二零二五年度房地产融资居间服务合同范文3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产融资居间服务合同范文本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目类型2.4房地产项目规模3.服务内容3.1融资咨询3.2融资方案设计3.3融资渠道拓展3.4融资协议起草3.5融资项目跟进4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务成果6.1融资方案6.2融资协议6.3融资项目进度报告7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：房地产项目基本情况12.2附件二：融资方案12.3附件三：融资协议13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的处理14.其他约定14.1合同解释14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1居间方：[居间方全称]1.1.2融资方：[融资方全称]1.2双方地址1.2.1居间方地址：[居间方详细地址]1.2.2融资方地址：[融资方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1居间方联系人：[居间方联系人姓名]1.3.2居间方联系电话：[居间方联系电话]1.3.3融资方联系人：[融资方联系人姓名]1.3.4融资方联系电话：[融资方联系电话]2.合同标的2.1房地产项目名称：[房地产项目全称]2.2房地产项目地址：[房地产项目具体地址]2.3房地产项目类型：[住宅、商业、工业等]2.4房地产项目规模：[项目占地面积、建筑面积等]3.服务内容3.1融资咨询3.1.1提供房地产项目融资政策咨询3.1.2分析项目融资可行性3.2融资方案设计3.2.1设计融资方案3.2.2制定融资计划3.3融资渠道拓展3.3.1拓展融资渠道3.3.2引荐融资机构3.4融资协议起草3.4.1起草融资协议3.4.2协议条款审核3.5融资项目跟进3.5.1跟进融资进度3.5.2协调融资各方关系4.服务期限4.1服务开始时间：[服务开始日期]4.2服务结束时间：[服务结束日期]5.服务费用5.1费用总额：[服务费用总额]5.2费用支付方式：[现金、转账等]5.3费用支付时间：[服务结束后[支付时间]，如：一个月内]6.服务成果6.1融资方案：[提供详细的融资方案文件]6.2融资协议：[提供融资协议文本]6.3融资项目进度报告：[定期提供项目进度报告]7.保密条款7.1保密内容：[涉及双方商业秘密、技术秘密等信息]7.2保密期限：[合同签订之日起至合同终止后[保密期限]，如：三年]7.3违约责任：[违反保密义务的，承担相应的法律责任]8.违约责任8.1违约情形8.1.1居间方未按约定提供服务的8.1.2融资方未按约定支付费用的8.1.3双方未履行保密义务的8.1.4居间方提供的融资方案存在重大失误的8.1.5双方未按约定解除合同的8.2违约责任承担方式8.2.1居间方未提供服务或服务不符合约定的，应退还融资方已支付的全部费用8.2.2融资方未按时支付费用的，应向居间方支付滞纳金8.2.3违反保密义务的，应承担相应的法律责任8.2.4提供的融资方案存在重大失误的，居间方应承担相应的赔偿责任8.2.5未按约定解除合同的，应承担合同约定的违约责任8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额根据违约情况及实际损失确定8.3.2双方应友好协商解决赔偿问题，协商不成可向合同约定的仲裁机构申请仲裁9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为[仲裁机构名称]9.3争议解决程序9.3.1仲裁机构根据仲裁规则和程序进行仲裁9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2发生不可抗力导致合同无法履行10.1.3一方严重违约10.1.4法律法规规定的其他情形10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2双方应在接到解除通知之日起[解除期限]，如：三十日内，办理合同解除手续10.3合同解除后的处理10.3.1履行完毕的义务不再履行10.3.3双方应按约定支付已发生的费用11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同签订后[生效期限]，如：自双方签字盖章之日起生效11.2合同生效时间11.2.1合同自签字盖章之日起生效12.合同附件12.1附件一：房地产项目基本情况12.1.1项目概况12.1.2项目审批文件12.1.3土地使用权证12.1.4建设工程规划许可证12.2附件二：融资方案12.2.1融资方案概述12.2.2融资渠道分析12.2.3融资成本预算12.3附件三：融资协议12.3.1融资协议文本12.3.2附件清单13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2法律法规规定的变更条件13.2变更程序13.2.1提出变更请求13.2.2双方协商一致后签订变更协议13.3变更后的处理13.3.1变更协议作为合同附件13.3.2双方应按照变更后的协议履行义务14.其他约定14.1合同解释14.1.1本合同未尽事宜，按法律法规和双方协商一致的原则处理14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力14.3合同份数14.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除居间方和融资方之外的，为房地产融资居间服务提供辅助服务的机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、融资担保机构等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如因需要，居间方或融资方可引入第三方提供专业服务。15.3第三方责任15.3.1第三方根据其专业领域提供的服务，对融资方和居间方承担相应的专业责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据其专业能力，独立进行尽职调查和风险评估。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与居间方、融资方之间应明确各自的权利义务，避免责任不清。15.5.2第三方与居间方、融资方之间的关系由双方另行签订的协议约定。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1居间方和融资方应在合同中约定引入第三方的条件和程序，包括但不限于：16.1.1第三方的资质要求16.1.2第三方的服务内容和费用16.1.3第三方的责任和义务16.2居间方和融资方在引入第三方时，应确保第三方的服务不与本合同约定的服务内容冲突，并确保第三方的服务不影响本合同的履行。16.3居间方和融资方应在引入第三方前，征得对方的同意，并在合同中明确第三方的介入不会增加合同总费用。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由居间方和融资方在合同中约定，具体包括：17.1.1第三方的赔偿责任17.1.2第三方的责任范围17.1.3第三方的责任限额金额17.2第三方的责任限额应在合同中明确，并作为合同的一部分。17.3如第三方因提供的服务导致居间方或融资方遭受损失的，居间方或融资方有权根据合同约定要求第三方承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。17.4居间方和融资方应在合同中明确，第三方责任限额的适用范围仅限于第三方因提供的服务而产生的直接经济损失，不包括间接经济损失。17.5第三方责任限额的调整17.5.1如居间方和融资方认为有必要调整第三方责任限额，应经双方协商一致，并在合同中予以明确。17.5.2第三方责任限额的调整应不影响本合同其他条款的效力。18.第三方退出18.1如第三方因故退出服务，居间方和融资方应立即通知对方，并采取必要措施确保合同履行的连续性。18.2第三方退出后，其责任和义务由其承担，居间方和融资方应继续履行本合同约定的义务。18.3第三方退出后，如因第三方原因导致合同无法履行，居间方和融资方有权要求第三方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目基本情况要求：详细描述房地产项目的名称、地址、类型、规模、土地使用情况、建筑规划等。说明：附件一作为合同附件，用于明确房地产项目的具体信息，为融资提供依据。2.附件二：融资方案要求：包括融资方案概述、融资渠道分析、融资成本预算、还款计划等。说明：附件二作为合同附件，用于详细说明融资的具体方案，确保融资的可行性和合理性。3.附件三：融资协议要求：包括融资协议文本、协议双方的权利义务、融资条款、违约责任等。说明：附件三作为合同附件，用于明确融资协议的具体内容，确保双方权益的保护。4.附件四：第三方服务协议要求：包括第三方服务的具体内容、费用、责任和义务等。说明：附件四作为合同附件，用于明确第三方提供的服务内容，确保第三方服务的专业性和可靠性。5.附件五：尽职调查报告要求：包括尽职调查的具体内容、结论、风险评估等。说明：附件五作为合同附件，用于提供尽职调查的结果，为融资决策提供依据。6.附件六：房地产项目评估报告要求：包括房地产项目的市场价值、风险分析等。7.附件七：法律法规文件要求：包括与本合同相关的法律法规、政策文件等。说明：附件七作为合同附件，用于明确合同履行的法律依据，确保合同的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：居间方未按约定提供服务的融资方未按约定支付费用的双方未履行保密义务的居间方提供的融资方案存在重大失误的一方严重违约发生不可抗力导致合同无法履行法律法规规定的其他违约行为2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定为准。责任认定标准包括违约行为的性质、程度、影响等。责任认定标准应公平、合理，符合法律法规。3.违约责任示例说明：居间方未按约定提供融资方案，导致融资方遭受损失，居间方应承担相应的赔偿责任。融资方未按约定支付费用，导致居间方无法履行合同，融资方应支付滞纳金。双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任。居间方提供的融资方案存在重大失误，导致融资方遭受损失，居间方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产融资居间服务合同范文1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出借人信息1.2.借款人信息1.3.居间服务方信息2.融资项目概述2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目用途3.融资额度及期限3.1.融资额度3.2.融资期限4.融资利率及费用4.1.融资利率4.2.融资费用4.3.其他相关费用5.居间服务内容5.1.居间服务方义务5.2.居间服务方权利5.3.居间服务方责任6.居间服务费用及支付方式6.1.居间服务费用6.2.支付方式6.3.付款时间7.保密条款7.1.保密内容7.2.保密期限7.3.违约责任8.违约责任及赔偿8.1.违约情形8.2.违约责任8.3.赔偿方式9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除条件11.合同附件11.1.附件一：融资项目相关资料11.2.附件二：其他相关文件12.合同份数及保管12.1.合同份数12.2.合同保管13.合同变更13.1.变更方式13.2.变更程序13.3.变更生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出借人信息1.1.1.出借人名称：_______1.1.2.出借人地址：_______1.1.3.出借人法定代表人：_______1.1.4.出借人联系电话：_______1.1.5.出借人电子邮箱：_______1.2.借款人信息1.2.1.借款人名称：_______1.2.2.借款人地址：_______1.2.3.借款人法定代表人：_______1.2.4.借款人联系电话：_______1.2.5.借款人电子邮箱：_______1.3.居间服务方信息1.3.1.居间服务方名称：_______1.3.2.居间服务方地址：_______1.3.3.居间服务方法定代表人：_______1.3.4.居间服务方联系电话：_______1.3.5.居间服务方电子邮箱：_______2.融资项目概述2.1.项目名称：_______2.2.项目地点：_______2.3.项目规模：_______平方米2.4.项目用途：_______3.融资额度及期限3.1.融资额度：人民币_______元3.2.融资期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止4.融资利率及费用4.1.融资利率：年利率_______%4.2.融资费用：人民币_______元4.3.其他相关费用：_______5.居间服务内容5.1.居间服务方义务5.1.1.提供专业的融资咨询服务5.1.2.协助借款人与出借人达成融资协议5.1.3.监督借款人按时还款5.2.居间服务方权利5.2.1.收取居间服务费用5.2.2.要求借款人提供相关资料5.3.居间服务方责任5.3.1.对融资过程中的信息保密5.3.2.对融资协议的履行情况进行监督6.居间服务费用及支付方式6.1.居间服务费用：人民币_______元6.2.支付方式：_______6.3.付款时间：_______7.保密条款7.1.保密内容：双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他保密信息7.2.保密期限：自合同签订之日起_______年7.3.违约责任：若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失8.违约责任及赔偿8.1.违约情形8.1.1.借款人未按时偿还贷款本金或利息8.1.2.居间服务方未按约定履行居间服务义务8.1.3.出借人未按约定提供融资资金8.1.4.任何一方违反合同约定的保密义务8.2.违约责任8.2.1.借款人未按时偿还贷款的，应向出借人支付逾期利息，并承担违约责任8.2.2.居间服务方未履行居间服务义务的，应向委托方支付违约金，并赔偿因此造成的损失8.2.3.出借人未按约定提供融资资金的，应向借款人支付违约金，并承担相应的法律责任8.2.4.任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失8.3.赔偿方式8.3.1.赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或人民法院判决8.3.2.赔偿金支付方式与融资费用支付方式相同9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.优先通过协商解决9.1.2.协商不成，提交仲裁机构仲裁9.1.3.仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.2.争议解决机构9.2.1.仲裁机构：_______9.2.2.人民法院：_______9.3.争议解决程序9.3.1.争议发生后，双方应尽力协商解决9.3.2.协商不成的，提交仲裁机构或人民法院9.3.3.仲裁或诉讼期间，除争议事项外，其他条款仍应履行10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章10.1.2.出借人收到借款人支付的首期融资款项10.1.3.居间服务方收到居间服务费用10.2.合同终止条件10.2.1.融资款项全部偿还完毕10.2.2.双方协商一致解除合同10.2.3.合同约定的终止条件成就10.3.合同解除条件10.3.1.一方违约，另一方有权解除合同10.3.2.不可抗力导致合同无法履行10.3.3.法律法规规定或合同约定的其他解除条件11.合同附件11.1.附件一：融资项目相关资料11.1.1.项目可行性研究报告11.1.2.项目立项批复11.1.3.土地使用权证11.1.4.建设工程规划许可证11.1.5.建设工程施工许可证11.2.附件二：其他相关文件11.2.1.融资协议11.2.2.居间服务协议11.2.3.银行贷款合同12.合同份数及保管12.1.合同份数：_______份12.2.合同保管12.2.1.借款人保管_______份12.2.2.出借人保管_______份12.2.3.居间服务方保管_______份13.合同变更13.1.变更方式13.1.1.双方书面协商一致13.1.2.按照法律、法规规定的程序进行13.2.变更程序13.2.1.变更内容应书面通知对方13.2.2.变更内容经双方签字盖章后生效13.3.变更生效条件13.3.1.变更内容符合法律法规13.3.2.变更内容不损害第三方的合法权益14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.2.本合同未尽事宜，按相关法律法规执行14.3.本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.本合同中所称“第三方”是指除甲、乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2.第三方介入范围15.2.1.1.提供融资咨询、评估、审计等服务；15.2.1.2.协助进行融资谈判和合同签订；15.2.1.3.提供担保、保险等服务；15.2.1.4.监督融资资金的使用和偿还；15.2.1.5.其他与本合同履行相关的服务。16.第三方责任限额16.1.第三方责任16.1.1.第三方在本合同项下提供的服务，其责任限于其提供服务的内容和范围。16.1.2.第三方在履行其职责时，若因自身原因造成甲、乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。16.2.责任限额16.2.1.第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在附件中明确列出。16.2.2.若第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由甲、乙双方共同承担。17.第三方权利和义务17.1.第三方权利17.1.1.第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。17.1.2.第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。17.1.3.第三方有权根据甲、乙双方的要求，调整或终止提供的服务。17.2.第三方义务17.2.1.第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务。17.2.2.第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和敏感信息。17.2.3.第三方应按照法律规定和行业标准，履行其职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分18.1.1.第三方对甲方承担的服务责任，甲方应向第三方支付相应的服务费用。18.1.2.第三方因自身原因导致甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿。18.2.第三方与乙方的划分18.2.1.第三方对乙方承担的服务责任，乙方应向第三方支付相应的服务费用。18.2.2.第三方因自身原因导致乙方损失的，乙方有权要求第三方赔偿。18.3.第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1.若第三方在履行服务过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应按照各自的责任比例承担损失。19.第三方变更及退出19.1.第三方变更19.1.1.若需更换第三方，甲、乙双方应书面通知对方，并经对方同意。19.1.2.更换第三方后，原合同条款中对第三方的约定仍有效。19.2.第三方退出19.2.1.第三方因故退出本合同，应提前_______日书面通知甲、乙双方。19.2.2.第三方退出后，甲、乙双方应另行选择合适的第三方继续履行合同。20.争议解决20.1.第三方介入产生的争议，由甲、乙双方与第三方协商解决。20.2.协商不成的，提交合同约定的争议解决机构或人民法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：融资项目相关资料1.1.项目可行性研究报告1.2.项目立项批复1.3.土地使用权证1.4.建设工程规划许可证1.5.建设工程施工许可证1.6.项目相关合同文件1.7.项目相关审批文件1.8.项目相关财务报表2.附件二：其他相关文件2.1.融资协议2.2.居间服务协议2.3.银行贷款合同2.4.担保合同2.5.保险合同2.6.争议解决协议2.7.其他与本合同相关的文件说明要求：所有附件应真实、完整、合法，并由提供方加盖公章或签字确认。附件内容应与合同内容相一致，如有冲突，以合同为准。附件应由甲、乙双方各自保留一份，并妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.借款人未按时偿还贷款本金或利息1.2.出借人未按约定提供融资资金1.3.居间服务方未按约定履行居间服务义务1.4.第三方未按约定提供或履行服务1.5.任何一方违反合同约定的保密义务1.6.任何一方违反合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1.违约行为的认定以事实为依据，以合同约定为准。2.2.责任认定标准如下：2.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.2.1.1.支付违约金；2.2.1.2.赔偿损失；2.2.1.3.承担其他法律责任。2.2.2.若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部或部分合同责任。3.违约示例说明3.1.借款人未按时偿还贷款本金或利息示例：借款人应于每月_______日前偿还当月贷款本金及利息，若借款人逾期偿还，则构成违约，应支付_______%的违约金。3.2.出借人未按约定提供融资资金示例：出借人应于合同约定的融资资金到位日将融资资金划拨至借款人账户，若出借人未按约定提供融资资金，则构成违约，应支付_______%的违约金。3.3.居间服务方未按约定履行居间服务义务示例：居间服务方应于合同约定的服务期限内提供居间服务，若居间服务方未履行居间服务义务，则构成违约，应支付_______%的违约金。全文完。二零二四年度房地产融资居间服务合同范文2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同签订日期1.2合同签订地点1.3双方名称、地址、联系方式2.合同标的2.1房地产项目概况2.2融资需求2.3居间服务内容3.居间服务费用3.1居间服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.居间服务期限4.1居间服务起始日期4.2居间服务结束日期5.居间服务成果5.1居间服务成果标准5.2居间服务成果交付方式5.3居间服务成果验收标准6.居间服务保密6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.居间服务责任7.1居间服务方责任7.2委托方责任7.3第三方责任8.居间服务违约责任8.1居间服务方违约责任8.2委托方违约责任8.3第三方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更生效14.其他约定14.1合同解释14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同签订日期：2024年1月1日1.2合同签订地点：市区路号1.3双方名称：1.3.1委托方：房地产开发有限公司1.3.2居间服务方：房地产咨询服务有限公司1.3.3地址：1.3.3.1委托方：省市区路号1.3.3.2居间服务方：省市区路号1.3.4联系方式：1.3.4.1委托方：联系人：，联系电话：138xxxx56781.3.4.2居间服务方：联系人：，联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1房地产项目概况：2.1.1项目名称：国际商务中心2.1.2项目位置：省市区路2.1.3项目规模：总建筑面积万平方米2.1.4项目类型：写字楼、商业、公寓2.2融资需求：2.2.1融资总额：人民币亿元2.2.2融资用途：项目建设及运营2.3居间服务内容：2.3.1资金筹措：协助委托方寻找融资渠道，提供融资方案2.3.2融资谈判：代表委托方与融资方进行谈判，争取有利条款2.3.3融资文件准备：协助委托方准备融资所需文件3.居间服务费用3.1居间服务费用总额：人民币万元3.2费用支付方式：3.2.1首付款：合同签订后日内支付人民币万元3.2.2结算款：融资成功后日内支付剩余费用3.3费用支付时间：3.3.1首付款支付时间：2024年1月15日3.3.2结算款支付时间：2024年6月30日4.居间服务期限4.1居间服务起始日期：2024年1月2日4.2居间服务结束日期：2024年6月30日5.居间服务成果5.1居间服务成果标准：5.1.1成功协助委托方筹集到融资总额5.1.2融资条款对委托方有利5.2居间服务成果交付方式：5.2.1融资协议5.2.2融资方案5.3居间服务成果验收标准：5.3.1融资协议符合双方约定5.3.2融资方案符合委托方需求6.居间服务保密6.1保密内容：6.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密6.1.2本合同内容6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后年6.3违约责任：6.3.1违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失7.居间服务责任7.1居间服务方责任：7.1.1按照合同约定提供居间服务7.1.2保证居间服务成果符合标准7.2委托方责任：7.2.1按时支付居间服务费用7.2.2提供必要的资料和信息7.3第三方责任：7.3.1第三方违反合同约定，造成委托方或居间服务方损失的，应承担相应的法律责任8.居间服务违约责任8.1居间服务方违约责任8.1.1未能在合同约定的时间内完成居间服务，应向委托方支付违约金，违约金为居间服务费用总额的%8.1.2未达到居间服务成果标准，应退还部分居间服务费用，退还金额为未达到标准部分服务费用总额的%8.1.3违反保密义务，泄露委托方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的全部损失8.2委托方违约责任8.2.1未按时支付居间服务费用，应向居间服务方支付滞纳金，滞纳金为逾期付款金额的%每日8.2.2隐瞒或提供虚假信息，导致居间服务无法正常进行，应承担相应的责任，并赔偿居间服务方因此遭受的损失8.3第三方违约责任8.3.1第三方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2一方违约，经对方书面通知后日内未采取补救措施9.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方9.2.2双方应立即停止履行合同义务9.2.3解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜9.3合同解除后的处理9.3.2委托方应支付已完成的居间服务费用9.3.3双方应协商解决因合同解除产生的争议10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议双方应友好协商解决10.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1省市仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后日内组成仲裁庭10.3.3仲裁庭应在仲裁规则规定的期限内作出仲裁裁决11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同签订日期11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1房地产项目资料12.1.2融资方案12.1.3融资协议12.2合同附件内容12.2.1房地产项目资料包括但不限于项目规划、设计文件、建设进度等12.2.2融资方案包括但不限于融资额度、融资期限、融资利率等12.2.3融资协议包括但不限于融资双方的权利义务、违约责任等13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.1.2出现不可抗力因素13.2合同变更程序13.2.1双方应签订书面变更协议13.2.2变更协议经双方签字盖章后生效13.3合同变更生效13.3.1变更协议生效后，原合同条款相应变更14.其他约定14.1合同解释14.1.1合同条款如有歧义，应按照有利于维护委托方权益的原则进行解释14.2合同生效14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同附件14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因委托方或居间服务方邀请或引入，参与合同履行或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于金融机构、律师事务所、评估机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致委托方或居间服务方遭受损失的，其责任限额由双方另行协商确定，并在合同附件中明确。16.1.2第三方责任限额应在合同签订前确定，并在合同中予以明确约定。17.第三方责权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照合同约定或委托方的指示，履行相应的职责，确保其行为符合法律法规和行业规范。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致委托方或居间服务方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求委托方或居间服务方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.2.2第三方有权根据合同约定或法律法规，收取相应的服务费用。17.3第三方义务17.3.1第三方应保守委托方或居间服务方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.3.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成相应的服务。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与委托方18.1.1第