二零二五年度特色民宿经营合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色民宿经营合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲乙双方在特色民宿经营方面的合作事宜，以实现双方共赢，共同发展特色民宿产业。2.2目的通过本合同的签订，甲乙双方将共同经营特色民宿，提高民宿服务质量，提升民宿品牌形象，吸引更多游客前来体验。三、定义与解释3.1专业术语1.特色民宿：指具有独特文化、风格、主题或景观的民宿；2.经营：指甲乙双方共同对特色民宿进行管理、运营和营销；3.服务质量：指特色民宿提供的服务达到或超过行业标准，满足游客需求。3.2关键词解释1.合作：指甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，共同经营特色民宿；2.共赢：指甲乙双方在合作过程中实现共同利益，达到双赢的局面；3.产业：指特色民宿产业，包括民宿设计、建设、运营、管理等环节。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.享有特色民宿的经营权、使用权和收益权；2.按照合同约定，向乙方支付合作费用；3.保证特色民宿的经营环境、设施和服务质量；4.协助乙方进行民宿的推广和营销。4.2乙方的权利和义务1.享有特色民宿的经营权、使用权和收益权；2.按照合同约定，向甲方支付合作费用；3.负责特色民宿的日常管理、运营和营销；4.保证特色民宿的服务质量，提升游客满意度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二四年度。5.2合同履行地点特色民宿经营地点：（填写具体地址）5.3合同履行方式甲乙双方应按照合同约定，共同经营特色民宿，实现合作共赢。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同到期；2.甲乙双方协商一致，决定终止合同；3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.双方按照协议约定，妥善处理合同终止后的善后事宜。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照约定，妥善处理相关财产和债务；2.本合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.甲方费用：a.民宿建设及装修费用；b.民宿运营成本，包括但不限于水电费、物业管理费、清洁费用等；c.市场推广费用；d.甲方应承担的其他相关费用。2.乙方费用：a.民宿运营管理费用；b.乙方应承担的市场推广费用；c.乙方应承担的其他相关费用。7.2支付方式1.甲方费用支付：a.民宿建设及装修费用：甲方在合同签订后一个月内支付50%，剩余50%在民宿竣工验收合格后支付；b.民宿运营成本：按月支付，甲方在每月的一个工作日前支付当月费用；c.市场推广费用：甲方在合同签订后一个月内支付50%，剩余50%在市场推广效果达到预期后支付；d.其他相关费用：按照双方协商确定的方式支付。2.乙方费用支付：a.民宿运营管理费用：乙方在每月的一个工作日前支付当月费用；b.市场推广费用：乙方在市场推广活动结束后一个月内支付；c.其他相关费用：按照双方协商确定的方式支付。7.3支付时间1.甲方费用支付时间：按照上述7.2支付方式确定；2.乙方费用支付时间：按照上述7.2支付方式确定。7.4支付条款1.双方应按照约定的支付方式和时间进行费用支付；2.如有特殊情况导致无法按时支付，双方应提前通知对方，并协商解决；3.如一方未按时支付费用，另一方有权要求赔偿，包括但不限于滞纳金等。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五；2.如甲方未按约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.如乙方未按时支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五；2.如乙方未按约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失；2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等；2.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起，至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同保密内容，不得向任何第三方泄露；2.双方在合同履行过程中，应采取有效措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：如战争、军事冲突等；3.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并采取一切措施减轻损失；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况，协商解决合同终止或调整履行方式。10.4不可抗力实例如地震、洪水、台风等自然灾害；战争、军事冲突等战争行为；政策调整、法律法规变化等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2.协商期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可申请第三方调解；2.如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方；2.如一方同意转让，另一方有权拒绝。12.2不得转让的情形1.合同涉及的国家秘密、商业秘密等特殊内容；2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对民宿品牌、标识等知识产权的独占使用权；2.乙方保留对民宿运营管理方法、经营策略等商业秘密的保密权。13.2特殊权力保留1.未经甲方同意，乙方不得将民宿的经营权转让或授权给第三方；2.未经乙方同意，甲方不得对民宿进行重大改变或处置。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行；2.修改和补充的书面文件作为合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；2.双方应共同制定并实施民宿的运营策略和市场推广计划。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通合作事宜；2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同主题的口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同条款的增减，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行；2.增减条款与本合同原有条款不一致的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.民宿建设及装修设计图纸；2.民宿运营管理规范；3.市场推广计划；4.费用支付明细表；5.争议解决相关文件；6.不可抗力事件证明材料；7.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时支付费用；未按约定履行其他义务；未经乙方同意，将民宿经营权转让或授权给第三方。b.乙方违约：未按时支付费用；未按约定履行其他义务；未经甲方同意，对民宿进行重大改变或处置。2.违约行为的认定：a.双方协商一致，确认违约行为的存在；b.违约行为造成实际损失的，应提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人依法对特定的智力成果享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。4.滞纳金：指因逾期付款而向债权人支付的一定比例的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方在费用支付上存在争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如存在特殊情况，应提前通知对方并协商解决。2.问题：民宿运营过程中出现质量问题。解决办法：双方应共同分析问题原因，采取有效措施进行整改，确保民宿服务质量。3.问题：市场推广效果不佳。解决办法：双方应重新审视市场推广计划，调整策略，提高推广效果。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请第三方调解或提起诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同终止或调整履行方式。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方地址：（填写第三方地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方的责任：a.第三方负责民宿的日常运营管理，包括但不限于客房服务、餐饮服务、清洁服务等；b.第三方应确保民宿的服务质量，满足游客需求；c.第三方应遵守合同约定，配合甲乙双方的经营管理。6.第三方的权利：a.第三方有权根据合同约定，获得相应的运营管理费用；b.第三方有权根据民宿实际情况，对运营管理方式进行合理调整。7.第三方的义务：a.第三方应按照合同约定，履行各项运营管理职责；b.第三方应积极配合甲乙双方的工作，共同维护民宿的品牌形象。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：a.乙方有权对民宿的经营策略和运营方式进行决策；b.乙方有权根据市场变化，调整民宿的价格和服务项目；c.乙方有权获得民宿的收益分成。2.乙方的利益条款：a.乙方在民宿经营过程中，享有优先购买权；b.乙方在合同履行过程中，享有优先谈判权；c.乙方在合同终止后，享有优先续约权。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方不得擅自改变民宿的经营策略和运营方式；b.甲方不得单方面终止合同，如需终止，应提前一个月通知乙方；c.甲方不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可对民宿的装修、改造和扩建提出建议；b.甲方可对民宿的市场推广活动进行监督和指导；c.甲方可对民宿的经营状况进行定期检查。2.甲方的利益条款：a.甲方可获得民宿的收益分成；b.甲方可根据合同约定，获得一定比例的利润分成；c.甲方可获得民宿的经营权。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方不得擅自改变民宿的经营策略和运营方式；b.乙方不得损害甲方的合法权益；c.乙方不得擅自转让或授权民宿的经营权。全文完。二零二四年度特色民宿经营合作协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议签订地点4.协议双方基本信息二、合作原则1.合作目的2.合作原则3.合作方式三、民宿经营内容1.民宿名称2.民宿地址3.民宿规模4.民宿设施及服务四、合作期限1.合作起始时间2.合作终止时间3.合作期限延长条件五、投资与收益分配1.投资方式2.投资比例3.收益分配比例4.收益分配方式六、费用与支出1.民宿运营费用2.合作双方应承担的费用3.费用支付方式4.费用结算时间七、品牌与知识产权1.品牌使用权2.知识产权归属3.知识产权保护八、市场推广与营销1.市场推广策略2.营销活动策划3.合作宣传物料制作九、人力资源1.员工招聘与培训2.员工薪酬及福利3.员工绩效考核十、安全管理1.民宿安全管理规定2.应急预案3.事故处理十一、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约纠纷解决方式十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十三、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议解除程序十四、其他1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议附件4.协议签署日期合同编号_________一、协议概述1.协议名称：《二零二四年度特色民宿经营合作协议》2.协议签订日期：2024年1月1日3.协议签订地点：北京市4.协议双方基本信息a.甲方（民宿业主）：姓名/名称：____________________联系方式：____________________地址：____________________b.乙方（经营方）：姓名/名称：____________________联系方式：____________________地址：____________________二、合作原则1.合作目的：共同经营特色民宿，提升民宿品质，满足游客需求。2.合作原则：诚实守信、平等互利、合作共赢。3.合作方式：甲方提供民宿产权，乙方负责民宿的日常经营和管理。三、民宿经营内容1.民宿名称：____________________2.民宿地址：____________________3.民宿规模：共____间客房，其中标准间____间，大床房____间，套房____间。4.民宿设施及服务：a.客房设施：空调、电视、独立卫生间、热水淋浴等。b.公共区域设施：餐厅、咖啡厅、会议室、休闲区等。c.服务项目：客房预订、餐饮服务、旅游咨询、活动策划等。四、合作期限1.合作起始时间：2024年1月1日2.合作终止时间：2027年12月31日3.合作期限延长条件：双方均同意续签，且提前三个月书面通知对方。五、投资与收益分配1.投资方式：甲方提供民宿产权，乙方投入运营资金。2.投资比例：甲方占股____%，乙方占股____%。3.收益分配比例：净利润按甲方____%，乙方____%的比例分配。4.收益分配方式：每年结算一次，于次年3月31日前支付。六、费用与支出1.民宿运营费用：包括但不限于水、电、物业、清洁、维修等费用。2.合作双方应承担的费用：a.甲方承担：物业费、水电费、维修费等。b.乙方承担：员工工资、营销费用、餐饮成本等。3.费用支付方式：按月支付，每月____日前支付上月费用。4.费用结算时间：每月____日前。七、品牌与知识产权1.品牌使用权：乙方在合作期间享有民宿品牌使用权。2.知识产权归属：民宿的知识产权归甲方所有。3.知识产权保护：双方共同维护民宿知识产权，防止侵权行为。八、市场推广与营销1.市场推广策略：乙方负责制定市场推广计划，包括线上线下营销活动。2.营销活动策划：双方共同参与，乙方负责具体执行。3.合作宣传物料制作：乙方提供设计，甲方审核并支付设计费用。九、人力资源1.员工招聘与培训：乙方负责招聘、培训和管理员工。2.员工薪酬及福利：参照行业标准和双方协商结果确定。3.员工绩效考核：乙方制定考核标准，甲方参与监督和评估。十、安全管理1.民宿安全管理规定：制定并执行民宿安全管理制度。2.应急预案：制定应急预案，包括火灾、自然灾害等突发事件。3.事故处理：发生事故时，双方应立即启动应急预案，并报告相关部门。十一、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按约定支付费用、违反合同规定等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约纠纷解决方式：协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、争议解决1.争议解决方式：通过协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：北京市仲裁委员会。3.争议解决期限：自争议发生之日起____个月内解决。十三、协议变更与解除1.协议变更条件：经双方协商一致，可以变更协议内容。2.协议解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。3.协议解除程序：任何一方解除协议，应提前____个月书面通知对方。十四、其他1.协议生效条件：双方签字盖章后生效。2.协议终止条件：协议期满或双方协商一致解除。3.协议附件：包括但不限于市场推广方案、员工手册、安全管理制度等。甲方（民宿业主）签字：____________________日期：________________乙方（经营方）签字：____________________日期：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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