清凉一夏：游泳池租赁协议

清凉一夏：游泳池租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有游泳池的合法使用权，乙方拟租赁甲方游泳池进行经营活动，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体费用双方协商确定。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金每月人民币____元整（大写：_______________________元整），每季度支付一次，每次支付三个月租金。2.乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。3.乙方支付租金后，甲方提供正规发票。三、游泳池使用及管理1.乙方有权按照约定使用游泳池，但必须遵守国家法律法规及相关管理规定，确保游泳池的安全运营。2.乙方应负责游泳池的日常维护和管理，确保游泳池设施的正常运行。如因乙方管理不善导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.乙方应在租赁期间为游泳池购买不低于人民币____万元的公众责任保险，并将保险单副本提交甲方备案。四、安全生产及环保1.乙方应严格按照国家安全生产法律法规及相关规定，做好游泳池的安全生产管理工作。2.乙方应在游泳池内设置必要的安全设施，并定期检查、维护，确保安全设施的有效性。3.乙方应确保游泳池的经营活动符合国家环保要求，防止环境污染。五、合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方改正，如甲方未能改正，乙方有权解除本协议。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.游泳池所有权证明文件4.游泳池设施验收合格证明5.安全生产许可证复印件6.环保审批文件复印件7.租金支付凭证8.保险单复印件9.游泳池日常维护和管理记录10.安全生产检查记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，构成违约。2.乙方管理不善导致游泳池设施损坏，构成违约。3.乙方未购买或未及时购买公众责任保险，构成违约。4.乙方未遵守国家安全生产法律法规，构成违约。5.乙方未确保游泳池经营活动符合国家环保要求，构成违约。6.甲方违反协议其他条款，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有游泳池合法使用权并将其租赁给他人的当事人。2.承租方：指租赁甲方游泳池用于经营活动的当事人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁游泳池。4.租赁期限：指乙方租赁甲方游泳池的时长。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.游泳池设施损坏：乙方应及时维修，确保设施正常运行。若乙方未能及时维修，甲方有权要求乙方承担维修费用。3.安全生产管理：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，定期进行安全检查，发现问题及时整改。4.环保要求：乙方应确保游泳池经营活动符合国家环保要求，防止环境污染。5.争议解决：如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有游泳池合法使用权，需要出租给乙方。2.乙方