房地产开发招投标法定时间表

房地产开发招投标法定时间表合同编号：__________鉴于甲方为房地产开发项目的招标人，乙方为具备相应资质的投标人，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房地产开发项目的招投标事宜，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目投资估算：____________________1.5项目建设周期：____________________二、招投标范围及内容2.1招投标范围：____________________2.2招标内容：____________________三、招投标程序3.1甲方应按照相关法律法规的规定，编制招标文件，明确项目的招标范围、内容、条件、标准和要求等。3.2乙方应按照招标文件的要求，编制投标文件，并对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。3.3甲方应按照招标文件规定的时间、地点和程序进行开标、评标和定标。3.4甲方应在定标后三日内向中标人发出中标通知书，并向未中标人退还投标保证金。四、合同的签订与履行4.1中标通知书发出后，甲乙双方应按照招标文件和投标文件的内容，签订书面合同。4.2乙方应按照合同约定履行义务，确保项目按照甲方要求顺利进行。4.3甲方应按照合同约定支付乙方工程款，并按照合同约定提供必要的条件和支持。五、合同的变更、解除和终止5.1合同的变更、解除和终止，应按照双方协商一致、法律法规的规定进行。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更、解除或终止合同。六、违约责任6.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方逾期交付工程或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3甲方逾期支付工程款或提供条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.招标文件2.投标文件3.中标通知书4.合同文本5.工程款支付凭证6.工程质量验收报告7.不可抗力证明文件8.双方资质证明文件9.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期交付工程：指乙方未按照合同约定的时间节点完成工程，延迟超过双方约定的宽限期。2.工程质量不符合约定：指乙方完成的工程存在质量问题，经过验收不合格，未能达到合同约定的质量标准。3.甲方逾期支付工程款：指甲方未按照合同约定的时间、数额支付工程款，延迟超过双方约定的宽限期。4.甲方未提供必要条件和支持：指甲方未按照合同约定履行其义务，导致乙方无法正常进行工程施工。三、法律名词及解释：1.房地产开发项目：指房地产企业为实现房地产开发目的，进行土地开发、房屋建设、基础设施建设和公共设施建设等一系列活动的总体称谓。2.招投标法：指《中华人民共和国招投标法》，是调整招标投标活动的法律规范总称。3.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体间合同关系的法律规范总称。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商确定合理的工程进度计划，并签订补充协议；必要时可依法追加合同价款。2.工程质量问题：解决办法：及时整改，达到约定标准；严重质量问题导致合同目的不能实现时，可解除合同。3.工程款支付争议：解决办法：双方按照合同约定和法律规定支付工程款；必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。4.合同履行过程中出现不可抗力：解决办法：及时通知对方，并协商采取措施减轻损失；根据不可抗力影响合同履行的情况，部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.房地产开发企业进行项目招标。2.具备相应资质的承包商参与投标。3.