便捷房产合同范本查询

便捷房产合同范本查询合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于________________的房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的上述房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于________________，房屋产权证号：________________。1.2房产现状：________________。1.3房产面积：________________平方米。1.4房产用途：________________。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：________________元购买甲方所持有的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________元整（小写）：________________元支付给甲方。2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：________________元，乙方应于房产过户手续办理完毕后，七个工作日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2双方应共同前往不动产登记中心办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产所有权转移给乙方。第四条权利和义务4.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2乙方应按照本合同约定的金额和时间支付房款。4.3双方应遵守国家相关法律法规，配合相关部门进行房产交易监管。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的____%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产产权证2.房产现状照片3.不动产登记中心出具的过户费用明细4.双方身份证明文件5.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，包括但不限于房产权属不清晰、存在抵押、债务等法律纠纷。2.乙方未按照本合同约定的金额和时间支付房款。3.双方未遵守国家相关法律法规，未配合相关部门进行房产交易监管。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买甲方所持有的房产的当事人。3.房产：指位于特定地址的具有明确产权的建筑物及其附属设施。4.过户：指将房产所有权从甲方转移至乙方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产权属纠纷：在进行房产交易前，甲方应确保房产权属清晰，如有纠纷，应先解决纠纷后再进行交易。2.过户费用不明确：双方可以提前咨询不动产登记中心，了解过户费用的具体金额，并在合同中明确。3.支付房款时间延长：如乙方因特殊情况无法在约定时间内支付房款，应与甲方协商延长支付时间，并书面确认。五、所有应用场景：1.甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售房