安徽省电商仓库租赁合同

安徽省电商仓库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条仓储设施及租赁面积1.1甲方出租给乙方的仓储设施位于合肥（具体地址见附件），仓储面积为____平方米。1.2乙方租赁的仓储设施仅限于储存电商商品，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月每平方米人民币____元，每月租金总额为人民币____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬出仓储设施，并将设施恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务（1）保证仓储设施的安全、合法、有效使用，确保乙方货物安全。（2）在租赁期间，因仓储设施损坏等原因导致乙方无法正常使用的，甲方应在__小时内予以修复。（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.2乙方权利义务（1）按约定支付租金，遵守仓储设施的使用规定。（2）妥善保管自己的货物，因保管不善导致货物损失或损坏的，乙方自行承担责任。（3）不得在仓储设施内进行违法活动，不得损害仓储设施。第五条保险5.1乙方应按甲方要求办理货物保险，并将保险公司名称、保险合同编号通知甲方。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供仓储设施或提供的设施不符合约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓储设施具体地址2.租赁面积确认书3.保险合同复印件4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件6.双方联系人及联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓储设施或提供的设施不符合约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓储设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓储设施并支付租金的一方。3.仓储设施：指用于储存货物的建筑物、场地、设备等。4.租金：指承租方为使用仓储设施而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，需支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储设施损坏导致乙方无法正常使用：解决办法：甲方应在__小时内予以修复，如无法修复，应与乙方协商解决，如协商不成，乙方有权解除合同。2.乙方未按约定支付租金：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。3.保险办理及赔偿：解决办法：乙方应按甲方要求办理货物保险，并将保险公司名称、保险合同编号通知甲方。如发生保险事故，乙方应及时通知甲方和保险公司，并按照保险合同办理赔偿事宜。五、所有应用场景：1.电商企业租赁仓储设施存储