二零二五年度绿色建筑房地产开发代建服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度绿色建筑房地产开发代建服务协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1当事人信息2.2合同签订时间2.3合同签订地点3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.服务内容4.1设计服务4.2施工服务4.3质量控制4.4竣工验收5.服务期限5.1服务起始时间5.2服务结束时间6.服务费用6.1费用总额6.2付款方式6.3付款时间7.权利和义务7.1当事人权利7.2当事人义务8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更内容9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效地点13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1其他事项14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“绿色建筑”指在建筑全寿命周期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。1.1.2“房地产开发代建服务”指乙方根据甲方要求，负责绿色建筑项目的策划、设计、施工、监理、竣工验收等全过程服务。1.1.3“服务期限”指本合同约定的乙方提供绿色建筑房地产开发代建服务的起止时间。1.1.4“服务费用”指甲方支付给乙方的报酬，包括但不限于设计费、施工费、监理费等。1.1.5“违约责任”指合同当事人违反本合同约定，应当承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中如有专业术语，解释权归甲方所有。2.双方当事人2.1当事人信息2.1.1甲方：__________（全称）2.1.2乙方：__________（全称）2.2合同签订时间：____年____月____日2.3合同签订地点：__________3.项目概况3.1项目名称：__________3.2项目地点：__________3.3项目规模：__________（平方米）3.4项目性质：__________4.服务内容4.1设计服务4.1.1乙方应根据甲方要求，进行绿色建筑设计方案设计。4.1.2乙方应提供设计图纸、设计说明书、设计变更等文件。4.2施工服务4.2.1乙方应根据设计文件，进行绿色建筑施工。4.2.2乙方应确保施工质量，符合国家相关标准和规范。4.3质量控制4.3.1乙方应设立专门的质量控制部门，对施工过程进行全程监控。4.3.2乙方应确保工程质量达到国家相关标准。4.4竣工验收4.4.1乙方应协助甲方进行竣工验收。4.4.2竣工验收合格后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。5.服务期限5.1服务起始时间：____年____月____日5.2服务结束时间：____年____月____日6.服务费用6.1费用总额：__________（人民币）6.2付款方式：__________6.3付款时间：__________7.权利和义务7.1当事人权利7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供绿色建筑房地产开发代建服务。7.1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。7.2当事人义务7.2.1乙方应按照合同约定，提供优质的绿色建筑房地产开发代建服务。7.2.2乙方应保证服务质量，确保工程按时、按质完成。7.2.3乙方应配合甲方进行竣工验收。8.合同变更8.1变更条件8.1.1双方当事人协商一致，认为有必要变更合同内容。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行或需要变更。8.2变更程序8.2.1双方应书面提出变更请求。8.2.2双方应在收到变更请求后____个工作日内回复。8.2.3变更内容应以书面形式确认，并由双方签字或盖章。8.3变更内容8.3.1变更服务内容、服务期限、服务费用等。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定提供服务的。9.1.2甲方未按约定支付费用的。9.1.3双方违反保密义务的。9.2违约责任9.2.1乙方未按约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。9.2.2甲方未按约定支付费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额应按照实际损失计算。9.3.2双方应在违约发生后____个工作日内协商确定赔偿金额。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后____个工作日内提出书面争议通知。10.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序11.2.1双方应书面提出解除合同通知。11.2.2解除合同通知应在收到后____个工作日内生效。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。11.3.2双方应相互退还已支付的费用。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方当事人签字或盖章。12.1.2合同经双方当事人确认无误。12.2生效时间12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3生效地点12.3.1合同生效地点为合同签订地。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的服务期限届满。13.1.2双方协商一致终止合同。13.2终止程序13.2.1双方应书面通知对方合同终止。13.2.2合同终止通知应在收到后____个工作日内生效。13.3终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。13.3.2双方应相互退还已支付的费用。14.其他约定14.1其他事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。14.2.3因不可抗力导致合同无法履行或需要变更的，双方应协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或选择的，提供专业服务、咨询、评估、监理、施工、监理等服务的独立实体或个人。15.1.2第三方不包括合同双方当事人及其关联企业或个人。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应基于甲乙双方共同同意，且符合合同目的和法律法规。15.2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方的资质、能力和服务内容。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应监督第三方履行合同义务。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2第三方应提供专业的服务，确保服务质量达到合同要求。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.5.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提出建议或意见。15.6第三方义务15.6.1第三方应按照合同约定，按时完成工作。15.6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.甲乙方额外条款16.1.1明确第三方的责任范围和责任限额。16.1.2约定第三方违约时的赔偿责任。16.1.3约定第三方在合同履行过程中的监督和评估机制。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、专业水平、合同约定等因素确定。16.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方协议中予以确认。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方应向甲方提供独立的服务，甲方对第三方的服务有独立的评估和选择权。17.1.2第三方应遵守甲方的要求和合同约定，甲方有权对第三方的服务进行监督。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方应向乙方提供独立的服务，乙方对第三方的服务有独立的评估和选择权。17.2.2第三方应遵守乙方的要求和合同约定，乙方有权对第三方的服务进行监督。17.3第三方与甲乙双方的关系：17.3.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的内部管理。17.3.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供资料清单土地使用权证建设工程规划许可证环境影响评价报告绿色建筑设计方案项目投资预算其他相关文件2.乙方提供资料清单绿色建筑设计方案及图纸施工组织设计施工进度计划质量保证体系文件安全生产管理制度其他相关文件3.第三方提供资料清单第三方资质证明文件第三方服务协议第三方工作计划第三方评估报告其他相关文件4.竣工验收报告竣工验收记录竣工验收合格证书竣工验收意见书其他相关文件5.费用支付凭证付款申请付款凭证付款确认其他相关文件6.违约通知违约行为说明违约责任认定违约赔偿要求其他相关文件7.争议解决文件争议解决申请书争议调解协议争议裁决书其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定时间完成设计或施工工作。1.2乙方提供的工程设计或施工质量不符合合同要求。1.3甲方未按约定时间支付费用。1.4双方未按约定履行保密义务。1.5第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准2.1乙方未按约定时间完成设计或施工工作，每延迟一天，应向甲方支付_____%的违约金。2.2乙方提供的工程设计或施工质量不符合合同要求，应承担相应的修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3甲方未按约定时间支付费用，每延迟一天，应向乙方支付_____%的滞纳金。2.4双方未按约定履行保密义务，应承担相应的法律责任。2.5第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例3.2乙方提供的施工质量不符合合同要求，导致工程返工，甲方要求乙方承担修复费用，乙方应支付修复费用及相应的赔偿金。3.3甲方在合同约定的时间内未支付费用，乙方要求甲方支付滞纳金，甲方应支付合同总金额的_____%作为滞纳金。全文完。二零二四年度绿色建筑房地产开发代建服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.服务内容4.1代建服务范围4.2服务期限4.3服务标准5.代建费用5.1费用构成5.2付款方式5.3付款时间6.合作方式6.1合作原则6.2合作期限6.3合作变更7.权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务8.质量要求与验收8.1质量要求8.2验收标准8.3验收程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3解除程序13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件14.其他14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“绿色建筑”指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。1.1.2“房地产开发代建服务”指乙方受甲方委托，按照本合同约定，负责绿色建筑项目的规划、设计、施工、监理、验收等全过程服务。1.1.3“服务期限”指本合同约定的乙方为甲方提供房地产开发代建服务的起止时间。1.1.4“服务标准”指乙方在提供房地产开发代建服务过程中应达到的质量、进度、安全等标准。2.当事人信息2.1甲方信息2.1.1名称：甲方全称2.1.2地址：甲方地址2.1.3联系人：甲方联系人姓名2.1.4联系电话：甲方联系电话2.2乙方信息2.2.1名称：乙方全称2.2.2地址：乙方地址2.2.3联系人：乙方联系人姓名2.2.4联系电话：乙方联系电话3.项目概述3.1项目名称：绿色建筑房地产开发项目3.2项目地点：项目具体地址3.3项目规模：项目占地面积、建筑面积等具体数据4.服务内容4.1代建服务范围4.1.1项目规划：包括项目总体布局、功能分区、建筑风格等。4.1.2设计：包括建筑设计、结构设计、设备设计等。4.1.3施工：包括施工组织设计、施工进度控制、施工质量保证等。4.1.4监理：包括施工监理、质量监理、进度监理等。4.1.5验收：包括竣工验收、试运行、交付等。4.2服务期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。4.3服务标准：按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方要求，确保项目质量、进度、安全等方面达到规定标准。5.代建费用5.1费用构成：包括规划设计费、施工监理费、材料设备费、人员工资等。5.2付款方式：采用分期付款方式，具体付款节点及比例由双方协商确定。5.3付款时间：按照合同约定的付款节点，甲方在规定时间内支付相应款项。6.合作方式6.1合作原则：遵循公平、公正、诚信、自愿的原则。6.2合作期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。6.3合作变更：如需变更合作方式，双方应协商一致，签订补充协议。8.质量要求与验收8.1质量要求8.1.1设计质量：乙方提供的设计文件应符合国家现行规范、标准，满足绿色建筑的要求。8.1.2施工质量：施工过程应严格按照设计文件和施工规范进行，确保工程质量。8.1.3工程材料：使用的建筑材料应符合国家规定标准，具有出厂合格证明，确保材料质量。8.2验收标准8.2.1竣工验收：项目竣工后，乙方应组织甲方、设计、施工、监理等单位进行竣工验收。8.2.2验收合格条件：项目应满足设计要求，功能齐全，质量合格，无安全隐患。8.3验收程序8.3.1乙方应在竣工验收前7个工作日通知甲方验收。8.3.2甲方应在接到通知后3个工作日内组织验收。8.3.3验收不合格，乙方应在接到通知后15个工作日内整改完毕，重新组织验收。9.保密条款9.1保密内容9.1.1甲方提供的项目资料、技术秘密等商业信息。9.1.2乙方在服务过程中获取的甲方商业信息、技术秘密等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。9.3违约责任9.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定提供服务质量，造成甲方损失的。10.1.2甲方未按合同约定支付费用的。10.1.3双方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方30天的解决期限。11.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。12.合同变更与解除12.1变更条件12.1.1合同变更需经双方协商一致。12.2解除条件12.2.1双方协商一致解除合同。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行。12.3解除程序12.3.1双方书面通知对方，并说明解除原因。12.3.2解除合同后，双方应妥善处理合同项下的未了事宜。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.2生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.3终止条件13.3.1合同约定的服务期限届满。13.3.2合同解除。13.3.3双方协商一致终止合同。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2通知方式14.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。14.3合同附件14.3.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或经一方授权，介入合同履行过程的个人或法人，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、审计方等。15.2第三方责权利15.2.1第三方责任：第三方应根据合同约定和自身职责，对介入事项承担相应的责任。15.2.2第三方权利：第三方享有合同约定的权利，包括但不限于获取报酬、获得必要的工作条件等。15.2.3第三方义务：第三方应遵守合同约定，履行合同义务，包括但不限于提供专业服务、确保服务质量等。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托或授权，为甲方提供服务，甲方对第三方的服务质量和行为负责。15.3.2第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托或授权，为乙方提供服务，乙方对第三方的服务质量和行为负责。15.3.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和目的。16.2第三方介入的批准：双方应在接到申请后7个工作日内，共同决定是否批准第三方介入。16.3第三方介入的协议：双方与第三方应签订相应的协议，明确第三方介入的具体事项、责任、权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的专业能力和合同约定确定。17.2第三方责任限额的条款：在第三方介入协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于：17.2.1第三方因自身原因造成的损失，不得超过合同约定或第三方承担的责任限额。17.2.2第三方因违反合同约定造成的损失，由第三方承担全部责任。17.2.3第三方因不可抗力造成的损失，根据法律规定和合同约定分担。18.第三方介入的监督与协调18.1监督：甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行职责。18.2协调：甲乙双方应协调第三方的工作，解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：当第三方完成合同约定的服务内容或达到合同约定的终止条件时，第三方介入终止。19.2第三方介入的终止程序：双方应在第三方介入终止前7个工作日通知第三方，并协商确定后续事宜。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。20.2争议解决程序：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿色建筑房地产开发代建服务协议详细要求：包括协议的全部内容，包括但不限于定义、当事人信息、项目概述、服务内容、代建费用、合作方式、权利与义务、质量要求与验收、保密条款、违约责任、争议解决、合同