二零二五年房地产尾盘销售代理合同（含金融支持）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地产尾盘销售代理合同（含金融支持）本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同标的3.1房地产项目概述3.2尾盘销售范围4.销售代理职责4.1乙方销售代理职责4.2甲方配合义务5.销售策略与计划5.1销售策略5.2销售计划6.销售业绩与佣金6.1销售业绩考核标准6.2佣金计算方式7.金融支持7.1金融支持方式7.2金融支持条件7.3金融支持流程8.合作期限与续约8.1合作期限8.2续约条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房地产项目”指位于[具体地址]的[具体项目名称]，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。1.1.2“尾盘”指房地产项目中尚未售出的剩余单元。1.1.3“销售代理”指乙方接受甲方委托，负责房地产尾盘的销售工作。1.1.4“佣金”指乙方根据销售业绩获得的服务报酬。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语，如无特殊说明，均应按照上述定义解释。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.合同标的3.1房地产项目概述3.1.1项目名称：[具体项目名称]3.1.2项目位置：[具体地址]3.1.3项目类型：[住宅、商业、办公等]3.1.4项目总单元数：[具体数字]3.1.5尾盘单元数：[具体数字]3.2尾盘销售范围3.2.1尾盘销售范围包括但不限于[具体单元类型或编号]。4.销售代理职责4.1乙方销售代理职责4.1.1乙方应按照甲方的要求，制定并执行销售策略。4.1.2乙方应积极推广项目，通过各种渠道吸引潜在买家。4.1.3乙方应提供专业的销售服务，包括但不限于接待客户、介绍项目、签订合同等。4.2甲方配合义务4.2.1甲方应提供项目相关资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、销售政策等。4.2.2甲方应配合乙方进行客户接待和签约工作。5.销售策略与计划5.1销售策略5.1.1乙方应根据市场情况和项目特点，制定销售策略。5.1.2销售策略应包括但不限于定价策略、促销活动、营销推广等。5.2销售计划5.2.1乙方应根据销售策略，制定详细的销售计划。5.2.2销售计划应包括销售目标、销售进度、营销活动安排等。6.销售业绩与佣金6.1销售业绩考核标准6.1.1销售业绩以实际销售单元数为准。6.1.2销售业绩考核标准详见附件一。6.2佣金计算方式6.2.1佣金按实际销售单元数的一定比例计算。6.2.2佣金计算公式详见附件二。7.金融支持7.1金融支持方式7.1.1甲方将为符合条件的购房者提供金融支持。7.1.2金融支持方式包括但不限于按揭贷款、分期付款等。7.2金融支持条件7.2.1购房者需满足金融支持的相关条件。7.2.2金融支持条件详见附件三。7.3金融支持流程7.3.1购房者申请金融支持，需按照甲方提供的流程进行。7.3.2甲方将协助购房者办理金融支持相关手续。8.合作期限与续约8.1合作期限8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为[具体年数]年。8.1.2合作期限届满前[具体时间]，双方可就续约事宜进行协商。8.2续约条件8.2.1双方均同意续约的；8.2.2本合同约定的各项条款履行完毕且无违约行为的；8.2.3市场环境和项目情况未发生对双方不利影响的重大变化的。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按本合同约定履行其义务；9.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；9.1.3任何一方违反保密义务；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金的计算方式详见附件四。10.保密条款10.1保密内容10.1.1本合同内容及其相关资料；10.1.2甲方项目的技术、财务、商业计划等非公开信息；10.1.3乙方在履行合同过程中获得的任何甲方非公开信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同签订之日起至[具体年数]年。10.3违约责任10.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除本合同的；12.1.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的；12.2解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同；12.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效；13.1.2甲方支付首期佣金后，合同正式生效。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满；13.2.2合同解除；13.2.3任何一方违约，经对方书面通知后[具体时间]内未纠正的。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。14.2.2通知送达地址为双方在本合同中提供的地址。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同签订过程中，因特定业务需要引入的具有相应资质和能力的独立实体，包括但不限于但不限于中介机构、咨询顾问、评估机构、融资机构等。15.1.2第三方应具备完成相关服务的能力，并遵守相关法律法规及行业规范。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确第三方介入的具体事项。15.2.2第三方介入应有利于合同的履行，提高合同效率，降低合同风险。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同与第三方签订相应的合作协议，明确各自的权利和义务。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。16.甲乙双方权利和义务16.1甲方的权利和义务16.1.1甲方有权要求第三方提供符合合同要求的服务。16.1.2甲方应配合第三方进行工作，并提供必要的资料和条件。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。16.2乙方的权利和义务16.2.1乙方应按照合同约定与第三方合作，确保第三方能够履行其职责。16.2.2乙方应向甲方提供第三方服务的相关情况，包括但不限于服务进度、质量等。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在其职责范围内，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。17.1.2第三方的责任范围应限于其直接行为导致的后果。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并不得超过其接受服务的报酬。17.2.2如第三方责任超出了约定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况各自承担超出部分的损失。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是独立的合同关系，第三方对甲方直接负责。18.1.2甲方不得要求第三方承担本合同中属于乙方的责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是独立的合同关系，第三方对乙方直接负责。18.2.2乙方不得要求第三方承担本合同中属于甲方的责任。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方与合同中其他各方之间无直接合同关系，但其服务可能涉及与其他各方的间接合作。18.3.2第三方应确保其服务不侵犯其他各方的合法权益。19.第三方变更和退出19.1第三方变更19.1.1如第三方需要变更，应提前通知甲乙双方，并经双方同意后方可进行。19.2第三方退出19.2.1如第三方因故退出，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定妥善处理善后事宜。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：销售业绩考核标准详细要求：列出销售业绩考核的具体指标，如销售单元数、销售额、客户满意度等，并设定相应的考核等级和奖励机制。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确销售业绩的考核标准和奖励办法。2.附件二：佣金计算公式详细要求：明确佣金计算的具体公式，包括基础佣金比例、额外奖励比例、计算方法等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确佣金的具体计算方式和计算依据。3.附件三：金融支持条件详细要求：列出金融支持的具体条件，包括贷款额度、利率、还款期限、申请流程等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确金融支持的具体条件和申请流程。4.附件四：违约金计算方式详细要求：明确违约金的计算方法和标准，包括违约金的基数、计算比例、支付方式等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确违约金的计算方式和支付标准。5.附件五：保密协议详细要求：制定保密协议的内容，包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确保密协议的具体内容和要求。6.附件六：第三方合作协议详细要求：详细列出第三方合作协议的内容，包括第三方职责、服务内容、费用、责任承担等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方合作协议的具体条款和内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按约定时间支付佣金；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未按时提供项目相关资料。1.2乙方违约行为：未按约定完成销售任务；提供虚假销售数据；未按约定履行销售代理职责。1.3第三方违约行为：未按约定提供专业服务；提供虚假评估或咨询意见；未按约定履行合作协议。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定：违约金按合同约定的比例计算；赔偿因违约行为给乙方造成的损失。2.2乙方违约责任认定：违约金按合同约定的比例计算；赔偿因违约行为给甲方造成的损失。2.3第三方违约责任认定：违约金按合作协议约定的比例计算；赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。3.违约示例说明3.1甲方未按约定时间支付佣金，违约金按未支付佣金总额的1%计算，并赔偿乙方因违约行为造成的利息损失。3.3第三方未按约定提供专业服务，违约金按合同约定比例计算，并赔偿甲乙双方因第三方违约行为造成的经济损失。全文完。二零二四年房地产尾盘销售代理合同（含金融支持）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房地产项目信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目概况2.4项目销售面积2.5项目销售价格3.合作内容与范围3.1销售代理服务内容3.2金融支持服务内容3.3合作期限4.销售代理费用4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用结算时间5.金融支持费用5.1贷款额度5.2贷款利率5.3贷款期限5.4费用支付方式6.合作期限与终止6.1合作期限6.2合作期限延长6.3合同终止条件6.4合同终止程序7.责任与义务7.1甲方责任与义务7.2乙方责任与义务8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房地产项目详情12.2附件二：金融支持方案12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1变更程序13.2解除程序14.合同其他事项14.1合同解释14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：房地产销售代理有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.房地产项目信息2.1项目名称国际社区2.2项目地址市区路号2.3项目概况本项目占地面积万平方米，总建筑面积万平方米，绿化率%，容积率。2.4项目销售面积本项目总销售面积为万平方米。2.5项目销售价格本项目销售价格为每平方米元。3.合作内容与范围3.1销售代理服务内容乙方作为甲方项目的销售代理，负责项目的市场推广、客户接待、销售签约、合同备案等销售工作。3.2金融支持服务内容乙方为购买甲方项目的客户提供金融支持，包括但不限于贷款额度、贷款利率、贷款期限等。3.3合作期限本合同合作期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。4.销售代理费用4.1代理费用总额本合同销售代理费用总额为人民币万元。4.2代理费用支付方式乙方每月向甲方提交销售代理费用结算报告，甲方应在收到报告后15个工作日内支付相应费用。4.3代理费用结算时间每月20日为代理费用结算日。5.金融支持费用5.1贷款额度乙方为甲方项目客户提供最高贷款额度为人民币万元。5.2贷款利率贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方另行协商确定。5.3贷款期限贷款期限最长为年。5.4费用支付方式金融支持费用由购买甲方项目的客户支付，乙方代为收取并交付甲方。6.合作期限与终止6.1合作期限本合同合作期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。6.2合作期限延长如双方同意延长合作期限，应在本合同到期前30日书面通知对方。6.3合同终止条件（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后30日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定终止本合同。6.4合同终止程序任何一方终止本合同时，应提前30日书面通知对方，并按照本合同约定进行结算。8.保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，均属于本合同的保密内容。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后年止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或擅自使用对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务，造成对方损失的；（2）一方违反保密条款，泄露对方保密信息的；（3）一方故意或重大过失导致合同无法履行的；（4）一方提供虚假信息，误导对方的；（5）一方违反合同约定，给对方造成其他损失的。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并按照本合同约定进行结算。12.合同附件12.1附件一：房地产项目详情包括项目规划、建筑设计、配套设施、销售政策等内容。12.2附件二：金融支持方案包括贷款额度、利率、期限、还款方式等内容。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于合作协议、授权委托书等。13.合同变更与解除13.1变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前30日书面通知对方，并按照本合同约定进行结算。14.合同其他事项14.1合同解释本合同条款如存在歧义，应按照有利于维护守约方权益的原则进行解释。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中所指的第三方，是指除甲、乙双方以外的，在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、技术支持或其他相关服务而介入本合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围（1）提供市场调研、营销策划等咨询服务；（2）提供财务、法律、审计等专业服务；（3）提供房地产交易、过户等中介服务；（4）提供贷款、担保等金融服务；（5）提供技术支持、工程监理等。16.第三方介入的同意与参与16.1第三方介入的同意16.2第三方参与的条件（1）具备相应的资质和条件；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）与甲、乙双方签订书面合作协议。17.第三方介入的责权利划分17.1第三方的权利第三方有权根据合作协议，要求甲、乙双方提供必要的信息和资料，并按照约定提供专业服务。17.2第三方的义务第三方应按照合作协议，履行相应的职责，确保服务质量，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。17.3第三方的责任第三方的责任限于其提供的专业服务范围内，对于甲、乙双方因第三方服务而产生的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定第三方的责任限额由甲、乙双方在合作协议中约定，原则上不超过第三方收取的服务费用。18.2责任限额的调整如因不可抗力或其他特殊原因导致第三方责任限额不足以赔偿甲、乙双方的损失，甲、乙双方可协商调整责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方的责任仅限于其提供的专业服务范围内，对于甲、乙双方之间的其他责任，第三方不承担责任。19.2信息保密第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲、乙双方的商业秘密和敏感信息。19.3争议解决第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可提交协议中约定的争议解决机构解决。20.第三方变更与退出20.1第三方变更如第三方需要变更，应提前通知甲、乙双方，并取得双方的书面同意。20.2第三方退出第三方因故退出本合同关系时，应提前通知甲、乙双方，并按照合作协议进行结算。20.3后续责任的承担第三方退出后，对于退出前已发生的损失，第三方仍需承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目详情详细要求：包括项目规划、建筑设计、配套设施、销售政策、产权证明、土地使用权证明等。2.附件二：金融支持方案详细要求：包括贷款额度、利率、期限、还款方式、担保条件等。附件说明：此附件为乙方提供，用于甲方了解金融支持方案，作为项目销售的条件之一。3.附件三：合作协议详细要求：包括甲乙双方的权利、义务、合作内容、违约责任、争议解决等。附件说明：此附件为甲乙双方共同签订，作为本合同的重要组成部分。4.附件四：授权委托书详细要求：授权代理人代表甲乙双方签署合同、文件等。附件说明：此附件为甲乙双方共同提供，用于授权代理人代表双方行使权利。5.附件五：销售代理费用结算报告详细要求：包括销售代理费用、支付时间、结算依据等。附件说明：此附件为乙方提供，用于甲方审核销售代理费用的支付情况。6.附件六：第三方合作协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、费用、责任等。附件说明：此附件为甲乙双方与第三方签订，用于明确第三方在合同中的角色和责任。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等。附件说明：此附件为甲乙双方在发生争议时，提交争议解决机构或仲裁委员会的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付销售代理费用。乙方未按约定完成销售任务或提供虚假销售数据。任何一方泄露对方商业秘密或违反保密条款。任何一方未按约定履行合同义务，造成对方损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的具体数额由双方在合同中约定，或根据违约情节由法院判决。3.违约责任示例说明：甲方未按约定支付销售代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。乙方未按约定完成销售任务，导致甲方项目滞销，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。任何一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年房地产尾盘销售代理合同（含金融支持）2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4定义与解释2.合同标的描述2.1房地产项目概述2.2房地产项目位置2.3房地产项目规划2.4房地产项目配套设施3.代理范围与职责3.1代理销售范围3.2代理销售职责3.3代理销售权限3.4代理销售义务4.销售代理费用4.1销售代理费用总额4.2销售代理费用支付方式4.3销售代理费用结算4.4销售代理费用调整5.金融支持5.1金融支持方式5.2金融支持条件5.3金融支持额度5.4金融支持期限6.市场推广与广告6.1市场推广计划6.2广告宣传内容6.3市场推广费用6.4市场推广效果评估7.房地产项目销售7.1销售目标7.2销售策略7.3销售流程7.4销售业绩考核8.房地产项目交付8.1交付条件8.2交付时间8.3交付手续8.4交付责任9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件9.4合同解除程序10.违约责任10.1违约责任概述10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿10.4违约责任争议解决11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序13.4合同终止程序14.其他条款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解释14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同标的1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]年。1.4定义与解释（1）“房地产项目”指本合同第1.2条所列明的项目；（2）“销售代理”指乙方接受甲方委托，代理销售房地产项目的行为；（3）“销售代理费用”指乙方根据本合同约定，向甲方支付的费用；2.合同标的描述2.1房地产项目概述项目总建筑面积为[具体面积]，共计[具体栋数]栋楼，包括住宅、商业等多种物业类型。2.2房地产项目位置项目位于[具体位置]，交通便利，周边配套设施完善。2.3房地产项目规划项目规划包括住宅、商业、绿化、停车场等设施，旨在打造一个高品质的生活社区。2.4房地产项目配套设施项目配套设施包括但不限于：幼儿园、超市、医院、银行、健身房等。3.代理范围与职责3.1代理销售范围乙方负责代理销售甲方指定的房地产项目，包括但不限于住宅、商业等。3.2代理销售职责（1）制定销售策略；（2）组织销售活动；（3）签订销售合同；（4）协助办理产权过户手续。3.3代理销售权限乙方在授权范围内有权代表甲方与客户签订销售合同。3.4代理销售义务乙方应遵守国家法律法规，遵守诚实信用原则，履行本合同约定的各项义务。4.销售代理费用4.1销售代理费用总额本合同销售代理费用总额为人民币[具体金额]元。4.2销售代理费用支付方式销售代理费用分[具体分期次数]期支付，每期支付金额为人民币[具体金额]元。4.3销售代理费用结算乙方应在每个销售周期结束后，向甲方提交销售报表，甲方应在收到报表后[具体天数]内支付相应费用。4.4销售代理费用调整在合同期限内，如因市场行情变化或其他原因导致销售代理费用需要调整，双方应协商一致后进行修改。5.金融支持5.1金融支持方式甲方同意为乙方提供金融支持，具体支持方式为[具体金融支持方式]。5.2金融支持条件乙方需满足甲方提出的金融支持条件，包括但不限于：（2）具备一定的资金实力；（3）具备相应的经营能力。5.3金融支持额度金融支持额度为人民币[具体金额]元。5.4金融支持期限金融支持期限为[具体期限]年。8.房地产项目销售8.1销售目标本合同签订后，乙方应在[具体期限]内实现项目销售总额不低于人民币[具体金额]元。8.2销售策略乙方应制定详细的销售策略，包括但不限于市场调研、价格策略、促销活动等。8.3销售流程销售流程包括客户接待、咨询、看房、谈判、签约等环节。8.4销售业绩考核甲方将根据乙方完成销售目标的实际情况，进行业绩考核，并据此支付销售代理费用。9.房地产项目交付9.1交付条件项目交付应符合国家相关法律法规和建设标准，并经过甲方验收合格。9.2交付时间项目交付时间为[具体交付时间]。9.3交付手续乙方应协助甲方办理项目交付手续，包括但不限于产权过户、物业管理等。9.4交付责任项目交付后，若因甲方原因导致交付延迟，甲方应承担相应的责任。10.合同变更与解除10.1合同变更合同内容如有变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。10.2合同解除（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件；（3）双方协商一致。10.3合同解除条件合同解除条件应符合法律法规的规定，并经双方确认。10.4合同解除程序合同解除程序应按照法律法规的规定进行，双方应妥善处理合同解除后的相关事宜。11.违约责任11.1违约责任概述违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约责任承担违约责任承担方式应根据违约的性质和程度确定。11.3违约责任赔偿违约方应按照合同约定或法律法规的规定，向守约方支付赔偿金。11.4违约责任争议解决违约责任争议解决可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构应具有相应的资质和权威性。12.3争议解决程序争议解决程序应符合法律法规的规定，并保障双方的合法权益。12.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或根据争议解决结果由双方协商分担。13.保密条款13.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密等信息均为保密内容。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起至[具体期限]。13.3保密责任双方应对保密内容承担保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.其他条款14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房地产项目介绍；（2）销售代理费用明细；（3）金融支持协议。14.3合同解释本合同未尽事宜，按国家法律法规和双方协商一致的原则处理。14.4合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：房地产项目介绍附件二：销售代理费用明细附件三：金融支持协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1定义本合同所称“第三方”是指在甲方委托乙方进行房地产项目销售代理过程中，根据本合同约定，提供咨询、服务、技术支持或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2范围（1）市场调研机构；（2）广告公司；（3）营销策划机构；（4）法律顾问；（5）财务顾问；（6）其他为合同履行提供辅助服务的机构或个人。2.第三方的介入程序2.1甲方授权甲方应在第三方介入前，向乙方书面授权，明确第三方的介入范围、权利和义务。2.2乙方同意乙方应同意第三方的介入，并在介入前与第三方签订书面合作协议，明确各自的权利和义务。3.第三方的责任与权利3.1责任第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定，对其提供的服务承担相应的责任。3.2权利第三方有权根据本合同约定和合作协议，获得相应的报酬和服务费用。3.3责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险和合同约定确定。具体限额由甲方和乙方在合作协议中约定。4.第三方与其他各方的划分4.1责任划分第三方在合同履行过程中的责任，应由甲方和乙方在合作协议中明确划分。4.2费用承担第三方的服务费用，应根据合作协议的约定，由甲方、乙方或第三方自行承担。4.3冲突解决如第三方与其他方发生责任冲突，应由甲方和乙方协商解决，协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.第三方的变更与退出5.1变更第三方在合同履行期间，如需变更，应经甲方和乙方同意，并签订书面变更协议。5.2退出第三方在合同履行期间，如需退出，应提前[具体时间]向甲方和乙方提出书面申请，并办理相关手续。6.第三方的保密义务6.1保密内容第三方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至[具体期限]。6.3违约责任第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。7.第三方的合作终止7.1