高等院校宿舍租赁协议

高等院校宿舍租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有宿舍的出租权，并愿意将宿舍出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的宿舍，并遵守相关条款。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条宿舍基本情况1.1甲方出租的宿舍位于__________，共计__________间房间。1.2宿舍的基本设施包括：__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每间__________元，每学期预付租金为__________元。3.2乙方应在每学期开始前支付该学期的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供宿舍及相关设施。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用和居住宿舍。4.2乙方应遵守宿舍的管理规定，不得擅自改变宿舍的结构和设施。4.3乙方应妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求迁出宿舍，并交还相关设施。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照约定提供宿舍及相关设施，并保证其正常使用。5.2甲方应按照约定时间交付宿舍，并确保宿舍的安全和卫生。5.3甲方有权对乙方违反协议的行为采取必要的措施，包括但不限于要求乙方搬出宿舍。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定时间交付宿舍，或宿舍不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.3乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍租赁合同2.宿舍基本情况说明3.宿舍管理规定4.租赁保证金收据5.租金支付凭证6.宿舍钥匙交接记录7.设施损坏赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付宿舍或宿舍不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约。3.乙方擅自改变宿舍结构或设施，视为乙方违约。4.乙方未遵守宿舍管理规定，造成宿舍损失或影响他人正常居住，视为乙方违约。5.双方未履行协商解决纠纷义务，一方起诉至法院，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍产权或出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方宿舍的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的宿舍使用费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。6.滞纳金：指未按约定时间支付租金的乙方应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付宿舍：乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快交付宿舍。如甲方无故拖延，乙方可要求支付违约金。2.宿舍不符合约定：乙方应要求甲方按照约定整改宿舍，必要时可要求支付违约金。3.乙方未按约定时间支付租金：甲方应与乙方沟通，要求乙方尽快支付租金。如乙方无故拖延，甲方可要求支付滞纳金。4.乙方擅自改变宿舍结构或设施：甲方应要求乙方恢复宿舍原状或赔偿相应损失。5.宿舍发生纠纷：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、