二零二五年度绿色环保房地产开发代建服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度绿色环保房地产开发代建服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1代建方基本信息2.2开发方基本信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.服务内容与范围4.1设计阶段4.2施工阶段4.3竣工验收阶段4.4后期维护阶段5.服务期限5.1代建服务起始时间5.2代建服务结束时间6.服务费用6.1费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更8.权利与义务8.1代建方权利8.2代建方义务8.3开发方权利8.4开发方义务9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权使用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1其他约定事项14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度绿色环保房地产开发代建服务协议》。1.1.2“代建方”指承担绿色环保房地产开发代建服务的乙方。1.1.3“开发方”指委托代建方进行绿色环保房地产开发的甲方。1.1.4“服务内容”指代建方根据本合同约定，为开发方提供的包括设计、施工、竣工验收及后期维护在内的全过程服务。1.1.5“服务范围”指本合同约定的服务内容所涵盖的具体工作范围。1.2解释1.2.1本合同中如无特别说明，凡提及“乙方”均指代建方，“甲方”均指开发方。2.双方基本信息2.1代建方基本信息2.1.1代建方名称：2.1.2代建方法定代表人：2.1.3代建方注册地址：2.1.4代建方联系电话：2.1.5代建方营业执照号：2.2开发方基本信息2.2.1开发方名称：2.2.2开发方法定代表人：2.2.3开发方注册地址：2.2.4开发方联系电话：2.2.5开发方营业执照号：3.项目概述3.1项目名称：绿色环保住宅小区3.2项目地点：市区路号3.3项目规模：占地面积亩，总建筑面积万平方米3.4项目性质：住宅、商业、配套公建4.服务内容与范围4.1设计阶段4.1.1完成项目可行性研究报告及初步设计4.1.2提供绿色建筑设计方案及绿色建材选型建议4.1.3完成施工图设计及配套工程图纸4.2施工阶段4.2.1组织施工队伍，确保施工质量、安全和进度4.2.2监督施工过程，确保工程质量符合国家及行业标准4.2.3协调处理施工过程中的问题4.3竣工验收阶段4.3.1完成项目竣工验收4.3.2协助开发方办理竣工验收备案手续4.4后期维护阶段4.4.1提供项目运营维护咨询服务4.4.2协助开发方制定物业管理制度5.服务期限5.1代建服务起始时间：2024年1月1日5.2代建服务结束时间：2026年12月31日6.服务费用6.1费用总额：人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）6.2费用支付方式：6.2.1甲方在签订本合同后支付总费用的30%作为预付款；6.2.2设计阶段完成后支付总费用的30%；6.2.3施工阶段完成后支付总费用的30%；6.2.4竣工验收合格后支付剩余的10%；6.3费用支付时间：按本合同约定的支付方式及时间节点支付7.合同履行与变更7.1合同履行7.1.1甲方应按照本合同约定的支付方式和时间节点支付费用；7.1.2乙方应按照本合同约定的服务内容和范围履行代建服务；7.1.3双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.2合同变更7.2.1合同签订后，如因不可抗力等因素导致合同内容变更，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分；7.2.2合同变更应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。8.权利与义务8.1代建方权利8.1.1收取约定的代建服务费用；8.1.2要求甲方按照合同约定提供必要的资料和信息；8.1.3在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任；8.1.4对甲方提供的设计、施工、验收等环节提出合理化建议。8.2代建方义务8.2.1按照合同约定提供高质量、高效率的代建服务；8.2.2保证设计、施工、验收等环节符合国家相关法律法规和行业标准；8.2.3及时向甲方报告项目进展情况；8.2.4在甲方要求下，配合甲方进行项目协调和沟通。8.3开发方权利8.3.1要求代建方按照合同约定提供代建服务；8.3.2对代建方的工作进行监督和检查；8.3.3在代建方违反合同约定时，有权要求代建方承担违约责任；8.3.4对代建方提出的服务改进建议进行评估和采纳。8.4开发方义务8.4.1按照合同约定支付代建服务费用；8.4.2在代建方提供服务前，提供必要的资料和信息；8.4.3配合代建方进行项目协调和沟通；8.4.4在项目实施过程中，按照合同约定提供必要的支持和协助。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息；9.1.2任何涉及项目进展、财务状况、市场信息等可能对双方造成不利影响的非公开信息。9.2保密期限9.2.1本合同签订之日起至合同终止后五年内；9.2.2对于因法律法规规定而公开的信息，不在此保密范围内。9.3违约责任9.3.1违反保密义务的一方，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。10.知识产权10.1知识产权归属10.1.1代建方提供的设计、施工图纸等知识产权归代建方所有；10.1.2项目完成后，开发方获得对项目整体知识产权的永久使用权。10.2知识产权使用10.2.1开发方在项目使用过程中，不得侵犯代建方的知识产权；10.2.2代建方在未经开发方同意的情况下，不得使用或转让项目知识产权。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方违反本合同约定的义务；11.1.2任何一方未按合同约定履行付款义务；11.1.3任何一方未按合同约定提供资料和信息；11.1.4任何一方未按合同约定完成服务内容。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失；11.2.2违约方应承担因违约行为导致的合同解除或终止的后果。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章；13.1.2甲方支付预付款。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的服务期限届满；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。14.其他14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。14.2合同附件14.2.1.1设计方案；14.2.1.2施工图纸；14.2.1.3付款计划表；14.2.1.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、供应商等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，根据项目需要，由甲方或乙方邀请或委托第三方参与项目实施或提供相关服务。15.2第三方介入目的15.2.1提高项目效率和质量；15.2.2降低项目风险；15.2.3实现专业分工和资源整合。16.第三方介入流程16.1甲方或乙方根据项目需要，确定第三方介入的必要性和具体要求。16.2甲方或乙方与第三方签订相关协议，明确双方的权利、义务和责任。16.3第三方根据协议约定，参与项目实施或提供服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额指第三方因履行协议过程中产生的违约责任或侵权责任的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额应在第三方协议中明确约定，并作为合同附件。17.3.1第三方服务的性质和风险；17.3.2第三方服务的期限；17.3.3第三方服务的市场价值。18.第三方责权利界定18.1第三方权利18.1.1按照协议约定，获得相应的服务费用；18.1.2在合同约定范围内，独立开展业务活动；18.1.3遵守国家法律法规和行业规范。18.2第三方义务18.2.1按照协议约定，提供高质量、高效率的服务；18.2.2遵守保密条款，不得泄露项目信息；18.2.3对因自身原因造成的损失，承担相应的责任。18.3第三方责任18.3.1第三方在履行协议过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担；18.3.2第三方在履行协议过程中，因违反法律法规或行业规范造成的损失，由第三方承担；18.3.3第三方在履行协议过程中，因不可抗力等原因造成的损失，根据不可抗力条款处理。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议约定；19.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督和检查。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议约定；19.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行监督和检查。19.3第三方与项目的关系19.3.1第三方参与项目实施或提供服务，应服从项目整体规划和安排；19.3.2第三方应与其他参与方保持良好沟通和协作。20.第三方介入的额外条款及说明20.1第三方介入的审批程序20.1.1甲方或乙方在邀请或委托第三方介入前，应征求对方同意；20.1.2第三方介入的审批程序应按照双方约定的程序进行。20.2第三方介入的变更程序20.2.1如需变更第三方介入的内容或方式，双方应协商一致，签订补充协议；20.2.2第三方介入的变更程序应按照双方约定的程序进行。20.3第三方介入的终止程序20.3.1如需终止第三方介入，双方应协商一致，签订终止协议；20.3.2第三方介入的终止程序应按照双方约定的程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细分析项目的技术、经济、社会和环境可行性，并提出相应的结论和建议。2.初步设计方案要求：包含项目总体布局、建筑风格、结构体系、设备选型等内容。3.施工图设计及配套工程图纸要求：符合国家相关标准和规范，详细标注尺寸、材料、构造要求等。4.付款计划表要求：明确各阶段付款金额、支付时间及支付方式。5.物业管理制度要求：制定符合项目特点和要求的物业管理制度，确保项目运营维护的规范性。6.第三方协议要求：明确第三方介入的目的、内容、权利、义务和责任。7.保密协议要求：明确保密内容、保密期限和违约责任。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构和程序。9.竣工验收报告要求：详细记录项目验收过程、验收结果及验收结论。10.项目运营维护报告要求：记录项目运营维护情况，包括设施设备运行状况、维护保养记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约1.1.1未按时支付代建服务费用；1.1.2提供的资料和信息不真实、不完整；1.1.3干预代建方独立开展业务活动。1.2乙方违约1.2.1未按时完成代建服务；1.2.2提供的设计、施工图纸等不符合国家相关标准和规范；1.2.3未履行保密义务，泄露项目信息。1.3第三方违约1.3.1未按时完成服务；1.3.2提供的服务不符合协议约定；1.3.3违反保密义务，泄露项目信息。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应立即停止违约行为，并采取补救措施。2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.2.1赔偿对方因此遭受的直接损失；2.2.2承担因违约行为导致的合同解除或终止的后果。3.示例说明：3.1甲方未按时支付代建服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并暂停代建服务；3.2乙方提供的施工图纸不符合国家标准，甲方有权要求乙方重新设计，并承担由此产生的费用；3.3第三方在提供咨询服务时泄露项目信息，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。全文完。二零二四年度绿色环保房地产开发代建服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1开发商2.2代建服务方2.3项目名称2.4项目地点3.项目背景与目标3.1项目背景3.2项目目标4.服务内容4.1代建服务范围4.2服务标准4.3服务期限5.项目进度安排5.1项目阶段划分5.2各阶段时间节点5.3进度调整6.质量要求6.1质量标准6.2质量检测6.3质量整改7.安全要求7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故处理8.付款方式与进度8.1付款方式8.2付款进度8.3付款条件9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3违约责任13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止13.3合同解除14.其他约定14.1其他事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“开发商”指在本合同中指称的房地产开发企业。1.1.2“代建服务方”指在本合同中指称的提供房地产开发代建服务的公司。1.1.3“项目名称”指《二零二四年度绿色环保房地产开发代建服务协议》所约定的具体项目名称。1.1.4“项目地点”指《二零二四年度绿色环保房地产开发代建服务协议》所约定的具体项目地理位置。1.1.5“代建服务”指代建服务方根据本合同约定，对开发商提供的包括但不限于项目策划、设计、施工、监理、销售、物业管理等全方位的服务。1.1.6“服务期限”指本合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。1.1.7“质量标准”指国家现行相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量标准。1.2解释1.2.1本合同中如有专有名词或术语，其含义均以本合同中的定义为准。2.双方基本信息2.1开发商2.1.1名称：_______房地产开发有限公司2.1.2地址：_______市_______区_______路_______号2.1.3法定代表人：_______2.1.4联系电话：_______2.2代建服务方2.2.1名称：_______房地产开发有限公司2.2.2地址：_______市_______区_______路_______号2.2.3法定代表人：_______2.2.4联系电话：_______3.项目背景与目标3.1项目背景3.1.1开发商根据市场需求及政策导向，决定开发建设_______项目。3.1.2项目位于_______市_______区，占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米。3.2项目目标3.2.1项目建设周期为_______年。3.2.2项目投资总额为_______万元。3.2.3项目建成后，预计实现销售总额_______万元。4.服务内容4.1代建服务范围4.1.1项目策划：协助开发商进行项目定位、市场调研、营销策略制定等。4.1.2设计：负责项目设计方案的编制、审查、修改等工作。4.1.3施工：负责项目施工的组织实施、监理、质量控制等工作。4.1.4监理：负责项目施工、监理、验收等环节的质量控制。4.1.5销售：负责项目销售策划、渠道拓展、客户服务等。4.1.6物业管理：负责项目交付后的物业管理、维护等工作。4.2服务标准4.2.1按照国家现行相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量标准执行。4.2.2项目设计、施工、监理等环节均需符合绿色环保要求。5.项目进度安排5.1项目阶段划分5.1.1项目策划阶段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.1.2设计阶段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.1.3施工阶段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.1.4监理阶段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.1.5销售阶段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.1.6物业管理阶段：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2各阶段时间节点5.2.1项目策划阶段：完成项目策划报告。5.2.2设计阶段：完成项目设计方案及施工图设计。5.2.3施工阶段：完成项目主体结构封顶、竣工验收。5.2.4监理阶段：完成项目施工、监理、验收等环节的质量控制。5.2.5销售阶段：实现项目销售总额_______万元。5.2.6物业管理阶段：完成项目交付后的物业管理、维护等工作。5.3进度调整5.3.1如因不可抗力或其他原因导致项目进度延迟，双方应协商一致，调整项目进度计划。6.质量要求6.1质量标准6.1.1项目设计、施工、监理等环节均需符合国家现行相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量标准。6.1.2项目质量应符合绿色环保要求。6.2质量检测6.2.1项目设计、施工、监理等环节均需进行质量检测，确保项目质量符合要求。6.2.2质量检测应由具有相应资质的第三方检测机构进行。6.3质量整改6.3.1如发现项目质量存在问题，代建服务方应立即组织整改，确保项目质量符合要求。6.3.2整改过程中，双方应保持沟通，及时解决问题。8.付款方式与进度8.1付款方式8.1.1付款方式为分期付款，具体分期如下：8.1.1.1项目策划阶段完成，支付合同总价款的10%；8.1.1.2设计阶段完成，支付合同总价款的20%；8.1.1.3施工阶段完成，支付合同总价款的40%；8.1.1.4监理阶段完成，支付合同总价款的15%；8.1.1.5销售阶段完成，支付合同总价款的10%；8.1.1.6物业管理阶段完成，支付合同总价款的5%。8.2付款进度8.2.1付款进度应与项目进度相对应，按照合同约定的节点支付相应款项。8.2.2付款进度应提交付款申请，并附上相应的支付凭证和项目进度报告。8.2.3付款申请应在项目进度节点前10个工作日内提交。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同任何条款的变更，必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。9.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。9.2合同解除9.2.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.2.2合同解除需提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同终止9.3.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。10.违约责任10.1违约情形10.1.1代建服务方未按合同约定履行代建服务义务；10.1.2开发商未按合同约定支付款项；10.1.3一方违反合同约定的保密义务；10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金按合同总价款的_______%计算。10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为_______市_______区人民法院。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规及人民法院的诉讼程序执行。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在本合同履行过程中所获得的技术、商业秘密及其他保密信息。12.2保密义务12.2.1双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3违约责任12.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同终止13.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定14.1其他事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定条款14.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中指称的，非甲乙双方的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理机构、检测机构等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或进行技术支持，甲乙双方可共同决定引入第三方。15.2.2第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则，并经甲乙双方书面同意。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：15.3.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，其责任限额不超过其合同金额的_______%。15.3.1.2第三方因违反合同约定或故意、重大过失造成损失的，其责任限额不受前款限制。15.4第三方责权利15.4.1第三方权利15.4.1.1第三方有权按照合同约定，独立履行其职责，并享有相应的报酬。15.4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利条件。15.4.2第三方义务15.4.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量、高效率的服务。15.4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。15.4.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托关系，第三方不得以任何形式代表甲乙双方进行决策或承担责任。15.5.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方以外的其他第三方进行合作或交易，应事先获得甲乙双方的书面同意。15.5.3第三方与其他第三方之间的纠纷，由第三方自行解决，甲乙双方不承担任何责任。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合本合同约定，并对第三方提供的服务承担监督责任。16.1.2甲方有权要求第三方提供必要的资质证明和业绩证明。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方履行职责，并提供必要的资料和协助。16.2.2乙方有权对第三方提供的服务进行监督和评估。17.第三方介入的合同变更17.1如因第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的附件。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入引发的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。18.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目策划报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、产品定位、营销策略等内容。说明：本附件用于指导项目开发方向，为后续设计、施工等环节提供依据。2.附件二：项目设计方案及施工图设计要求：包含项目总体设计、建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等内容。说明：本附件为项目实施的关键文件，需符合绿色环保要求。3.附件三：项目施工合同要求：明确施工单位的责任、工期、质量、安全、环保等方面的要求。说明：本附件用于规范施工单位的行为，确保项目顺利实施。4.附件四：监理合同要求：明确监理单位的责任、工作范围、监理程序、费用等内容。说明：本附件用于规范监理单位的行为，确保项目质量。5.附件五：销售合同要求：明确销售渠道、销售策略、销售价格、售后服务等内容。说明：本附件用于规范销售行为，确保项目销售目标的实现。6.附件六：物业管理合同要求：明确物业管理范围、收费标准、服务标准、责任等内容。说明：本附件用于规范物业管理行为，确保项目交付后的正常运营。7.附件七：第三方资质证明和业绩证明要求：提供第三方在相关领域的资质证书和业绩证明。说明：本附件用于证明第三方具备履行合同的能力和经验。8.附件八：补充协议要求：根据项目实际情况，对合同内容进行补充和修改。说明：本附件用于完善合同内容，确保合同的有效性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为1.1.1未按合同约定支付款项；1.1.2未按合同约定提供必要的资料和协助；1.1.3未按合同约定履行监督责任；1.2乙方违约行为1.2.1未按合同约定履行代建服务义务；1.2.2未按合同约定提供高质量、高效率的服务；1.2.3未按合同约定保守商业秘密和技术秘密；1.3第三方违约行为1.3.1未按合同约定提供专业服务或技术支持；1.3.2违反合同约定或故意、重大过失造成损失。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定2.1.1根据合同约定和实际情况，判断是否存在违约行为。2.1.2如存在违约行为，应明确违约方和违约程度。2.2责任认定2.2.1违约方应根据违约程度承担相应的违约责任。2.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约示例说明：3.1甲方未按合同约定支付款项，构成违约行为。根据合同约定，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。3.2乙方在施工过程中，未按照设计方案进行施工，导致项目进度延误。乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方因此造成的损失。3.3第三方在提供咨询服务时，因故意隐瞒信息导致项目出现重大质量问题。第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。二零二四年度绿色环保房地产开发代建服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议标的及范围2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.代建服务内容3.1设计阶段3.1.1设计方案3.1.2设计变更3.1.3设计文件交付3.2施工阶段3.2.1施工进度3.2.2施工质量3.2.3施工安全3.3竣工验收3.3.1竣工验收标准3.3.2竣工验收程序3.3.3竣工验收资料4.质量要求及标准4.1绿色环保要求4.2工程质量标准4.3环保验收标准5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3支付时间5.4付款条件6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.其他约定11.1法律适用11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署12.1双方代表签字12.2签署日期13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]第二条协议标的及范围2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体地理位置]2.3项目规模[项目占地面积、建筑面积等]2.4项目类型[项目类型，如住宅、商业、综合体等]第三条代建服务内容3.1设计阶段3.1.1设计方案乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成设计方案，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等专业的详细设计。3.1.2设计变更设计过程中如遇变更，乙方应及时向甲方报告，并按照甲方的要求进行设计变更。3.1.3设计文件交付乙方应在设计方案完成后，按照约定的格式和内容向甲方提交设计文件。3.2施工阶段3.2.1施工进度乙方应按照施工进度计划，确保项目按期完成。3.2.2施工质量乙方应确保施工质量符合国家相关标准和规范要求。3.2.3施工安全乙方应采取有效措施，确保施工安全，防止安全事故的发生。3.3竣工验收3.3.1竣工验收标准项目竣工验收应按照国家相关标准和规范进行。3.3.2竣工验收程序竣工验收程序包括自检、预验收和正式验收。3.3.3竣工验收资料乙方应提供完整的竣工验收资料。第四条质量要求及标准4.1绿色环保要求项目应按照绿色建筑标准进行设计和施工，实现节能减排。4.2工程质量标准工程质量应符合国家相关标准和规范要求。4.3环保验收标准项目环保设施应通过环保验收。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用总额[服务费用总额]5.2费用支付方式费用支付采用分期支付的方式。5.3支付时间每次支付的具体时间按照合同约定执行。5.4付款条件付款条件以工程进度和质量验收为准。第六条保密条款6.1保密信息范围包括但不限于技术资料、商业秘密、财务信息等。6.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。6.3违约责任如违反保密义务，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决程序仲裁应按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决地点仲裁地点为[仲裁机构所在地]。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）一方发生破产、解散等法律事实，无法履行合同；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2解除程序一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除理由。对方应在收到通知之日起[天数]内予以回复。9.3解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理已履行部分和未履行部分的债权债务。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期[具体日期]10.3合同终止条件合同履行完毕或根据第九条规定的解除条件解除后，合同终止。10.4合同终止日期[具体日期]第十一条其他约定11.1法律适用本合同的解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。11.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过[具体方式]送达对方。11.3合同附件（1）设计文件（2）施工图纸（3）施工进度计划（4）质量保证书（5）其他与本合同相关的文件第十二条合同签署12.1双方代表签字本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，每份均具有同等法律效力。12.2签署日期甲方代表签字：[甲方代表姓名]乙方代表签字：[乙方代表姓名]签署日期：[具体日期]第十三条合同份数13.1合同正本份数本合同正本一式[份数]份。13.2合同副本份数本合同副本[份数]份，每份均具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：设计文件清单14.2附件二：施工图纸清单14.3附件三：施工进度计划14.4附件四：质量保证书14.5附件五：其他相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或甲乙双方共同同意，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方定义（1）监理方：负责对项目施工过程进行监督和管理的第三方机构或个人。（2）咨询方：提供专业咨询意见或服务的第三方机构或个人。（3）评估方：对项目质量、安全、环保等方面进行评估的第三方机构或个人。（4）中介方：协助甲乙双方进行合同履行过程中的沟通、协调和交易的第三方机构或个人。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.2第三方介入的邀请任何一方邀请第三方介入时，应向对方提供第三方的相关信息，包括但不限于第三方名称、资质、职责等。16.3第三方介入的确认对方在收到第三方信息后，应在[天数]内确认是否同意第三方介入。17.第三方责权利17.1第三方责任第三方应根据其职责和本合同约定，对甲乙双方承担相应的责任。17.2第三方权利第三方有权根据本合同约定，获取相应的报酬和费用。17.3