二零二五年度药店仓储租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度药店仓储租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租赁房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约方式4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的处理5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.房屋使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用处理7.房屋维护与管理7.1甲方责任7.2乙方责任7.3维修费用承担8.房屋转租及转借8.1转租条件8.2转借条件8.3转租或转借审批9.房屋损坏及赔偿责任9.1损坏责任划分9.2赔偿责任承担9.3损坏修复要求10.水电费及物业管理费10.1水电费承担10.2物业管理费承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约纠纷解决12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方：[甲方全称]，统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方地址]1.2合同乙方：[乙方全称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方地址]2.租赁房屋基本信息2.1房屋坐落位置：[具体地址]，包括省、市、区（县）、街道、门牌号等详细信息。2.2房屋面积：[具体面积]，以平方米为单位。2.3房屋结构：[房屋结构描述]，如砖混结构、框架结构等。2.4房屋装修情况：[装修情况描述]，包括装修程度、材料、风格等。3.租赁期限3.1租赁起始日期：[起始日期]，具体年月日。3.2租赁终止日期：[终止日期]，具体年月日。3.3租赁期限续约方式：[续约方式]，如提前通知、续约协议等。4.租金及支付方式4.1租金金额：[具体金额]，以元为单位。4.2租金支付周期：[支付周期]，如每月、每季度、每年等。4.3租金支付方式：[支付方式]，如银行转账、现金支付等。4.4逾期支付租金的处理：[逾期处理]，如滞纳金、解除合同等。5.租金调整5.1租金调整条件：[调整条件]，如市场租金变动、房屋维修等。5.2租金调整方式：[调整方式]，如按比例调整、固定金额调整等。5.3租金调整通知：[通知方式]，如书面通知、口头通知等。6.房屋使用范围及限制6.1使用范围：[使用范围描述]，如药店经营、仓储等。6.2使用限制：[使用限制描述]，如禁止堆放危险品、禁止改变房屋结构等。6.3违规使用处理：[处理方式]，如停止使用、恢复原状、赔偿损失等。7.房屋维护与管理7.1甲方责任：[甲方责任描述]，如提供合格的房屋、维修房屋设施等。7.2乙方责任：[乙方责任描述]，如保持房屋整洁、合理使用房屋设施等。7.3维修费用承担：[费用承担]，如正常使用造成的损坏由乙方承担，非正常使用造成的损坏由乙方承担。8.房屋转租及转借8.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋。如需转租，乙方应提前一个月以书面形式通知甲方，并经甲方书面批准。8.2转借条件：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转借房屋。如需转借，乙方应提前一个月以书面形式通知甲方，并经甲方书面批准。8.3转租或转借审批：甲方应在收到乙方书面申请后十个工作日内给予答复，逾期未答复视为同意。9.房屋损坏及赔偿责任9.1损坏责任划分：因乙方使用不当或故意造成的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。9.2赔偿责任承担：乙方造成房屋损坏，应立即通知甲方，并在甲方指定的时间内进行修复或赔偿。9.3损坏修复要求：修复工程应使用与原房屋相同的材料，符合安全标准。10.水电费及物业管理费10.1水电费承担：乙方负责支付租赁期间产生的所有水电费用。10.2物业管理费承担：乙方负责支付租赁期间产生的物业管理费用。11.违约责任11.1违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变房屋用途、违反使用限制等。11.2违约责任承担：乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约纠纷解决：双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.争议解决方式12.1争议解决途径：包括协商、调解、仲裁和诉讼。12.2争议解决程序：通过协商解决，如协商不成，可申请调解或仲裁，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点：争议解决地点为房屋所在地，或双方约定的其他地点。13.合同生效及解除13.1合同生效条件：双方在合同上签字或盖章后，合同生效。13.2合同解除条件：包括合同约定的解除条件、法定解除条件、一方违约导致合同无法履行等。13.3合同解除程序：解除合同应提前通知对方，并按照合同约定的程序进行。14.其他约定事项14.1合同附件：包括房屋租赁清单、租金支付计划、维修保养记录等。14.2通知方式：双方应通过书面形式相互通知，通知方式包括邮寄、电子邮件、传真等。14.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：第三方指本合同签订过程中及履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、鉴定、保险、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行监督、合同纠纷调解、房屋质量鉴定、保险理赔等。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应共同决定并书面同意。16.2第三方介入的选定：第三方由甲乙双方共同选定，或由一方推荐，另一方同意。16.3第三方介入的协议：甲乙双方与第三方签订的协议应明确第三方介入的具体事项、权利义务、费用承担等。17.第三方介入后的额外条款17.1甲方的额外条款：17.1.1在第三方介入的情况下，甲方应向第三方提供必要的资料和便利，确保第三方能够有效履行职责。17.1.2甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.2乙方的额外条款：17.2.1在第三方介入的情况下，乙方应遵守第三方的要求，配合第三方的工作。17.2.2乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任应在本合同约定的第三方责任限额内承担。18.2责任限额约定：18.2.1第三方责任限额为本合同租金总额的[具体百分比]。18.2.2如第三方责任限额不足以赔偿损失，甲方和乙方应共同承担超出部分的责任。18.2.3第三方责任限额的具体计算方法应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方承担的职责限于合同约定的范围内，甲方应承担合同约定之外的义务。19.1.2第三方在履行职责过程中，甲方应提供必要的协助，但不承担第三方的决策责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方承担的职责限于合同约定的范围内，乙方应遵守合同约定。19.2.2第三方在履行职责过程中，乙方应提供必要的配合，但不承担第三方的决策责任。19.3第三方与合同履行的关系：19.3.1第三方介入不影响甲乙双方合同权利义务的履行。19.3.2第三方介入不改变甲乙双方合同的法律效力。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕、合同解除、第三方职责履行完毕或其他合同约定的条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出租赁房屋的坐落位置、面积、结构、装修情况、配套设施等。说明：作为房屋租赁的附件，用于确认租赁房屋的基本信息。2.租金支付计划要求：明确租金支付周期、金额、支付方式及逾期支付的滞纳金比例。说明：用于规范租金支付流程，保障甲乙双方的权益。3.维修保养记录要求：记录租赁期间的房屋维修保养情况，包括维修原因、维修内容、维修时间等。说明：用于监督房屋的维护保养工作，确保房屋的良好状态。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、费用承担等。说明：作为第三方介入的合同附件，用于规范第三方介入的行为。5.房屋损坏鉴定报告要求：由第三方机构出具的房屋损坏鉴定报告，明确损坏原因、程度及修复方案。说明：用于确定房屋损坏的责任方及赔偿金额。6.争议调解协议要求：记录争议调解的过程、结果及双方达成的协议。说明：用于解决合同履行过程中的纠纷，保障双方的合法权益。7.保险合同及理赔凭证要求：保险合同及理赔凭证，包括保险金额、保险期限、理赔金额等。说明：用于证明保险的有效性及理赔的实施情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的[具体比例]。示例：乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金，若逾期支付，每日滞纳金为租金的1%。2.擅自改变房屋用途责任认定：乙方擅自改变房屋用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：乙方未经甲方同意，将租赁房屋改为仓库，应恢复原状或赔偿甲方损失。3.违反使用限制责任认定：乙方违反使用限制，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：乙方在租赁房屋内堆放易燃易爆物品，应立即清除并赔偿由此造成的损失。4.房屋损坏责任认定：因乙方使用不当或故意造成的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。示例：乙方在使用房屋过程中，因操作不当导致墙面损坏，应负责修复或赔偿。5.第三方介入不当责任认定：第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在房屋质量鉴定过程中，因鉴定错误导致甲方损失，应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度药店仓储租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称、地址、联系方式1.2乙方（承租方）名称、地址、联系方式1.3双方法定代表人或授权代表信息2.租赁房产基本情况2.1房产地址、面积、结构2.2房产权属证明2.3房产现状及附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期和终止日期3.2租赁期限的续签条件4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2付款方式及日期4.3逾期付款的违约责任5.租金调整5.1租金调整的条件和方式5.2租金调整的周期和通知6.房产使用与维护6.1房产使用范围和限制6.2房产维护责任及费用6.3房产损坏赔偿7.保证金7.1保证金金额及支付方式7.2保证金退还条件及流程8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序11.其他约定11.1双方权利和义务11.2合同附件及补充协议12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同份数及签署13.1合同份数13.2合同签署及生效日期14.其他14.1法律适用14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：药房管理有限公司1.1.1地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.2乙方（承租方）名称：连锁药店有限公司1.2.1地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.3双方法定代表人或授权代表信息1.3.1甲方授权代表：，联系方式：电话：1.3.2乙方授权代表：赵六，联系方式：电话：2.租赁房产基本情况2.1房产地址：省市区路号栋室2.2房产面积：150平方米2.3房产结构：框架结构，共两层2.4房产权属证明：房产证编号：X2.5房产现状及附属设施：房产现状为装修完毕，配备有中央空调、消防设施、照明设施等，附属设施包括卫生间、储藏室等。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限的续签条件：双方应提前三个月协商续签事宜，如双方同意续签，则租赁期限自动延长一年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币X元整4.2支付周期：每月支付一次4.3付款方式及日期：乙方应在每月的5日前，通过银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户5.租金调整5.1租金调整的条件：如市场价格波动较大，双方协商一致后可进行租金调整5.2租金调整的周期和通知：租金调整周期为一年，调整后租金自次月起生效，甲方应在调整前一个月通知乙方6.房产使用与维护6.1房产使用范围：乙方仅限于经营药店业务，不得擅自改变房产结构和使用性质6.2房产维护责任及费用：甲方负责房产的日常维护，乙方负责使用过程中的日常保洁6.3房产损坏赔偿：如乙方在使用过程中造成房产损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失7.保证金7.1保证金金额：人民币X元整7.2保证金支付方式：乙方应在签订合同之日起五个工作日内支付保证金至甲方指定账户7.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后十个工作日内退还保证金7.4保证金退还流程：乙方应在租赁期满前一个月向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后十个工作日内办理退还手续8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按时提供房产，应向乙方支付每日租金的X%作为违约金。8.1.2如甲方未按时修复房产损坏，乙方有权自行修复并要求甲方承担修复费用。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的X%作为滞纳金。8.2.2如乙方擅自改变房产结构或使用性质，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1.1甲方未按时提供房产或房产不符合约定条件；10.1.2乙方未按时支付租金或拖欠保证金；10.1.3乙方擅自改变房产结构或使用性质；10.2合同解除的程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。11.其他约定11.1双方权利和义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。11.2合同附件及补充协议：本合同附件包括房产照片、租赁图纸等，双方签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或合同解除后，合同终止。13.合同份数及签署13.1合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2合同签署及生效日期：甲方代表（签字）：__________________日期：____年__月__日乙方代表（签字）：__________________日期：____年__月__日14.其他14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件清单：附件1：房产照片附件2：租赁图纸附件3：补充协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方等。15.1.2第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方或法律法规的要求，介入合同履行过程的独立第三方主体。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中产生的任何责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。15.3第三方的责权利15.3.1第三方在合同履行过程中的权利：15.3.1.1根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督；15.3.1.2对甲乙双方履行合同的情况进行评估；15.3.1.3依法行使合同约定的权利。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1依法履行合同约定的义务，包括但不限于提供专业意见、评估报告等；15.3.2.2对合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密予以保密；15.3.2.3如第三方违反义务，应承担相应的法律责任。15.4第三方介入协议15.4.1第三方介入协议应作为本合同的附件，由甲乙双方与第三方共同签订。15.4.2.1第三方介入的背景和目的；15.4.2.2第三方介入的具体内容和方式；15.4.2.3第三方介入的期限和条件；15.4.2.4第三方介入的费用及支付方式；15.4.2.5第三方的责任限额及赔偿方式；15.4.2.6第三方与其他各方的权利义务划分；15.4.2.7违约责任及争议解决方式。16.第三方与其他各方的权利义务划分16.1第三方与甲方的权利义务：16.1.1第三方应根据合同约定，对甲方履行合同情况进行监督和评估。16.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.2第三方与乙方的权利义务：16.2.1第三方应根据合同约定，对乙方履行合同情况进行监督和评估。16.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.3第三方与合同其他各方的权利义务：16.3.1第三方在合同履行过程中，应尊重合同其他各方（如担保方、监管方等）的合法权益。16.3.2合同其他各方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.4第三方的独立性16.4.1第三方在合同履行过程中应保持独立性，不得偏袒任何一方。16.4.2第三方在介入合同履行过程中，应遵循公正、公平、公开的原则。17.第三方介入的终止17.1第三方介入的终止条件：17.1.1合同履行完毕；17.1.2第三方介入的目的已实现；17.1.3第三方介入协议约定的其他终止条件。17.2第三方介入的终止程序：17.2.1第三方介入协议约定的终止程序；17.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，需加盖产权单位公章。说明：用于证明甲方对房产的合法所有权。2.房产照片要求：提供房产的内外部照片，