数码产品店门面租赁合同

数码产品店门面租赁合同合同编号：__________数码产品店门面租赁合同甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的门面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的门面房，开展数码产品经营业务。双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁门面房基本情况1.1甲方出租的门面房位于____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2乙方租赁门面房的目的为从事数码产品销售及相关业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金累计达到__次，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离门面房。第四条租赁用途及经营范围4.1乙方租赁门面房仅限于从事数码产品销售及相关业务，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应按照甲方提供的门面房条件进行经营，确保经营活动合法、合规。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证门面房的结构安全和设施完好，确保房屋具备乙方经营所需的条件。5.2甲方应在租赁期限内负责维修门面房及附属设施，如因甲方原因导致乙方经营受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方有权监督乙方的经营活动，如发现乙方有违法行为，甲方有权要求乙方立即整改。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁用途和经营范围进行经营，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用门面房及附属设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在租赁期限内按时支付租金，并遵守国家法律法规及甲方规章制度。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.2甲方提前终止本合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前终止本合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.门面房所有权证明2.乙方经营许可证明3.租赁合同签字副本4.租金支付凭证5.门面房现状照片6.维修整改记录7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用门面房，从事与数码产品销售无关的业务。2.乙方未按照约定时间支付租金。3.乙方损坏门面房及附属设施，未及时修复。4.甲方未按照约定提供符合经营需求的门面房。5.甲方未按照约定维修门面房及附属设施。6.甲方提前终止合同，未支付违约金。7.乙方提前终止合同，未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面房所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门面房用于经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的门面房使用费。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。6.租赁用途：指承租方租赁门面房的目的和经营范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方经营活动不符合约定用途，甲方应要求乙方立即整改，必要时可终止合同。2.乙方未按时支付租金，甲方可催告乙方支付，逾期未付的可要求滞纳金，严重者可终止合同。3.乙方损坏门面房及附属设施，甲方应要求乙方修复，修复费用由乙方承担。4.甲方未按约定提供门面房，甲方应承担相应责任，如支付违约金、补偿乙方损失等。5.甲方未按约定维修门面房及附属设施，甲方应承担维修责任，如导致乙方经营损失的，应给予赔偿。6.合同争议解决，双方可协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.数码产品店寻找合适门面房进行经营。2.房东出租门面房给数码产品