商业大厦建设施工总承包合同

商业大厦建设施工总承包合同合同编号：__________鉴于甲方为商业大厦的建设项目发起方，并需委托乙方进行施工总承包，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为商业大厦的建设项目施工总承包，包括但不限于土建、安装、装修等工程。第二条乙方责任2.1乙方作为施工总承包方，应全面负责本工程的施工组织和管理工作，确保工程按期完成。2.2乙方应按照双方约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。2.3乙方应承担施工过程中出现的安全事故和质量问题的责任，并承担由于乙方原因导致的工程延误的违约责任。第三条合同价格3.1本合同的价格为商业大厦建设项目施工总承包费，人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方在合同签订后，应向甲方提交详细的施工预算，甲方在收到预算后__________天内予以确认。3.3乙方应按照双方约定的进度支付工程进度款，具体支付方式和时间由双方另行约定。第四条工程进度和质量4.1乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。4.2乙方应严格按照设计文件和施工技术标准进行施工，确保工程质量。4.3乙方应接受甲方及相关部门的检查和监督，对检查中发现的问题及时整改。第五条安全生产5.1乙方应严格执行国家关于安全生产的法律、法规和行业标准，确保施工过程中的安全生产。5.2乙方应建立健全安全生产责任制，加强对施工人员的安全教育和管理。5.3乙方应对施工现场进行定期安全检查，发现问题及时整改。第六条违约责任6.1乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。6.2甲方如违反合同约定，导致工程进度、支付等方面出现问题，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.商业大厦建设项目设计文件2.施工预算报表3.工程进度计划表4.安全生产管理制度5.施工图纸和技术标准6.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程进度，认定为违约行为。2.乙方未按照约定保证工程质量，认定为违约行为。3.乙方未按照约定支付工程进度款，认定为违约行为。4.甲方未按照约定支付合同价款，认定为违约行为。5.双方未按照约定履行合同义务，导致工程进度、质量等方面出现问题，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.施工总承包：指乙方承担工程项目的设计、采购、施工、验收等全部或部分工作，并负责工程的质量、安全、进度等方面的管理。2.工程进度：指按照合同约定的时间节点完成工程各项工作的过程。3.工程质量：指工程满足使用功能和审美要求，符合国家法律法规、行业标准和设计文件规定的程度。4.违约责任：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担的民事责任。5.安全生产：指在施工过程中，采取措施保障人员安全和设备完好，防止事故发生的状态。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，必要时增加施工人员或设备，确保工程按期完成。2.工程质量问题：乙方应立即整改，并根据情况承担修复费用或赔偿损失。3.合同价款支付问题：甲方应按照约定时间支付合同价款，如出现支付困难，应及时与乙方沟通协商，寻求延期支付或分期支付的解决方案。4.安全生产事故：乙方应立即启动应急预案，妥善处理事故，并向甲方报告事故情况。5.合同争议：双方应通过友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业大厦建设项目施工总承包合同适用于甲方为建设项目发起方，乙方为具备施工总承包资质和能力的施工企业的情况。2.本合同适用于新建、