二零二五年度老旧小区改造工程承包合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度老旧小区改造工程承包合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1承包方名称、地址、法定代表人1.2业主方名称、地址、法定代表人2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资3.项目工期3.1工期起止时间3.2预计完工时间4.项目质量要求4.1质量标准4.2质量检验4.3质量责任5.工程进度款支付5.1付款方式5.2付款时间5.3付款条件6.工程材料供应6.1材料供应责任6.2材料质量要求6.3材料验收7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收责任8.工程变更及索赔8.1变更范围8.2变更程序8.3索赔程序9.违约责任9.1承包方违约责任9.2业主方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止程序13.合同附件13.1设计图纸13.2施工图纸13.3相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1承包方名称：建筑有限公司1.2承包方地址：省市区路号1.3承包方法定代表人：1.4业主方名称：小区业主委员会1.5业主方地址：省市区路号1.6业主方法定代表人：2.项目概况2.1项目名称：二零二四年度老旧小区改造工程2.2项目地点：省市区小区2.3项目规模：共计栋楼，涉及户居民2.4项目投资：总投资额为人民币万元3.项目工期3.1工期起止时间：自合同签订之日起至2025年6月30日止3.2预计完工时间：2025年6月30日4.项目质量要求4.1质量标准：按照国家相关质量标准和规范执行4.2质量检验：由双方共同指定的第三方机构进行检验4.3质量责任：承包方对工程质量承担全部责任5.工程进度款支付5.1付款方式：分阶段支付，按工程进度比例支付5.2付款时间：每个阶段完成后5个工作日内支付5.3付款条件：工程进度达到合同约定比例，且质量合格6.工程材料供应6.1材料供应责任：由承包方负责材料采购和供应6.2材料质量要求：材料必须符合国家相关质量标准和规范6.3材料验收：由双方共同指定的第三方机构进行验收7.工程验收7.1验收标准：按照国家相关质量标准和规范执行7.2验收程序：在工程完工后，由双方共同组织验收7.3验收责任：承包方对验收不合格的部分负责整改，直至合格8.工程变更及索赔8.1变更范围：包括设计变更、施工方案变更、工程量增减等8.2变更程序：任何一方提出变更，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议8.3索赔程序：因变更导致费用增加或工期延误，索赔方需在发生之日起10日内向对方提出索赔，并提供相关证明材料9.违约责任9.1承包方违约责任：如未按时完成工程，每延迟一天，应向业主方支付相当于合同总价1%的违约金；如工程质量不达标，承包方需承担修复费用，并赔偿业主方因此遭受的损失9.2业主方违约责任：如未按时支付工程款，每延迟一天，应向承包方支付相当于延迟付款金额1%的违约金；如单方面解除合同，业主方需支付承包方已发生费用及合理利润10.争议解决10.1争议解决方式：通过双方协商解决，协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：仲裁委员会11.合同解除11.1解除条件：发生不可抗力、合同约定的解除条件、双方协商一致等11.2解除程序：任何一方提出解除合同，需书面通知对方，并说明理由；合同解除后，双方应立即停止履行合同义务12.合同生效及终止12.1生效条件：双方签字盖章后生效12.2生效时间：自合同生效之日起计算工期12.3终止条件：合同约定的终止条件、双方协商一致、合同解除等12.4终止程序：合同终止后，双方应进行工程结算，并办理相关手续13.合同附件13.1设计图纸：包括初步设计、施工图等13.2施工图纸：包括施工详图、节点大样图等13.3相关文件：包括合同文本、变更协议、验收报告等14.其他约定事项14.1合同文本一式两份，双方各执一份14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止14.4本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行14.5本合同自签订之日起至工程验收合格之日止，任何一方不得擅自转让或分包工程第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，因合同履行需要介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询顾问等。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在确保合同履行过程中的公正性、专业性，提高工程质量，保障双方权益。16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲乙双方协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方职责：第三方应根据合作协议，履行相应的职责，包括但不限于监督、检测、评估、咨询等。17.第三方责任限额17.1责任范围：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方的责任限额不得超过其与甲乙双方签订的合作协议中约定的金额。18.甲乙方额外条款18.1第三方介入后的通知义务：甲乙双方在选定第三方后，应立即通知对方，并确保第三方了解合同内容和相关要求。18.2第三方介入后的协调责任：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，共同协调解决合同履行过程中出现的问题。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的权利义务关系：第三方应按照合作协议与甲方建立权利义务关系，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.2第三方与乙方的权利义务关系：第三方应按照合作协议与乙方建立权利义务关系，乙方应按照合同约定接受第三方服务，并配合其履行职责。19.3第三方与甲乙双方的权利义务关系：第三方应公平、公正地履行职责，维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入不影响合同履行：第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务履行。20.2第三方介入后的变更：如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议：甲乙双方与第三方之间因合同履行发生的争议，应通过协商解决。21.2第三方介入后的仲裁：协商不成，争议可提交仲裁委员会仲裁。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后的合同终止条件：如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方可协商终止第三方介入。22.2第三方介入后的合同终止程序：终止第三方介入，甲乙双方应签订终止协议，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸：详细要求：包含初步设计、施工图、节点大样图等，所有图纸应按照国家相关标准和规范绘制，并经过专业审核。说明：设计图纸是工程实施的重要依据，应确保其准确性和可操作性。2.施工图纸：详细要求：包括施工详图、节点大样图、材料清单等，所有图纸应详细标注施工工艺、材料规格、质量要求等。说明：施工图纸是施工人员施工的指导文件，应确保其完整性和清晰度。3.相关文件：详细要求：包括合同文本、变更协议、验收报告、付款凭证、工程量清单、进度款支付申请等。说明：相关文件是合同履行的记录和凭证，应确保其真实性和完整性。4.第三方合作协议：详细要求：第三方合作协议应明确双方的权利义务、责任范围、费用支付、争议解决等内容。说明：第三方合作协议是第三方介入合同关系的基础，应确保其合法性和有效性。5.业主方委托书：详细要求：委托书应明确业主方授权代表的事项、权限范围、有效期限等。说明：委托书是业主方授权代表行使权利的依据，应确保其合法性和有效性。6.工程进度报告：详细要求：报告应详细记录工程进度、质量情况、存在问题及解决方案等。说明：工程进度报告是工程管理的重要工具，应确保其及时性和准确性。7.工程验收报告：详细要求：报告应详细记录工程验收情况、验收结果、验收意见等。说明：工程验收报告是工程完成的重要凭证，应确保其真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按时完成工程：每延迟一天，应向业主方支付相当于合同总价1%的违约金。承包方工程质量不达标：承包方需承担修复费用，并赔偿业主方因此遭受的损失。业主方未按时支付工程款：每延迟一天，应向承包方支付相当于延迟付款金额1%的违约金。业主方单方面解除合同：业主方需支付承包方已发生费用及合理利润。第三方故意或重大过失导致损失：第三方应承担相应的赔偿责任。2.责任认定标准：违约行为的认定：以合同约定为准，双方协商认定。责任范围的认定：根据合同约定和第三方合作协议确定。责任限额的认定：根据合作协议中约定的金额确定。3.违约责任示例说明：承包方未按时完成工程：如合同约定工期为6个月，实际完成工期为8个月，则承包方需支付相当于合同总价2%的违约金。第三方故意或重大过失导致损失：如第三方在检测过程中故意提供虚假数据，导致业主方损失10万元，第三方需赔偿10万元。全文完。二零二四年度老旧小区改造工程承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.项目承包内容3.1承包范围3.2承包内容3.3承包方式4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3付款节点5.质量要求及验收标准5.1质量要求5.2验收标准5.3验收程序6.施工进度及工期延误6.1施工进度安排6.2工期延误处理6.3工期延误责任7.施工安全及环境保护7.1施工安全责任7.2环境保护措施7.3环境保护责任8.材料设备供应及管理8.1材料设备供应要求8.2材料设备采购及管理8.3材料设备验收9.工程变更及索赔9.1工程变更程序9.2工程变更处理9.3索赔处理10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止程序10.3合同解除及终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效及终止日期14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区街道小区居民委员会乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称二零二四年度市区街道小区老旧小区改造工程2.2项目地点市区街道小区2.3项目规模项目总面积为10000平方米，涉及改造房屋50栋，居民300户。2.4项目工期合同工期为12个月，自合同签订之日起计算。3.项目承包内容3.1承包范围乙方负责本项目的规划设计、施工、监理、验收等工作。3.2承包内容包括但不限于：房屋修缮、公共设施维修、绿化改造、道路改造、排水改造等。3.3承包方式乙方采用总承包方式，对整个项目承担全面责任。4.合同价款及支付方式4.1合同价款合同总价为人民币500万元整。4.2支付方式甲方按照乙方提交的进度款申请，分期支付工程款。4.3付款节点1）合同签订后5个工作日内，乙方提交付款申请，甲方支付合同总价款的20%；2）工程完工并通过验收后，甲方支付合同总价款的50%；3）工程保修期满后，甲方支付合同总价款的30%。5.质量要求及验收标准5.1质量要求乙方必须严格按照国家相关质量标准和规范进行施工，确保工程质量达到优良水平。5.2验收标准1）工程完成后，由甲方组织验收；2）验收合格后，乙方提供相关质量证明文件；3）验收不合格的，乙方应在接到通知后30日内进行整改，直至合格。5.3验收程序1）工程完工后，乙方通知甲方进行验收；2）甲方在接到通知后7个工作日内组织验收；3）验收合格后，双方签署验收合格证明。6.施工进度及工期延误6.1施工进度安排乙方应按照合同约定的工期和进度计划进行施工。6.2工期延误处理1）因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金；2）因不可抗力导致工期延误，双方协商解决。6.3工期延误责任1）因乙方原因导致工期延误，乙方承担全部责任；2）因不可抗力导致工期延误，双方各承担一半责任。8.材料设备供应及管理8.1材料设备供应要求乙方应按合同约定的时间、地点和数量，提供符合质量标准要求的材料设备。8.2材料设备采购及管理1）乙方负责材料设备的采购，应选择有资质的供应商，确保材料设备的质量和价格合理。2）乙方应建立材料设备管理制度，对采购、验收、使用、报废等环节进行严格控制。8.3材料设备验收1）材料设备到达现场后，甲方应派员与乙方共同进行验收。2）验收内容包括材料设备的数量、规格、型号、质量证明文件等。3）验收不合格的材料设备，乙方应立即更换或退货。9.工程变更及索赔9.1工程变更程序1）任何一方要求变更工程内容，应提前书面通知对方。2）变更内容经双方协商一致后，以书面形式确认，并作为合同附件。9.2工程变更处理1）工程变更后，乙方应重新编制工程预算和施工计划。2）变更后的工程预算和施工计划应经甲方确认。9.3索赔处理1）因甲方原因导致工程延误或增加费用，乙方有权提出索赔。2）索赔应提供相关证明材料，经双方协商一致后，甲方应承担相应责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件1）一方违反合同约定，经对方催告后仍未纠正；2）发生不可抗力，致使合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止程序1）一方提出合同解除或终止，应书面通知对方；2）对方在接到通知后15日内未提出异议，合同解除或终止生效。10.3合同解除及终止后的处理1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理已完成的工程；11.违约责任11.1违约情形1）一方未按合同约定履行义务；2）一方未按合同约定支付费用；3）一方未按合同约定提供材料设备；4）一方违反保密条款。11.2违约责任承担1）违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；2）违约金由双方协商确定，最高不超过合同总价的5%。11.3违约赔偿1）违约方应赔偿因违约给对方造成的损失；2）赔偿金额由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式1）双方应通过友好协商解决争议；2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序1）仲裁应按照仲裁规则进行；2）仲裁裁决为终局裁决。12.3争议解决地点仲裁地点为市仲裁委员会。13.合同生效及终止13.1合同生效条件1）合同双方签字盖章；2）合同经甲方审核批准。13.2合同终止条件1）合同约定的工期完成；2）合同约定的付款条件全部履行；3）合同约定的其他终止条件。13.3合同生效及终止日期1）合同自双方签字盖章之日起生效；2）合同自合同约定的工期完成或付款条件全部履行之日起终止。14.其他约定事项14.1保密条款1）双方对本合同内容负有保密义务；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。14.2通知送达1）双方间的通知应以书面形式送达；2）送达地址为合同约定的地址。14.3合同附件1）工程图纸；2）工程预算；3）施工组织设计；4）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、评估机构、咨询机构、金融机构、仲裁机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高工程质量和效率，确保各方权益得到保障。16.第三方介入程序16.1介入申请1）任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请；2）申请应说明介入的目的、理由和预期效果。16.2介入批准1）对方应在接到申请后5个工作日内予以批准或拒绝；2）如拒绝，应说明理由。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指责任限额是指第三方因履行合同职责而产生的赔偿责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任、侵权责任等。17.2责任限额确定1）第三方责任限额由双方在合同中约定，可根据第三方资质、经验等因素确定；2）责任限额最高不超过合同总价的10%。17.3责任限额调整1）如第三方责任限额需要调整，应经双方协商一致，并以书面形式确认；2）调整后的责任限额作为合同附件。18.第三方权利与义务18.1第三方权利1）第三方有权根据合同约定，对工程进行监督检查；2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；3）第三方有权提出改进建议。18.2第三方义务1）第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地履行职责；2）第三方应保守合同内容及相关秘密；3）第三方应承担因自身原因造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系1）第三方对甲方负责，应按照合同约定履行职责；2）甲方对第三方的工作进行监督，并提出合理建议。19.2第三方与乙方的关系1）第三方对乙方负责，应按照合同约定履行职责；2）乙方应配合第三方的工作，并提供必要条件；3）乙方对第三方的工作提出合理要求。19.3第三方与其他各方的关系1）第三方应与甲方、乙方及其他相关方保持良好沟通；2）第三方在履行职责过程中，应尊重其他各方的合法权益；3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。20.第三方介入费用20.1费用承担第三方介入费用由合同约定，可由甲方、乙方或双方共同承担。20.2费用支付第三方介入费用应在合同约定的支付节点支付。21.第三方介入终止21.1终止条件1）合同约定的工期完成；2）合同约定的付款条件全部履行；3）合同约定的其他终止条件。21.2终止程序1）任何一方认为需要终止第三方介入时，应向对方提出书面申请；2）对方应在接到申请后5个工作日内予以批准或拒绝；3）如拒绝，应说明理由。21.3终止后的处理2）双方应按照合同约定处理已完成的工程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件1.1合同双方营业执照副本1.2合同双方法定代表人身份证明1.3合同双方授权委托书1.4工程图纸及技术规范1.5工程预算及工程量清单1.6施工组织设计及施工进度计划1.7材料设备清单及质量保证书1.8验收报告及保修证书1.9争议解决协议1.10其他双方认为必要的文件2.第三方介入附件2.1第三方资质证明文件2.2第三方工作计划及职责说明书2.4第三方费用清单及支付凭证2.5第三方与其他各方签订的协议说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定1.1甲方违约行为及责任认定1.1.1未按合同约定支付工程款责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的利息，并承担违约责任。示例：甲方应在每月底前支付当月工程款的20%，如逾期支付，乙方有权要求甲方支付1%的违约金。1.1.2未按合同约定提供施工条件责任认定：甲方应承担由此造成的工期延误和额外费用。示例：甲方未按时提供施工场地，导致乙方工期延误一个月，甲方应赔偿乙方相应损失。1.2乙方违约行为及责任认定1.2.1未按合同约定完成工程责任认定：乙方应承担由此造成的工期延误和额外费用，并赔偿甲方损失。示例：乙方未按合同约定完成工程，导致甲方无法按期入住，乙方应赔偿甲方相应的损失。1.2.2工程质量不符合要求责任认定：乙方应无条件返工，直至工程质量符合合同约定。示例：乙方施工的墙体裂缝，乙方应立即进行返工，直至墙体无裂缝。1.3第三方违约行为及责任认定1.3.1未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿相关方损失。示例：监理单位未按时进行监理，导致工程质量问题，监理单位应赔偿甲方损失。1.3.2提供虚假信息责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿相关方损失。示例：检测机构提供虚假检测报告，导致工程不符合安全标准，检测机构应赔偿甲方损失。全文完。二零二四年度老旧小区改造工程承包合同2本合同目录一览1.合同签订依据及背景1.1政策法规依据1.2项目立项及审批1.3项目概况及改造目标2.合同主体及权利义务2.1承包人基本情况2.2业主方基本情况2.3合同双方的权利义务3.工程范围及内容3.1工程概况3.2工程范围3.3工程内容4.工程进度及工期安排4.1工程进度计划4.2工期安排4.3工程验收5.工程质量及验收标准5.1质量标准5.2验收程序5.3质量保证措施6.工程造价及结算6.1工程造价构成6.2工程结算方式6.3工程变更及签证7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款条件8.工程保险及安全责任8.1工程保险8.2安全责任9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除程序12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同签署及生效日期13.1合同签署13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1隐私保护14.2信息披露14.3法律适用及争议解决第一部分：合同如下：1.合同签订依据及背景1.1政策法规依据1.1.1《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.2《老旧小区改造技术规范》1.1.3《建筑法》及相关配套法规1.2项目立项及审批1.2.1项目立项文件1.2.2项目审批文件1.3项目概况及改造目标1.3.1项目名称：市区小区改造工程1.3.2项目地点：市区街道小区1.3.3改造目标：提升小区居住环境，改善基础设施，提高居民生活质量2.合同主体及权利义务2.1承包人基本情况2.1.1承包人名称：建筑有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册资本：1000万元2.1.4住所地：市区街道号2.2业主方基本情况2.2.1业主方名称：市区小区业主委员会2.2.2负责人：2.2.3住所地：市区街道小区2.3合同双方的权利义务2.3.1承包人权利：按照合同约定进行工程建设和施工享有合同约定的工程款享有合同约定的工程变更和签证权利2.3.2业主方权利：对工程质量和进度进行监督享有合同约定的工程款支付权利享有合同约定的工程验收权利2.3.3承包人义务：按照合同约定完成工程建设和施工保证工程质量符合国家及行业标准按时完成工程进度2.3.4业主方义务：提供必要的施工条件配合承包人进行工程建设和施工按时支付工程款3.工程范围及内容3.1工程概况3.1.1工程名称：市区小区改造工程3.1.2工程规模：总建筑面积平方米3.1.3工程类型：住宅小区改造3.2工程范围3.2.1小区道路、排水、供电、供水、供气等基础设施改造3.2.2小区绿化、景观、照明等环境改造3.2.3小区居民楼内外墙涂料、门窗更换等建筑改造3.3工程内容3.3.1道路改造：拓宽道路、铺设人行道、设置交通标志3.3.2排水改造：改造排水管网、安装雨水收集系统3.3.3供电改造：改造电力线路、安装配电箱3.3.4供水改造：改造供水管网、安装水表3.3.5供气改造：改造燃气管道、安装燃气表3.3.6绿化改造：种植绿化植物、建设景观小品3.3.7照明改造：安装路灯、楼道照明3.3.8建筑改造：外墙涂料、门窗更换、室内外装修4.工程进度及工期安排4.1工程进度计划4.1.1施工准备阶段：1个月4.1.2施工阶段：6个月4.1.3竣工验收阶段：1个月4.2工期安排4.2.1施工准备阶段：自合同签订之日起1个月内完成4.2.2施工阶段：自施工准备阶段结束之日起6个月内完成4.2.3竣工验收阶段：自施工阶段结束之日起1个月内完成4.3工程验收4.3.1工程验收标准：符合国家及行业标准4.3.2工程验收程序：由业主方、承包方及相关部门共同进行验收5.工程质量及验收标准5.1质量标准5.1.1工程质量符合国家及行业标准5.1.2工程质量达到合同约定的质量要求5.2验收程序5.2.1承包方在工程完成后，向业主方提交验收申请5.2.2业主方组织相关部门进行验收5.2.3验收合格后，双方签署验收合格证书5.3质量保证措施5.3.1承包方对工程进行全程质量控制5.3.2业主方对工程质量进行监督5.3.3出现质量问题，承包方应及时整改6.工程造价及结算6.1工程造价构成6.1.1工程直接费用6.1.2工程间接费用6.1.3其他费用6.2工程结算方式6.2.1按照合同约定的结算方式结算工程款6.2.2每完成一定工程量，进行一次结算6.3工程变更及签证6.3.1工程变更：因设计变更、施工条件变化等原因引起的工程量增减6.3.2签证：对工程变更的确认和确认后的结算7.付款方式及期限7.1付款方式7.1.1预付款：合同签订后5个工作日内支付7.1.2进度款：按工程进度支付7.1.3竣工结算款：工程验收合格后支付7.1.4保修金：工程验收合格后支付7.2付款期限7.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付7.2.2进度款：每完成一定工程量后支付7.2.3竣工结算款：工程验收合格后支付7.2.4保修金：工程验收合格后支付7.3付款条件7.3.1付款条件符合合同约定7.3.2付款条件满足国家及地方相关政策法规8.工程保险及安全责任8.1工程保险8.1.1承包人应为其施工人员购买意外伤害保险8.1.2业主方应为其财产购买建筑安装工程一切险8.2安全责任8.2.1承包人负责施工现场的安全管理，确保施工安全8.2.2业主方应提供必要的施工安全条件，配合承包人进行安全管理工作8.2.3发生安全事故，承包人应及时报告，并采取相应措施9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1承包人未按合同约定完成工程，应承担违约责任9.1.2业主方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任9.1.3双方违反合同约定，应承担相应的违约责任9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同争议9.2.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁9.2.3仲裁不成的，依法向人民法院起诉10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同10.1.3双方协商一致解除合同10.2合同终止条件10.2.1工程验收合格，合同终止10.2.2合同解除，合同终止10.2.3合同约定的其他终止条件11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.1.3合同已履行必要的手续11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3按照合同约定或法律规定办理合同解除手续12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.1.1施工图纸12.1.2技术规范12.1.3其他相关文件12.2补充协议12.2.1双方协商一致，可签订补充协议12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同签署及生效日期13.1合同签署13.1.1合同双方代表签字盖章13.1.2合同签署日期为合同生效日期13.2合同生效日期13.2.1合同签署之日起生效13.2.2合同签署后，双方应及时履行合同义务14.其他约定事项14.1隐私保护14.1.1双方应对合同履行过程中获得的对方信息予以保密14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2信息披露14.2.1双方应及时向对方披露可能影响合同履行的重要信息14.2.2双方应保证披露信息的真实、准确、完整14.3法律适用及争议解决14.3.1本合同适用中华人民共和国法律14.3.2合同争议解决方式按第九条约定执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，参与合同相关活动或提供服务的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业或个人。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量15.2.2解决合同履行中的专业性问题15.2.3协助合同双方进行风险评估和控制16.第三方介入形式16.1中介方16.1.1中介方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供信息、协调沟通或促成交易的第三方。16.1.2中介方的介入需经甲乙双方同意，并签订中介服务协议。16.2专业机构16.2.1专业机构是指在合同履行过程中，提供专业咨询、鉴定、检验、评估等服务的第三方。16.2.2专业机构的介入需经甲乙双方同意，并签订专业服务协议。16.3其他第三方16.3.1其他第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方共同认可的，提供其他必要服务的第三方。16.3.2其他第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订相关服务协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在相关服务协议中约定。17.1.3第三方责任限额不得超过合同总价的一定比例。17.2责任划分17.2.1第三方在合同履行过程中，其责任限于其在相关服务协议中约定的范围。17.2.2第三方责任不涉及合同双方的责任。17.2.3第三方责任不因甲乙双方的责任而免除。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请18.1.1甲乙双方需在合同履行过程中，根据实际需要向对方提出第三方介入申请。18.1.2第三方介入申请需明确第三方介入的目的、形式和责任限额。18.2第三方介入审批18.2.1甲乙双方应共同审议第三方介入申请，并在必要时组织专家进行评估。18.2.2第三方介入申请经甲乙双方同意后，方可实施。18.3第三方介入实施18.3.1第三方介入实施过程中，甲乙双方应积极配合，确保第三方介入工作顺利进行。18.3.2第三方介入实施过程中，甲乙双方应监督第三方履行相关职责。19.第三方介入变更19.1第三方介入变更19.1.1第三方介入过程中，如需变更第三方介入的目的、形式或责任限额，甲乙双方应重新协商并签订相关协议。19.1.2第三方介入变更需经甲乙双方同意，并报相关监管部门备案。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止条件20.1.1第三方介入目的已实现20.1.2第三方介入过程中出现重大失误或违法行为20.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方介入终止需经甲乙双方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸要求：图纸应清晰、完整，包含工程所需的所有技术细节。说明：施工图纸是工程建设的依据，必须经过甲方审核批准。2.技术规范要求：规范应为国家或行业标准，适用于工程建设的各个方面。说明：技术规范是确保工程质量的重要依据。3.项目立项文件要求：文件应包括项目立项报告、审批文件等。说明：项目立项文件是项目合法性的证明。4.项目审批文件要求：文件应包括项目审批意见、批准文件等。说明：项目审批文件是项目合法建设的必要条件。5.工程预算及结算书要求：预算应详细列出工程各项费用，结算书应与实际发生费用相符。说明：预算及结算书是工程财务管理的依据。6.工程进度计划要求：计划应明确工程各阶段的起止时间，确保工程按期完成。说明：工程进度计划是工程管理的核心。7.工程验收报告要求：报告应详细记录验收过程和结果，包括质量、安全等方面。说明：工程验收报告是工程完工的证明。8.工程变更及签证要求：变更及签证应详细记录变更原因、内容、费用等。说明：工程变更及签证是工程管理的补充。9.付款凭证要求：凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：付款凭证是工程款支付的证明。10.保险单要求：保险单应包括工程一切险、意外伤害险等。说明：保险单是保障工程和人员安全的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承包人违约行为1.1未按合同约定完成工程责任认定：承包人应承担违约责任，赔偿业主方因此造成的损失。示例：承包人未按期完成工程，导致业主方无法按期入住。2.业主方违约行为2.1未按合同约定支付工程款责任认定：业主方应承担违约责任，支付违约金。示例：业主方未按期支付工程款，导致承包人无法继续施工。3.第三方违约行为3.1未按协议约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：中介方未按约定提供准确信息，导致甲乙双方造成损失。4.合同解除违约行为4.1无正当理由解除合同责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。示例：一方无正当理由解除合同，导致对方造成损失。5.安全事故违约行为5.1未采取有效措施预防安全事故责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此造成的人员伤亡和财产损失。示例：承包人未采取有效措施预防安全事故，导致事故发生。全文完。二零二四年度老旧小区改造工程承包合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3改造范围及内容2.4项目总投资3.合同工期3.1工期开始时间3.2工期结束时间3.3工期延误责任4.工程质量要求4.1质量标准4.2质量检测及验收4.3质量保证期5.工程进度款支付5.1支付比例及时间节点5.2付款条件及方式5.3逾期付款责任6.风险承担6.1自然灾害风险6.2政策法规风险6.3其他不可抗力风险7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3技术规范12.4其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1承包方名称：X有限公司1.1.2承包方地址：省市区路号1.1.3发包方名称：街道办事处1.1.4发包方地址：省市区路号1.2法定代表人或授权代表1.2.1承包方法定代表人：1.2.2承包方授权代表：1.2.3发包方法定代表人：1.2.4发包方授权代表：赵六1.3联系方式1.3.1承包方联系电话：138xxxx56781.3.3发包方联系电话：139xxxx56792.项目概况2.1项目名称：二零二四年度老旧小区改造工程2.2项目地点：省市区街道2.3改造范围及内容：包括小区道路、绿化、照明、排水、供水、供电、燃气、通信等基础设施的改造2.4项目总投资：人民币壹仟万元整3.合同工期3.1工期开始时间：2024年3月1日3.2工期结束时间：2024年9月30日3.3工期延误责任：如因承包方原因导致工期延误，每延误一日，承包方应向发包方支付合同总价的0.5%作为违约金；如因发包方原因导致工期延误，工期相应顺延。4.工程质量要求4.1质量标准：按照国家及地方相关质量标准执行4.2质量检测及验收：工程完工后，双方应共同进行质量检测，检测合格后方可进行竣工验收4.3质量保证期：自竣工验收合格之日起计算，为期两年5.工程进度款支付5.1支付比例及时间节点：工程进度达到设计总量的20%时，支付总工程款的20%；工程进度达到设计总量的50%时，支付总工程款的30%；工程进度达到设计总量的80%时，支付总工程款的40%；工程完工验收合格后，支付剩余总工程款的10%5.2付款条件及方式：以银行转账方式支付，付款前需提供发票及验收报告5.3逾期付款责任：如发包方逾期付款，每逾期一日，应向承包方支付合同总价的0.1%作为违约金6.风险承担6.1自然灾害风险：如遇不可抗力因素导致工程无法正常进行，工期相应顺延，双方互不承担责任6.2政策法规风险：如遇国家政策调整或地方法规变化，导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成，可依法解除合同6.3其他不可抗力风险：如遇其他不可抗力因素，双方应协商解决，协商不成，可依法解除合同7.保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年7.3违约责任：如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，各自承担相应的费用。9.合同解除9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.3合同目的无法实现，经双方协商一致；9.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因；9.3解除后的责任：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并对已履行部分进行结算，未履行部分不再履行。10.合同生效及终止10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期：2024年2月28日10.3终止条件：合同履行完毕或依法解除后，合同终止。10.4终止程序：合同终止后，双方应进行合同终止确认，并对合同履行情况进行清算。11.违约责任11.1违约行为：任何一方违反合同约定的义务，均构成违约。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约行为对对方造成的实际损失确定。12.合同附件12.1设计文件：包括但不限于设计图纸、施工图、设计说明书等。12.2施工图纸：包括但不限于施工图、施工详图、施工说明等。12.3技术规范：包括但不限于国家标准、行业标准、地方标准等。12.4其他相关文件：包括但不限于合同签订通知、付款凭证、验收报告等。13.合同变更13.1.1国家政策调整；13.1.2地方法规变化；13.1.3不可抗力事件；13.2变更程序：变更合同内容应经双方书面同意，并签署书面变更协议。13.3变更后的责任：合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为两年。14.4本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、施工队伍等。15.2第三方介入范围：15.2.1监理单位：负责对工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全。15.2.2检测机构：负责对工程材料、构件、设备等进行质量检测。15.2.3设计单位：负责提供符合合同要求的设计图纸和相关技术文件。15.2.4施工队伍：负责按照设计图纸和施工规范进行施工。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应事先就第三方介入事宜达成一致，并在合同中明确第三方介入的具体范围和职责。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致工程出现质量问题或安全事故，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：16.2.1第三方应按照合作协议或相关法律法规，对自己的行为承担有限责任。16.2.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不应超过工程合同总价的5%。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分：17.1.1甲乙双方对工程的总责任不变，第三方介入不影响甲乙双方的基本责任。17.1.2第三方对自身职责范围内的工程质量、进度和安全负责。17.1.3甲乙双方对第三方的行为承担连带责任，但有权向第三方追偿。17.2权利划分：17.2.1甲乙双方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进意见。17.2.2第三方有权按照合同约定和合作协议的要求，独立开展相关工作。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入费用：18.1.1第三方介入费用由甲乙双方在合作协议中约定，并纳入工程总造价。18.1.2第三方介入费用不包括因第三方自身原因导致的额外费用。18.2第三方介入的变更程序：18.2.1如需变更第三方介入的范围或职责，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.2.2第三方介入的变更不得影响工程的整体进度和质量。18.3第三方介入的争议解决：18.3.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。18.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包括但不限于设计图纸、施工图、设计说明书、设计变更通知等。说明：设计文件应满足国家及地方相关设计标准，确保工程质量和安全。2.施工图纸详细要求：包括但不限于施工图、施工详图、施工说明、施工变更通知等。说明：施工图纸应详细标注施工工艺、材料规格、施工顺序等，确保施工顺利进行。3.技术规范详细要求：包括但不限于国家标准、行业标准、地方标准、企业标准等。说明：技术规范应作为施工和验收的依据，确保工程质量符合规定。4.合同签订通知详细要求：包括但不限于合同签订日期、合同双方名称、合同主要内容等。说明：合同签订通知用于确认合同生效，明确双方权利和义务。5.付款凭证详细要求：包括但不限于付款日期、付款金额、收款人信息等。说明：付款凭证用于证明已支付款项，作为财务核算的依据。6.验收报告详细要求：包括但不限于验收日期、验收内容、验收结论等。说明：验收报告用于确认工程质量是否符合合同要求，作为工程交付的依据。7.施工进度报告详细要求：包括但不限于施工进度、已完成工程量、存在问题等。说明：施工进度报告用于跟踪工程进度，确保工程按期完成。8.质量检测报告详细要求：包括但不限于检测日期、检测项目、检测结果等。说明：质量检测报告用于证明工程质量符合规定，作为质量保证的依据。9.争议解决协议详细要求：包括但不限于争议内容、解决方案、履行期限等。说明：争议解决协议用于解决合同履行过程中的争议，确保合同顺利执行。10.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、补充协议、会议纪要等。说明：其他相关文件用于补充和说明合同内容，确保合同全面有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定的时间节点完成工程进度。工程质量不符合合同约定的标准。未按合同约定支付工程进度款。未按合同约定履行保密义务。未按合同约定履行争议解决程序。2.违约责任认定标准：违约行为发生时，应提供证据证明违约事实。违约责任认定以合同约定和法律法规为依据。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定，工程应在2024年9月30日前完工。若因承包方原因导致工程延期至10月10日，则承包方应向发包方支付合同总价的0.5%作为违约金。工程质量检测不合格，承包方应承担修复费用，并赔偿发包方因此遭受的损失。承包方未按合同约定支付工程进度款，发包方有权要求承包方支付逾期付款利息。承包方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金。全文完。二零二四年度老旧小区改造工程承包合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.业主方基本信息2.项目概述2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目内容3.项目实施范围及要求3.1.实施范围3.2.实施要求3.3.施工标准4.项目进度安排4.1.施工阶段划分4.2.各阶段时间节点4.3.进度调整机制5.项目质量要求5.1.质量标准5.2.质量检验5.3.质量保证6.项目安全要求6.1.安全管理制度6.2.安全责任6.3.安全事故处理7.项目费用及支付方式7.1.费用组成7.2.费用预算7.3.支付方式7.4.付款进度8.合同履行及变更8.1.合同履行8.2.合同变更8.3.合同解除9.违约责任9.1.承包方违约责任9.2.业主方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.设计图纸13.2.施工方案13.3.其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名称：_____________________1.1.2.承包方法定代表人：_____________________1.1.3.承包方注册地址：_____________________1.1.4.承包方联系电话：_____________________1.1.5.承包方开户银行及账号：_____________________1.2.业主方基本信息1.2.1.业主方名称：_____________________1.2.2.业主方法定代表人：_____________________1.2.3.业主方注册地址：_____________________1.2.4.业主方联系电话：_____________________1.2.5.业主方开户银行及账号：_____________________2.项目概述2.1.项目名称：二零二四年度老旧小区改造工程2.2.项目地点：_____________________2.3.项目规模：占地面积_____________________,建筑面积_____________________2.4.项目内容：主要包括基础设施改造、环境整治、配套设施建设等。3.项目实施范围及要求3.1.实施范围：包括_____________________3.2.实施要求：确保工程质量，按期完成施工任务。3.3.施工标准：符合国家相关法律法规、规范和标准。4.项目进度安排4.1.施工阶段划分：设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、验收阶段。4.2.各阶段时间节点：设计阶段____个月，施工准备阶段____个月，施工阶段____个月，验收阶段____个月。4.3.进度调整机制：如遇不可抗力或特殊情况，经双方协商一致，可调整进度计划。5.项目质量要求5.1.质量标准：按照国家相关法律法规、规范和标准执行。5.2.质量检验：施工过程中，每道工序完成后进行自检，并邀请业主方进行验收。5.3.质量保证：承包方对施工质量承担终身责任。6.项目安全要求6.1.安全管理制度：建立健全安全管理制度，明确各岗位安全责任。6.2.安全责任：承包方负责施工现场的安全管理，确保施工人员生命财产安全。6.3.安全事故处理：发生安全事故，立即启动应急预案，并及时上报相关部门。7.项目费用及支付方式7.1.费用组成：包括设计费、材料费、人工费、设备费、施工管理费等。7.2.费用预算：_____________________7.3.支付方式：按照合同约定，分阶段支付工程进度款。7.4.付款进度：设计阶段支付10%，施工准备阶段支付20%，施工阶段支付50%，验收合格后支付20%，质保期满支付10%。8.合同履行及变更8.1.合同履行8.1.1.承包方应严格按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。8.1.2.业主方应按时提供施工场地，协助承包方办理相关手续。8.1.3.双方应按约定履行合同约定的各项义务。8.2.合同变更8.2.1.如因国家政策、法律法规变更导致合同内容需要调整，双方应协商一致后进行变更。8.2.2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，或按不可抗力条款处理。8.3.合同解除8.3.1.发生合同约定的违约情形，另一方有权解除合同。8.3.2.如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。9.违约责任9.1.承包方违约责任9.1.1.未按时完成工程，每逾期一天，按合同总价款的____%支付违约金。9.1.2.工程质量不合格，按不合格部分价值的双倍赔偿。9.2.业主方违约责任9.2.1.未按时支付工程款，每逾期一天，按未付款额的____%支付违约金。9.2.2.无正当理由拒绝验收工程，承担违约责任。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同争议。10.1.2.协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构名称：_____________________10.3.争议解决费用10.3.1.仲裁费用由败诉方承担，其他费用由双方协商分担。11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.1.1.发生合同约定的解除条件，任一方可解除合同。11.2.合同终止条件11.2.1.工程竣工验收合格，合同终止。11.2.2.合同约定的解除条件成立，合同终止。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章后生效。12.2.合同终止条件12.2.1.合同履行完毕或合同解除后终止。13.合同附件13.1.设计图纸13.2.施工方案13.3.其他相关文件：包括但不限于土地使用权证明、工程招投标文件、相关审批文件等。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务或提供专业服务的独立第三方主体。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测方等。15.2.第三方介入范围15.2.1.第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、设计、施工监理、材料检测、验收评估等。16.第三方介入程序16.1.第三方介入的选定16.1.1.第三方的选定应经合同双方协商一致。16.1.2.第三方的选定应具备相应的资质和经验。16.2.第三方介入的协议16.2.1.合同双方应与第三方签订协议，明确双方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1.第三方责任17.1.1.第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的责任。17.1.2.第三方的责任限额由合同双方在协议中约定。17.2.责任限额的约定17.2.1.责任限额应根据第三方的专业能力和合同标的的大小合理确定。17.2.2.责任限额应在协议中明确，并作为合同的一部分。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1.第三方与承包方的责任划分18.1.1.第三方在合同履行过程中，对承包方的施工质量、进度、安全等方面进行监督和管理。18.1.2.承包方应配合第三方的监督和管理，并对第三方提出的要求予以响应。18.2.第三方与业主方的责任划分18.2.1.第三方应向业主方提供项目进展情况，并对项目质量、进度、安全等方面进行汇报。18.2.2.业主方有权要求第三方提供必要的技术支持和服务。18.3.第三方与其他相关方的责任划分18.3.1.第三方应与其他相关方（如供应商、分包商等）保持沟通，协调各方关系。18.3.2.第三方应确保其他相关方按照合同要求履行义务。19.第三方介入的变更19.1.第三方介入的变更19.1.1.如需变更第三方，合同双方应协商一致，并重新签订协议。19.1.2.变更后的第三方应具备相应的资质和经验。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入的终止20.1.1.如合同履行完毕或第三方无法履行合同义务，合同双方可终止第三方介入。20.1.2.终止第三方介入时，合同双方应协商确定终止后的后续事宜。21.第三方介入的争议解决21.1.第三方介入的争议解决21.1.1.第三方介入过程中发生的争议，应由合同双方协商解决。21.1.2.协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：图纸应包括总体布局图、结构图、设备布置图、施工图等，符合国家相关标准和规范。说明：设计图纸是施工的重要依据，应清晰、准确，以便施工方进行施工。2.施工方案详细要求：施工方案应详细说明施工工艺、施工顺序、施工进度、质量保证措施等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，应确保施工过程的顺利进行。3.材料设备清单详细要求：清单应包括材料名称、规格、型号、数量、供应商等信息。说明：材料设备清单是确保施工材料供应的依据，应详细准确。4.施工合同详细要求：合同应包括合同双方的基本信息、项目内容、费用、进度、质量、安全等条款。说明：施工合同是双方履行权利和义务的依据，应明确双方责任。5.验收报告详细要求：验收报告应包括验收时间、验收内容、验收结果、验收人等信息。说明：验收报告是工程验收的重要文件，应确保工程符合质量标准。6.质量检测报告详细要求：报告应包括检测项目、检测方法、检测结果、检测人等信息。说明：质量检测报告是确保工程质量的重要依据，应真实可靠。7.安全生产记录详细要求：记录应包括安全生产培训、安全检查、事故处理等信息。说明：安全生产记录是保障施工人员安全的重要手段，应详实记录。8.付款凭证详细要求：凭证应包括付款时间、付款金额、付款方、收款方等信息。说明：付款凭证是双方履行付款义务的依据，应规范保存。9.其他相关文件说明：包括但不限于土地使用权证明、工程招投标文件、相关审批文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成工程、工程质量不合格、未按约定支付工程款等。责任认定：按合同约定支付违约金，赔偿业主方损失。示例：承包方未按时完成工程，每逾期一天，支付合同总价款的0.5%作为违约金。2.业主方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付工程款、无正当理由拒绝验收工程等。责任认定：按合同约定支付违约金，承担违约责任。示例：业主方未按时支付工程款，每逾期一天，支付未付款额的0.5%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务、服务质量不合格等。责任认定：按合同约定支付违约金，赔偿合同双方损失。示例：第三方未按约定提供专业服务，每逾期一天，支付合同总价款的0.5%作为违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，导致合同无法履行等。责任认定：按合同约定承担违约责任，赔偿损失。示例：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应责任。全文完。二零二四年度老旧小区改造工程承包合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程承包范围3.1承包范围3.2承包方式3.3承包内容4.工程质量要求4.1质量标准4.2质量检验4.3质量责任5.工程进度要求5.1工程总工期5.2分阶段工期5.3进度计划6.工程合同价款6.1合同价款总额6.2工程量清单6.3付款方式6.4付款时间7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同履行地点12.3合同履行时间13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区街道办事处乙方：市区建筑有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称市区街道老旧小区改造工程2.2工程地点市区街道2.3工程规模改造总面积为50000平方米，涉及居民1000户2.4工程内容主要包括小区道路硬化、绿化、排水、照明、供水、供气、供暖、外墙保温、屋顶防水等改造内容3.工程承包范围3.1承包范围乙方负责本工程的设计、施工、竣工、保修等全过程3.2承包方式采用固定总价承包方式3.3承包内容包括但不限于：设计、材料采购、施工、安装、调试、验收、保修等4.工程质量要求4.1质量标准按照国家及地方相关质量标准执行4.2质量检验工程验收时，甲方有权对工程质量进行检验4.3质量责任若因乙方施工原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应责任，并负责整改至合格5.工程进度要求5.1工程总工期自合同签订之日起，工程总工期为12个月5.2分阶段工期第一阶段：设计阶段，3个月第二阶段：施工阶段，6个月第三阶段：竣工阶段，3个月5.3进度计划详见附件：工程进度计划表6.工程合同价款6.1合同价款总额本工程合同价款为人民币壹仟万元整（￥10000000.00）6.2工程量清单详见附件：工程量清单6.3付款方式1.首付款：合同签订后5个工作日内，支付合同价款的30%2.进度款：每完成一个分阶段工程，支付该阶段合同价款的30%3.结算款：工程