2025年度消防系统维保及消防设施维护保养合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防系统维保及消防设施维护保养合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同标的2.1维保及维护保养的消防系统及设施清单2.2维保及维护保养的范围3.维保及维护保养内容3.1定期检查3.2保养维护3.3故障排除3.4技术指导4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期5.维保及维护保养费用5.1费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.质量保证6.1质量标准6.2质量验收6.3质量保证期限7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：消防系统及设施清单11.2附件二：维保及维护保养方案12.其他约定12.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.合同签订日期14.合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系人：________1.2.4乙方联系电话：________2.合同标的2.1维保及维护保养的消防系统及设施清单2.1.1消防报警系统2.1.2消火栓系统2.1.3自动喷水灭火系统2.1.4气体灭火系统2.1.5消防疏散指示系统2.2维保及维护保养的范围2.2.1定期检查：每月对消防系统进行全面检查2.2.2保养维护：每季度对消防设施进行保养2.2.3故障排除：24小时内响应并处理故障2.2.4技术指导：提供消防系统操作及维护指导3.维保及维护保养内容3.1定期检查3.1.1检查消防系统设备是否正常运行3.1.2检查消防设施是否完好无损3.1.3检查消防通道是否畅通3.2保养维护3.2.1清洁消防设施表面3.2.2检查并紧固消防设施部件3.2.3检查消防系统线路及接口3.3故障排除3.3.1接到故障报告后立即响应3.3.2确定故障原因并采取措施3.3.3修复故障并恢复系统正常运行3.4技术指导3.4.1对消防系统操作人员进行培训3.4.2提供消防系统操作手册及维护保养指南3.4.3定期回访了解系统运行情况4.合同期限4.1合同生效日期：2024年1月1日4.2合同终止日期：2024年12月31日5.维保及维护保养费用5.1费用总额：人民币________元5.2付款方式：按季度支付5.3付款时间：每个季度结束后10个工作日内支付6.质量保证6.1质量标准：符合国家相关消防系统及设施的标准和要求6.2质量验收：甲方对乙方完成的工作进行验收6.3质量保证期限：合同期限内7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1未能按时支付费用，应向乙方支付违约金7.1.2未按时验收工作，乙方有权终止合同7.2乙方违约责任7.2.1未按时完成维保及维护保养工作，应向甲方支付违约金7.2.2工作质量不符合要求，应重新进行工作或赔偿损失8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1如有仲裁条款，应向双方约定的仲裁机构申请仲裁9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约达到合同约定的严重程度9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3经双方协商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2收到通知的一方应在接到通知后的合理期限内给予书面回复10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2甲方支付首期费用10.2合同变更程序10.2.1双方应书面协商变更事项10.2.2变更内容经双方签字盖章后生效11.合同附件11.1附件一：消防系统及设施清单11.1.1列明所有消防系统及设施的型号、数量、安装位置等信息11.2附件二：维保及维护保养方案11.2.1详细说明维保及维护保养的具体措施、周期、质量标准等12.其他约定12.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.合同签订日期13.1合同签订日期：________14.合同签署人14.1甲方代表签字：14.2乙方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其雇员、代理人或关联方。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量15.2.2解决合同履行中的专业性问题15.2.3协助合同双方进行争议解决15.3第三方介入类型15.3.1中介方：提供信息对接、协调沟通等服务的第三方机构。15.3.2专业服务机构：提供专业技术支持、检测、鉴定等服务的第三方机构。15.3.3争议解决机构：负责解决合同履行中产生的争议的第三方机构。15.4第三方介入程序15.4.1双方协商确定需要介入的第三方及其服务内容。15.4.2双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。15.4.3第三方介入后，应在双方监督下履行职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不会影响合同履行的正常进行。16.1.2甲方应监督第三方履行其服务协议中的义务。16.1.3甲方应承担第三方因履行服务协议而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方履行其服务协议中的义务。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和条件，以完成其服务。16.2.3乙方应承担第三方因履行服务协议而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方服务协议中的约定确定。17.1.2如无约定，第三方责任限额应根据第三方服务的性质、范围和风险等因素合理确定。17.2第三方责任限额的适用17.2.1第三方责任限额适用于第三方在履行服务协议过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的赔偿。17.2.2第三方责任限额不适用于因第三方的一般过失造成的损失。17.3第三方责任限额的调整17.3.1如第三方责任限额不足以赔偿甲方或乙方的损失，双方可协商调整。17.3.2调整后的第三方责任限额应书面通知对方并作为合同附件。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是服务协议关系，甲方应向第三方支付服务费用。18.1.2第三方应向甲方提供符合合同要求的服务。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是服务协议关系，乙方应向第三方支付服务费用。18.2.2第三方应向乙方提供符合合同要求的服务。18.3第三方与合同双方的关系18.3.1第三方应遵守合同双方的要求，不得损害合同双方的合法权益。18.3.2第三方在履行服务协议过程中，应接受合同双方的监督。18.4第三方与其他第三方的划分说明18.4.1第三方与其他第三方之间的关系由各自的服务协议或合同约定。18.4.2第三方应确保其与其他第三方之间的关系不影响合同履行的正常进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防系统及设施清单详细要求：列明所有消防系统及设施的型号、数量、安装位置、使用年限等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确维保及维护保养的消防系统及设施范围。2.附件二：维保及维护保养方案详细要求：详细说明维保及维护保养的具体措施、周期、质量标准、验收标准等。说明：本方案作为合同附件，用于指导乙方进行消防系统及设施的维保及维护保养工作。3.附件三：服务协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任、期限等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的服务行为。4.附件四：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方责任限额的确定依据、适用范围、调整方式等。说明：本协议作为合同附件，用于保障合同双方的权益。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议作为合同附件，用于规范合同履行过程中产生的争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付费用未按时验收工作乙方违约行为：未按时完成维保及维护保养工作工作质量不符合要求故意或重大过失造成甲方或乙方损失第三方违约行为：未按服务协议履行职责因故意或重大过失造成甲方或乙方损失2.责任认定标准甲方违约责任认定：未按时支付费用：应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。未按时验收工作：乙方有权终止合同，并要求甲方支付已发生费用的50%作为违约金。乙方违约责任认定：工作质量不符合要求：应重新进行工作或赔偿损失，赔偿金额根据损失情况确定。故