教育科研示范基地房产样本

教育科研示范基地房产样本合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、基地的设立1.甲方同意乙方在甲方房产内设立基地，并向乙方提供必要的场地、设施等支持。2.乙方应按照甲方提供的场地、设施等资源，合理规划基地的布局和功能，确保基地的正常运行。3.乙方应遵守国家有关教育、科研、房产等方面的法律法规，合法合规地进行基地的运营和管理。二、基地的运营和管理1.乙方负责基地的日常运营和管理，确保基地的正常运行。2.乙方应根据甲方提供的场地、设施等资源，制定基地的运营计划，并报甲方备案。3.乙方应定期向甲方报告基地的运营情况，包括但不限于基地的招生情况、科研进展、活动开展等。4.乙方应确保基地的运营和管理符合甲方房产的管理要求，维护甲方房产的利益。三、基地的撤销和终止1.在本协议有效期内，如乙方需撤销或终止基地，应提前三个月书面通知甲方。2.甲方应在收到乙方撤销或终止通知后一个月内，对乙方的申请进行审查，并向乙方发出书面答复。3.如甲方同意乙方的申请，双方应按照本协议约定办理基地撤销或终止手续。4.如甲方不同意乙方的申请，乙方应继续履行本协议，直至协议到期。四、基地的权益和责任1.基地享有甲方提供的场地、设施等资源的使用权，但不得转让、转租或用于其他用途。2.基地应自行承担因运营和管理不善导致的法律责任，与甲方无关。3.基地如发生火灾、盗窃、意外伤害等意外事件，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求采取相应措施。4.基地在甲方房产内进行施工、装修等活动，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求办理相关手续。五、保密条款1.双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以严格保密。2.保密期限自本协议签订之日起算，至协议到期后五年内有效。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产所有权证明2.乙方教育科研资质证明3.基地设立规划书4.基地运营管理规章制度5.乙方与第三方合作协议6.保密协议7.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间向甲方报告基地运营情况2.乙方未按照甲方要求维护房产利益3.乙方未按照约定用途使用房产资源4.乙方未按照约定期限提前通知甲方撤销或终止基地5.乙方未遵守国家有关教育、科研、房产等方面的法律法规6.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、个人信息等三、法律名词及解释：1.教育科研示范基地：指乙方在甲方房产内设立，用于教育、科研、实践活动的地方。2.房产：指甲方拥有的位于__________的房产。3.基地运营管理：指乙方对基地进行日常运营和管理，确保基地的正常运行。5.保密期限：指本协议签订之日起算，至协议到期后五年内有效。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定时间向甲方报告基地运营情况。解决办法：乙方应合理安排运营报告的时间节点，确保按时向甲方报告。2.问题：乙方未按照甲方要求维护房产利益。解决办法：乙方应严格按照甲方房产的管理要求，维护甲方房产的利益。3.问题：乙方未按照约定用途使用房产资源。解决办法：乙方应按照甲方提供的场地、设施等资源，合理规划基地的布局和功能。4.问题：乙方未按照约定期限提前通知甲方撤销或终止基地。解决办法：乙方应在协议到期前三个月书面通知甲方，办理相关手续。5.问题：乙方未遵守国家有关教育、科研、房产等方面的法律法规。解决办法：乙方应了解并遵守相关法律法规，合法合规地进行基地的运营和管理。6.问题：乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、个人信息等。解决办法：乙方应严格遵守保密条款，确保双方信息安全。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产，希望利用房产资源设立教育科研示范基地。2.乙方具备教育科研资质，希望利用甲方房