住宿设施进行管理。2.甲方有权对乙方在管理过程中出现的问题进行监督、指导。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付管理费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的支持与协助。2.乙方应按照合同约定，对酒店住宿设施进行管理，确保服务质量。3.乙方应按照合同约定，向甲方支付管理费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点酒店住宿设施所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，对酒店住宿设施进行日常管理、维护、清洁、安全等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同到期；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同终止后，乙方应将酒店住宿设施移交给甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方支付剩余的管理费用；2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.管理费用：包括但不限于日常维护、清洁、安全、人力资源等费用。2.服务费用：包括但不限于客房服务、餐饮服务、会议服务、娱乐服务等费用。3.设备折旧费用：根据实际使用年限，按设备原值的一定比例计算。4.其他费用：包括但不限于税费、保险费、水电费等。7.2支付方式1.乙方应在每月末前向甲方提交上一月份的费用结算报告。2.甲方应在收到乙方提交的费用结算报告后五个工作日内，按照约定的支付方式支付费用。7.3支付时间1.管理费用：甲方应在每月支付日支付当月的管理费用。2.服务费用：甲方应在服务完成后五个工作日内支付相应的服务费用。3.设备折旧费用：甲方应在每个财政年度结束时支付设备折旧费用。7.4支付条款1.甲方应按照国家有关税收政策，依法缴纳相关税费。2.乙方应提供合法有效的发票，甲方在收到发票后七个工作日内支付相应费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的千分之五。2.甲方未按时提供必要支持的，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务费用总额的千分之五。2.乙方未按时提交费用结算报告的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的千分之五。8.3赔偿金额和方式1.违约金应以人民币计算，并以银行转账方式支付。2.任何一方违约造成的损失，另一方有权要求赔偿，赔偿金额根据实际情况确定。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密；2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；3.合同内容及其变更。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.任何一方不得泄露保密内容；2.任何一方不得利用保密内容进行不正当竞争；3.任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害；2.社会事件；3.政府行为；4.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件持续期间，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商解决；2.协商不成的，可提交争议解决机构。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼解决争议；2.争议解决机构或法院的裁决为终局裁决。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务；2.任何一方转让其在本合同项下的权利和义务的，应书面通知对方。12.2不得转让的情形1.甲方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给与酒店住宿设施管理无关的第三方；2.乙方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给不具备相应资质的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店住宿设施的所有权。2.乙方在合同有效期内，对酒店住宿设施的使用权仅限于合同约定的范围。13.2特殊权力保留1.甲方保留对酒店住宿设施的管理权，包括但不限于制定管理制度、调整服务内容等。2.乙方在合同有效期内，对酒店住宿设施的管理权仅限于合同约定的范围。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的任何修改或补充，均需经甲乙双方书面同意。2.修改或补充的书面文件应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的书面文件生效后，对甲乙双方具有约束力。2.修改或补充的书面文件应自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协作，确保酒店住宿设施的高效运营。2.双方应就酒店住宿设施的管理、维护、安全等问题进行沟通和协调。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告、电话等方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定，及时解决在运营过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于酒店住宿设施承包管理的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同的增减条款，需经甲乙双方书面同意。2.任何增减条款均应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表：（签字）日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.酒店住宿设施清单4.设备清单及折旧计算表5.费用结算报告模板6.争议解决机构选择协议7.不可抗力事件清单8.保密协议9.合同修改和补充文件10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：甲方未在约定时间内支付费用的，视为违约。未提供必要支持：甲方未按合同约定提供必要支持的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供服务：乙方未按合同约定提供服务，且未及时补救的，视为违约。未按时提交费用结算报告：乙方未在约定时间内提交费用结算报告的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能