二零二五年度绿色办公租赁管理服务合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色办公租赁管理服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租赁费用及缴纳5.1水电费5.2物业管理费5.3其他费用6.租赁物使用及维护6.1使用范围6.2使用规则6.3维护责任7.租赁物损坏及赔偿7.1损坏界定7.2赔偿标准7.3赔偿程序8.租赁物退租8.1退租通知8.2退租条件8.3退租流程9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用规则12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更及解除程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3通知送达14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：_______1.1.2承租方：_______1.2双方地址1.2.1出租方地址：_______1.2.2承租方地址：_______1.3双方联系方式1.3.1出租方联系人：_______1.3.2出租方联系电话：_______1.3.3承租方联系人：_______1.3.4承租方联系电话：_______2.租赁物信息2.1租赁物名称2.1.1绿色办公家具2.1.2绿色办公设备2.2租赁物规格型号2.2.1家具规格型号：_______2.2.2设备规格型号：_______2.3租赁物数量2.3.1家具数量：_______2.3.2设备数量：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.12025年1月1日3.2租赁终止日期3.2.12025年12月31日3.3租赁期限变更3.3.1如需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：_______元4.2租金支付时间4.2.1每月_______日前支付下月租金4.3支付方式4.3.1银行转账4.3.2转账信息：_______5.租赁费用及缴纳5.1水电费5.1.1水电费由承租方承担，每月_______日前缴纳至_______5.2物业管理费5.2.1物业管理费由承租方承担，每月_______日前缴纳至_______5.3其他费用5.3.1其他费用包括但不限于网络费、清洁费等，由承租方承担，每月_______日前缴纳至_______6.租赁物使用及维护6.1使用范围6.1.1租赁物仅限于承租方内部办公使用6.2使用规则6.2.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能6.2.2承租方应保持租赁物的清洁卫生，不得损坏租赁物6.3维护责任6.3.1租赁物在正常使用情况下，因自然磨损造成的损坏，由出租方负责维修或更换6.3.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或更换7.租赁物损坏及赔偿7.1损坏界定7.1.1损坏指租赁物在非正常使用情况下出现的任何物理或功能上的缺陷7.2赔偿标准7.2.1租赁物损坏后，出租方有权要求承租方按照实际损失进行赔偿7.2.2赔偿金额包括但不限于维修费用、更换费用、折旧费用等7.3赔偿程序7.3.1承租方应在发现租赁物损坏后_______日内通知出租方7.3.2出租方应在收到通知后_______日内进行维修或更换7.3.3如因维修或更换导致租赁期限延长，双方应协商一致调整租赁期限8.租赁物退租8.1退租通知8.1.1承租方如需退租，应提前_______天向出租方书面发出退租通知8.2退租条件8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致8.2.3承租方无违约行为8.3退租流程8.3.1承租方在退租前，应将租赁物及附属设施恢复至原状8.3.2承租方应与出租方共同对租赁物进行清点，确认无误后办理退租手续8.3.3出租方应在收到退租通知后_______日内对租赁物进行检查，确认无误后退还押金9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金9.1.2承租方擅自改变租赁物用途9.1.3承租方损坏租赁物9.1.4承租方未按约定使用租赁物9.2违约责任9.2.1出租方有权要求承租方立即纠正违约行为，并承担由此产生的损失9.2.2承租方应向出租方支付违约金，违约金金额为_______元9.2.3如违约行为造成出租方重大损失，承租方应承担赔偿责任9.3违约赔偿9.3.1承租方应赔偿出租方因违约行为造成的直接经济损失9.3.2承租方应赔偿出租方因违约行为造成的间接经济损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议发生后，双方应友好协商解决10.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决程序10.2.1双方应按照法定程序进行诉讼，并承担相应的诉讼费用10.2.2诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2支付首期租金11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同双方协商一致解除合同11.2.3出现合同约定的解除情形12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.1.1列明租赁物的名称、规格型号、数量等信息12.2附件二：租赁物使用规则12.2.1详细规定租赁物的使用范围、使用规则、维护保养等内容12.3附件三：其他相关文件12.3.1如有其他相关文件，应作为合同附件13.合同变更及解除13.1变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2符合法律法规的规定13.2解除条件13.2.1出现合同约定的解除情形13.2.2双方协商一致解除合同13.3变更及解除程序13.3.1双方应签订书面协议，明确变更或解除的内容13.3.2变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力14.3通知送达14.3.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址14.4合同附件清单14.4.1本合同附件清单如下：附件一：租赁物清单附件二：租赁物使用规则附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入方式提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；提供担保服务，确保甲乙双方履行合同；提供评估服务，对租赁物的价值、使用状况等进行评估；提供维修服务，对租赁物进行维护和修理。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方的介入符合合同目的，并对第三方的行为负责。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的介入，并提供必要的协助。16.2.2乙方应确保第三方的介入不违反合同约定，并对第三方造成的损失承担责任。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。17.1.2如无特殊约定，第三方的责任限额为_______元。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2.2第三方有权根据合同约定获得甲乙双方的配合和支持。17.3第三方义务17.3.1第三方应按照合同约定履行服务义务，确保服务质量。17.3.2第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更18.1.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。18.2变更内容变更后的合同条款；第三方的权利和义务；第三方的责任限额；服务费用的调整。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入后的争议解决方式，应遵循本合同第10.1节的规定。19.2争议解决程序19.2.1争议发生后，甲乙双方应尝试通过协商解决争议。19.2.2如协商不成，任何一方均可根据本合同第10.2节的规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止20.1.1第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方应协商一致，签订书面终止协议。20.2终止程序终止的原因；第三方的责任和义务；合同终止后的善后处理。21.第三方介入后的其他事项21.1第三方信息保密21.1.1第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露本合同内容。21.2第三方变更21.2.1如第三方发生变更，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。21.3第三方责任追究21.3.1如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权追究其法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格型号、数量、品牌、购买日期等信息。列明租赁物的使用说明、维护保养指南等。2.附件二：租赁物使用规则明确租赁物的使用范围、使用时间、使用人数限制等。规定租赁物的使用注意事项、禁止行为等。3.附件三：第三方介入协议详细规定第三方介入的目的、方式、责任范围、权利义务等。列明第三方介入的费用、支付方式等。4.附件四：合同变更协议详细规定合同变更的原因、内容、生效日期等。列明变更后的合同条款。5.附件五：合同终止协议详细规定合同终止的原因、生效日期、善后处理等。列明终止后的租赁物归还、费用结算等。6.附件六：违约行为及责任认定记录记录合同履行过程中出现的违约行为，包括违约时间、违约行为、违约责任等。7.附件七：争议解决记录记录争议解决的协商过程、调解结果、诉讼判决等。8.附件八：其他相关文件包括但不限于甲乙双方的身份证明、租赁物产权证明、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付租金；1.2擅自改变租赁物用途；1.3损坏租赁物；1.4未按约定使用租赁物。乙方违约行为：2.1未按时支付水电费、物业管理费等费用；2.2未按时缴纳保证金；2.3未按时进行租赁物的维护和保养；2.4未按约定提供租赁物。第三方违约行为：3.1未按时履行合同约定的服务义务；3.2提供的服务质量不符合合同约定；3.3泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1甲方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金比例为_______；2.2甲方擅自改变租赁物用途，应赔偿出租方因此造成的损失；2.3甲方损坏租赁物，应按照实际损失赔偿；2.4甲方未按约定使用租赁物，应承担相应责任。乙方违约责任：2.1乙方未按时支付费用，应支付滞纳金，滞纳金比例为_______；2.2乙方未按时缴纳保证金，应支付违约金，违约金比例为_______；2.3乙方未按时进行维护和保养，应承担相应责任；2.4乙方未按约定提供租赁物，应承担相应责任。第三方违约责任：2.1第三方未按时履行服务义务，应支付违约金，违约金比例为_______；2.2第三方提供的服务质量不符合合同约定，应承担相应责任；2.3第三方泄露商业秘密，应承担相应责任。示例说明：甲方未按时支付租金，导致出租方遭受损失，甲方应支付滞纳金_______元；乙方未按时缴纳保证金，导致租赁合同无法继续履行，乙方应支付违约金_______元；第三方未按时提供维修服务，导致租赁物损坏，第三方应支付违约金_______元。全文完。二零二五年度绿色办公租赁管理服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景为积极响应国家绿色办公的号召，促进节能减排，提高办公环境质量，甲方决定将位于（填写租赁地点）的办公场所出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方提供的办公场所，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的本合同的目的是明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务，规范租赁管理服务行为，确保绿色办公租赁管理的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）绿色办公：指在办公过程中，遵循环保、节能、减排的原则，实现资源节约和环境保护的办公方式。（2）租赁管理服务：指甲方为乙方提供办公场所租赁及相关配套服务的活动。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的甲方将办公场所出租给乙方的有效期限。（2）租赁面积：指本合同约定的甲方出租给乙方的办公场所的面积。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方出租办公场所的成本和收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权收取乙方逾期支付的滞纳金。（2）甲方应保证办公场所的安全、卫生、消防等设施符合国家规定，并负责维护办公场所的公共区域。（3）甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止和纠正，并有权采取必要的法律手段维护自身权益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用办公场所，并有权要求甲方提供必要的配套设施和服务。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证按时足额支付。（3）乙方应遵守国家有关绿色办公的规定，合理使用办公场所，并保护办公场所的设施和设备。（4）乙方应爱护办公场所的公共区域，不得损坏公共设施，并积极配合甲方进行租赁管理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限，如：二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日）。5.2合同履行地点本合同约定的办公场所位于（填写租赁地点）。5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供办公场所及相关配套设施和服务。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用构成如下：（1）租金：根据双方协商，乙方应按月支付租金，租金金额为（填写租金金额，如：人民币壹万元整/月）。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金（填写押金金额，如：人民币贰万元整），合同期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。（3）物业管理费：乙方应承担办公场所的物业管理费用，包括但不限于水、电、清洁、保安等费用，具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。（4）其他费用：包括但不限于网络费、电话费、维修费用等，乙方应根据实际使用情况支付相应费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的（填写具体日期，如：十五日）前将租金支付至甲方指定的账户。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定的账户。（3）物业管理费及其他费用：乙方应根据物业管理公司的通知或甲方的要求，按期支付相应费用。7.3支付时间本合同约定的各项费用支付时间如下：（1）租金：每月支付一次。（2）押金：一次性支付。（3）物业管理费及其他费用：根据实际情况，按期支付。7.4支付条款（1）乙方应保证按时足额支付各项费用，如逾期支付，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金比例为（填写滞纳金比例，如：每日千分之五）。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定提供办公场所，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。（2）如甲方未按合同约定维护办公场所，乙方有权要求甲方进行维修，如甲方拒绝维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。（2）如乙方损坏办公场所或设施，乙方应负责修复或赔偿相应损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。（2）赔偿金额以实际损失为准，如双方无法达成一致，可提交仲裁或诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于：（1）办公场所的具体位置、面积、设施等信息。（2）租赁期限、租金、物业管理费等费用信息。（3）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起（填写保密期限，如：五年）。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行，且双方均无法预见、避免或克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府封锁等社会异常事件。（3）电力、通信等基础设施故障。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件消除后，双方应及时恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于：（1）地震导致办公场所无法正常使用。（2）政府政策调整导致租赁政策发生变化。（3）战争导致交通中断，影响办公场所的正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权将争议提交（填写调解机构、仲裁机构或法院名称）进行调解、仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的合同内容。（2）合同中明确约定不得转让的条款。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对办公场所的最终所有权，乙方在租赁期间对办公场所的使用权仅限于合同约定的范围。13.2特殊权力保留甲方保留在合同有效期内，对办公场所进行必要的维修、保养和改造的权力，但不得影响乙方的正常使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同同时履行。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护办公场所的绿色办公环境，包括但不限于节约资源、减少污染、提高办公效率等。15.2协作与配合方式双方应按照国家相关法律法规和行业标准，以及本合同的约定，采取有效措施，确保协作与配合的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间关于绿色办公租赁管理服务的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充，除非经双方书面同意。16.3增减条款任何一方未经对方书面同意，不得增加或减少本合同项下的权利和义务。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字（盖章）：_________乙方（承租方）签字（盖章）：_________签订日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色办公租赁管理服务合同范本2.办公场所租赁协议3.物业管理费收费标准4.不可抗力事件证明文件5.争议解决协议6.合同补充协议（如有）7.甲方和乙方营业执照副本复印件8.甲方和乙方身份证复印件9.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供办公场所。b.未按合同约定维护办公场所。c.未按时收取租金。乙方违约：a.未按合同约定支付租金。b.损坏办公场所或设施。c.违反保密条款。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.绿色办公：指在办公过程中，遵循环保、节能、减排的原则，实现资源节约和环境保护的办公方式。3.租赁期限：指甲方将办公场所出租给乙方的有效期限。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方出租办公场所的成本和收益。5.保密条款：指双方在合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前通知